Овај реновирани стамбени простор смештен је у урбаној зони Каландоне, општине Малага. Објекат је изграђен 2003. године и пружа укупну површину од 87 квадратних метара. Стан се састоји од две спаваће собе и два купатила, са оријентацијом према југу. Позиција зграде на 58 метара надморске висине омогућава поглед на море. Комплекс располаже са три заједничка базена и уређеним вртовима.
У поређењу с пројектом Aquamar у Торе дел Мару, овај стан у Каландони има вишу цену по квадратном метру, што одражава позицију на западној обали и ближиу мижину Марбељи. Лантана Резиденцијал у Михасу је понуђена по нижим ценама, али је удаљенија од обале. Етерна Хоумс у Естепони нуди нову градњу, међутим, овај објекат у Каландони нуди тренутну употребљивост и развијенију околину у смислу инфраструктуре. Калифорнијски стил изградње у Каландони разликује се од модерних пројеката у Естепони.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у развијеном стамбеном насељу на Коста дел Солу. Удаљеност до обале Mediterranean износи мање од једног километара. Околина обухвата комбинацију сталног становништва и туристичких смештаја. Локација дозвољава пешачки приступ локалним услугама.
Распоред просторија одговара потребама за стални боравак или сезонску рекреацију. Двострука спаваћа соба пружa приватност за четири особе. Кухиња је интегрисана у дневни боравак у модерном концепту. У цену је укључено подземно паркинг место, што решава питање смештаја возила.
Градња објекта је завршена 2003. године. Стан је недавно subjekat kompletnе renovacije, укључујући санитарне чворове и опрему. Тренутно стање зграде указује на одржавану инфраструктуру. Поставка не спада у категорију нових пројеката у фази изградње.
Овај објекат не нуди услуге хотела као што је рецепција или собно сервис. Нема индивидуалног базена унутар стана. Због старости зграде, енергетска ефикасност може бити нижа у поређењу са новијим стандардима. Локација није потпуно изолована од градске буке.
Овај тип стамбеног простора одговара појединцима или паровима који траже готово уређен стан близу морских обала. Погодан је за оне који не желе да се баве процесом адаптације и куповине намештаја. Такође, могућност закупа или коришћења током летњих месеци олакшава одржавање објекта. Локација је погодна за особе које поседују возило због приступа ауто-путу.
Реновирање објекта је фокусирано на модернизацију унутрашњих површина. Кухиња је опремљена уређајима од нерђајућег челика. Купатила су опремљена новим санитаријама и савременом плитицом. Пода су изведени издржљивих материјала погодних за интензивнију употребу. Спољна врата и прозори треба да обезбеде звучну изолацију.
Основна цена за овај износ креће се од 385.000 евра. Ова вредност обухвата комплетан намештај и опрему уграђену у стан. Укључено паркинг место представља додатну вредност у поређењу са стандардном понудом на тржишту. Цена одражава статус реновираног објекта са погледом на море у односу на просечну квадратуру у региону.
Свакодневни ритам у овом подручју омогућава комбинацију живота у насељу и приступа обали. Јутарња куповина може се обавити пешке, јер су супермаркети удаљени око 600 метара. Поподнене сате могу попунити боравак на тераси са погледом на море или коришћење заједничких базена у оквиру урбанизације. Пешачке стазе у околини воде ка лукама и ресторанима. Спољашњи простори су дизајнирани за заједничко коришћење.
Инфраструктура у околини подржава дневне потребе становника. На располагању је више десетина ресторана и кафеа у радијусу од два километра. Здравствене услуге су доступне преко локалних апотека и здравствених центара. Образовне институције, укључујући међународне школе, налазе се у оквиру краће вожње. Публични транспорт је повезан са већим градовима.
Географски приказ показује удаљеност објекта од обалне линије и главних саобраћајница. Визуелизација обухвата положај голф терена и луке у непосредној близини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Каландона се налази између већих туристичких центара Марбеље и Фуенхироле. Ова позиција пружа баланс између централности и повучености. Удаљеност од административног центра Малаге је око 30 километара. Регионална путна мрежа омогућава брзу комуникацију са западним делом Коста дел Сола.
Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 28 километара у правцу истока. Најближа плажа, La Luna-Royale, налази се на око 900 метара хода. Голф терен Cabopino је удаљен мање од два километара. Приступ обали укључује спуштање силазом са благим нагибом. Лука Puerto Cabopino нуди додатне маринске услуге.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови карактеришу се дугим светлим периодима током године. Са просечно 3.889 сати сунчаног сјаја, подручје спада међу најсунчаније у Европи. Температуре варирају између 12 и 26 степена Celzijуса. Сезона купanja, када је температура воде изнад 20 степени, траје пет месеци. Надморска висина од 58 метара утиче на смањење влажности ваздуха.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у околици Каландоне нуди разноврсне плаже, од којих неке носе Плаву заставу као показатељ квалитета воде. Спортски активности могу се обављати на оближњим голф теренима и спортским центрима као што је La Siesta Golf Club. Пешачке стазе дуж обале повезују разне заливе. Бициклизам је такође могућ захваљујући равним теренима дуж приморја.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Каландона се налази између већих туристичких центара Марбеље и Фуенхироле. Ова позиција пружа баланс између централности и повучености. Удаљеност од административног центра Малаге је око 30 километара. Регионална путна мрежа омогућава брзу комуникацију са западним делом Коста дел Сола.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL493696
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
