דירה חדשה בשוק, ממוקמת בקלאהונדה, מלגה. הנכס כולל 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, ושטח מגורים של 87 מ"ר. הדירה שופצה במצב מצוין, ומציעה נוף לים. הפרויקט הושלם בשנת 2003 וממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים.
אזור קלאהונדה, מלגה, מציג מאפיינים המבדילים אותו מפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר או לאלו הממוקמים באזורים מבודדים יותר, דירה זו, שנבנתה בשנת 2003 ועברה שיפוץ, מציעה שילוב של מבנה קיים עם עיצוב מודרני, כולל ריהוט מלא וחניה תת-קרקעית. מחירה, 385,000 אירו, ממוקם בטווח הביניים בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-239,000 אירו). מצבה המשופץ והזמינות המיידית מהווים יתרון על פני פרויקטים הדורשים השקעה נוספת או המתנה ארוכה. מיקומה העירוני, עם קרבה לשירותים ולחופים, תורם לשימושיות יומיומית, לעומת פרויקטים המתמקדים יותר בשלווה או בטבע מרוחק. מספר החופים הכחולים והמתקנים הספורטיביים המרובים באזור מדגישים את הפוטנציאל לפנאי פעיל, בעוד שהמרחק מנמל התעופה של מלגה (28 ק"מ) משפר את הנגישות הבינלאומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף, באזור קלאהונדה, השייך למלגה. מיקומה בסביבה אורבנית מבטיח גישה נוחה למשאבים ולשירותים חיוניים, תוך שמירה על קרבה לטבע ולפנאי.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים דיור נוח ונגיש. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הוא אידיאלי למשפחות קטנות, זוגות או יחידים הזקוקים למרחב נוסף. השיפוץ המודרני והריהוט המלא מוסיפים לנוחות המיידית.
הבניין הושלם בשנת 2003, ומאז עבר שיפוץ יסודי. למרות שאינו פרויקט חדש, מצבו המעולה והעדכונים שבוצעו בו מעניקים תחושה מודרנית ופונקציונלית, כמעט כחדש.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על רמות רעש מסוימות. למרות השיפוץ, הבניין נבנה בשנת 2003, ולכן אינו עומד בתקני יעילות אנרגטית עדכניים ביותר. מיקום זה אינו מציע בידוד מוחלט או נוף פנורמי מפסגת הר.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית נופש בקרבת הים, או למי שמעוניין במגורים קבועים באזור עם תשתית מפותחת. הזוגות או המשפחות הצעירות יעריכו את הגישה הנוחה לשירותים, את הקהילה המבוססת ואת המתקנים הקהילתיים. גם רוכשים המחפשים הזדמנות להשקעה עשויים למצוא ערך, בהתחשב בפופולריות של אזור קלאהונדה. הדירה המוצעת, הכוללת ריהוט מלא, מאפשרת מעבר מיידי, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור מי שרוצה להתחיל ליהנות מאורח החיים באזור ללא עיכובים.
הדירה עברה שיפוץ מקיף, עם דגש על גימור מודרני ופונקציונלי. המטבח הפתוח המשופץ והחדרים המשופצים מציעים עיצוב עכשווי. הריהוט המלא וההתקנות הקיימות, כולל ארונות מובנים, תורמים לתחושת האיכות והמוכנות למגורים. למרות שהבניין נבנה בשנת 2003, השיפוץ מבטיח כי הגימורים הפנימיים הם ברמה גבוהה ועומדים בסטנדרטים עדכניים של עיצוב ונוחות.
הדירה מוצעת במחיר של 385,000 אירו, המשקף את מצבה המשופץ ואת מיקומה המבוקש. שטח המגורים של 87 מ"ר, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מציע תמורה טובה למחיר. הנכס כולל גם מקום חניה תת-קרקעי, המהווה ערך מוסף משמעותי באזור עירוני זה. מכיוון שהנכס מוכן למגורים, ניתן לבצע העברה מיידית, מה שמפחית את אי-הוודאות של לוחות זמנים לבנייה.
קלאהונדה, מלגה, היא אזור תוסס המציע שילוב של חיים אורבניים וקרבה לחוף. הדירה עצמה ממוקמת בתוך התפתחות מגורים עם מתקנים קהילתיים, כולל 3 בריכות שחייה, אזור ילדים וגנים מטופחים. מגוון שירותים כמו בתי קפה, מסעדות וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים ויעילים. קרבת החוף מבטיחה גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. המרחב העירוני מספק תחושה של קהילה ושפע של הזדמנויות למגורים פעילים.
המיקום בקלאהונדה, מלגה, מציע סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה למגוון שירותים. מרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. בקרבת מקום ניתן למצוא גם בית מרקחת ומרכז בריאות, מה שמספק תחושת ביטחון. התפתחות המגורים כוללת מתקנים קהילתיים, לרבות בריכות שחייה וגנים, המעשירים את איכות החיים ומספקים אפשרויות פנאי לתושבים. הגישה הקלה לתחבורה ציבורית (50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום) משפרת את הניידות באזור.
מיקום הדירה בקלאהונדה, מחוז מלגה, ממוקם במרכז החוף הדרומי של ספרד. המיקום מציע קרבה לאטרקציות אזוריות, כולל חופים, מסלולי גולף ומרכזי תחבורה, תוך שילוב של נוחות אורבנית וסביבה ים תיכונית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קלאהונדה ממוקמת בין הערים טורמולינוס למרקלה. היא מהווה חלק מהחוף הדרומי של מחוז מלגה, האנדלוסיה. קרבתה לנמל התעופה הבינלאומי של מלגה (28 ק"מ) הופכת אותה ליעד נגיש. האזור משמר אופי אורבני עם גישה נוחה למגוון שירותים, תוך שמירה על קרבה לנקודות עניין אזוריות.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף (כ-850 מטר מהחופים הקרובים ביותר). נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של פחות מ-600 מטר. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מסלולי גולף, כמו קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ). מספר קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום משפרות את הנגישות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. עם כ-3,889 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, נמשכת כחמישה חודשים. גובה הדירה, 58 מטר מעל פני הים, ושיפוע מתון של 5.1% לכיוון החוף, תורמים לנוחות הגישה והשהייה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת מקום נמצאים מספר חופים, ביניהם פלייה דה מיחאס (851 מ'), לה לונה-רויאל ביץ' (881 מ') ופלאיה דה קלאהונדה (906 מ'). ישנם גם חופי דגל כחול במספר ערים סמוכות. בנוסף, האזור מציע מתקני פנאי רבים, כולל מספר מגרשי גולף (כמו קאבופינו גולף במרחק 1.9 ק"מ) ומרכזי ספורט כמו לה סיאסטה גולף קלאב (0.7 ק"מ) ומועדון דל סול (0.8 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאהונדה ממוקמת בין הערים טורמולינוס למרקלה. היא מהווה חלק מהחוף הדרומי של מחוז מלגה, האנדלוסיה. קרבתה לנמל התעופה הבינלאומי של מלגה (28 ק"מ) הופכת אותה ליעד נגיש. האזור משמר אופי אורבני עם גישה נוחה למגוון שירותים, תוך שמירה על קרבה לנקודות עניין אזוריות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL493696
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
