Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho em Calahonda, Málaga, oferece vistas desimpedidas para o Mar Mediterrâneo. Situado num ambiente urbano, fica a uma curta distância a pé de comodidades e da praia. Com 76 m² de área útil e orientação sul, o apartamento combina conforto com o estilo de vida mediterrânico. É uma opção atraente para quem procura uma casa bem conservada numa região costeira vibrante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Calahonda, uma localidade costeira estabelecida na província de Málaga. O ambiente imediato é urbano, com uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços acessíveis a pé. A praia também fica a uma curta caminhada, o que sublinha o apelo da localização para os amantes do sol e do mar.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam uma solução de habitação prática e bem equipada. Com dois quartos e duas casas de banho, incluindo uma em suite, oferece espaço e conforto. O terraço virado a sul com vista para o mar convida ao relaxamento e sublinha o desejo de vida ao ar livre e ambiente mediterrânico.
A propriedade encontra-se em bom estado de conservação e tem sido bem mantida. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente que tem sido mantida ao longo dos anos. A fase de construção está concluída e o apartamento está pronto para uso imediato ou para arrendamento. O foco está na qualidade da estrutura e dos acabamentos existentes.
O projeto não oferece o estatuto de nova construção nem as últimas tendências arquitetónicas. Pode não estar localizado numa área isolada e tranquila, pois situa-se num ambiente urbano. Um contrato de arrendamento de longo prazo com o proprietário atual é uma condição que os compradores devem considerar. As opções de estacionamento são limitadas a estacionamento na rua.
Ref: VL530576
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram um ambiente costeiro estabelecido e animado, com muitas comodidades acessíveis a pé. É ideal para compradores que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico, com praias nas proximidades e um clima ameno durante todo o ano. A proximidade a campos de golfe como o Cabopino Golf torna-o atrativo para golfistas. A localização urbana com bom acesso ao aeroporto de Málaga é ideal para viajantes frequentes ou expatriados. Representa também uma consideração para investidores interessados num retorno de arrendamento a longo prazo e na aquisição de um imóvel existente e bem conservado, especialmente dadas as condições de arrendamento desejadas pelo vendedor.
O apartamento apresenta-se em bom estado, sugerindo manutenção regular. Os pisos são em mármore, uma característica comum nesta região, apreciada pela sua durabilidade e estética. A cozinha está totalmente equipada, contendo todos os eletrodomésticos necessários para uso imediato. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. Uma lareira na sala de estar adiciona aconchego. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. As casas de banho estão bem equipadas, incluindo uma casa de banho principal em suite. O terraço coberto amplia o espaço de vida exterior e oferece um local para relaxar com vista para o mar.
O apartamento é oferecido a partir de 349.900 €. Possui 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 76 m². A propriedade está bem conservada e em bom estado. Os preços em Calahonda podem variar dependendo da localização, tamanho e comodidades, mas esta oferta posiciona-se no segmento médio para apartamentos deste tipo na região. A disponibilidade depende das decisões de venda atuais. É de notar que o vendedor deseja uma opção de arrendamento de longo prazo (5 anos), o que deve ser considerado ao tomar a decisão de compra.
Calahonda, situada na Costa del Sol, apresenta-se como uma localidade costeira animada. Este apartamento situa-se numa zona urbana onde a vida quotidiana é marcada pela proximidade de inúmeras comodidades. Supermercados, restaurantes e farmácias estão a poucos minutos a pé, proporcionando uma elevada qualidade de vida diária. A boa ligação aos transportes públicos, com 50 paragens nas proximidades, facilita a mobilidade sem veículo próprio. A praia próxima e os centros desportivos como o La Siesta Golf Club oferecem diversas opções de lazer. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano. A ligação à cidade mais próxima, Málaga, e ao aeroporto realça o seu atrativo para compradores internacionais que valorizam tanto a tranquilidade como as infraestruturas urbanas.
A vida em Calahonda é marcada por uma mistura equilibrada de vivacidade urbana e relaxamento costeiro. O apartamento está situado numa urbanização, o que significa que supermercados, restaurantes e farmácias estão a poucos minutos a pé. As 50 paragens de transporte público próximas facilitam a deslocação, mesmo sem carro. A praia fica a menos de um quilómetro, permitindo passeios diários ou relaxar à beira-mar. A região também oferece inúmeras oportunidades de lazer, incluindo centros desportivos e campos de golfe nas proximidades. Com 3.889 horas de sol por ano e uma época balnear de 5 meses, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre.
Este apartamento está situado em Calahonda, uma popular localidade costeira da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade das praias, do centro da cidade com as suas comodidades e das principais ligações de transporte. A sua localização permite tanto umas férias relaxantes na praia como o acesso às diversas oportunidades de lazer da região.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Faz parte da província de Málaga, na Andaluzia. A região é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A proximidade à capital, Málaga, e ao seu aeroporto internacional (28 km) facilita as viagens. A linha costeira oferece uma variedade de locais, desde animados centros turísticos a enseadas mais tranquilas. Calahonda é, em si, uma localidade urbana com boa infraestrutura, beneficiando do apelo geral da Costa del Sol como destino de férias.
A acessibilidade é uma vantagem chave deste apartamento. A praia mais próxima fica a apenas 851 metros, e outras praias como La Luna-Royale Beach também são acessíveis a pé. A distância até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 28 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Num raio de 2 km, encontrará inúmeras comodidades, incluindo 39 restaurantes, 7 farmácias e 9 bancos. Os entusiastas de golfe beneficiarão da proximidade a campos como o Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km). A mobilidade é facilitada por 50 paragens de transporte público e 4 linhas, reduzindo a necessidade de um carro.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,6°C. A região goza de mais de 3.889 horas de sol por ano, o que sugere mais de 300 dias de sol. Isto torna-a um destino atrativo para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de 5 meses por ano, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C no verão. O apartamento está situado a uma altitude de 58 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 5,1% em direção à praia. Esta localização geográfica oferece um clima agradável com invernos amenos e verões quentes, mas raramente extremos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mijas, a que pertence Calahonda, oferece acesso a várias praias. A Playa de Mijas e a La Luna-Royale Beach ficam a cerca de 900 metros. A região é conhecida pelas suas diversas atividades de lazer. Existem 39 restaurantes num raio de 2 km, bem como numerosos centros desportivos como o La Siesta Golf Club e o Club del Sol, ambos nas proximidades. Os golfistas apreciarão a facilidade de acesso aos campos de golfe de Cabopino e El Soto. A proximidade a marinas como a Puerto Cabopino (2 km) completa a oferta para os amantes de desportos aquáticos. A Costa del Sol em geral é um centro de atividades de lazer, desde desportos aquáticos a caminhadas e ciclismo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Faz parte da província de Málaga, na Andaluzia. A região é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A proximidade à capital, Málaga, e ao seu aeroporto internacional (28 km) facilita as viagens. A linha costeira oferece uma variedade de locais, desde animados centros turísticos a enseadas mais tranquilas. Calahonda é, em si, uma localidade urbana com boa infraestrutura, beneficiando do apelo geral da Costa del Sol como destino de férias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Calahonda posiciona-se na gama de preços média. Enquanto Acqua Gardens pode oferecer comodidades mais recentes, o seu preço é mais elevado. Aby Upper está numa gama de preços semelhante, mas o apartamento aqui descrito distingue-se pela sua vista direta para o mar e proximidade imediata à praia, o que muitas vezes justifica um prémio. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço significativamente mais elevado, provavelmente para propriedades de luxo ou em locais mais exclusivos. A força do apartamento aqui oferecido reside na sua combinação de localização, estado e vistas específicas num ambiente urbano bem estabelecido, atrativo para muitos compradores que procuram infraestruturas consolidadas e boa acessibilidade.
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