Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Calahonda, Málaga, offre una vista impareggiabile sul Mar Mediterraneo. Situato in un contesto urbano, è a pochi passi da servizi e dalla spiaggia. Con 76 m² di superficie abitabile e orientamento a sud, l'appartamento unisce comfort e stile di vita mediterraneo. È un'opzione interessante per chi cerca un'abitazione ben tenuta in una vibrante regione costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Calahonda, una consolidata località costiera nella provincia di Málaga. L'ambiente circostante è urbano, con un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi facilmente raggiungibili a piedi. Anche la spiaggia è a pochi passi, sottolineando l'attrattiva della posizione per gli amanti del sole e del mare.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che apprezzano una soluzione abitativa pratica e ben attrezzata. Con due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, offre spazio e comfort. La terrazza esposta a sud con vista sul mare invita al relax e sottolinea il desiderio di vita all'aria aperta e di atmosfera mediterranea.
La proprietà è in buone condizioni e ben mantenuta. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente che è stata mantenuta nel corso degli anni. La fase di costruzione è terminata e l'appartamento è pronto per l'uso immediato o per l'affitto. L'attenzione è rivolta alla qualità della struttura e delle finiture esistenti.
Il progetto non offre lo stato di nuova costruzione né le ultime tendenze architettoniche. Potrebbe non trovarsi in una zona isolata e tranquilla, poiché si trova in un ambiente urbano. Un contratto di locazione a lungo termine con l'attuale proprietario è una condizione che gli acquirenti devono considerare. Le possibilità di parcheggio sono limitate al parcheggio in strada.
Ref: VL530576
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano un ambiente costiero consolidato e vivace, con molti servizi raggiungibili a piedi. È ideale per gli acquirenti che desiderano godere dello stile di vita mediterraneo, con spiagge nelle vicinanze e un clima mite tutto l'anno. La vicinanza a campi da golf come il Cabopino Golf lo rende attraente per i golfisti. La posizione urbana con buon accesso all'aeroporto di Málaga è ideale per viaggiatori frequenti o espatriati. Rappresenta anche una considerazione per gli investitori interessati a un rendimento locativo a lungo termine e all'acquisizione di un immobile esistente e ben mantenuto, soprattutto considerando le condizioni di locazione desiderate dal venditore.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, suggerendo una manutenzione regolare. I pavimenti sono in marmo, una caratteristica comune in questa regione, apprezzata per la sua durabilità ed estetica. La cucina è completamente attrezzata, il che significa che contiene tutti gli elettrodomestici necessari per l'uso immediato. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno. Un camino nel soggiorno aggiunge un tocco accogliente. Gli armadi a muro offrono ulteriore spazio di archiviazione. I bagni sono ben attrezzati, compreso un bagno principale en suite. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo esterno e offre un luogo per il relax con vista sul mare.
L'appartamento è offerto a partire da € 349.900. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 76 m². L'immobile è ben curato e in buone condizioni. I prezzi a Calahonda possono variare a seconda della posizione, delle dimensioni e delle dotazioni, ma questa offerta si posiziona nel segmento medio per appartamenti di questo tipo nella regione. La disponibilità dipende dalle attuali decisioni di vendita. Si noti che il venditore desidera un'opzione di locazione a lungo termine (5 anni), da tenere in considerazione al momento della decisione di acquisto.
La vita a Calahonda è caratterizzata da un mix equilibrato di vivacità urbana e relax costiero. L'appartamento si trova in un'urbanizzazione, il che significa che supermercati, ristoranti e farmacie sono a pochi minuti a piedi. Le 50 fermate dei trasporti pubblici vicine facilitano gli spostamenti, anche senza auto. La spiaggia si trova a meno di un chilometro, permettendo passeggiate quotidiane o relax in riva al mare. La regione offre anche numerose opportunità di svago, tra cui centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze. Con 3.889 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto.
Questo appartamento si trova a Calahonda, una popolare località costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, al centro della città con i suoi servizi e ai principali collegamenti di trasporto. La sua posizione consente sia una vacanza rilassante in spiaggia che l'accesso alle diverse opportunità di svago della regione.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città di Marbella e Fuengirola. Fa parte della provincia di Málaga in Andalusia. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La vicinanza alla capitale Málaga e al suo aeroporto internazionale (28 km) facilita gli spostamenti. La costa offre una varietà di luoghi, da vivaci centri turistici a baie più tranquille. Calahonda è essa stessa una località urbana con una buona infrastruttura, che beneficia dell'attrattiva generale della Costa del Sol come destinazione turistica.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questo appartamento. La spiaggia più vicina dista solo 851 metri e altre spiagge come La Luna-Royale Beach sono anch'esse raggiungibili a piedi. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di 28 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. In un raggio di 2 km si trovano numerosi servizi, tra cui 39 ristoranti, 7 farmacie e 9 banche. Gli appassionati di golf beneficeranno della vicinanza a campi come il Cabopino Golf (1,9 km) e l'El Soto Golf (3,7 km). La mobilità è facilitata da 50 fermate dei trasporti pubblici e 4 linee, riducendo la necessità di un'auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,6°C. La regione gode di oltre 3.889 ore di sole all'anno, il che suggerisce più di 300 giorni di sole. Ciò la rende una destinazione attraente per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C in estate. L'appartamento si trova a un'altitudine di 58 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 5,1% verso la spiaggia. Questa posizione geografica offre un clima piacevole con inverni miti ed estati calde, ma raramente estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mijas, di cui Calahonda fa parte, offre l'accesso a diverse spiagge. Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach si trovano a circa 900 metri. La regione è nota per le sue diverse attività ricreative. Ci sono 39 ristoranti nel raggio di 2 km, oltre a numerosi centri sportivi come il La Siesta Golf Club e il Club del Sol, entrambi nelle vicinanze. I golfisti apprezzeranno la facilità di accesso ai campi da golf di Cabopino ed El Soto. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (2 km) completa l'offerta per gli amanti degli sport acquatici. La Costa del Sol nel suo complesso è un centro di attività ricreative, dagli sport acquatici alle escursioni e al ciclismo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città di Marbella e Fuengirola. Fa parte della provincia di Málaga in Andalusia. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La vicinanza alla capitale Málaga e al suo aeroporto internazionale (28 km) facilita gli spostamenti. La costa offre una varietà di luoghi, da vivaci centri turistici a baie più tranquille. Calahonda è essa stessa una località urbana con una buona infrastruttura, che beneficia dell'attrattiva generale della Costa del Sol come destinazione turistica.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Calahonda si posiziona nella fascia di prezzo media. Mentre Acqua Gardens potrebbe offrire servizi più recenti, il suo prezzo è più alto. Aby Upper si trova in una fascia di prezzo simile, ma l'appartamento qui descritto si distingue per la vista diretta sul mare e la vicinanza immediata alla spiaggia, che spesso giustifica un sovrapprezzo. Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta un segmento di prezzo significativamente più alto, probabilmente per immobili di lusso o in posizioni più esclusive. La forza dell'appartamento qui offerto risiede nella sua combinazione di posizione, stato e vista specifica in un ambiente urbano ben consolidato, attraente per molti acquirenti che cercano infrastrutture consolidate e buona accessibilità.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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