Cet appartement à Calahonda, dans la province de Málaga, offre une opportunité de logement attrayante sur la Costa del Sol. L'établissement est situé à quelques pas de la plage et au cœur d'un environnement urbain garantissant un bon accès aux commodités locales. Avec deux chambres et deux salles de bains réparties sur 91 m² de surface habitable, cette offre représente une option pour les acheteurs recherchant un emplacement entre les centres animés de Marbella et de Málaga.
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Calahonda, au prix de 460 000 €, se positionne dans le segment de prix moyen de la région. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé, généralement avec des constructions plus modernes ou des emplacements plus exclusifs. Calahonda elle-même est une urbanisation établie, offrant un mélange de propriétés existantes et de nouveaux développements. La propriété proposée ici se distingue par son emplacement direct en front de mer, ce qui justifie généralement un prix plus élevé, même si des rénovations sont nécessaires. La proximité de nombreuses commodités et de terrains de golf est comparable à d'autres zones de la Costa del Sol centrale, mais la position spécifique 'Front Line Beach' est un argument de vente unique par rapport aux comparaisons directes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Calahonda se caractérise par sa proximité avec des plages telles que Playa de Mijas (851 m) et La Luna-Royale Beach (881 m). Niché dans un environnement urbain, de nombreux services tels qu'un supermarché (592 m) et une pharmacie (600 m) sont accessibles à pied. La position surélevée de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues sur le paysage côtier.
L'appartement est conçu pour les acheteurs qui apprécient la proximité à pied de la plage et des infrastructures. Les 91 m² de surface habitable avec deux chambres et deux salles de bains conviennent aux couples ou aux petites familles. La proximité de terrains de golf comme Cabopino Golf (1,9 km) et de centres sportifs attire les résidents actifs.
Il s'agit d'une propriété existante qui peut nécessiter des rénovations. La piscine est commune, tout comme une piscine intérieure. L'ensemble immobilier est classé comme 'Front Line Beach Complex', indiquant un accès direct à la plage. Les appartements sont partiellement meublés et disposent d'une cuisine partiellement équipée.
Cet appartement nécessite probablement des rénovations pour répondre aux normes modernes. Il est proposé 'partially furnished', ce qui signifie que tous les meubles ne sont pas inclus. La surface habitable indiquée de 91 m² et les deux chambres ainsi que deux salles de bains représentent la capacité totale ; les familles plus nombreuses ou celles ayant des besoins d'espace accrus pourraient y trouver des limites.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une résidence sur la Costa del Sol alliant proximité de la plage et commodités urbaines. Il est idéal pour les personnes qui privilégient un mode de vie actif, avec un accès aux terrains de golf, centres sportifs et restaurants. L'emplacement, à environ 28 km de l'aéroport de Malaga, est attrayant pour les voyageurs appréciant une bonne accessibilité. Le climat méditerranéen avec 3 889 heures d'ensoleillement et une saison de baignade de 5 mois favorise un style de vie en plein air. Les acheteurs potentiels devraient tenir compte du besoin de rénovation et évaluer s'il correspond à leurs besoins.
La propriété est marquée comme 'Renovation Required', suggérant que les finitions et les installations ne sont pas à jour. L'appartement dispose de placards intégrés et d'une terrasse privée orientée au sud. La cuisine est partiellement équipée et les meubles sont partiellement présents ('Part Furnished'). L'orientation sud et la vue sur la mer sont des caractéristiques qui contribuent à la qualité de vie. Les installations communes comprennent une piscine commune et une piscine intérieure. L'accent est mis ici sur la structure et l'emplacement, l'adaptation individuelle par l'acheteur étant primordiale.
L'appartement est proposé à partir de 460 000 €. Ce prix concerne une unité de 2 chambres et 2 salles de bains sur 91 m² de surface habitable. La disponibilité peut varier, car il s'agit d'une propriété existante pouvant nécessiter des rénovations. L'emplacement en front de mer et la proximité des commodités sont des facteurs influençant le prix. La région a déjà enregistré 3 800 transactions, indiquant une demande établie.
Calahonda, située entre Marbella et Málaga, offre un cadre urbain à proximité immédiate de la plage. L'environnement se caractérise par une forte densité de services, comprenant 39 restaurants, 7 pharmacies et 9 banques dans un rayon de 2 km. Avec 3 800 transactions immobilières dans la région, le marché est très actif. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 889 heures d'ensoleillement par an créent un climat méditerranéen propice aux activités de plein air toute l'année. La proximité de plusieurs terrains de golf et centres sportifs souligne la valeur récréative de cet emplacement.
Calahonda est une urbanisation établie, caractérisée par sa proximité avec la mer et une bonne infrastructure. Dans un rayon de 2 km, on trouve 39 restaurants et 7 pharmacies, garantissant une haute sécurité d'approvisionnement au quotidien. Les environs offrent également l'accès à 10 hôtels et 2 131 lits, indiquant une présence touristique bien intégrée par l'infrastructure existante. La région, avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, est également pertinente pour les familles avec enfants. La position à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une bonne base pour les vues et les conditions climatiques.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Calahonda, une région côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la mer Méditerranée, les plages accessibles à pied et l'infrastructure urbaine avec ses commerces et restaurants. Le repère de l'appartement souligne son positionnement à proximité des principales liaisons de transport et des loisirs tels que les terrains de golf.
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, nichée entre les localités renommées de Marbella et Fuengirola/Málaga. Ce positionnement permet un accès facile aux deux extrémités de la côte. La région de Málaga, dont Calahonda fait partie, est un centre important pour le tourisme et l'immobilier sur la côte sud de l'Espagne. La proximité de l'aéroport de Málaga (28 km) renforce la connectivité internationale de la région. L'urbanisation elle-même est un exemple de la densité de construction le long de la côte, bien qu'elle soit aérée par des espaces verts et la proximité de la mer.
L'appartement est situé à seulement 906 m de la Playa de Calahonda, il est donc accessible à pied. Le supermarché le plus proche est à 592 m, la pharmacie la plus proche à 600 m. Pour les golfeurs, les parcours de Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) sont facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 28 km. La région dispose de 4 lignes de transport public et de 50 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture. La connexion via l'autoroute A-7 est assurée, facilitant l'accès en voiture pour les déplacements le long de la côte.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'emplacement à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise marine modérée. La température diurne moyenne varie entre 12°C en hiver et 26°C en été. La pente modérée de 5,1% vers la plage est bien adaptée pour les promenades. La région est réputée pour son temps ensoleillé, qui favorise les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plages telles que Playa de Mijas (851 m) et La Luna-Royale Beach (881 m) est une caractéristique principale de cet appartement. Il y a 6 plages avec Pavillon Bleu dans les environs. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours comme Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) sont facilement accessibles. Les centres sportifs tels que La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. Le port de plaisance voisin de Puerto Cabopino (2,0 km) complète l'offre de loisirs dans la région côtière.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, nichée entre les localités renommées de Marbella et Fuengirola/Málaga. Ce positionnement permet un accès facile aux deux extrémités de la côte. La région de Málaga, dont Calahonda fait partie, est un centre important pour le tourisme et l'immobilier sur la côte sud de l'Espagne. La proximité de l'aéroport de Málaga (28 km) renforce la connectivité internationale de la région. L'urbanisation elle-même est un exemple de la densité de construction le long de la côte, bien qu'elle soit aérée par des espaces verts et la proximité de la mer.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL618780
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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