Dieses Apartment in Calahonda, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und inmitten einer städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten gewährleistet. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 91 m² Wohnfläche, repräsentiert dieses Angebot eine Option für Käufer, die eine Lage zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und Málaga suchen.
Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Calahonda mit €460.000 im mittleren Preissegment der Region. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert ein höherpreisiges Segment, typischerweise mit moderneren Bauten oder exklusiveren Lagen. Calahonda selbst ist eine etablierte Urbanisation, die eine Mischung aus Bestandsimmobilien und neueren Entwicklungen bietet. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre direkte Strandlage aus, was in der Regel einen Aufpreis rechtfertigt, auch wenn Renovierungsbedarf besteht. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Golfplätzen ist vergleichbar mit anderen Gebieten der zentralen Costa del Sol, jedoch ist die spezifische 'Front Line Beach'-Positionierung ein klares Alleinstellungsmerkmal im direkten Vergleich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Calahonda zeichnet sich durch die Nähe zu Stränden wie Playa de Mijas (851 m) und La Luna-Royale Beach (881 m) aus. Eingebettet in eine städtische Umgebung, sind zahlreiche Einrichtungen wie ein Supermarkt (592 m) und eine Apotheke (600 m) fußläufig erreichbar. Die erhöhte Position von 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet Ausblicke auf die Küstenlandschaft.
Das Apartment ist für Käufer konzipiert, die Wert auf eine fußläufige Erreichbarkeit von Strand und Infrastruktur legen. Die 91 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) und Sportzentren spricht aktive Bewohner an.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die gegebenenfalls Renovierungsbedarf aufweist. Der Poolbereich ist gemeinschaftlich nutzbar, ebenso wie ein Innenpool. Das Gebäudeensemble ist als 'Front Line Beach Complex' klassifiziert, was auf eine direkte Strandlage hinweist. Die Wohnungen sind teilweise möbliert und verfügen über eine teilweise ausgestattete Küche.
Dieses Apartment erfordert wahrscheinlich Renovierungsarbeiten, um modernen Standards zu entsprechen. Es wird als 'partially furnished' angeboten, was bedeutet, dass nicht alle Möbel enthalten sind. Die angegebene Wohnfläche von 91 m² und die zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder repräsentieren die gesamte Kapazität; größere Familien oder solche mit erhöhtem Platzbedarf könnten hier an ihre Grenzen stoßen.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine Residenz an der Costa del Sol suchen, die sowohl Strandnähe als auch städtische Annehmlichkeiten vereint. Es eignet sich für Personen, die ein aktives Leben bevorzugen, mit Zugang zu Golfplätzen, Sportzentren und Restaurants. Die Lage, etwa 28 km vom Flughafen Málaga entfernt, ist für Reisende attraktiv, die eine gute Erreichbarkeit schätzen. Das mediterrane Klima mit 3.889 Sonnenstunden und einem 5-monatigen Schwimmsegelbereich begünstigt einen Lebensstil im Freien. Potenzielle Käufer sollten den Renovierungsbedarf berücksichtigen und bewerten, ob dies ihren Bedürfnissen entspricht.
Die Immobilie ist als 'Renovation Required' gekennzeichnet, was darauf hindeutet, dass die Oberflächen und Installationen nicht auf dem neuesten Stand sind. Das Apartment verfügt über Einbauschränke und eine private Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Die Küche ist teilweise ausgestattet, und die Möbel sind teilweise vorhanden ('Part Furnished'). Die Ausrichtung nach Süden und der Meerblick sind Merkmale, die zur Wohnqualität beitragen. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Gemeinschaftspool und einen Innenpool. Der Fokus liegt hier auf der Substanz und Lage, wobei die individuelle Anpassung durch den Käufer im Vordergrund steht.
Das Apartment wird ab einem Preis von €460.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 91 m² Wohnfläche. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die möglicherweise Renovierungsbedarf aufweist. Die Lage an der Frontlinie zum Meer und die Nähe zu Annehmlichkeiten sind Faktoren, die den Preis beeinflussen. In der Region wurden bereits 3.800 Transaktionen verzeichnet, was auf eine etablierte Nachfrage hindeutet.
Calahonda, gelegen zwischen Marbella und Málaga, bietet eine städtische Kulisse mit direkter Strandnähe. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet, darunter 39 Restaurants, 7 Apotheken und 9 Banken im Umkreis von 2 km. Mit 3.800 Immobilienverkäufen in der Region zeigt sich eine aktive Marktaktivität. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein mediterranes Klima, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und Sportzentren unterstreicht den Freizeitwert dieses Standorts.
Calahonda ist eine etablierte Urbanisation, die sich durch ihre Nähe zum Meer und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich 39 Restaurants und 7 Apotheken, was eine hohe Versorgungssicherheit im Alltag garantiert. Die Umgebung bietet zudem Zugang zu 10 Hotels und 2.131 Betten, was auf eine touristische Präsenz hindeutet, die jedoch durch die vorhandene Infrastruktur gut integriert ist. Die Gegend ist mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen auch für Familien mit Kindern relevant. Die 58 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Position bietet eine gute Basis für Ausblicke und Klimabedingungen.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Calahonda, einer Küstenregion der Provinz Málaga. Hervorgehoben sind die Nähe zum Mittelmeer, die fußläufig erreichbaren Strände und die städtische Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants. Die Markierung des Apartments verdeutlicht seine Positionierung in der Nähe von wichtigen Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen.
Calahonda befindet sich strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Orten Marbella und Fuengirola/Málaga. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu beiden Richtungen der Küstenlinie. Die Region Málaga, zu der Calahonda gehört, ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Immobilien an der Südküste Spaniens. Die Nähe zum Flughafen Málaga (28 km) stärkt die internationale Anbindung des Gebiets. Die Urbanisation selbst ist ein Beispiel für die dichte Bebauung entlang der Küste, die jedoch durch Grünflächen und die Nähe zum Meer aufgelockert wird.
Das Apartment liegt nur 906 m vom Playa de Calahonda entfernt und ist somit fußläufig erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt ist 592 m entfernt, die nächste Apotheke 600 m. Für Golfer sind die Plätze Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 28 km entfernt. Die Region verfügt über 4 öffentliche Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht. Die Anbindung über die Autobahn A-7 ist gegeben, was die Erreichbarkeit per Auto für Fahrten entlang der Küste erleichtert.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmsegel von 5 Monaten, wenn die Wassertemperatur 20°C überschreitet. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine moderate Meeresbrise. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die moderate Hangneigung von 5,1% zum Strand hin ist für Spaziergänge gut geeignet. Die Region ist bekannt für ihre sonnige Witterung, die das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Mijas (851 m) und La Luna-Royale Beach (881 m) ist ein Hauptmerkmal dieses Apartments. Es gibt insgesamt 6 Strände mit Blauer Flagge in der weiteren Umgebung. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) leicht erreichbar. Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Yachthafen Puerto Cabopino (2,0 km) ergänzt das Angebot an Freizeitaktivitäten in der Küstenregion.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Orten Marbella und Fuengirola/Málaga. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu beiden Richtungen der Küstenlinie. Die Region Málaga, zu der Calahonda gehört, ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Immobilien an der Südküste Spaniens. Die Nähe zum Flughafen Málaga (28 km) stärkt die internationale Anbindung des Gebiets. Die Urbanisation selbst ist ein Beispiel für die dichte Bebauung entlang der Küste, die jedoch durch Grünflächen und die Nähe zum Meer aufgelockert wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL618780
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
