Двособни стан у Калахонди, Малага, нуди савремен живот у престижној урбанизацији Доња Лола. Овај стан, смештен уз саму обалу Медитерана, пружа директан приступ плажи и задивљујуће погледе. Иако је потребно реновирање, његова локација и потенцијал чине га посебно интересантним за оне који траже медитерански начин живота са свим погодностима на дохват руке, уз могућност персонализације простора према сопственим потребама.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од €598.000), овај двособни стан у Калахонди нуди полазну цену од €430.000. Иако је Aby Upper у Естепони јефтинији (од €320.000), овај пројекат се истиче по својој локацији уз обалу и директном приступу плажи, што су кључни фактори у овој области. Оквирна цена од 430.000 € може се посматрати као конкурентна с обзиром на потребно реновирање, што потенцијалним купцима омогућава да прилагоде простор својим потребама и укусу, потенцијално повећавајући вредност некретнине након улагања. Оваква понуда је посебно привлачна за оне који траже одређену локацију и спремни су да уложе у персонализацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Калахонди, на Коста дел Сол, између Марбеље и Малаге. Позициониран је уз обалу, са директним приступом плажи, што омогућава лак приступ мору и локалним садржајима. Окружење је урбано, са бројним ресторанима, продавницама и другим услугама на пешачкој удаљености.
Овај стан је намењен појединцима или паровима који траже дом на обали са приступом плажи и близином садржаја. Потреба за реновирањем нуди могућност креирања простора по мери, док оморени погледи и јужна оријентација задовољавају жељу за сунцем и медитеранским окружењем.
Објекат је у фази завршене изградње. Не ради се о новоградњи у смислу тек завршених радова, већ је стан спреман за усељење након евентуалног реновирања. Тренутно је у понуди као постојећи стамбени објекат, а не као део новог грађевинског пројекта.
Стан захтева реновирање, што подразумеваје додатне трошкове и време за адаптацију простора. Иако се налази у близини плаже, није директно на првој линији у смислу да дели исту парцелу са комплексом уз саму плажу, већ је у оквиру урбанизације која има приступ плажи. Интернет конекција и клима уређаји нису експлицитно наведени као стандардна опрема.
Овај стан је погодан за појединце или парове који желе да живе близу мора у добро успостављеном подручју са свим потребним садржајима на дохват руке. Идеалан је за оне који траже пројекат за реновирање како би створили дом по својој мери, уживајући у медитеранској клими и начину живота. Такође, може бити интересантан као инвестиција за изнајмљивање, због близине плаже и туристичких атракција. Посебно одговара онима којима је важан директан приступ морским активностима и урбаним погодностима, без потребе за сталним коришћењем аутомобила за основне потребе.
Тренутни ниво завршне обраде захтева реновирање. Стандардни материјали су вероватно коришћени приликом градње, али детаљи попут типова плочица, санитарија, кухињских елемената и подних облога нису наведени. Постојећи намештај је делимичан, што наглашава потребу за комплетним освежавањем ентеријера. Потенцијал за побољшање квалитета завршне обраде кроз реновирање је значајан, омогућавајући новом власнику да изабере материјале и дизајн који одговарају савременим стандардима и личном укусу.
Почетна цена за овај двособни стан у Калахонди износи 430.000 €. Цена је базирана на тренутној понуди и не обухвата трошкове реновирања. Постојећи подаци о цени указују на вредност некретнина у овој урбанизованој зони, близу популарних туристичких локација. Понуда је тренутно активна, али доступност и евентуалне промене цена зависе од тржишних услова и динамике продаје.
Живот у овој урбанизацији у Калахонди нуди мешавину урбаног ритма и близине мора. Свакодневне активности попут одласка до супермаркета, ресторана или апотеке могу се обавити пешице, што доприноси лагодном начину живота. Постојање затвореног базена и добро одржаваних башти у оквиру комплекса додаје на удобности, док директан приступ плажи омогућава тренутно уживање у мору. Иако је подручје урбано, присуство зелених површина и близина спортских садржаја пружају разнолике могућности за рекреацију и опуштање.
Живот у урбанизованом подручју Калахонде нуди лак приступ свим потребним садржајима. Супермаркети, ресторани, апотеке и банке налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. У близини су и спортски центри и бројни ресторани, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и забаву. Иако се налази у близини аутопута А-7, што обезбеђује добру повезаност са осталим деловима Коста дел Сол, локална средина пружа мир и удобност становања.
Овај стан је смештен у популарној урбанизацији Калахонда на Коста дел Сол, прометној али добро повезаној области између Марбеље и Малаге. Карта приказује његову близину Медитерану, плажама и кључним локалним садржајима, истичући практичност локације за свакодневни живот и рекреацију.
Пројекат се налази у Калахонди, на стратешкој локацији између популарних градова Марбеља и Малага. Ова позиција омогућава лак приступ културним и туристичким атракцијама оба града, као и међународном аеродрому Малага. Удаљеност од око 15-20 минута вожње до Марбеље и 25-30 минута до Малаге чини је идеалном базом за истраживање региона Коста дел Сол, уз истовремено пружање приступа свим градским погодностима.
Локација је добро повезана, са аеродром Малага удаљеним око 28 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже попут Ла Луна-Ројал Бич удаљене су мање од километра, док су голф терени попут Кабопино голфа на око 1.9 км. Близина супермаркета (592 м) и апотека (600 м) чини обављање свакодневних послова изузетно једноставним. Постојање 50 аутобуских станица и 4 аутобуске линије у близини додатно побољшава мобилност у региону.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, са око 3.889 сунчаних сати годишње. Због тога је период за уживање у пливању дуг, око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 58 метара обезбеђује благу климу, а умерен нагиб од 5.1% ка плажи чини приступ мору лагодним. Овакви климатски услови подстичу активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се бројни атрактивни плажни предели, укључујући Ла Луна-Ројал Бич (0.9 км) и Плаја де Калахонда (0.9 км). Укупно 6 плажа са Плавом заставом налази се у региону, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су три голф терена: Кабопино голф (1.9 км), Ел Сото Голф (3.7 км) и Пар 3 Курс (4.3 км). Додатне рекреативне могућности укључују спортске центре попут Ла Сиеста Голф Клуба (0.7 км) и Клуб дел Сол (0.8 км).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пројекат се налази у Калахонди, на стратешкој локацији између популарних градова Марбеља и Малага. Ова позиција омогућава лак приступ културним и туристичким атракцијама оба града, као и међународном аеродрому Малага. Удаљеност од око 15-20 минута вожње до Марбеље и 25-30 минута до Малаге чини је идеалном базом за истраживање региона Коста дел Сол, уз истовремено пружање приступа свим градским погодностима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL618780
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID