Este apartamento em Calahonda, localizado na província de Málaga, oferece uma oportunidade de habitação atrativa na Costa del Sol. A propriedade fica a uma curta distância da praia e num ambiente urbano que garante bom acesso às comodidades locais. Com dois quartos e duas casas de banho distribuídas por 91 m² de área útil, esta oferta representa uma opção para compradores que procuram uma localização entre os vibrantes centros de Marbella e Málaga.
Em comparação com Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Calahonda, com um preço de 460.000 €, posiciona-se no segmento de preço médio da região. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado, geralmente com construções mais modernas ou localizações mais exclusivas. Calahonda em si é uma urbanização estabelecida que oferece uma mistura de propriedades existentes e desenvolvimentos mais recentes. A propriedade oferecida aqui distingue-se pela sua localização direta em primeira linha de praia, o que geralmente justifica um preço mais elevado, mesmo com necessidade de renovações. A proximidade a inúmeras comodidades e campos de golfe é comparável a outras áreas da Costa del Sol central, no entanto, a posição específica 'Front Line Beach' é um claro diferenciador em comparação direta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Calahonda caracteriza-se pela proximidade a praias como Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m). Inserido num ambiente urbano, inúmeros serviços como um supermercado (592 m) e uma farmácia (600 m) são acessíveis a pé. A posição elevada a 58 metros acima do nível do mar oferece vistas sobre a paisagem costeira.
O apartamento foi concebido para compradores que valorizam o acesso a pé à praia e às infraestruturas. Os 91 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho são adequados para casais ou pequenas famílias. A proximidade a campos de golfe como Cabopino Golf (1,9 km) e centros desportivos atrai residentes ativos.
Trata-se de um imóvel existente que pode necessitar de renovações. A área da piscina é de uso comum, tal como uma piscina interior. O complexo imobiliário está classificado como 'Front Line Beach Complex', indicando acesso direto à praia. Os apartamentos são entregues parcialmente mobilados e dispõem de uma cozinha parcialmente equipada.
Este apartamento provavelmente requer renovações para cumprir as normas modernas. É oferecido 'partially furnished', o que significa que nem todos os móveis estão incluídos. A área útil indicada de 91 m² e os dois quartos com duas casas de banho representam a capacidade total; famílias maiores ou com necessidades de espaço adicionais podem encontrar limites.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência na Costa del Sol que combine proximidade à praia com comodidades urbanas. É ideal para pessoas que preferem um estilo de vida ativo, com acesso a campos de golfe, centros desportivos e restaurantes. A localização, a cerca de 28 km do aeroporto de Málaga, é atrativa para viajantes que valorizam uma boa acessibilidade. O clima mediterrânico com 3.889 horas de sol e uma estação balnear de 5 meses favorece um estilo de vida ao ar livre. Os potenciais compradores devem considerar a necessidade de renovação e avaliar se esta corresponde às suas necessidades.
A propriedade está classificada como 'Renovation Required', sugerindo que os acabamentos e instalações não estão atualizados. O apartamento dispõe de roupeiros embutidos e um terraço privado virado a sul. A cozinha está parcialmente equipada e os móveis são parciais ('Part Furnished'). A orientação sul e a vista mar são características que contribuem para a qualidade de vida. As instalações comuns incluem uma piscina comum e uma piscina interior. O foco está na estrutura e na localização, permitindo a personalização individual por parte do comprador.
O apartamento é oferecido a partir de 460.000 €. Este preço refere-se a uma unidade de 2 quartos e 2 casas de banho em 91 m² de área útil. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de um imóvel existente que pode necessitar de renovações. A localização em primeira linha de mar e a proximidade a serviços são fatores que influenciam o preço. A região já registou 3.800 transações, indicando uma procura estabelecida.
Calahonda, situada entre Marbella e Málaga, oferece um ambiente urbano com proximidade direta à praia. O ambiente caracteriza-se por uma alta densidade de serviços, incluindo 39 restaurantes, 7 farmácias e 9 bancos num raio de 2 km. Com 3.800 transações imobiliárias na região, o mercado demonstra uma atividade significativa. A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.889 horas de sol por ano criam um clima mediterrânico propício a atividades ao ar livre durante todo o ano. A proximidade a vários campos de golfe e centros desportivos realça o valor recreativo desta localização.
Calahonda é uma urbanização estabelecida caracterizada pela sua proximidade ao mar e boa infraestrutura. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se 39 restaurantes e 7 farmácias, garantindo alta segurança de abastecimento no dia a dia. Os arredores também oferecem acesso a 10 hotéis e 2.131 camas, indicando uma presença turística bem integrada pela infraestrutura existente. A área, com 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias, é também relevante para famílias com crianças. A posição a 58 metros acima do nível do mar proporciona uma boa base para vistas e condições climáticas.
O mapa mostra a localização do apartamento em Calahonda, uma região costeira da província de Málaga. Destaca-se a proximidade ao Mar Mediterrâneo, as praias acessíveis a pé e a infraestrutura urbana com os seus comércios e restaurantes. O marcador do apartamento sublinha o seu posicionamento perto de importantes ligações de transporte e oportunidades de lazer como campos de golfe.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, aninhada entre as conhecidas localidades de Marbella e Fuengirola/Málaga. Este posicionamento permite um fácil acesso a ambas as direções da linha costeira. A região de Málaga, à qual Calahonda pertence, é um importante centro de turismo e imobiliário na costa sul de Espanha. A proximidade ao aeroporto de Málaga (28 km) reforça a conectividade internacional da área. A própria urbanização é um exemplo da densa construção ao longo da costa, embora seja pontuada por áreas verdes e a proximidade ao mar.
O apartamento está localizado a apenas 906 m da Playa de Calahonda, sendo assim acessível a pé. O supermercado mais próximo fica a 592 m, a farmácia mais próxima a 600 m. Para os golfistas, os campos de Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 28 km. A região dispõe de 4 linhas de transporte público e 50 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro. A ligação através da autoestrada A-7 está garantida, facilitando o acesso de carro para deslocações ao longo da costa.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.889 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de 5 meses quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a 58 metros acima do nível do mar oferece uma brisa marítima moderada. A temperatura diurna média varia entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A inclinação moderada de 5,1% em direção à praia é adequada para caminhadas. A região é conhecida pelo seu tempo soalheiro, que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata a praias como Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m) é uma característica principal deste apartamento. Existem 6 praias com Bandeira Azul nas imediações. Para os entusiastas de golfe, vários campos como Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) são de fácil acesso. Centros desportivos como La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais. A marina próxima de Puerto Cabopino (2,0 km) complementa a oferta de lazer na região costeira.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, aninhada entre as conhecidas localidades de Marbella e Fuengirola/Málaga. Este posicionamento permite um fácil acesso a ambas as direções da linha costeira. A região de Málaga, à qual Calahonda pertence, é um importante centro de turismo e imobiliário na costa sul de Espanha. A proximidade ao aeroporto de Málaga (28 km) reforça a conectividade internacional da área. A própria urbanização é um exemplo da densa construção ao longo da costa, embora seja pontuada por áreas verdes e a proximidade ao mar.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL618780
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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