דירה זו, ששופצה לאחרונה, עם שני חדרי שינה, הממוקמת באזור מגורים מבוקש בקלהונדה, מאלגה, מוכנה למעבר מיידי. הנכס, הפונה לכיוון דרום-מערב, נהנה משפע של אור טבעי ונופים מרהיבים של שקיעה. הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף, חנויות ומסעדות מגוונות, ומשלבת בצורה מושלמת נוחות וסגנון חיים רגוע. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, ומאפשר גישה נוחה למתקנים מקומיים ואזוריים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים דיור נוח ונגיש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בשכונה מבוססת בקלהונדה, עם גישה נוחה ברגל לחנויות מקומיות, מסעדות וחוף. האזור ידוע במתקניו ובקישוריות התחבורתית הטובה שלו, המספקת לדיירים חיים נוחים ופרקטיים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים מרחב נאות. הכיוון לדרום-מערב והאח הנעים הופכים אותה למרחב מחיה נעים לאורך כל השנה.
הדירה מוכנה למעבר מיידי, מה שאומר שתוכלו לעבור ללא עיכוב. הנכס עבר לאחרונה שיפוץ מקיף ומוצע כשהוא מרוהט במלואו, מה שמבטיח מעבר חלק.
נכס זה עשוי לא להתאים לאלו המחפשים שקט כפרי או שטחי חוץ נרחבים. למרות קרבתו לחוף, הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על רמת פעילות גבוהה יותר. הוא אינו מציע בריכה פרטית, אך ישנה בריכה משותפת.
אם אתם מחפשים בית נופש שמוכן למעבר מיידי, הדירה הזו היא בחירה מצוינת. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים נוחות, שכן החופים, החנויות והמסעדות נמצאים במרחק הליכה. הקרבה למגרשי גולף כמו קבופינו גולף (1.9 ק"מ) והחופים מהווה יתרון גדול עבור אלו שרוצים ליהנות מפעילויות בחוץ באקלים חם. בנוסף, הדירה ממוקמת באזור נגיש בנוחות, במרחק של 28 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור מטיילים בינלאומיים. אם אתם מחפשים בית שיכול להתאים בקלות לסגנונות חיים שונים, בין אם כבית נופש או כמקום מגורים קבוע, הדירה הזו ראויה לשקילה.
דירה זו עברה שיפוץ קפדני ומציעה מאפיינים באיכות מעולה. הפנים כולל חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים, חדרי אמבטיה מאובזרים במלואם וסלון נעים עם אח. רצפות שיש מוסיפות נופך של יוקרה. המרפסת המקורה והמרפסת הפרטית מספקים שטח מחיה נוסף בחוץ. תצורת הריהוט המלאה פירושה שהקונים יכולים לעבור מיידית מבלי לרכוש רהיטים נוספים. מיזוג האוויר מבטיח נוחות לאורך כל השנה.
דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המוצעת החל מ-320,000 אירו, מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית בקלהונדה. הדירה מוכנה למעבר מיידי, ומספקת ערך מיידי לקונים. בזכות מיקומה המצוין, המתקנים הנוחים והשיפוץ האחרון, סביר להניח שהיא תהיה בחירה מושכת עבור אלה המחפשים בית נופש נוח ונגיש או מקום מגורים קבוע.
ממוקמת בלב קלהונדה, דירה זו מציעה את הנוחות של חיים עירוניים. קצב החיים היומיומי סובב סביב גישה קלה למתקנים מקומיים, כולל סופרמרקט (592 מ'), בית מרקחת (600 מ') ומגוון מסעדות (39). זמינות תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 592 מ' ו-50 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום הופכים את הניידות לנוחה מאוד. האזור, המכיל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, הופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות. חופים, כמו פלאיה דה מיחאס (851 מ'), נמצאים במרחק הליכה קצר בלבד, ומציעים שפע של הזדמנויות בילוי. שוק נדל"ן פעיל, עם 3,800 עסקאות, מראה שזהו אזור תוסס.
קצב החיים בקלהונדה מאופיין בנוחות ונגישות. נוכחותם של 39 מסעדות, 9 בנקים ו-7 בתי מרקחת מספקת בקלות את הצרכים היומיומיים. האזור, עם 10 מלונות ו-2131 מיטות, מראה את המשיכה התיירותית שלו. חופים כמו לה לונה-רויאל ביץ' (0.9 ק"מ) ומרכזי ספורט שונים כמו קלאב דל סול (0.8 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, ומציעים שפע של אפשרויות בילוי. עם 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, האזור מבטיח ניידות טובה.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של דירת קלהונדה, המדגישה את קרבתה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים שונים. היא מדגישה את האטרקטיביות של האזור כיעד מגורים וחופשה פופולרי בקוסטה דל סול.
קלהונדה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בקו החוף התוסס שלה ובמתקנים הנוחים. היא תופסת מיקום אסטרטגי לאורך החוף, ומאפשרת גישה נוחה לערים גדולות כמו מלאגה (כ-35 ק"מ) ומרבייה (כ-20 ק"מ). האזור פופולרי בקרב תיירים ומקומיים כאחד, ומציע מגוון רחב של מסעדות, חנויות ואפשרויות בילוי.
דירה זו מציעה נגישות מצוינת. היא ממוקמת במרחק של 906 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה קלהונדה, ובאזור ישנם 6 חופי "דגל כחול". נמל התעופה של מלאגה (AGP) נגיש בקלות, במרחק של כ-28 ק"מ. עבור חובבי גולף, קבופינו גולף נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. סופרמרקטים (592 מ'), בתי מרקחת (600 מ') ומסעדות מגוונות נמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 4 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלהונדה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ו-3,889 שעות שמש בשנה. זה הופך את האזור למתאים לפעילויות בחוץ כמעט כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם בגובה של 58 מטר מעל פני הים ומציע נופים של הים. למרות שיפוע מתון של 5.1% לכיוון החוף, ההליכה עדיין אפשרית עבור רוב האנשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם מספר חופים, כולל פלאיה דה קלהונדה - קלהונדה, במרחק של 906 מטרים בלבד. חופים קרובים נוספים כוללים את לה לונה-רויאל ביץ' (881 מ') ואת פלאיה דה מיחאס (851 מ'). באזור יש 6 חופים בעלי תעודת "דגל כחול", המעידים על איכות מים ומתקנים טובים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף, כולל קבופינו גולף במרחק 1.9 ק"מ. מרכזי ספורט כמו לה סיאסטה גולף קלאב (0.7 ק"מ) וקלאב דל סול (0.8 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלהונדה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בקו החוף התוסס שלה ובמתקנים הנוחים. היא תופסת מיקום אסטרטגי לאורך החוף, ומאפשרת גישה נוחה לערים גדולות כמו מלאגה (כ-35 ק"מ) ומרבייה (כ-20 ק"מ). האזור פופולרי בקרב תיירים ומקומיים כאחד, ומציע מגוון רחב של מסעדות, חנויות ואפשרויות בילוי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL632233
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים בקלהונדה, דירה זו תחרותית במחיר ההתחלתי שלה של 320,000 אירו, במיוחד בהתחשב בכך שהיא מוכנה למגורים ומשופצת. Acqua Gardens באסטפונה מתחילה ב-418,800 אירו, Aby Upper באסטפונה מציעה את אותו מחיר התחלתי כמו דירה זו, 320,000 אירו, בעוד Alba Benalmadena יקרה משמעותית ב-699,000 אירו. הדבר מרמז שהדירה אטרקטיבית מבחינת מחיר, במיוחד בהתחשב במיקומה ומתקניה. אזור קלהונדה עצמו ידוע בסביבה העירונית התוססת שלו, בחופים ובמגרשי הגולף, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. כיוון הנכס לדרום-מערב והנופים הימיים/פנורמיים מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלו. האזור מציע שפע של שעות שמש (3,889 שעות בשנה) ואקלים מתון, מה שהופך אותו מתאים למגורים לאורך כל השנה או כבית נופש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
