Este apartamento em Calahonda, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação atrativa na Costa del Sol. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 82 m² de área útil, pronto a habitar, combina conforto e uma localização cobiçada. A proximidade a comodidades e à praia, juntamente com a orientação sudoeste para luz natural abundante e pores do sol, tornam-no uma opção interessante para proprietários e investidores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Calahonda, uma área costeira vibrante. Situa-se num ambiente urbano, a poucos minutos a pé de várias comodidades e da praia. A localização oferece bom acesso à infraestrutura da Costa del Sol, ao mesmo tempo que está perto da natureza e de oportunidades de lazer.
Para compradores que procuram uma solução sem complicações, este apartamento é ideal. Está totalmente mobilado e renovado, permitindo a ocupação imediata. A configuração com dois quartos e duas casas de banho é prática para famílias ou casais. A lareira proporciona conforto, enquanto a orientação sudoeste garante divisões luminosas.
O apartamento está classificado como 'Pronto', o que significa que é uma propriedade existente imediatamente habitável. Recentemente, foi submetido a uma remodelação completa, indicando um bom estado de conservação. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente modernizada.
O apartamento não oferece garantias de construção nova, pois é uma propriedade existente, mesmo que tenha sido renovada. Não está localizado diretamente na praia, mas a uma curta distância a pé. Os preços indicados são preços 'a partir de', e a disponibilidade real pode variar. Não são fornecidos detalhes específicos sobre eficiência energética ou referência cadastral.
Este apartamento é adequado para vários perfis de compradores. Um casal ou uma pequena família à procura de uma residência permanente ou de uma casa de férias à beira-mar apreciará a proximidade de comodidades e da praia. Para investidores, a localização popular de Calahonda oferece potencial de rendimento de aluguer, especialmente dada a proximidade de atrações turísticas e do aeroporto de Málaga. Aqueles que desejam uma solução 'chave na mão' apreciarão o seu estado totalmente mobilado e renovado, permitindo uma mudança ou aluguer imediato sem investimento adicional. A orientação sudoeste e a lareira contribuem para o conforto durante os meses mais frios, enquanto o clima incentiva atividades ao ar livre durante todo o ano.
O apartamento caracteriza-se por um excelente estado de conservação, evidenciado pelas recentes remodelações. A presença de pisos em mármore indica um acabamento de alta qualidade. A cozinha totalmente equipada e as duas casas de banho bem distribuídas, incluindo uma casa de banho privativa, oferecem conforto moderno. Os roupeiros embutidos proporcionam um espaço de arrumação eficiente. O controlo climático é fornecido por ar condicionado, complementado por uma lareira para ambiente e calor adicionais na sala de estar. Os terraços, tanto privados como cobertos, ampliam o espaço de vida e oferecem oportunidades para a vida ao ar livre.
Este apartamento é oferecido a partir de 320.000 €. A estrutura de preços é indicativa, pois podem existir variações em unidades específicas ou dependendo da procura do mercado. Dada a localização e o estado da propriedade, este representa um preço de entrada numa zona procurada. A disponibilidade é imediata, uma vez que a propriedade está classificada como 'Pronta'. É aconselhável verificar a disponibilidade atual e o preço exato, pois o mercado é dinâmico.
Calahonda, situada na Costa del Sol, é uma cidade costeira animada e popular que oferece uma mistura de vida residencial e atividade turística. Este apartamento está localizado numa zona urbana, o que significa que as necessidades diárias e as instalações de lazer são facilmente acessíveis. A proximidade de restaurantes (39 num raio de 2 km) e lojas, juntamente com a proximidade do mar, traça um quadro de um estilo de vida ativo mas descontraído. A localização a 58 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada (5,1%) para a praia permitem um agradável passeio. A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.889 horas de sol por ano sugerem um clima que favorece as atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com uma estação balnear de cerca de 5 meses.
A vida neste apartamento em Calahonda é focada na conveniência e proximidade das comodidades. A localização oferece um ambiente urbano onde a maioria das necessidades diárias são acessíveis a pé ou de bicicleta, como um supermercado (592 m) e uma farmácia (600 m). A proximidade de 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km sugere uma cena social animada. Esta conveniência é complementada pelo ambiente natural, com praias como Playa de Mijas a 851 m e campos de golfe como Cabopino Golf a 1,9 km. A localização a 58 metros de altitude e a inclinação moderada para a costa reforçam o apelo para quem deseja viver ativamente.
A localização deste apartamento em Calahonda, Málaga, coloca-o no centro da dinâmica Costa del Sol. A proximidade de praias e de serviços urbanos, combinada com um bom acesso ao aeroporto, define o apelo desta região para compradores internacionais.
Este apartamento está localizado em Calahonda, uma das localidades costeiras mais conhecidas da Costa del Sol, entre Fuengirola e Marbella. Situa-se numa posição central dentro desta região, servindo como uma boa base para explorar as diversas atrações da Andaluzia. A capital provincial de Málaga, com o seu aeroporto internacional (28 km) e atrações culturais, é facilmente acessível. A região é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, praias e campos de golfe, e este projeto contribui para esse apelo pela sua localização central e proximidade a diversos serviços.
A acessibilidade deste apartamento é um ponto chave. A praia fica a apenas 851 metros em linha reta, com várias outras praias a menos de 1 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está localizado a aproximadamente 28 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo Cabopino Golf a 1,9 km. Diversas comodidades, como um supermercado (592 m), farmácia (600 m) e hospital (9,5 km), estão a uma distância razoável. Os transportes públicos são apoiados por 5 linhas e 50 paragens, melhorando a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.889 horas de sol por ano. Isto garante um clima exterior agradável e duradouro, com uma estação balnear de aproximadamente 5 meses quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A localização a 58 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 5,1% para a costa são típicas desta região. As temperaturas geralmente variam entre 12°C e 26°C, permitindo uma vasta gama de atividades ao ar livre durante todo o ano. A proximidade do mar influencia o microclima local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização oferece acesso direto à linha costeira com várias praias. A Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m) estão a uma curta distância a pé. A região tem 6 praias com Bandeira Azul nas proximidades, indicando alta qualidade da água e boas instalações. Para os entusiastas do desporto, as oportunidades são abundantes: vários campos de golfe como Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) estão nas imediações. Além disso, existem centros desportivos como La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km). Marinas, como Puerto Cabopino a 2 km, oferecem mais opções de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este apartamento está localizado em Calahonda, uma das localidades costeiras mais conhecidas da Costa del Sol, entre Fuengirola e Marbella. Situa-se numa posição central dentro desta região, servindo como uma boa base para explorar as diversas atrações da Andaluzia. A capital provincial de Málaga, com o seu aeroporto internacional (28 km) e atrações culturais, é facilmente acessível. A região é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, praias e campos de golfe, e este projeto contribui para esse apelo pela sua localização central e proximidade a diversos serviços.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL632233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Alba Benalmadena em Benalmadena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Calahonda posiciona-se de forma competitiva em termos de preço, com um preço inicial de 320.000 €, comparável a Aby Upper em Estepona. A localização em Calahonda oferece um equilíbrio entre a vida urbana vibrante e a proximidade a praias e campos de golfe, característico de muitos empreendimentos nesta região. Enquanto os projetos em Estepona podem ser mais modernos ou estar em primeira linha de praia, Calahonda oferece uma comunidade estabelecida com uma vasta gama de comodidades ao alcance. A disponibilidade imediata e o estado renovado são fatores distintivos para compradores que desejam mudar-se ou alugar rapidamente.
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