Cet appartement à Calahonda, Málaga, offre une opportunité de logement attrayante sur la Costa del Sol. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 82 m² de surface habitable, prêt à emménager, il combine confort et emplacement recherché. La proximité des commodités et de la plage, ainsi que l'exposition sud-ouest pour une lumière naturelle abondante et des couchers de soleil, en font une option intéressante pour les propriétaires occupants et les investisseurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Calahonda, une région côtière animée. Il se trouve dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de diverses commodités et de la plage. L'emplacement offre un bon accès à l'infrastructure de la Costa del Sol tout en étant proche de la nature et des possibilités de loisirs.
Pour les acheteurs recherchant une solution sans tracas, cet appartement est idéal. Il est entièrement meublé et rénové, permettant une occupation immédiate. La configuration avec deux chambres et deux salles de bains est pratique pour les familles ou les couples. La cheminée assure le confort, tandis que l'exposition sud-ouest garantit des pièces lumineuses.
L'appartement est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'il s'agit d'une propriété existante immédiatement habitable. Il a récemment fait l'objet de rénovations complètes, indiquant un bon état d'entretien. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante modernisée.
L'appartement n'offre aucune garantie de nouvelle construction, car il s'agit d'une propriété existante, même si elle a été rénovée. Il n'est pas situé directement sur la plage, mais à distance de marche. Les prix indiqués sont des prix 'à partir de', et la disponibilité réelle peut varier. Aucun détail spécifique sur l'efficacité énergétique ou la référence cadastrale n'est fourni.
Cet appartement convient à divers profils d'acheteurs. Un couple ou une petite famille cherchant une résidence principale ou une maison de vacances en bord de mer appréciera la proximité des commodités et de la plage. Pour les investisseurs, l'emplacement populaire de Calahonda offre un potentiel de revenus locatifs, en particulier compte tenu de la proximité des attractions touristiques et de l'aéroport de Málaga. Les personnes souhaitant une solution 'clé en main' apprécieront son état entièrement meublé et rénové, permettant une installation ou une location immédiate sans investissement supplémentaire. L'orientation sud-ouest et la cheminée contribuent au confort pendant les mois les plus frais, tandis que le climat favorise les activités de plein air toute l'année.
L'appartement se caractérise par un excellent état d'entretien, attesté par les rénovations récentes. La présence de sols en marbre indique une finition de haute qualité. La cuisine entièrement équipée et les deux salles de bains bien aménagées, dont une salle de bains privative, offrent un confort de vie moderne. Les armoires encastrées assurent un espace de rangement efficace. La climatisation est assurée par la climatisation, complétée par une cheminée pour une atmosphère et une chaleur supplémentaires dans le salon. Les terrasses, à la fois privées et couvertes, agrandissent l'espace de vie et offrent des possibilités de vie en plein air.
Cet appartement est proposé à partir de 320 000 €. La structure de prix est indicative, car il peut y avoir des variations dans les unités spécifiques ou en fonction de la demande du marché. Compte tenu de l'emplacement et de l'état de la propriété, cela représente un prix d'entrée dans une région recherchée. La disponibilité est immédiate, car la propriété est classée comme 'Prêt'. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle et le prix exact, car le marché est dynamique.
Calahonda, située sur la Costa del Sol, est une ville côtière animée et populaire offrant un mélange de vie résidentielle et d'activité touristique. Cet appartement est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que les besoins quotidiens et les installations de loisirs sont facilement accessibles. La proximité de restaurants (39 dans un rayon de 2 km) et de magasins, ainsi que la proximité de la mer, esquissent une image de style de vie actif mais détendu. La situation à 58 mètres d'altitude et la pente modérée (5,1%) vers la plage permettent une promenade agréable. La température moyenne annuelle de 18,6 °C et les 3 889 heures d'ensoleillement par an suggèrent un climat qui favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année, avec une saison de baignade d'environ 5 mois.
La vie dans cet appartement à Calahonda est axée sur la commodité et la proximité des services. L'emplacement offre un environnement urbain où la plupart des besoins quotidiens sont accessibles à pied ou à vélo, tels qu'un supermarché (592 m) et une pharmacie (600 m). La proximité de 39 restaurants et de 14 cafés dans un rayon de 2 km suggère une scène sociale animée. Cette commodité est complétée par l'environnement naturel, avec des plages comme Playa de Mijas à 851 m et des terrains de golf comme Cabopino Golf à 1,9 km. La situation à 58 mètres d'altitude et la pente modérée vers la côte renforcent l'attrait pour ceux qui souhaitent vivre activement.
L'emplacement de cet appartement à Calahonda, Málaga, le situe au centre de la dynamique Costa del Sol. La proximité des plages et des commodités urbaines, combinée à un bon accès à l'aéroport, définit l'attrait de cette région pour les acheteurs internationaux.
Cet appartement est situé à Calahonda, l'une des villes côtières les plus connues de la Costa del Sol, entre Fuengirola et Marbella. Il est situé au centre de cette région, ce qui en fait une bonne base pour explorer les diverses attractions de l'Andalousie. La capitale provinciale de Malaga, avec son aéroport international (28 km) et ses sites culturels, est facilement accessible. La région est connue pour son style de vie méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et ce projet contribue à cet attrait par sa situation centrale et sa proximité avec diverses commodités.
L'accessibilité de cet appartement est un atout majeur. La plage n'est qu'à 851 mètres à vol d'oiseau, avec plusieurs autres plages à moins de 1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 28 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont Cabopino Golf à 1,9 km. Diverses commodités telles qu'un supermarché (592 m), une pharmacie (600 m) et un hôpital (9,5 km) sont à une distance raisonnable. Les transports en commun sont assurés par 5 lignes et 50 arrêts, améliorant la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,6 °C et 3 889 heures d'ensoleillement par an. Cela garantit un climat extérieur agréable et durable, avec une saison de baignade d'environ 5 mois lorsque la température de l'eau atteint au moins 20 °C. La situation à 58 mètres d'altitude et la pente modérée de 5,1% vers la côte sont typiques de cette région. Les températures varient généralement entre 12 °C et 26 °C, permettant un large éventail d'activités de plein air tout au long de l'année. La proximité de la mer influence le microclimat local.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement offre un accès direct à la côte avec diverses plages. Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda (906 m) sont accessibles à pied. La région compte 6 plages Pavillon Bleu à proximité, ce qui témoigne de la qualité de l'eau et des bonnes installations. Pour les amateurs de sport, les possibilités sont nombreuses: plusieurs terrains de golf tels que Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) se trouvent à proximité immédiate. De plus, des centres sportifs comme La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km) sont disponibles. Les marinas, comme Puerto Cabopino à 2 km, offrent d'autres options de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Calahonda, l'une des villes côtières les plus connues de la Costa del Sol, entre Fuengirola et Marbella. Il est situé au centre de cette région, ce qui en fait une bonne base pour explorer les diverses attractions de l'Andalousie. La capitale provinciale de Malaga, avec son aéroport international (28 km) et ses sites culturels, est facilement accessible. La région est connue pour son style de vie méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et ce projet contribue à cet attrait par sa situation centrale et sa proximité avec diverses commodités.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL632233
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Calahonda se positionne de manière compétitive en termes de prix, avec un prix de départ de 320 000 €, comparable à Aby Upper à Estepona. L'emplacement à Calahonda offre un équilibre entre la vie urbaine animée et la proximité des plages et des terrains de golf, typique de nombreuses constructions dans cette région. Alors que les projets à Estepona peuvent être plus modernes ou situés en bord de mer, Calahonda offre une communauté établie avec un large éventail de commodités à portée de main. La disponibilité immédiate et l'état rénové sont des facteurs distinctifs pour les acheteurs souhaitant emménager ou louer rapidement.
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