Questo appartamento a Calahonda, Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa sulla Costa del Sol. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 82 m² di superficie abitabile, pronto per essere abitato, combina comfort e una posizione ambita. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia, insieme all'orientamento a sud-ovest per un'abbondante luce diurna e tramonti, lo rendono un'opzione interessante per proprietari e investitori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Calahonda, una vivace zona costiera. È situato in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi da vari servizi e dalla spiaggia. La posizione offre un buon accesso alle infrastrutture della Costa del Sol, pur essendo vicina alla natura e alle opportunità di svago.
Per gli acquirenti che cercano una soluzione senza complicazioni, questo appartamento è ideale. È completamente arredato e ristrutturato, consentendo l'occupazione immediata. La disposizione con due camere da letto e due bagni è pratica per famiglie o coppie. Il camino garantisce comfort, mentre l'orientamento a sud-ovest assicura stanze luminose.
L'appartamento è classificato come 'Pronto', il che significa che si tratta di una proprietà esistente immediatamente abitabile. Recentemente è stato sottoposto a una ristrutturazione completa, indicando un buon stato di manutenzione. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà esistente modernizzata.
L'appartamento non offre garanzie di nuova costruzione, essendo una proprietà esistente, sebbene ristrutturata. Non è situato direttamente sulla spiaggia, ma a pochi passi. I prezzi indicati sono prezzi 'a partire da', e la disponibilità effettiva può variare. Non vengono forniti dettagli specifici sull'efficienza energetica o sulla riferenza catastale.
Questo appartamento è adatto a diversi profili di acquirenti. Una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di una residenza permanente o di una casa vacanze sulla costa apprezzerà la vicinanza ai servizi e alla spiaggia. Per gli investitori, la popolare località di Calahonda offre potenziale di reddito da locazione, soprattutto data la vicinanza alle attrazioni turistiche e all'aeroporto di Málaga. Coloro che desiderano una soluzione 'chiavi in mano' apprezzeranno il suo stato completamente arredato e ristrutturato, che consente un trasloco o una locazione immediata senza ulteriori investimenti. L'orientamento a sud-ovest e il camino contribuiscono al comfort durante i mesi più freddi, mentre il clima favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno.
L'appartamento è caratterizzato da un eccellente stato di manutenzione, come dimostrano le recenti ristrutturazioni. La presenza di pavimenti in marmo indica una finitura di alta qualità. La cucina completamente attrezzata e i due bagni ben disposti, di cui uno en-suite, offrono un comfort abitativo moderno. Gli armadi a muro forniscono uno spazio di archiviazione efficiente. Il controllo climatico è garantito dall'aria condizionata, completata da un camino per un'atmosfera e un calore aggiuntivi nel soggiorno. Le terrazze, sia private che coperte, ampliano lo spazio abitativo e offrono possibilità di vita all'aperto.
Questo appartamento è offerto a partire da 320.000 €. La struttura dei prezzi è indicativa, poiché potrebbero esserci variazioni nelle unità specifiche o a seconda della domanda del mercato. Data la posizione e lo stato della proprietà, questo rappresenta un prezzo di ingresso in una zona ambita. La disponibilità è immediata, poiché la proprietà è classificata come 'Pronta'. È consigliabile verificare la disponibilità attuale e il prezzo esatto, poiché il mercato è dinamico.
Calahonda, situata sulla Costa del Sol, è una vivace e popolare località costiera che offre un mix di vita residenziale e attività turistica. Questo appartamento si trova in una zona urbana, il che significa che le necessità quotidiane e le strutture ricreative sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a ristoranti (39 in un raggio di 2 km) e negozi, insieme alla vicinanza al mare, delinea un quadro di uno stile di vita attivo ma rilassato. La posizione a 58 metri sul livello del mare e la pendenza moderata (5,1%) verso la spiaggia consentono una piacevole passeggiata. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.889 ore di sole all'anno suggeriscono un clima che favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare di circa 5 mesi.
La vita in questo appartamento a Calahonda è incentrata sulla comodità e sulla vicinanza ai servizi. La posizione offre un ambiente urbano in cui la maggior parte delle necessità quotidiane è raggiungibile a piedi o in bicicletta, come un supermercato (592 m) e una farmacia (600 m). La vicinanza di 39 ristoranti e 14 caffè in un raggio di 2 km suggerisce una vivace scena sociale. Questa comodità è completata dall'ambiente naturale, con spiagge come Playa de Mijas a 851 m e campi da golf come Cabopino Golf a 1,9 km. La posizione a 58 metri sul livello del mare e la pendenza moderata verso la costa rafforzano l'attrattiva per coloro che desiderano vivere attivamente.
La posizione di questo appartamento a Calahonda, Málaga, lo colloca al centro della dinamica Costa del Sol. La vicinanza sia alle spiagge che ai servizi urbani, unita a un buon accesso all'aeroporto, definisce l'attrattiva di questa regione per gli acquirenti internazionali.
Questo appartamento si trova a Calahonda, una delle località costiere più note della Costa del Sol, tra Fuengirola e Marbella. È situato in una posizione centrale all'interno di questa regione, fungendo da buona base per esplorare le diverse attrazioni dell'Andalusia. Il capoluogo di provincia di Málaga, con il suo aeroporto internazionale (28 km) e le sue attrazioni culturali, è facilmente raggiungibile. La regione è nota per il suo stile di vita mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e questo progetto contribuisce a quell'attrattiva per la sua posizione centrale e la vicinanza a vari servizi.
L'accessibilità di questo appartamento è un punto di forza. La spiaggia si trova a soli 851 metri in linea d'aria, con diverse altre spiagge a meno di 1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf a 1,9 km. Vari servizi come un supermercato (592 m), una farmacia (600 m) e un ospedale (9,5 km) si trovano a una distanza ragionevole. Il trasporto pubblico è supportato da 5 linee e 50 fermate, migliorando la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno. Ciò garantisce un clima esterno piacevole e duraturo, con una stagione balneare di circa 5 mesi quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. La posizione a 58 metri sul livello del mare e la pendenza moderata del 5,1% verso la costa sono tipiche di questa regione. Le temperature generalmente variano tra 12°C e 26°C, consentendo un'ampia gamma di attività all'aperto durante tutto l'anno. La vicinanza del mare influenza il microclima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione offre un accesso diretto alla costa con diverse spiagge. Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m) sono raggiungibili a piedi. La regione conta 6 spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze, indicando un'alta qualità dell'acqua e buoni servizi. Per gli appassionati di sport, le opportunità sono abbondanti: diversi campi da golf come Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, ci sono centri sportivi come La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km). I porti turistici, come Puerto Cabopino a 2 km, offrono ulteriori opzioni ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo appartamento si trova a Calahonda, una delle località costiere più note della Costa del Sol, tra Fuengirola e Marbella. È situato in una posizione centrale all'interno di questa regione, fungendo da buona base per esplorare le diverse attrazioni dell'Andalusia. Il capoluogo di provincia di Málaga, con il suo aeroporto internazionale (28 km) e le sue attrazioni culturali, è facilmente raggiungibile. La regione è nota per il suo stile di vita mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e questo progetto contribuisce a quell'attrattiva per la sua posizione centrale e la vicinanza a vari servizi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL632233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Alba Benalmadena a Benalmadena (da 699.000 €), questo appartamento a Calahonda si posiziona in modo competitivo in termini di prezzo, con un prezzo di partenza di 320.000 €, paragonabile ad Aby Upper a Estepona. La posizione a Calahonda offre un equilibrio tra la vivace vita urbana e la vicinanza a spiagge e campi da golf, caratteristico di molti sviluppi in questa regione. Mentre i progetti a Estepona possono essere più moderni o situati in prima linea sulla spiaggia, Calahonda offre una comunità consolidata con una vasta gamma di servizi a portata di mano. La disponibilità immediata e lo stato ristrutturato sono fattori distintivi per gli acquirenti che desiderano trasferirsi o affittare rapidamente.
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