דירת קרקע משופצת לחלוטין, בשטח 87 מ"ר, ממוקמת בקלאנדה, מלאגה. הדירה כוללת 2 חדרי שינה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, וסלון מרווח. היא נהנית מגינה פרטית, גישה למעלית, ומתגאה בשתי בריכות שחייה משותפות וגנים מטופחים. הפרויקט מספק פתרונות אחסון וחניה פרטיים.
הדירה בקלאנדה, המוצעת במחיר של 365,000 אירו, מציגה תמורה טובה ביחס לנכסים אחרים באזור קוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו) או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), דירה זו במחיר גבוה יותר, אך מציעה יתרונות משמעותיים: מיקום מרכזי יותר, שיפוץ מלא ומוכן למגורים, וגינה פרטית. Lantana Residencial במיחאס, עם מחיר התחלתי נמוך יותר, עשוי להיות אופציה עבור תקציבים צנועים יותר, אך ייתכן שידרוש שיפוץ נוסף. היתרון המרכזי של הדירה בקלאנדה הוא השילוב של מיקום עירוני מבוקש, קרבה לים, ושירותים זמינים במרחק הליכה, מה שמספק אורח חיים נוח ופעיל, שקשה למצוא בפרויקטים חדשים יותר הממוקמים לעיתים קרובות מעט רחוק יותר ממרכזי הערים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית בקלאנדה, קרוב לחוף הים ולשפע שירותים. המיקום מאפשר גישה נוחה ברגל למתקנים חיוניים, מה שמבטיח אורח חיים פונקציונלי ונגיש ללא תלות ברכב.
דירה זו מתאימה למי שמחפש נוחות מרבית, עם כל השירותים במרחק הליכה. הגינה הפרטית והמרחב הפנימי המרווח מעניקים תחושה של בית, אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשות בית שני או מגורים קבועים.
הדירה מוכנה למגורים, לאחר שיפוץ מקיף ואיכותי. היא אינה חלק מפרויקט בנייה חדש, אלא נכס קיים שעבר שדרוג משמעותי. לכן, לוח הזמנים להשלמה קצר מאוד - הנכס זמין באופן מיידי.
הדירה אינה מציעה נוף פנורמי לים או להרים. למרות שהיא משופצת, היא אינה חדשה לגמרי, ואינה ממוקמת בקו ראשון לחוף. הגינה הפרטית קטנה יחסית (30 מ"ר), ולא מיועדת לפעילויות חוץ נרחבות.
דירה זו מתאימה למגוון קונים. עבור משקיעים, המיקום המבוקש והקרבה לחוף הים ולשירותים מהווים פוטנציאל להכנסה משכירות. עבור רוכשי בית שני, הדירה מציעה נוחות וגישה קלה לחופשה, עם כל מה שצריך במרחק הליכה. הזוגות או המשפחות הקטנות המחפשים מגורים קבועים ימצאו כאן בית פונקציונלי ומוכן למגורים. מי שמחפש סגנון חיים פעיל, עם גישה לספורט ימי, גולף ופעילויות פנאי נוספות, ייהנה מהמיקום. עם זאת, אם אתם מחפשים שקט מוחלט, פרטיות מירבית או נוף פתוח, ייתכן שדירה זו פחות מתאימה, בשל אופייה העירוני והגינה הפרטית הקטנה.
הדירה עברה שיפוץ מקיף והיא מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שמעיד השימוש בריצוף שיש. החלונות והדלתות הותקנו מחדש כחלק מהשיפוץ, המספק בידוד תרמי ואקוסטי טוב יותר. מערכות החשמל והאינסטלציה עודכנו אף הן. חימום וקירור מבוצעים באמצעות מערכת מיזוג אוויר (חם/קר). המטבח והחדרים בשיפוץ חדש, עם דגש על עיצוב מודרני ופונקציונלי. כל החומרים שנבחרו הם באיכות טובה, ומשקפים שיקול דעת בעיצוב ובפרקטיות. החלק של המרפסת המקורה מוסיף שטח שימושי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 365,000 אירו. המחיר משקף את מצבה המשופץ של הדירה, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 87 מ"ר. חשוב לציין כי המחיר כולל חניה פרטית וחדר אחסון. זמינות הדירה מיידית, מכיוון שהיא מוכנה למגורים. המחיר ביחס לגודל, המיקום והשיפוץ, נחשב תחרותי בסביבה זו, במיוחד בהתחשב בקרבה לשירותים ולחוף הים. אין מידע נוסף לגבי דירות דומות או אפשרויות נוספות באותו בניין.
קלאנדה (Calahonda) היא אזור מגורים תוסס על קו החוף של קוסטה דל סול, המציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. הדירה ממוקמת במרחק הליכה ממתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת, מה שמקל על חיי היומיום. סביבה זו מתאימה למי שמחפש שגרת חיים נגישה, ללא צורך להסתמך על רכב לכל פעילות. עם זאת, חשוב לזכור כי מדובר באזור עירוני, ולכן רמת הרעש והתנועה עשויה להיות גבוהה יותר בהשוואה לאזורים כפריים או מרוחקים יותר. השכונה מציעה גם מגוון אפשרויות בילוי ופנאי, כולל מסעדות ומרכזי ספורט.
החיים בקלאנדה מתאפיינים בשילוב של נוחות אורבנית וגישה לחוף. הקרבה לסופרמרקט (592 מ'), בית מרקחת (600 מ') ובנקים (בטווח 2 ק"מ) הופכת את חיי היומיום לפשוטים. 39 המסעדות וה-14 בתי הקפה באזור מציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי. התחבורה הציבורית מפותחת עם 50 תחנות אוטובוס, והגישה לכביש המהיר AP7 (2 דקות נסיעה) מאפשרת התניידות נוחה. מיקום זה מתאים למי שמחפש סביבה פעילה ותוססת, אך פחות מתאים למי שמעדיף שקט מוחלט ובידוד.
מפת האזור מציגה את מיקומה של הדירה בקלאנדה, עיירה תוססת הממוקמת על קו החוף של קוסטה דל סול. ניתן לראות את הקרבה לים, למסעדות, לחנויות ולמתקני פנאי, כמו גם את הנגישות לשדה התעופה מלאגה. המפה מספקת תמונה ויזואלית של האופי האורבני והנגיש של הסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קלאנדה ממוקמת באופן מרכזי בין מארבלה (Marbella) לבין טורמולינוס (Torremolinos), כשני קילומטרים ממרכז העיירה מיחאס (Mijas). מיקומה על קו החוף של קוסטה דל סול מבטיח גישה נוחה לכל האטרקציות של האזור, כולל פורטים יוקרתיים, עיירות היסטוריות ומסלולי גולף. המרחק משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (28 ק"מ) מחזק את מעמדה כיעד נגיש ונוח.
הדירה נהנית ממיקום אסטרטגי. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, La Luna-Royale Beach, נמצא במרחק הליכה של כ-900 מטרים (עם שיפוע מתון של 5.1%). מסלולי גולף פופולריים כמו Cabopino Golf (1.9 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.7 ק"מ) נגישים בקלות. מרכז העיר מיחאס (La Cala de Mijas) נמצא במרחק נסיעה קצר, ומציע מגוון רחב יותר של שירותים ובילויים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קלאנדה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 3,889 שעות שמש וטמפרטורה ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה של 58 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 5.1% לכיוון החוף. הסביבה ירוקה ברובה, עם גישה קלה למרחבי טבע ופארקים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבה למספר חופים, כאשר La Luna-Royale Beach (900 מ') הוא הקרוב ביותר. חופים נוספים כמו Playa de Calahonda ו-Playa de Mijas נמצאים גם הם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. האזור ידוע גם בשל מגרשי הגולף שלו, עם Cabopino Golf במרחק 1.9 ק"מ. בנוסף, מרכזי ספורט כמו La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ) מציעים מגוון פעילויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאנדה ממוקמת באופן מרכזי בין מארבלה (Marbella) לבין טורמולינוס (Torremolinos), כשני קילומטרים ממרכז העיירה מיחאס (Mijas). מיקומה על קו החוף של קוסטה דל סול מבטיח גישה נוחה לכל האטרקציות של האזור, כולל פורטים יוקרתיים, עיירות היסטוריות ומסלולי גולף. המרחק משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (28 ק"מ) מחזק את מעמדה כיעד נגיש ונוח.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL704330
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID