Questo appartamento situato a Calahonda, sulla Costa del Sol, offre un'opportunità residenziale in un contesto urbano consolidato. Costruito per soddisfare le esigenze abitative contemporanee, il progetto si inserisce in un'area nota per la sua vivacità e la disponibilità di servizi. La proprietà, con una superficie abitabile di 87 m², è progettata per garantire comfort e funzionalità, integrandosi nel paesaggio locale e nelle dinamiche della vita sulla costa andalusa.
In un mercato immobiliare sulla Costa del Sol caratterizzato da un'ampia offerta, questo appartamento a Calahonda si distingue per la sua attuale condizione di 'pronto per abitare' e per la sua ubicazione in un contesto urbano consolidato. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), che potrebbero offrire prezzi iniziali inferiori o tipologie più recenti, questo immobile si posiziona con un prezzo di €365.000, giustificato dalla ristrutturazione completa, dalla dotazione di bagni en-suite e dalla presenza di servizi immediati. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) rappresenta un'altra opzione, potenzialmente più moderna ma forse meno centrale in termini di servizi a piedi. Calahonda, essendo una zona matura e vivace, offre un tipo di accessibilità e comodità che progetti in aree emergenti potrebbero non garantire allo stesso livello immediato. L'investimento in questo immobile può essere considerato per chi privilegia la convenienza operativa e la vicinanza a un'ampia rete di attività quotidiane, piuttosto che la novità costruttiva assoluta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona residenziale ben integrata nel tessuto urbano di Calahonda, con accesso a piedi a diverse comodità quotidiane. La sua posizione facilita l'integrazione nella vita locale, permettendo un facile accesso ai servizi e alle infrastrutture circostanti, delineando uno stile di vita accessibile e pratico.
Progettato per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, questo appartamento risponde al desiderio di comfort e funzionalità immediata. Le due camere da letto con bagno en-suite e il soggiorno-pranzo spazioso, unitamente a un terrazzo chiuso, offrono spazi ben definiti per la vita quotidiana e il relax.
La proprietà è attualmente classificata come 'Gereed' (Pronta Consegna), indicando che la costruzione è completata. Questo status consente un'acquisizione rapida, senza tempi di attesa legati alla fase di sviluppo, rendendola disponibile per l'occupazione immediata o come investimento pronto per la messa a reddito.
L'immobile non include caratteristiche specifiche come un giardino privato di ampie dimensioni o una vista panoramica sul mare, nonostante la vicinanza alla costa. La superficie del terrazzo è stata integrata nello spazio abitativo, modificando la sua configurazione originale. L'area urbana circostante presenta un'attività costante legata alla presenza di servizi.
Questa residenza si adatta a chi ricerca una soluzione abitativa già completata e pronta per essere vissuta, eliminando la necessità di attendere i tempi di costruzione. È una scelta logica per chi desidera una seconda casa per le vacanze o un immobile da mettere a reddito, grazie alla sua posizione strategica vicino ai servizi e al mare. L'appartamento è funzionale per chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano: supermercati, ristoranti e trasporti pubblici. La configurazione interna, con due camere da letto e bagni en-suite, lo rende adatto a piccole famiglie o a coppie che desiderano spazio aggiuntivo per ospiti. La vicinanza a campi da golf e infrastrutture sportive può attrarre appassionati di queste discipline.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato, presentando finiture di alto livello e un design curato. I pavimenti sono in marmo, materiale noto per la sua durabilità e l'estetica raffinata, che conferisce eleganza agli spazi interni. L'integrazione del terrazzo in un'area abitativa ampliata suggerisce un intervento volto a massimizzare lo spazio utile e la luminosità. I bagni in-suite per entrambe le camere da letto indicano un'attenzione al comfort e alla privacy degli occupanti. L'edificio dispone di ascensore, facilitando l'accesso ai piani, e le aree comuni includono due piscine e giardini curati, elementi che contribuiscono alla qualità percepita dell'abitare.
L'appartamento è proposto al prezzo di €365.000. Questa offerta include due camere da letto, due bagni, un soggiorno-pranzo e un terrazzo integrato. La proprietà viene venduta con un posto auto e un ripostiglio privato. La disponibilità immediata, essendo l'immobile pronto per la consegna, si allinea con la fascia di prezzo per unità simili in aree urbane consolidate della Costa del Sol, dove la convenienza delle dotazioni locali gioca un ruolo significativo nella valutazione immobiliare.
Vivere in questo appartamento a Calahonda significa abbracciare uno stile di vita pratico e dinamico, tipico delle zone costiere ben sviluppate. La prossimità a supermercati, farmacie e ristoranti permette di gestire le necessità quotidiane senza dipendere esclusivamente dall'automobile. La presenza di numerosi esercizi commerciali e centri di servizio, unita a una notevole densità di turisti e residenti, conferisce all'area un'atmosfera vivace, particolarmente durante i mesi più caldi. La vicinanza a scuole e centri sanitari rafforza la vocazione residenziale della zona, rendendola un contesto adatto sia a famiglie che a professionisti alla ricerca di una base operativa comoda sulla Costa del Sol.
La vita a Calahonda, in particolare in questa zona urbana, è caratterizzata dalla vicinanza a una vasta gamma di servizi. A pochi passi si trovano negozi, ristoranti e farmacie, rendendo semplici le attività quotidiane. La presenza di centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze offre opportunità di svago e attività fisica. La posizione elevata (58 metri sul livello del mare) può offrire scorci o una maggiore ventilazione, mentre la pendenza moderata verso il mare (5.1%) rende fattibile raggiungere la spiaggia a piedi per chi non ha difficoltà motorie. L'ambiente urbano consolidato, sebbene vivace, implica anche una certa densità abitativa e di attività commerciali.
La posizione di Calahonda sulla Costa del Sol la colloca in un'area di interesse turistico e residenziale, con un'alta densità di servizi e infrastrutture. La mappa evidenzia la vicinanza alle principali arterie stradali e la prossimità al mare, elementi chiave per comprendere la vita in questa zona della provincia di Malaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Fuengirola e Marbella. Questa collocazione la rende un punto intermedio ideale per esplorare la costa. Dista circa 28 km dall'aeroporto di Malaga, facilitando i collegamenti internazionali. La vicinanza a Marbella (circa 20 minuti di auto) permette l'accesso a un ambiente più esclusivo e cosmopolita, mentre la vicinanza a Fuengirola offre un'atmosfera più familiare e tradizionale. La regione circostante è caratterizzata da un'ampia offerta turistica e residenziale, con un forte sviluppo immobiliare.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità alle principali infrastrutture. Si trova a circa 850 metri dai primi tratti di spiaggia, come Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 28 km in linea d'aria, facilmente raggiungibile in auto in circa 25-30 minuti. La vicinanza a supermercati (592 m), farmacie (600 m) e centri sanitari (9.5 km) semplifica la gestione delle necessità quotidiane. Per gli appassionati di golf, campi come Cabopino Golf sono a soli 1.9 km di distanza. La presenza di 5 EV charging stations entro 1 km agevola la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol offre un clima mediterraneo temperato, con una media annua di 18.6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Le temperature variano mediamente tra i 12°C e i 26°C, permettendo un lungo periodo all'aperto. La vicinanza al mare e l'altitudine di 58 metri influenzano la percezione del clima, generalmente mite. Il 'nuotabile' stagionale, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi, ideale per attività balneari. La pendenza del 5.1% verso il mare suggerisce un terreno non eccessivamente pianeggiante, tipico della conformazione costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Calahonda offre facile accesso a diverse spiagge. La Luna-Royale Beach, Playa de Calahonda - Calahonda e Playa de Mijas sono tutte raggiungibili in circa 10-15 minuti a piedi, con distanze inferiori al chilometro. Sebbene le spiagge più vicine non siano specificamente indicate come Bandiera Blu in questa analisi, la regione della Costa del Sol ne vanta diverse altre. Le attività ricreative sono abbondanti: campi da golf come Cabopino Golf si trovano a 1.9 km, mentre centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol sono a meno di un chilometro di distanza, offrendo un'ampia scelta per il tempo libero e lo sport.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Fuengirola e Marbella. Questa collocazione la rende un punto intermedio ideale per esplorare la costa. Dista circa 28 km dall'aeroporto di Malaga, facilitando i collegamenti internazionali. La vicinanza a Marbella (circa 20 minuti di auto) permette l'accesso a un ambiente più esclusivo e cosmopolita, mentre la vicinanza a Fuengirola offre un'atmosfera più familiare e tradizionale. La regione circostante è caratterizzata da un'ampia offerta turistica e residenziale, con un forte sviluppo immobiliare.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL704330
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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