Представляем квартиру с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенную в Калахонде, Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Эта готовая к заселению недвижимость предлагает 87 м² жилой площади и доступ к развитой инфраструктуре. Проект расположен в городской среде с легким доступом к пляжам и основным удобствам, что делает его привлекательным вариантом для проживания или инвестиций. Близость к аэропорту Малаги и основным транспортным магистралям обеспечивает удобное сообщение.
В сравнении с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная квартира в Калахонде предлагается по более высокой стартовой цене €365,000. Это может быть обусловлено её полностью отремонтированным состоянием, южной ориентацией и непосредственной близостью к пляжу и развитой городской инфраструктуре. В то время как упомянутые сравнительные объекты предлагают более низкую входную цену, они могут требовать дополнительных вложений в ремонт или располагаться дальше от ключевых удобств. Например, Aquamar и Lantana Residencial находятся в других районах Коста-дель-Соль, а Etherna Homes 2 в Эстепоне, хотя и находится на Коста-дель-Соль, может отличаться по типу застройки и расположению. Данный объект позиционируется как готовое к проживанию решение высокого класса, что оправдывает его стоимость на фоне более бюджетных предложений, ориентированных на самостоятельный ремонт или иное расположение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Калахонде, в пределах досягаемости основных пляжей и городской инфраструктуры. Расстояние до пляжа составляет около 900 метров, а до ближайшего супермаркета, менее 600 метров. Эта близость к удобствам и прибрежной зоне определяет характер расположения.
Квартира ориентирована на покупателей, ценящих удобство городской жизни с доступом к пляжному отдыху. Наличие двух спален с ванными комнатами, кондиционирования и южной ориентации отвечает потребностям в комфортном круглогодичном проживании или регулярном использовании в качестве места отдыха.
Данный объект является готовой квартирой, что означает завершение строительства и возможность немедленного заселения. Проект был полностью отремонтирован с использованием высококачественных материалов, что соответствует стандартам современного жилья. Ориентировочные сроки завершения ремонта и готовности к продаже уже наступили.
Проект не предлагает панорамного вида на море и не расположен непосредственно на первой линии пляжа. Также в описании не упоминаются особенности, связанные с частной парковкой или приватным садом, хотя имеются упоминания о крытой террасе и наличии парковочного места. Дополнительные удобства, такие как спа-центр, не указаны.
Данный объект подходит для лиц, ищущих жилье в оживленном прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Он может быть интересен как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома или объекта для инвестиций в аренду. Пешая доступность до пляжа и удобств делает его привлекательным для тех, кто ценит мобильность без автомобиля. Семьи могут оценить близость к школам (15 начальных и 10 средних в радиусе 2 км), а любители гольфа, близость к нескольким полям (на расстоянии от 1.9 км). Южная ориентация и наличие кондиционирования обеспечивают комфорт в течение всего года, учитывая среднюю годовую температуру 18.6°C и 3,889 солнечных часов.
Квартира прошла полную реконструкцию с использованием высококачественных материалов и со вкусом. В отделке использованы мраморные полы, что придает интерьеру элегантность. Южная ориентация и наличие крытой террасы, которая была застеклена, расширяют жилое пространство и обеспечивают доступ естественного света. Система климат-контроля включает кондиционирование воздуха (горячий и холодный режим), а также камин, обеспечивающий дополнительный уют. Ванные комнаты, каждая из которых примыкает к спальне (en-suite), выполнены в современном дизайне, что видно на представленных изображениях. Указание на «отличное состояние» (Excellent) предполагает высокий уровень выполненных работ.
Предлагаемая квартира доступна по цене от €365,000. Цена отражает статус объекта как отремонтированной квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. В настоящее время объект готов к заселению, без указания на наличие других вариантов или различных конфигураций в рамках данного проекта. С учетом площади в 87 м², стоимость квадратного метра составляет приблизительно €4,195. Дополнительные расходы, такие как налог на покупку и ежегодные платежи за обслуживание, не включены в указанную стартовую цену.
Квартира находится в Калахонде, популярном районе Коста-дель-Соль, характеризующемся развитой городской инфраструктурой. Пешая доступность до пляжа (менее 1 км) и многочисленных магазинов, ресторанов и аптек (в радиусе 600 м) создает условия для повседневной жизни без необходимости часто пользоваться автомобилем. Окружающая среда включает в себя как жилые комплексы, так и коммерческие объекты, обеспечивая динамичный, но в то же время устоявшийся ритм жизни. Близость к полям для гольфа и пристани для яхт указывает на наличие возможностей для активного досуга. Наличие 32 местных праздников в году может влиять на местную атмосферу в определенные периоды.
Район Калахонда предлагает оживленный образ жизни благодаря множеству удобств в непосредственной близости. Менее чем в 1 км находятся три пляжа, а до ближайшего супермаркета можно дойти за 10 минут (592 м). Наличие 39 ресторанов, 7 аптек и 9 банков в радиусе 2 км свидетельствует о развитой коммерческой инфраструктуре. Также в этом радиусе расположены 10 отелей, что указывает на туристическую привлекательность района. Для семей с детьми доступны 15 начальных и 10 средних школ. Для активного отдыха в пределах 2 км находятся спортивные центры и поля для гольфа. Пристань Пуэрто-Кабопино находится в 2 км. Указание на 5.1% уклон к пляжу означает умеренный спуск.
Визуализация на карте показывает расположение проекта в урбанизированной зоне Калахонды, на побережье Коста-дель-Соль. Отмечены близость к пляжам, основным дорогам и другим объектам инфраструктуры, таким как магазины и рестораны, что иллюстрирует доступность удобств.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в центральной части побережья Коста-дель-Соль, между оживленными городами Фуэнхирола и Марбелья. Близость к аэропорту Малаги (28 км) делает его стратегически выгодным для международных путешественников. Калахонда является частью муниципалитета Мияс, известного своими пляжами и гольф-полями. Расположение обеспечивает легкий доступ к другим известным городам региона, таким как Марбелья (20 минут езды) и Малага (25 минут езды), предлагая разнообразные возможности для досуга, культуры и шопинга.
Объект хорошо связан с транспортной инфраструктурой. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 28 км по прямой, что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. До автомагистрали AP7 можно добраться за 2 минуты на автомобиле. Общественный транспорт представлен 4 маршрутами и 50 остановками в пределах района, что облегчает передвижение без личного автомобиля. Близость к многочисленным магазинам (592 м), аптекам (600 м) и медицинским учреждениям (9.5 км до больницы) обеспечивает доступ к необходимым услугам. Для любителей гольфа доступны поля, начиная с 1.9 км.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Калахонде предлагает типичный средиземноморский климат с комфортной температурой в течение большей части года. Средняя годовая температура составляет 18.6°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Прогнозируемый среднегодовой показатель солнечных часов составляет 3,889, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это способствует длительному сезону купания, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 58 метров, что обеспечивает приятный бриз с моря. Рельеф местности имеет умеренный уклон в сторону пляжа (5.1%), что не создает значительных трудностей для передвижения.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий выбор пляжного отдыха и развлечений. Три пляжа находятся в радиусе менее 1 км: Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м), Playa de Calahonda - Calahonda (906 м). Кроме того, в пределах 2 км находятся пляжи La Luna-Royale Beach (0.9 км) и Playa de Calahonda - Riviera (1.4 км). В регионе отмечены 6 пляжей с голубым флагом. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км). Также в пределах 1-2 км расположены спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км), и пристань Пуэрто-Кабопино (2.0 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Объект расположен в центральной части побережья Коста-дель-Соль, между оживленными городами Фуэнхирола и Марбелья. Близость к аэропорту Малаги (28 км) делает его стратегически выгодным для международных путешественников. Калахонда является частью муниципалитета Мияс, известного своими пляжами и гольф-полями. Расположение обеспечивает легкий доступ к другим известным городам региона, таким как Марбелья (20 минут езды) и Малага (25 минут езды), предлагая разнообразные возможности для досуга, культуры и шопинга.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL704330
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID