Πρόκειται για ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων που βρίσκεται στην καρδιά της Calahonda, Μάλαγα. Προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία για όσους αναζητούν τη ζωή στην ακτή, συνδυάζοντας την ευκολία πρόσβασης σε παροχές με αξιοσημείωτα πανοραμικά θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, παρέχοντας μια άμεση λύση για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητη περιουσία στην περιοχή.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στην Calahonda προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση αξίας. Ενώ το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από €418.800 και το Alba Benalmadena από €699.000, αυτό το ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €299.000, είναι πιο προσιτό. Το Aby Upper στην Estepona, με €320.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, αλλά η Calahonda συχνά προσφέρει μια πιο αστική αίσθηση με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εστίαση σε αυτό το ακίνητο είναι η πανοραμική θέα στη θάλασσα σε αυτή την τιμή, κάτι που είναι σπάνιο. Ωστόσο, σε αντίθεση με νεότερα έργα που μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα, αυτό το διαμέρισμα απαιτεί πιθανώς ανανέωση, προσφέροντας έτσι ευελιξία στον αγοραστή να προσαρμόσει το χώρο στις προτιμήσεις του. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και παραλίες είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό σε αυτή την ακτή, αλλά η συγκεκριμένη θέση της Calahonda στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ Mijas και Marbella, προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε ζωντανά κέντρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και ποικίλες παροχές. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και στις τοπικές υπηρεσίες καθιστά την τοποθεσία πρακτική για καθημερινή ζωή και αναψυχή, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τη θέα στη θάλασσα και την πρακτική προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια καλύπτει τις ανάγκες μικρών οικογενειών ή ζευγαριών, ενώ η κύρια βεράντα προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση.
Η κατάσταση κατασκευής του ακινήτου είναι 'Ολοκληρωμένο', που σημαίνει ότι είναι έτοιμο για κατοίκηση. Δεν υπάρχει αναμενόμενη περίοδος κατασκευής ή αναμονής. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να προχωρήσουν σε τυχόν επιθυμητές ανακαινίσεις χωρίς καθυστερήσεις που σχετίζονται με την κατασκευή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτά είναι κοινόχρηστα χαρακτηριστικά της πολυκατοικίας. Επίσης, η κουζίνα και τα μπάνια, αν και λειτουργικά, ενδέχεται να χρειάζονται εκσυγχρονισμό σύμφωνα με τις σύγχρονες αισθητικές προτιμήσεις, κάτι που αποτελεί δαπάνη για τον αγοραστή.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην ακτή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και με αξιοσημείωτη θέα. Είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της ζωής σε αστικό περιβάλλον, όπου τα καταστήματα, τα εστιατόρια και η παραλία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η κατάσταση 'έτοιμο προς κατοίκηση' το καθιστά ελκυστικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να ξεκινήσουν εργασίες ανακαίνισης χωρίς αναμονή. Οι επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα ανατίμησης, χάρη στην τοποθεσία και τη θέα, θα μπορούσαν επίσης να βρουν ενδιαφέρον, ιδίως αν είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν σε ανακαινίσεις για να μεγιστοποιήσουν την ελκυστικότητα και την εμπορευσιμότητά του.
Το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά όπως δάπεδα από μάρμαρο, εντοιχισμένες ντουλάπες και κλιματισμό (ζεστό/κρύο). Η ύπαρξη τζακιού προσφέρει μια επιπλέον πηγή θέρμανσης και ατμόσφαιρας. Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο, ενώ υπάρχει και δεύτερο μπάνιο. Η κουζίνα είναι λειτουργική, αν και η περιγραφή υποδηλώνει ότι θα μπορούσε να επωφεληθεί από εκσυγχρονισμό. Η γενική κατάσταση χαρακτηρίζεται ως 'Καλή', υποδηλώνοντας ότι το ακίνητο είναι καλοδιατηρημένο, αλλά οι σύγχρονες αισθητικές προτιμήσεις μπορεί να απαιτούν ανανεώσεις στα φινιρίσματα της κουζίνας και των μπάνιων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €299.000. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς και την ταχύτητα πώλησης. Η τιμή αυτή το τοποθετεί σε ανταγωνιστικό εύρος, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πανοραμική θέα στη θάλασσα, ένα χαρακτηριστικό που συνήθως συνδέεται με υψηλότερες τιμές. Η δυνητική αναβάθμιση των εσωτερικών χώρων μπορεί να επηρεάσει την τελική αντιληπτή αξία για τον αγοραστή.
Η Calahonda, ως αστική περιοχή, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, όλα σε κοντινή απόσταση, δημιουργεί ένα άνετο πλαίσιο διαβίωσης. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 12-26°C και 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ζεστός καιρός κατά τη διάρκεια 5 μηνών καθιστά τις παραλίες, όπως η κοντινή La Luna-Royale Beach, προσβάσιμες για κολύμπι. Η μεσαία τιμή εισοδήματος της επαρχίας, €16.450, υποδηλώνει μια μεσοαστική αγορά, με 3.800 ακίνητες συναλλαγές να υποδεικνύουν ενεργή κτηματαγορά.
Η ζωή στην Calahonda σημαίνει ενσωμάτωση σε μια ζωντανή κοινότητα με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με 39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία και 9 τράπεζες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων και 2.131 κλινών υποδηλώνει μια περιοχή με τουριστική κίνηση, η οποία μπορεί να επηρεάσει τη ζωντάνια, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, καλύπτει τις οικογενειακές και υγειονομικές ανάγκες. Η ύπαρξη EV-charging station σε απόσταση 568μ υποδηλώνει προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες μετακίνησης.
Αυτή η προβολή χάρτη δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στην Calahonda, Costa del Sol. Οπτικοποιεί την εγγύτητά του σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, αστικές παροχές και τον αυτοκινητόδρομο A-7, παρέχοντας γεωγραφικό πλαίσιο για την κατανόηση της προσβασιμότητας και των περιφερειακών συνδέσεων.
Η Calahonda βρίσκεται στρατηγικά κατά μήκος της ακτής της Costa del Sol, μεταξύ της Fuengirola και της Marbella. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα (28 χλμ) και το λιμάνι της Puerto Banús (περίπου 20 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η θέση της στην ακτή την καθιστά ένα σημείο αναφοράς για όσους αναζητούν την τυπική μεσογειακή διαβίωση στην περιοχή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 σε κοντινή απόσταση και την πόλη της Μάλαγας και το αεροδρόμιό της (AGP) περίπου 28 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε 6 Blue Flag παραλίες, η πλησιέστερη σε 851 μέτρα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 5 χλμ, με το Cabopino Golf στα 1.9 χλμ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ στα 592μ και φαρμακείο στα 600μ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 9.5 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και περίπου 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 5.1% προς τη θάλασσα συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα και στην πρόσβαση στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Calahonda βρίσκεται κοντά σε διάφορες παραλίες, με τις Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach και Playa de Calahonda να απέχουν λιγότερο από 1 χλμ. Υπάρχουν 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή. Για δραστηριότητες αναψυχής, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το La Siesta Golf Club (0.7 km) και το Club del Sol (0.8 km). Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Cabopino Golf (1.9 km), βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλητισμού.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda βρίσκεται στρατηγικά κατά μήκος της ακτής της Costa del Sol, μεταξύ της Fuengirola και της Marbella. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα (28 χλμ) και το λιμάνι της Puerto Banús (περίπου 20 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η θέση της στην ακτή την καθιστά ένα σημείο αναφοράς για όσους αναζητούν την τυπική μεσογειακή διαβίωση στην περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL732717
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
