Овај апартман са две спаваће собе у Калахонди, Малага, представља завршену некретнину која нуди поглед на Средоземно море. Смештен је у урбаном окружењу, омогућавајући приступ свакодневним погодностима на пешачкој удаљености. Са 82 м² стамбеног простора, две спаваће собе и два купатила, овај објекат је спреман за усељење. Његова локација у Калахонди пружа равнотежу између приступачности градским садржајима и близине обале, што га чини релевантним за купце који траже успостављену локацију са потенцијалом за унапређење.
Позиција овог апартмана у Калахонди нуди другачији профил у поређењу са пројектима попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док су Аква Гарденс (од 418.800 €) и Аби Апер (од 320.000 €) у Естепони често новији развоји који наглашавају модерну архитектуру и нове садржаје, овај апартман у Калахонди је завршена некретнина. Његова почетна цена од 299.000 евра је конкурентна, посебно с обзиром на поглед на море и близину плаже, што може бити ређе у новоградњи по тој цени. Калахонда, као успостављено урбано подручје, нуди тренутни приступ широком спектру постојећих услуга и инфраструктуре, за разлику од неких нових пројеката који се могу налазити у развоју или на периферији. Алба Беналмадена (од 598.000 €) у Беналмадени, са вишом ценом, вероватно циља на премиум сегмент са луксузнијим завршним обрадама и ексклузивнијим садржајима. Овај апартман у Калахонди, са својим завршеним статусом и потенцијалом за модернизацију, омогућава купцима да уложе у некретнину по приступачнијој цени и прилагоде је својим потребама, уместо да плаћају премију за потпуно нову, али можда мање персонализовану некретнину. Његова вредност лежи у комбинацији локације, погледа и могућности за стварање личног простора у већ развијеном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је позициониран у Калахонди, делу Малаге, на удаљености од приближно 850 метара од плаже. Ово га смешта у урбану зону где су многе услуге и продавнице доступне пешке. Близина обале и градских садржаја дефинише његову функционалну везу са окружењем, омогућавајући свакодневни живот без потребе за сталним коришћењем возила за основне потребе.
Ова некретнина је намењена онима који траже функционалан животни простор са две спаваће собе и два купатила. Њена завршена статус омогућава непосредно усељење, док постојећи распоред и карактеристике попут терасе са погледом на море подржавају потребе за удобним боравком. За купце који цене приступачност градским садржајима и близину плаже, овај апартман нуди практично решење за становање или одмор.
Овај апартман је завршен пројекат, што значи да није у фази изградње или планирања. Купци се могу уселити одмах након завршетка трансакције. Иако није новоградња, његова структура и локација пружају основу за потенцијалну модернизацију ентеријера. Нема потребе за чекањем на завршетак радова, што омогућава брзу реализацију планова за коришћење некретнине.
Пројекат не нуди карактеристике типичне за новоградњу, као што су најновији дизајн или могућност избора материјала током градње. Нема приватне баште, већ се ослања на заједничке зелене површине. Такође, не пружа ексклузивност изоловане локације, већ је део урбаног окружења. Купци који траже потпуно нову, прилагођену некретнину или приватну башту можда ће морати да размотре друге опције.
Овај апартман је погодан за купце који траже некретнину у већ успостављеном урбаном окружењу са директним приступом услугама и плажи. Посебно је релевантан за оне који цене могућност да пешке дођу до продавница, ресторана и апотека, што је овде омогућено. Особе које желе да уживају у погледу на море са сопствене терасе, а истовремено имају приступ голф теренима попут Кабопино голфа (удаљеног 1,9 км), могу пронаћи овде одговарајући дом. Такође, одговара онима који су спремни да уложе у модернизацију ентеријера како би га прилагодили својим стандардима, видећи то као прилику за стварање персонализованог простора. Због завршеног статуса, апартман је погодан и за оне који траже брзо решење за становање или одмор, без чекања на завршетак изградње. На крају, може бити интересантан за купце који траже некретнину са добрим потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на близину плаже и туристичке садржаје у Калахонди.
Апартман је изграђен са одређеним стандардима који укључују мермерне подове, уградне ормаре и камин у дневном боравку. Ови елементи доприносе функционалности и естетици простора. Систем климатизације, укључујући грејање, обезбеђује комфор током целе године, прилагођавајући се просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C. Лифт у згради олакшава приступ свим спратовима. Међутим, постојећи опис сугерише да би кухиња и купатила могли имати користи од модернизације. Ово значи да, иако је некретнина у добром стању и спремна за усељење, купци могу размотрити ажурирање одређених завршних обрада како би простор довели у склад са савременим трендовима и личним преференцама. Таква улагања могу унапредити укупну вредност и удобност апартмана.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 299.000 евра. Са две спаваће собе, два купатила и стамбеном површином од 82 м², представља једну од опција у сегменту некретнина у Калахонди. Његова цена одражава завршен статус и локацију са погледом на море и близином градских садржаја. Иако је спреман за усељење, постојећи опис сугерише да би модернизација кухиње и купатила могла повећати његову вредност. Овај приступ омогућава купцима да уложе у некретнину по конкурентној цени и прилагоде је својим естетским и функционалним захтевима, потенцијално повећавајући њену дугорочну вредност на тржишту.
Живот у овом апартману у Калахонди карактерише комбинација урбане погодности и близине обале. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до супермаркета, удаљеног мање од 600 метара, или до апотеке. За оне који цене гастрономију, у радијусу од 2 километра налази се 39 ресторана, што омогућава разноврсне изборе за ручак или вечеру. Поглед на море са терасе пружа могућност за опуштање и уживање у медитеранском пејзажу, било уз јутарњу кафу или вечерњи оброк. Близина плажа, попут Плаја де Мијас или Ла Луна-Ројал Бич, које су удаљене мање од километра, омогућава спонтане одласке на купање или сунчање током пет месеци сезоне купања, када је температура воде изнад 20°C. Присуство јавног превоза са 4 линије и 50 стајалишта у близини доприноси мобилности, смањујући зависност од личног аутомобила за краће релације. Укупна атмосфера је она која омогућава активан, али опуштен начин живота, са лаким приступом и основним и рекреативним садржајима.
Живот у окружењу овог апартмана у Калахонди карактерише висока доступност свакодневних услуга. У радијусу од 2 километра налази се 39 ресторана, 7 апотека и 9 банака, што омогућава лако задовољавање основних потреба и друштвених активности. Супермаркет је удаљен само 592 метра, а апотека 600 метара, што омогућава брзо обављање куповине и приступ здравственој заштити. Мобилност је подржана са 4 линије јавног превоза и 50 стајалишта у близини, смањујући потребу за личним аутомобилом за краће релације. За рекреацију, голф терени попут Кабопино голфа су удаљени 1,9 км. Ова инфраструктура доприноси практичном и функционалном свакодневном животу, омогућавајући становницима да ефикасно управљају својим обавезама и уживају у слободном времену.
Приложена мапа приказује стратешку позицију овог апартмана у Калахонди. Видљива је близина обале, са плажама на пешачкој удаљености, као и концентрација градских садржаја у непосредном окружењу. Локација апартмана у односу на главне саобраћајнице и оближње голф терене такође је јасно представљена, пружајући визуелни контекст за разумевање његове повезаности са регионом Коста дел Сола.
Калахонда је смештена на Коста дел Солу, између већих центара као што су Фуенхирола и Марбеља. Ова позиција јој омогућава да функционише као самостално урбано подручје са сопственим садржајима, док истовремено пружа лак приступ већим градовима. Удаљеност од аеродрома у Малаги (28 км) чини је привлачном за међународне купце. За разлику од неких ексклузивнијих делова Марбеље, Калахонда нуди приступачнији, али и даље добро опремљен животни простор. Њена урбана природа и близина плаже чине је популарном опцијом за оне који траже равнотежу између практичности и медитеранског начина живота.
Апартман у Калахонди нуди добру повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, Плаја де Мијас, Ла Луна-Ројал Бич и Плаја де Калахонда, налазе се на удаљености од приближно 850 до 900 метара. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен око 28 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ за међународне путнике. За љубитеље голфа, Кабопино голф је на 1,9 км, Ел Сото Голф на 3,7 км, а Пар 3 Курс на 4,3 км. Супермаркет је удаљен 592 метра, а најближа апотека 600 метара. Болница је на 9,5 км. Ова дистрибуција садржаја подржава функционалан живот, комбинујући приступ рекреацији са свакодневним потребама.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,6°C, која се креће између 12°C и 26°C. Регион бележи приближно 3.889 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом сезони купања од пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Апартман се налази на надморској висини од 58 метара, са умереним нагибом од 5,1% према плажи, што омогућава релативно лак приступ обали. Ови климатски подаци указују на повољне услове за живот на отвореном током већег дела године, подржавајући активности попут шетњи, купања и уживања у природном окружењу Коста дел Сола.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Калахонде пружа разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближа плажа, Ла Луна-Ројал Бич, удаљена је око 900 метара, а у близини су и Плаја де Калахонда и Плаја де Мијас. Иако ниједна од ових специфичних плажа није наведена као Плава застава у непосредној близини, регион Малаге има укупно шест плажа са Плавом заставом, што указује на висок стандард чистоће и услуга у ширем подручју. За љубитеље голфа, у близини се налазе Кабопино голф (1,9 км), Ел Сото Голф (3,7 км) и Пар 3 Курс (4,3 км). Додатни спортски садржаји укључују Ла Сијеста Голф Клуб (0,7 км) и Клуб дел Сол (0,8 км), пружајући опције за активне стилове живота.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда је смештена на Коста дел Солу, између већих центара као што су Фуенхирола и Марбеља. Ова позиција јој омогућава да функционише као самостално урбано подручје са сопственим садржајима, док истовремено пружа лак приступ већим градовима. Удаљеност од аеродрома у Малаги (28 км) чини је привлачном за међународне купце. За разлику од неких ексклузивнијих делова Марбеље, Калахонда нуди приступачнији, али и даље добро опремљен животни простор. Њена урбана природа и близина плаже чине је популарном опцијом за оне који траже равнотежу између практичности и медитеранског начина живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL732717
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID