Este apartamento de dois quartos na zona central de Calahonda oferece um valor genuíno para compradores que procuram viver na costa com vistas deslumbrantes para o mar. A propriedade beneficia de incríveis vistas panorâmicas do Mediterrâneo, uma característica rara neste nível de preço que a distingue imediatamente. A localização em Calahonda, Málaga, combina a proximidade da praia com a conveniência de serviços urbanos a uma curta distância a pé. Esta propriedade representa uma oportunidade atraente para aqueles que procuram adquirir uma residência com um toque mediterrâneo.
Em comparação com propriedades semelhantes na região da Costa del Sol, este apartamento em Calahonda posiciona-se de forma atrativa em termos de preço. O Acqua Gardens em Estepona começa em €418.800 e o Aby Upper, também em Estepona, em €320.000. O Alba Benalmadena, outra opção, tem um preço significativamente mais elevado de €699.000. O apartamento aqui descrito, a partir de €299.000, oferece assim um dos preços de entrada mais acessíveis, especialmente considerando os dois quartos e duas casas de banho, bem como as vistas para o mar. Embora as propriedades comparadas também se localizem na costa, variam em termos de localização, comodidades e preços. A localização específica em Calahonda, com a sua proximidade imediata a serviços e praias, bem como o seu potencial de renovação, tornam-na uma opção interessante para compradores que procuram uma combinação de localização, vista e oportunidade de investimento. A precificação média por metro quadrado da região apoia o apelo desta oferta, especialmente considerando a proximidade de áreas populares como Marbella e Fuengirola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Calahonda, Málaga, uma região costeira conhecida pelo seu apelo. A proximidade imediata a serviços como um supermercado (592 m) e uma farmácia (600 m), bem como a possibilidade de aceder à praia a pé, sublinham a sua localização prática. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (28 km) facilita as viagens.
Para compradores que procuram uma propriedade com vista mar e boas infraestruturas, este apartamento é uma opção adequada. A proximidade de praias, campos de golfe e centros urbanos satisfaz as necessidades de conforto e atividades de lazer. A possibilidade de modernização também oferece potencial para adaptações individuais.
O apartamento é uma propriedade existente e já está concluído. Encontra-se em bom estado, mas poderia beneficiar de renovações para melhorar a qualidade de vida e aumentar o seu valor de mercado. A urbanização dispõe de jardins comuns e piscina.
O apartamento não tem garantias de construção nova, por ser uma propriedade existente. Não dispõe de um sistema de ar condicionado de última geração, embora possua ar condicionado. A descrição não indica a presença de estacionamento subterrâneo, e os detalhes específicos sobre a eficiência energética não são fornecidos.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um estilo de vida costeiro ativo e valorizam as vistas para o mar. A proximidade a pé de praias e serviços urbanos como supermercados e restaurantes torna-a adequado para aqueles que não precisam de carro ou preferem deslocar-se a pé ou de bicicleta. O estado da propriedade, descrito como bom mas com potencial de renovação, apelará a compradores dispostos a investir para personalizar a sua nova casa. As famílias podem apreciar a proximidade de escolas (15 escolas primárias num raio de 2 km) e centros de saúde. Casais ou indivíduos à procura de uma segunda residência ou local de reforma apreciarão a atmosfera mais calma fora da época alta e a proximidade a campos de golfe (por exemplo, Cabopino Golf, 1,9 km), bem como a inclinação moderada para a praia (5,1%).
O apartamento está equipado com pisos de mármore, conferindo-lhe um acabamento clássico e durável. A propriedade inclui roupeiros embutidos que oferecem espaço de armazenamento. As casas de banho são funcionais, com o quarto principal a ter uma casa de banho privativa. A cozinha está ligada à sala de estar através de uma janela de serviço e oferece funcionalidade básica. O ar condicionado existente, tanto para refrigeração como para aquecimento, garante conforto durante todo o ano. Uma lareira na sala de estar contribui para o ambiente acolhedor. As janelas são concebidas para maximizar as vistas para o mar. Embora a estrutura e as instalações básicas sejam consideradas boas, as indicações de necessidade de modernização na cozinha e nas casas de banho sugerem que os compradores têm aqui a oportunidade de projetar e melhorar o interior de acordo com os padrões modernos.
O apartamento é oferecido a partir de 299.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade como uma opção para compradores que procuram uma localização atrativa na Costa del Sol com vista mar a um preço competitivo. A área de 82 m² com dois quartos e duas casas de banho oferece uma boa relação espaço habitável/custo. A descrição sugere que a propriedade poderia beneficiar de renovações, oferecendo potencial de valorização. A disponibilidade nesta faixa de preço com tais vistas é um fator chave para compradores que procuram uma combinação de localização, vista e oportunidade de investimento.
Este apartamento em Calahonda, Málaga, representa uma oportunidade atraente para compradores que procuram uma casa com vista mar e boa conectividade. A sua localização num ambiente urbano garante que as necessidades diárias, como compras (supermercado a 592 m) e visitas à farmácia (600 m), podem ser facilmente satisfeitas a pé. A proximidade de praias como Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m) permite um estilo de vida ativo à beira-mar. O apartamento em si é composto por dois quartos e duas casas de banho, com um quarto principal que tem uma casa de banho privativa e acesso a um terraço privado. A sala de estar e jantar, ligada à cozinha por uma janela de serviço, abre-se para um terraço principal com vista panorâmica. O ar condicionado assegura o conforto, e uma lareira na sala de estar acrescenta um toque acolhedor. A urbanização oferece jardins comuns e uma piscina.
A vida em Calahonda oferece uma mistura de proximidade à praia e infraestrutura urbana. O ambiente imediato do apartamento é caracterizado por supermercados (592 m), farmácias (600 m) e numerosos restaurantes (39 num raio de 2 km), todos facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia, com várias opções a menos de um quilómetro, permite visitas regulares ao mar. A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.889 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A inclinação moderada para a praia (5,1%) torna o percurso viável. As 5 linhas de transporte público e os 50 paragens próximas oferecem alternativas ao carro, embora a ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol, a 28 km, seja importante para os viajantes. O ambiente urbano é acentuado pelo número de hotéis (10) e pelas infraestruturas turísticas.
O apartamento está situado em Calahonda, uma localidade costeira na Costa del Sol, na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias, supermercados e campos de golfe. A localização, a 58 metros acima do nível do mar, oferece vistas panorâmicas, e a inclinação moderada para a praia de 5,1% é fácil de gerir.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha, entre Marbella e Fuengirola. A sua localização na província de Málaga, com o aeroporto de Málaga (28 km) como importante ponto de acesso, torna a região internacionalmente acessível. A proximidade a cidades como Marbella (aprox. 15 km) e Mijas Pueblo (aprox. 4 km) oferece acesso a uma oferta cultural e gastronómica diversificada. A Costa del Sol como um todo é reconhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, tornando Calahonda um local atrativo dentro desta região dinâmica. O ambiente oferece uma boa mistura de infraestruturas turísticas e serviços locais.
O acesso às praias é excelente, com a Playa de Mijas a apenas 851 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 28 km (em linha reta), garantindo uma boa conectividade para viajantes internacionais. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 4 km, incluindo Cabopino Golf (1,9 km). A proximidade imediata a um supermercado (592 m) e a uma farmácia (600 m), bem como a numerosos restaurantes (39 num raio de 2 km), aumenta o conforto da vida quotidiana. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens, está bem desenvolvida e permite a mobilidade na região, mesmo sem carro. A inclinação moderada de 5,1% para a praia é viável para a maioria dos residentes.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,6°C e historicamente 3.889 horas de sol por ano, é um grande atrativo. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 26°C, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 58 metros acima do nível do mar, o que garante uma brisa agradável e uma temperatura moderada. A natureza circundante é caracterizada pela paisagem costeira mediterrânica, complementada pela proximidade de campos de golfe e praias. A região é conhecida pelas suas atraentes condições climáticas, que favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Calahonda oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda - Calahonda (906 m), todas acessíveis a menos de um quilómetro. A propriedade está também perto de centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0,7 km) e o Club del Sol (0,8 km). Para os entusiastas do golfe, existem vários campos disponíveis, incluindo Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). A marina de Puerto Cabopino fica a apenas 2 km. A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, que garantem alta qualidade da água e boas instalações. A oferta de lazer é diversificada, desde desportos aquáticos a golfe e relaxamento à beira-mar.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 41 mm |
| Março | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Maio | 19.2°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.0°C | 72 mm |
| Novembro | 15.8°C | 71 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL732717
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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