Questo appartamento con due camere da letto, situato nel centro di Calahonda, offre un valore autentico agli acquirenti che cercano la vita sulla costa con vista mozzafiato sul mare. La proprietà vanta incredibili viste panoramiche sul Mediterraneo, una caratteristica rara a questo livello di prezzo che la distingue immediatamente. La posizione a Calahonda, Málaga, combina la vicinanza alla spiaggia con la comodità dei servizi urbani raggiungibili a piedi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità allettante per coloro che desiderano acquistare una residenza con un tocco mediterraneo.
Rispetto a proprietà simili nella regione della Costa del Sol, questo appartamento a Calahonda si posiziona in modo interessante in termini di prezzo. Acqua Gardens a Estepona parte da €418.800 e Aby Upper, anch'esso a Estepona, da €320.000. Alba Benalmadena, un'altra opzione, ha un prezzo notevolmente più alto di €699.000. L'appartamento qui descritto, a partire da €299.000, offre così uno dei prezzi di ingresso più accessibili, specialmente considerando le due camere da letto e due bagni, oltre alla vista mare. Mentre le proprietà confrontate si trovano anch'esse sulla costa, variano per posizione, servizi e prezzi. La posizione specifica a Calahonda, con la sua immediata vicinanza ai servizi e alle spiagge, nonché il suo potenziale di ristrutturazione, lo rendono un'opzione interessante per gli acquirenti alla ricerca di una combinazione di posizione, vista e opportunità di investimento. La tariffazione media al metro quadrato della regione supporta l'attrattiva di questa offerta, soprattutto considerando la vicinanza a zone popolari come Marbella e Fuengirola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Calahonda, Málaga, una regione costiera nota per il suo fascino. La vicinanza immediata a servizi come un supermercato (592 m) e una farmacia (600 m), oltre alla possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi, sottolineano la sua posizione pratica. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (28 km) facilita gli spostamenti.
Per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà con vista mare e buone infrastrutture, questo appartamento è un'opzione adatta. La vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani soddisfa le esigenze di comfort e attività ricreative. La possibilità di modernizzazione offre anche un potenziale per adattamenti individuali.
L'appartamento è una proprietà esistente ed è già completato. Si presenta in buone condizioni, ma potrebbe beneficiare di ristrutturazioni per migliorare la qualità della vita e aumentarne il valore di mercato. Il complesso dispone di giardini comuni e una piscina.
L'appartamento non beneficia di garanzie di nuova costruzione, essendo una proprietà esistente. Non dispone di un sistema di aria condizionata di ultima generazione, sebbene sia presente l'aria condizionata. La descrizione non indica la presenza di un parcheggio sotterraneo e i dettagli specifici sull'efficienza energetica non sono forniti.
Questa proprietà è adatta agli acquirenti che cercano uno stile di vita costiero attivo e apprezzano la vista sul mare. La vicinanza a piedi di spiagge e servizi urbani come supermercati e ristoranti la rende ideale per coloro che non necessitano di un'auto o preferiscono spostarsi a piedi o in bicicletta. Le condizioni della proprietà, descritte come buone ma con potenziale di ristrutturazione, attireranno gli acquirenti disposti a investire per personalizzare la loro nuova casa. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza a scuole (15 scuole primarie entro 2 km) e centri sanitari. Coppie o single alla ricerca di una seconda casa o di un luogo per la pensione apprezzeranno l'atmosfera più tranquilla fuori stagione e la vicinanza a campi da golf (ad esempio, Cabopino Golf, 1,9 km), nonché la pendenza moderata verso la spiaggia (5,1%).
L'appartamento è dotato di pavimenti in marmo, conferendogli una finitura classica e durevole. La proprietà comprende armadi a muro che offrono spazio di stoccaggio. I bagni sono funzionali, con la camera da letto principale dotata di bagno privato. La cucina è collegata al soggiorno tramite un passavivande e offre funzionalità di base. L'aria condizionata esistente, sia per il raffreddamento che per il riscaldamento, garantisce comfort tutto l'anno. Un camino nel soggiorno contribuisce all'atmosfera accogliente. Le finestre sono progettate per massimizzare la vista sul mare. Sebbene la struttura e le finiture di base siano considerate buone, gli indizi sulla necessità di modernizzazione in cucina e nei bagni suggeriscono che gli acquirenti hanno qui l'opportunità di progettare e migliorare l'interno secondo gli standard moderni.
L'appartamento è offerto a partire da €299.000. Questo prezzo posiziona la proprietà come un'opzione per gli acquirenti che cercano una posizione attraente sulla Costa del Sol con vista mare a un prezzo competitivo. La superficie di 82 m² con due camere da letto e due bagni offre un buon rapporto spazio abitativo/costo. La descrizione suggerisce che la proprietà potrebbe beneficiare di ristrutturazioni, offrendo un potenziale di apprezzamento. La disponibilità in questa fascia di prezzo con tali viste è un fattore chiave per gli acquirenti che cercano una combinazione di posizione, vista e opportunità di investimento.
Questo appartamento a Calahonda, Málaga, rappresenta un'opportunità allettante per gli acquirenti che cercano una casa con vista mare e buona connettività. La sua posizione in un ambiente urbano garantisce che le necessità quotidiane, come la spesa (supermercato a 592 m) e le visite in farmacia (600 m), possano essere facilmente soddisfatte a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m) consente uno stile di vita attivo sul mare. L'appartamento stesso è composto da due camere da letto e due bagni, con una camera da letto principale dotata di bagno privato e accesso a una terrazza privata. Il soggiorno-pranzo, collegato alla cucina tramite un passavivande, si apre su una terrazza principale con vista panoramica. L'aria condizionata garantisce il comfort e un camino nel soggiorno aggiunge un tocco accogliente. Il complesso offre giardini comuni e una piscina.
La vita a Calahonda offre un mix di vicinanza alla spiaggia e infrastrutture urbane. L'ambiente immediato dell'appartamento è caratterizzato da supermercati (592 m), farmacie (600 m) e numerosi ristoranti (39 entro 2 km), tutti facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, con diverse opzioni entro un chilometro, consente visite regolari al mare. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.889 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto. La pendenza moderata verso la spiaggia (5,1%) rende il tragitto gestibile. Le 5 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nelle vicinanze offrono alternative all'auto, sebbene il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, a 28 km, sia importante per i viaggiatori. L'ambiente urbano è sottolineato dal numero di hotel (10) e dalle infrastrutture turistiche.
L'appartamento si trova a Calahonda, una località costiera sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, supermercati e campi da golf. La posizione, a 58 metri sul livello del mare, offre una vista panoramica e la pendenza moderata verso la spiaggia del 5,1% è facile da gestire.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna, tra Marbella e Fuengirola. La sua posizione nella provincia di Málaga, con l'aeroporto di Málaga (28 km) come importante punto di accesso, rende la regione accessibile a livello internazionale. La vicinanza a città come Marbella (circa 15 km) e Mijas Pueblo (circa 4 km) offre accesso a una diversificata offerta culturale e gastronomica. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, rendendo Calahonda una posizione attraente all'interno di questa dinamica regione. L'ambiente offre un buon mix di infrastrutture turistiche e servizi locali.
L'accesso alle spiagge è eccellente, con Playa de Mijas a soli 851 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 28 km (in linea d'aria), garantendo una buona connettività per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf sono accessibili entro 4 km, tra cui Cabopino Golf (1,9 km). La vicinanza immediata a un supermercato (592 m) e una farmacia (600 m), oltre a numerosi ristoranti (39 entro 2 km), aumenta il comfort della vita quotidiana. La rete di trasporti pubblici, con 4 linee e 50 fermate, è ben sviluppata e consente la mobilità all'interno della regione, anche senza auto. La pendenza moderata del 5,1% verso la spiaggia è gestibile per la maggior parte dei residenti.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,6°C e uno storico di 3.889 ore di sole all'anno, è un'attrazione principale. Le temperature variano tipicamente tra 12°C e 26°C, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 58 metri sul livello del mare, garantendo una brezza piacevole e una temperatura moderata. La natura circostante è caratterizzata dal paesaggio costiero mediterraneo, completato dalla vicinanza a campi da golf e spiagge. La regione è rinomata per le sue attraenti condizioni climatiche, che favoriscono le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Calahonda offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda - Calahonda (906 m), tutte raggiungibili in meno di un chilometro. La proprietà si trova anche vicino a centri sportivi come il La Siesta Golf Club (0,7 km) e il Club del Sol (0,8 km). Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi disponibili, tra cui Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). Il porto turistico di Puerto Cabopino si trova a soli 2 km. La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, che garantiscono alta qualità dell'acqua e buone strutture. L'offerta ricreativa è varia, dagli sport acquatici al golf e al relax in riva al mare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna, tra Marbella e Fuengirola. La sua posizione nella provincia di Málaga, con l'aeroporto di Málaga (28 km) come importante punto di accesso, rende la regione accessibile a livello internazionale. La vicinanza a città come Marbella (circa 15 km) e Mijas Pueblo (circa 4 km) offre accesso a una diversificata offerta culturale e gastronomica. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, rendendo Calahonda una posizione attraente all'interno di questa dinamica regione. L'ambiente offre un buon mix di infrastrutture turistiche e servizi locali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL732717
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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