Cet appartement de deux chambres, situé en rez-de-chaussée à Calahonda, offre une vue imprenable et dégagée sur la mer. Niché dans une zone résidentielle prisée de la Costa del Sol, il combine la tranquillité d'un environnement verdoyant avec la commodité d'un accès aisé aux services. La proximité de la plage et des commodités locales en fait une résidence attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen équilibré.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans la partie supérieure de Calahonda, une localité reconnue pour son cadre agréable entre Marbella et Fuengirola. Cette position offre un équilibre entre la sérénité de la nature environnante et la proximité des centres urbains, le tout avec un accès pratique aux infrastructures locales.
Ce logement répond aux besoins de résidents recherchant une habitation principale, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement. Son agencement avec deux chambres, une terrasse spacieuse et des vues sur mer s'adapte à divers styles de vie, qu'il s'agisse de s'y installer à l'année ou d'en faire un pied-à-terre.
Il s'agit d'un bien existant, déjà achevé et prêt à être occupé. Aucune phase de construction ou de livraison future n'est associée à cette propriété, permettant une acquisition et une occupation rapides pour ses futurs propriétaires.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni la possibilité de personnalisation des finitions en cours de chantier, étant donné qu'il s'agit d'une propriété existante. L'absence d'une piscine privée et le nombre limité de salles de bain (une seule) sont également des caractéristiques à considérer.
Cette propriété convient aux personnes recherchant une résidence secondaire au soleil, offrant un accès facile à la plage et aux commodités. Elle peut également intéresser les acheteurs cherchant à déménager de manière permanente sur la Costa del Sol, grâce à son emplacement dans une zone bien desservie et la présence d'infrastructures comme des centres de santé et des écoles à proximité. Les investisseurs pourraient y voir une opportunité locative, compte tenu de la demande touristique et résidentielle dans la région. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 2 km. Enfin, les couples ou petites familles appréciant un environnement côtier actif mais pas surpeuplé, avec la possibilité de se déplacer à pied, trouveront ici un cadre de vie confortable.
Ce bien présente un état général jugé bon, nécessitant potentiellement des rafraîchissements mineurs plutôt que des rénovations majeures. Les caractéristiques mentionnées, telles que le double vitrage, les armoires encastrées et la cuisine entièrement équipée, témoignent d'un niveau de finition fonctionnel et pratique. La présence d'un système de climatisation assure le confort thermique tout au long de l'année. La terrasse couverte et l'espace de rangement supplémentaire sont des atouts pratiques. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux (type de sol, revêtements muraux, menuiseries intérieures et extérieures) ne soient pas fournis, l'ensemble suggère un logement bien entretenu et prêt à l'usage immédiat, correspondant aux standards d'une urbanisation établie.
Le prix de cet appartement est fixé à 320 000 €. Il s'agit d'un appartement de deux chambres et une salle de bain, avec une superficie habitable de 136 m². La propriété est entièrement meublée et prête à être occupée. Il n'y a pas d'autres unités similaires disponibles dans ce projet spécifique, ce qui rend cette offre unique en son genre. La localisation en rez-de-chaussée avec une grande terrasse et des vues sur mer constitue un argument de vente majeur à ce niveau de prix pour le marché actuel.
La vie à Calahonda s'articule autour d'un rythme décontracté, favorisé par sa localisation côtière et ses nombreuses infrastructures. Cet appartement, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une connexion directe avec l'extérieur via sa terrasse spacieuse, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La proximité des plages, à moins d'un kilomètre, permet des escapades matinales ou des promenades en soirée au bord de la mer. Les résidents apprécieront la facilité d'accès aux commerces et restaurants, rendus accessibles à pied, contribuant à un quotidien pratique et agréable. Les espaces verts environnants offrent des opportunités de détente et de promenade, renforçant le sentiment de sérénité, même en environnement urbain. Le complexe résidentiel inclut des piscines communes, offrant un espace de loisir et de socialisation pour les résidents, en complément des activités balnéaires.
Vivre à Calahonda signifie bénéficier d'un environnement dynamique et bien équipé. Cet appartement se trouve à une distance de marche raisonnable de nombreuses commodités essentielles : un supermarché à 592m, une pharmacie à 600m, et des restaurants et cafés à proximité (39 restaurants et 14 cafés recensés dans un rayon de 2 km). Les centres de santé sont accessibles à 9.5 km, tandis que plusieurs écoles sont disponibles dans un rayon de quelques kilomètres. La forte densité de commerces et de services dans un périmètre restreint (moins de 1 km pour plusieurs) facilite grandement le quotidien, réduisant la dépendance à un véhicule pour les courses et les sorties. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts à proximité, offre des alternatives de déplacement supplémentaires.
Situé sur la Costa del Sol, cet appartement bénéficie d'une implantation dans une zone côtière densément peuplée, reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. La carte met en évidence la proximité des plages, des infrastructures de transport et des centres de services, caractéristiques d'une localisation urbaine et balnéaire bien intégrée.
Calahonda se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol, entre les pôles d'attraction de Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette localisation centrale facilite l'accès aux deux villes, offrant ainsi une diversité d'expériences : la vie nocturne et le luxe de Marbella, ainsi que les commodités plus familiales de Fuengirola. La proximité de l'aéroport de Málaga (28 km) renforce son attractivité pour les résidents internationaux. La région environnante est caractérisée par une forte densité d'urbanisations résidentielles, de parcours de golf et de zones côtières, faisant de Calahonda un point de départ idéal pour explorer la Costa del Sol.
La localisation de cet appartement offre une accessibilité notable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se situe à environ 28 km à vol d'oiseau, permettant des déplacements internationaux aisés. Le centre de Fuengirola et les zones plus exclusives de Marbella sont facilement accessibles par la route. Les plages les plus proches, comme La Luna-Royale Beach, se trouvent à moins d'un kilomètre, accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés, tels que Cabopino Golf, sont situés à moins de 2 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 568 m souligne l'intégration dans un environnement moderne et bien équipé en termes d'infrastructures de transport.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est un atout majeur, avec une température moyenne annuelle de 18.6°C et environ 3 889 heures d'ensoleillement par an, offrant un ensoleillement généreux. La région bénéficie d'un long zwemseizoen de 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat généralement agréable, tempéré par la brise marine. La pente modérée de 5.1% vers la plage facilite l'accès. Les zones vertes adjacentes ajoutent un aspect naturel à l'environnement bâti.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Calahonda et ses environs immédiats offrent une large palette d'activités de loisirs. Les plages, comme La Luna-Royale Beach, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Bien que la liste des Blue Flag beaches mentionne des localités plus éloignées, la proximité des plages locales assure un accès aisé à la mer. La région est particulièrement propice au golf, avec plusieurs parcours renommés comme Cabopino Golf à 1.9 km. Les infrastructures sportives, tels que les centres sportifs La Siesta Golf Club et Club del Sol, sont également très proches, à moins d'un kilomètre. Le port de Puerto Cabopino, à 2 km, offre des possibilités liées à la plaisance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol, entre les pôles d'attraction de Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette localisation centrale facilite l'accès aux deux villes, offrant ainsi une diversité d'expériences : la vie nocturne et le luxe de Marbella, ainsi que les commodités plus familiales de Fuengirola. La proximité de l'aéroport de Málaga (28 km) renforce son attractivité pour les résidents internationaux. La région environnante est caractérisée par une forte densité d'urbanisations résidentielles, de parcours de golf et de zones côtières, faisant de Calahonda un point de départ idéal pour explorer la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL743242
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement se distingue par son prix de 320 000 €, qui est compétitif compte tenu de sa superficie et de son emplacement. À Estepona, par exemple, des projets comme Acqua Gardens débutent à des prix plus élevés (à partir de 418 800 €), tandis qu'Aby Upper affiche le même prix de départ, mais les caractéristiques spécifiques (comme la vue mer ou la proximité immédiate de la plage) peuvent varier. L'appartement Alba Benalmadena, plus cher (dès 598 000 €), suggère un positionnement sur un segment de marché différent, potentiellement axé sur le luxe ou des vues encore plus dégagées. La zone de Calahonda elle-même est réputée pour son dynamisme et sa densité d'urbanisation, ce qui se traduit par une abondance de services et une vie animée, contrastant avec des localités plus calmes d'Estepona ou certaines parties de la Costa de la Luz. Le fait qu'il s'agisse d'un bien existant, prêt à emménager, le différencie des programmes sur plan qui demandent un investissement temporel avant occupation. La proximité des plages et des terrains de golf, combinée à une bonne accessibilité, positionne ce bien comme une option solide pour ceux qui privilégient un style de vie actif et connecté.
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