Dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Calahonda, Málaga, biedt een unieke mogelijkheid voor renovatie en personalisatie. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en dicht bij het strand, vormt deze sleutelklare woning een blanco canvas voor het creëren van een op maat gemaakte woonruimte. Met een vaste vraagprijs van € 259.500 biedt het een kans om te investeren in een levensstijl aan de kust met verbeterpotentieel. Het appartement ligt op circa 851 meter van Playa de Mijas, waardoor de Middellandse Zee binnen handbereik ligt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het bovenste deel van Sitio de Calahonda, ligt dit appartement op loopafstand van talrijke voorzieningen, waaronder een supermarkt op 592 meter en een apotheek op slechts 600 meter van uw voordeur. De locatie biedt gunstige toegang tot dagelijkse benodigdheden en bevindt zich op korte afstand van de attracties aan de kust.
Deze woning is geschikt voor individuen of gezinnen die een project zoeken om volledig naar eigen wens aan te passen. Met 89 m² woonoppervlakte, twee terrassen en een niet-ingerichte keuken biedt het volledige ontwerpvrijheid. Het open uitzicht op de kust en de Middellandse Zee vormt een aangename achtergrond voor het personaliseren van uw nieuwe thuis.
Hoewel het appartement in 1990 is voltooid, wordt het aangeboden als sleutelklaar. Het is geen nieuwbouw, maar de staat van de woning maakt directe renovatie mogelijk. De indicatieve opleverdate duidt op een woning met gevestigde infrastructuur, wat een solide basis biedt voor modernisering en persoonlijke aanpassingen.
Deze woning vereist een ingrijpende renovatie, waaronder de installatie van een ingerichte keuken. Hij wordt ongemeubileerd verkocht en potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat de woonoppervlakte van 89 m² de terrassen niet omvat. De bouwstatus wijst op een oudere bouwdatum, wat extra nadruk op modernisering vereist.
Ref: VL756351
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die een gepersonaliseerde woonruimte voor ogen hebben en een duidelijk renovatieplan bezitten. Het spreekt hen aan die prioriteit geven aan locatie en toegang tot de kust, met voorzieningen en het strand op gemakkelijke loopafstand. Wie op zoek is naar een praktisch project, waarbij de eigen keuken en woonruimtes ontworpen kunnen worden, vindt in deze woning een bijzonder goede match. Het is ook een overweging voor beleggers die een woning zoeken met potentieel voor waardestijging door opknapwerk in een populaire omgeving. De gereedheid voor renovatie betekent dat de koper direct kan beginnen met de transformatie tot de gewenste woning, met de levensstijl aan de Middellandse Zee vanaf een blanco canvas.
Dit appartement, voltooid in 1990, vereist een ingrijpende opknapbeurt. Het interieur heeft marmeren vloeren en wordt ongemeubileerd verkocht, wat een neutrale basis voor personalisatie biedt. Er is momenteel geen ingerichte keuken, wat een uitgelezen kans biedt voor de nieuwe eigenaar om een keuken naar eigen voorkeur te ontwerpen en te installeren. De badkamers zijn functioneel, maar waarschijnlijk uit de originele bouwperiode en behoeven mogelijk modernisering. De woning beschikt over inbouwkasten in de slaapkamer. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor goed natuurlijk licht en de aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gemak. De algehele afwerking is eenvoudig, met de nadruk op het verbeterpotentieel door renovatie, gericht op het moderniseren van armaturen en voorzieningen.
Het appartement staat te koop voor een vaste vraagprijs van € 259.500, wat de huidige staat en locatie weerspiegelt. Als bestaande bouw is deze prijs niet onderhevig aan de 'vanaf'-prijsvariaties die vaak bij nieuwbouwprojecten voorkomen. De woning biedt 2 slaapkamers en 2 badkamers binnen een woonoppervlakte van 89 m², exclusief terrassen. Hoewel de woning sleutelklaar is, ligt de aantrekkingskracht in het potentieel voor ingrijpende renovatie en maatwerk, wat in de totale investering moet worden meegenomen. Vergeleken met vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 269.000), biedt dit een onderscheidend prijsniveau voor een woning die modernisering vereist.
Calahonda biedt een levendige stedelijke omgeving met een sterke nadruk op kustwonen en gemak. De directe omgeving beschikt over een hoge dichtheid aan restaurants (38), cafés (15) en essentiële voorzieningen zoals apotheken (7) en banken (9), grotendeels te voet of per fiets bereikbaar. Hierdoor zijn dagelijkse boodschappen moeiteloos, wat een ontspannen levensritme bevordert. De nabijheid van meerdere stranden, zoals Playa de Calahonda op circa 1 km, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Voor golfliefhebbers liggen banen zoals Cabopino Golf op net iets minder dan 2 km afstand. Het gebied wordt goed bediend door het openbaar vervoer, met talrijke haltes en lijnen die makkelijke verplaatsingen binnen de regio mogelijk maken. Hoewel het mediane inkomen in de provincie € 16.450 bedraagt, suggereert het aanzienlijke aantal jaarlijkse woningtransacties (3.800) een dynamische vastgoedmarkt.
Het leven in Calahonda biedt een mix van gemak en kustontspanning. De ligging op loopafstand van een supermarkt (592 m) en een apotheek (600 m) vereenvoudigt de dagelijkse routines. Het gebied kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan restaurants en cafés, met diverse eetgelegenheden. Voor recreatie zijn talrijke stranden in de buurt, met Playa de Calahonda bereikbaar binnen ongeveer 1 km. De aanwezigheid van meerdere golfbanen, waaronder Cabopino Golf op 1,9 km, bedient sportliefhebbers. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met 50 haltes en 4 lijnen, wat connectiviteit waarborgt. De hoogte van 55 meter biedt een aangename, zij het geen spectaculaire, verhoging voor uitzicht. De gemiddelde helling van 5,5% richting het strand maakt de toegang beheersbaar.
Deze kaart belicht het gebied Calahonda, met de nadruk op de nabijheid van het appartement tot essentiële voorzieningen, stranden en recreatieve faciliteiten. Belangrijke punten zoals supermarkten, apotheken en verschillende stranden worden binnen een kleine straal getoond, wat het gemak van de locatie illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Calahonda, ligt dit appartement centraal binnen de Costa del Sol. Het ligt 15 km in rechte lijn van de bruisende stad Marbella en 37 km van de provinciehoofdstad, Málaga. Deze strategische locatie biedt gemakkelijke toegang tot de diverse aanbiedingen van de regio, van de luxe van Marbella tot de culturele attracties van Málaga. Het gebied is goed geïntegreerd in de kustinfrastructuur en biedt een balans tussen een rustigere woonomgeving en de nabijheid van grotere stedelijke centra.
De locatie van het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het ligt circa 851 meter van het dichtstbijzijnde strand, Playa de Mijas, en binnen 1,0-1,3 km van andere populaire stranden zoals La Luna-Royale en Playa de Calahonda. Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) is per auto bereikbaar binnen circa 28 km. Meerdere golfbanen bevinden zich op korte afstand, met Cabopino Golf op 1,9 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich binnen 600 meter. Het gebied wordt ondersteund door 4 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes. De toegang per weg is over het algemeen goed, met verbindingen naar het bredere wegennet van de Costa del Sol.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda geniet van het Middellandse Zeeklimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van circa 18,5°C en een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarin de watertemperatuur consequent 20°C bereikt of overschrijdt. De regio profiteert van overvloedig zonneschijn, typisch voor de Costa del Sol. Gelegen op een hoogte van 55 meter biedt het appartement enige verhoging voor uitzicht. Het landschap is voornamelijk kustgebied, met een gematigde helling (5,5%) richting de zee. Hoewel het geen bergachtig gebied is, ondersteunt het klimaat het hele jaar door buitenactiviteiten, met name tijdens de warmere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk, met meerdere stranden, waaronder Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) en Playa de Calahonda (906 m), allemaal binnen een rechte lijn van 1 km. Het gebied beschikt over toegang tot Blauwe Vlag-stranden, wat duidt op hoge milieu- en kwaliteitsnormen. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen in de buurt, zoals Cabopino Golf (1,9 km) en El Soto Golf (3,7 km). Sportvoorzieningen, waaronder Club del Sol en La Siesta Golf Club, liggen ook gunstig binnen 0,6 km. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad binnen het wooncomplex voegt nog een recreatiemogelijkheid toe.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
De regio Calahonda biedt een onderscheidend marktsegment vergeleken met haar buren. Hoewel projecten zoals Lantana Residencial in Mijas starten vanaf een lagere prijs van € 205.000, kunnen deze verschillen in omvang of exacte locatievoordelen. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Etherna Homes 2 in Estepona zijn vergelijkbaar geprijsd, startend vanaf respectievelijk € 269.950 en € 269.000. Dit appartement in Calahonda echter, geprijsd op € 259.500, biedt een onderscheidende waardepropositie voor kopers die bereid zijn renovaties uit te voeren. De sleutelklare status, ondanks de behoefte aan modernisering, gecombineerd met de loopbare stedelijke omgeving en de nabijheid van de kust, positioneert het als een alternatief voor aankoop op tekening (off-plan) of woningen in verschillende voltooiingsfasen. De hogere dichtheid aan voorzieningen binnen een straal van 2 km in Calahonda, waaronder 38 restaurants en 15 cafés, draagt ook bij aan de specifieke aantrekkingskracht vergeleken met mogelijk afgelegen of ontwikkelende gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
SR
LV