Questo appartamento si trova a Calahonda, Málaga, in una zona urbanizzata della Costa del Sol. L'area dispone di un'infrastruttura consolidata. La proprietà è situata in un quartiere residenziale che offre una fresca brezza marina, circondato da servizi locali. Con una temperatura media annua di 18,6 °C, il clima è adatto per le attività all'aperto. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, stabilendo standard moderni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato a Calahonda, nel cuore della Costa del Sol. La costa più vicina dista circa 881 metri (in linea d'aria). Si trova in un ambiente urbano, permettendo un accesso diretto ai servizi. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 28 km (in linea d'aria). La città vicina e il porto sono accessibili tramite l'autostrada AP-7.
L'appartamento dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie di 80 m². Questo è adatto per coppie o piccoli nuclei familiari. L'orientamento sud-ovest fornisce sole pomeridiano sul terrazzo. È incluso un parcheggio privato, un vantaggio pratico in questa zona. L'attrezzatura include cucina completamente attrezzata e armadi a muro.
Sebbene si tratti di un edificio esistente, l'appartamento è stato recentemente completamente ristrutturato. Lo stato è descritto come 'recentemente ristrutturato'. È disponibile immediatamente. Non c'è fase di costruzione, quindi non ci sono tempi di attesa per il completamento. Le aree comuni sono già pienamente operative.
L'appartamento non offre una vista diretta sul mare, ma piuttosto una vista sul giardino. Essendo un appartamento in un ambiente urbano, non ci si deve aspettare una privacy isolata. Non è un appartamento nuovo, ma una proprietà ristrutturata in un edificio esistente. L'uso dell'ascensore è condiviso.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà ristrutturata e non vogliono aspettare una nuova costruzione. È adatto per persone che apprezzano la vicinanza alla spiaggia ma non vogliono vivere direttamente sul lungomare. È anche rilevante per gli investitori, poiché esiste una licenza di affitto turistico. Il collegamento all'AP-7 lo rende adatto per persone mobili che vogliono raggiungere Marbella o Malaga velocemente.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, il che implica nuovi impianti e un'estetica più moderna. Le caratteristiche includono doppio vetro e cucina attrezzata. Le aree comuni come i giardini e le piscine sono mantenute. L'edificio risale a un'epoca nota per una costruzione solida, sebbene non sia di nuova costruzione. L'aria condizionata assicura il controllo della temperatura.
Il prezzo di questo appartamento parte da 385.000 €. Questo rappresenta 4.812 € per m² di superficie abitabile. Rispetto ad altri progetti nella regione, questo si colloca nel segmento medio. È disponibile un solo tipo di alloggio. I prezzi includono posto auto. Bisogna considerare il prezzo di acquisto più i costi aggiuntivi.
La vita quotidiana a Calahonda è definita dalla vicinanza al mare e ai servizi disponibili. Con 39 ristoranti e 7 farmacie in un raggio di 2 km, la spesa quotidiana può essere fatta a piedi o in bicicletta. La vicinanza a due piscine esterne e campi da tennis nel complesso offre opportunità di tempo libero senza lunghi viaggi. La zona ha popolazione locale ed elementi turistici, creando un'atmosfera vivace.
L'ambiente è urbano e ben attrezzato. In un raggio di 2 km ci sono 39 ristoranti e 14 caffè. L'assistenza sanitaria è assicurata da 2 centri sanitari e diverse farmacie. Per gli sportivi ci sono 3 campi da golf nelle vicinanze. L'infrastruttura è progettata per la residenza permanente, con 15 scuole elementari e 10 scuole medie vicino.
La mappa mostra la posizione centrale di Calahonda sulla Costa del Sol. I marker verdi indicano la vicinanza ai campi da golf come Cabopino e alle diverse spiagge. L'autostrada A-7/AP-7 è ben visibile e sottolinea la buona accessibilità.
Calahonda è situata centralmente tra Marbella e Malaga. Piuttosto che un villaggio isolato, è una parte urbanizzata della costa. Ciò significa una buona connessione agli assi principali del traffico. La situazione sull'AP-7 è strategicamente favorevole per i viaggi in entrambe le direzioni. È un punto di incontro per turisti e residenti locali.
La spiaggia (La Luna-Royale Beach) dista circa 881 metri (in linea d'aria). Il supermercato più vicino è a 592 m. L'aeroporto di Malaga è a 28 km (in linea d'aria), accessibile in circa 25 minuti tramite AP-7. Campi da golf come Cabopino distano 1,9 km. Il porto di Cabopino è a 2,0 km. Si consiglia un'auto, ma per il fabbisogno quotidiano l'infrastruttura è accessibile a piedi.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda si trova a un'altitudine di 58 metri. Il clima è mite con una media di 18,6 °C annui. Storicamente ci sono 3.889 ore di sole all'anno. La stagione di balneazione dura circa 5 mesi. La posizione offre un compromesso tra la brezza costiera e la protezione data dall'edificazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina è una spiaggia di sabbia con la distinzione 'Bandiera Blu'. Le spiagge La Luna-Royale e Playa de Calahonda sono accessibili a piedi. L'onda è generalmente calma. Nelle vicinanze si trova il porto di Cabopino con ulteriori opportunità di svago. In totale ci sono 6 spiagge 'Bandiera Blu' nei dintorni.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è situata centralmente tra Marbella e Malaga. Piuttosto che un villaggio isolato, è una parte urbanizzata della costa. Ciò significa una buona connessione agli assi principali del traffico. La situazione sull'AP-7 è strategicamente favorevole per i viaggi in entrambe le direzioni. È un punto di incontro per turisti e residenti locali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL873661
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti, Calahonda offre una densità più urbana rispetto a Elviria. Confrontato con 'Acqua Gardens' a Estepona, il prezzo d'ingresso è inferiore. Calahonda è consolidata, mentre Estepona è ancora in crescita. I prezzi al m² sono spesso inferiori a quelli della città di Marbella.
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