Situato nella ricercata zona alta di Calahonda, questo spazioso appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni offre un mix di comfort e servizi. Con una superficie abitabile di 111 m² e una terrazza di 20 m², questa proprietà costruita nel 2005 è pronta per essere abitata. Dispone di eleganti pavimenti in marmo ed è stata arredata con gusto. La residenza fa parte di un complesso ben curato con piscina comune e offre vista sul mare, rendendola un'opzione interessante per residenza principale, casa vacanze o investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano a Calahonda superiore, vicino a molti servizi quotidiani. La spiaggia e diverse strutture ricreative sono anch'esse a breve distanza. Questa posizione combina la comodità urbana con la vicinanza alla costa e alle opportunità ricreative della Costa del Sol.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà con spazi abitativi ben distribuiti, finiture moderne e vista sul mare. La vicinanza a servizi come negozi, ristoranti e campi da golf, nonché le piscine comuni della residenza, attraggono un vasto pubblico che apprezza il comfort e uno stile di vita attivo.
L'edificio è stato costruito nel 2005 e si presenta in condizioni eccellenti. L'appartamento è stato ristrutturato con gusto ed è pronto per essere abitato. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente ben conservata che soddisfa le esigenze abitative moderne.
Questa proprietà non offre accesso diretto al mare, ma vista mare dalla terrazza. Un posto auto privato non fa parte della proprietà, ma può essere rilevato dall'ex proprietario previo accordo. L'appartamento è completamente arredato, il che potrebbe richiedere modifiche per gli acquirenti che desiderano un arredamento personalizzato.
Ref: VL884442
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata con buone infrastrutture. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza principale sulla Costa del Sol e apprezzano la vicinanza a negozi e ristoranti. È anche attraente come residenza vacanze, offrendo servizi come una piscina comune e la vicinanza alla spiaggia. Gli investitori potrebbero considerare la proprietà per la sua posizione in una zona richiesta e la possibilità di affittarla. La vicinanza ai campi da golf attira i golfisti, mentre l'urbanizzazione generale interessa coloro che preferiscono una zona residenziale vivace ma tranquilla.
L'appartamento si distingue per un'eccellente qualità di finitura, riflessa nei continui pavimenti in marmo. L'equipaggiamento include aria condizionata (pre-installata e centralizzata), armadi a muro nelle camere da letto e una lavanderia separata. I bagni sono rifiniti di alta qualità, uno dei quali è en-suite. Le finestre sono isolate e il sistema di videocitofono garantisce la sicurezza. L'interno è completamente arredato e decorato con gusto, indicando una priorità elevata nella scelta dei materiali e nella realizzazione. La terrazza coperta con vista mare è un'altra caratteristica di qualità.
L'appartamento con 2 camere da letto e vista mare è disponibile a partire da 330.000 €. Questo livello di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato per immobili comparabili a Calahonda. La superficie abitabile di 111 m² più una terrazza di 20 m² offre un buon rapporto qualità-prezzo per le dotazioni e la posizione offerte. Le disponibilità possono variare, trattandosi di una proprietà singola. Spese aggiuntive come l'imposta di trasferimento immobiliare, le spese notarili e le spese di registrazione non sono incluse nel prezzo di acquisto e sono a carico dell'acquirente.
Questi appartamenti a Calahonda superiore fanno parte di una zona urbana consolidata che offre un'alta concentrazione di servizi e svago. La posizione permette di svolgere molte commissioni a piedi; supermercati, farmacie e ristoranti si trovano a pochi minuti. La vicinanza a spiagge come Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, a solo 1 km, nonché a diversi campi da golf, sottolinea l'attrattiva per uno stile di vita attivo. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali e infrastrutture turistiche, creando un'atmosfera vivace, mitigata dalla posizione in un complesso curato. La vista media sul mare dalla terrazza, combinata con l'orientamento a sud, assicura un'illuminazione piacevole.
Vivere a Calahonda superiore significa risiedere in un ambiente urbano ben sviluppato che offre un'alta concentrazione di servizi. Con supermercati, farmacie e numerosi ristoranti a pochi minuti a piedi, le commissioni quotidiane sono semplici. La vicinanza a spiagge come Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m) permette escursioni spontanee al mare. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi come Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) nelle vicinanze. Il buon collegamento alla rete di trasporto pubblico con 50 fermate e 4 linee facilita la mobilità nella regione, anche senza veicolo privato. L'ambiente urbano garantisce un'atmosfera vivace, anche al di fuori dell'alta stagione.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Calahonda superiore, una popolare zona residenziale del comune di Mijas sulla Costa del Sol. Il segnaposto evidenzia la vicinanza a servizi essenziali come spiagge, supermercati e campi da golf. La posizione strategica tra Málaga e Marbella è evidenziata dalle distanze indicate verso importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga.
Calahonda è un'urbanizzazione ben consolidata sulla Costa del Sol, strategicamente situata tra le città di Fuengirola e Marbella. Beneficia della vicinanza a grandi centri urbani e all'aeroporto internazionale di Málaga (28 km). La posizione consente un facile accesso alle diverse città costiere dell'Andalusia, dalle vivaci spiagge agli incantevoli villaggi di montagna dell'entroterra. La Costa del Sol stessa è nota per il suo clima mite, i campi da golf e le diverse opportunità ricreative, e Calahonda si integra perfettamente in questo quadro offrendo una base centrale e ben collegata.
L'accessibilità dell'appartamento è buona. La spiaggia più vicina, Playa de Mijas, dista solo 851 metri e il collegamento con la rete di trasporto pubblico con 50 fermate e 4 linee è disponibile. Per gli automobilisti, destinazioni importanti come l'aeroporto di Málaga (28 km), la città di Marbella (circa 10 km) e Málaga (circa 35 km) sono ben collegate. Gli appassionati di golf troveranno opzioni nelle vicinanze con Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). La posizione centrale a Calahonda garantisce che supermercati (592 m), farmacie (600 m) e ristoranti (39 nel raggio di 2 km) siano rapidamente accessibili. L'ospedale più vicino si trova a 9,5 km.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua spesso superano i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 58 metri sul livello del mare, contribuendo alle temperature piacevoli. La leggera pendenza (5,1%) verso la spiaggia è moderata e influenza positivamente la vista. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, garantendo un clima piacevole tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Calahonda offre una varietà di spiagge. La più vicina è Playa de Mijas (851 m), seguita da La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Diverse di queste spiagge sono certificate Bandiera Blu, segno di alta qualità dell'acqua e buone strutture. Oltre alle spiagge, la regione offre numerose opportunità ricreative. Queste includono centri sportivi come La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km), nonché un'alta densità di campi da golf, tra cui Cabopino Golf (1,9 km). Sono anche possibili attività acquatiche nel vicino porto di Puerto Cabopino (2,0 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è un'urbanizzazione ben consolidata sulla Costa del Sol, strategicamente situata tra le città di Fuengirola e Marbella. Beneficia della vicinanza a grandi centri urbani e all'aeroporto internazionale di Málaga (28 km). La posizione consente un facile accesso alle diverse città costiere dell'Andalusia, dalle vivaci spiagge agli incantevoli villaggi di montagna dell'entroterra. La Costa del Sol stessa è nota per il suo clima mite, i campi da golf e le diverse opportunità ricreative, e Calahonda si integra perfettamente in questo quadro offrendo una base centrale e ben collegata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto ad altri appartamenti della regione, questa proprietà a Calahonda superiore si distingue per la sua combinazione di dimensioni, condizioni e posizione. Mentre i prezzi degli appartamenti sulla Costa del Sol variano considerevolmente, il prezzo di partenza di 330.000 € per un appartamento con 2 camere da letto in questa zona urbana con vista mare si colloca nella fascia media. Progetti come Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) offrono prezzi di partenza simili, ma la posizione e le finiture esatte sono determinanti. Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Alba Benalmadena (da 699.000 €) si posizionano a prezzi più alti, suggerendo posizioni più esclusive o progetti più recenti e grandi. L'appartamento qui offerto eccelle per la sua vicinanza immediata a tutti i servizi urbani e alla spiaggia, distinguendolo da proprietà situate più isolatamente. Il fatto che si tratti di una proprietà esistente ben mantenuta offre agli acquirenti un'idea chiara delle condizioni e dei costi rispetto a nuovi progetti più rischiosi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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