يقع هذا المسكن المواجه للبحر مباشرة في قلب كالاهوندا، وهو يوفر شقتين بغرفتي نوم وحمامين تتيحان الوصول المباشر إلى الشاطئ. تتميز الشقة بشرفة واسعة تواجه البحر، وتوفر مناظر بانورامية خلابة للمناطق المحيطة بها. يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويقدم مزيجًا من الحياة الهادئة على شاطئ البحر مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في كالاهوندا، على بعد خطوات قليلة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يتيح هذا القرب من الساحل للسكان الاستمتاع بنمط حياة شاطئي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تضمن البيئة الحضرية المحيطة توافر الخدمات الأساسية، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل بالقرب من البحر مع سهولة الوصول إلى المرافق. توفر مساحات المعيشة المريحة، والشرفات الواسعة، والمناظر البحرية تجربة معيشية جذابة. يعد القرب من المطاعم والمتاجر والمواصلات العامة أمرًا ضروريًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والأسلوب الحياتي المتوسطي.
تم الانتهاء من هذا المشروع بالكامل، مما يعني أن العقارات جاهزة للسكن الفوري. يضمن وضع البناء المكتمل عدم وجود فترات انتظار طويلة للتسليم. يمكن للمشترين الانتقال مباشرة إلى مسكنهم الجديد، والاستمتاع بنمط الحياة الذي توفره كالاهوندا دون تأخير.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال أو سهولة الوصول المباشر إلى ملاعب الجولف من الموقع. كما أنه لا يوفر مساحة لوقوف السيارات الخاصة لكل وحدة، بل يعتمد على خيار موقف سيارات تحت الأرض. قد لا يكون الموقع مثاليًا لأولئك الذين يفضلون العزلة التامة، نظرًا لطبيعته الحضرية وقربه من وسائل الراحة.
Ref: VL918853
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يطمحون إلى امتلاك منزل ثانٍ أو عقار أساسي بجوار البحر الأبيض المتوسط، مع الاستمتاع بتجربة منتجع متكاملة. إنه مثالي لمن يبحثون عن سهولة الوصول إلى الشاطئ، حيث يمكنهم المشي إلى الشاطئ والاستمتاع بضجيج الأمواج كل يوم. أولئك الذين يقدرون الراحة والوصول السهل إلى المرافق سيجدون أن قرب العقار من المتاجر والمطاعم والصيدليات أمر مغرٍ للغاية، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة. كما أنه مناسب لمحبي الغولف، نظرًا لقربه من ملاعب الغولف الشهيرة، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية. إن وجود الأمن على مدار الساعة وحدائق واسعة ومسبح مشترك يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة آمنة ومريحة. يمكن للمغتربين الذين ينتقلون إلى كوستا ديل سول أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار السياحي أن يجدوا هذا الموقع جذابًا بسبب جاذبيته السياحية العالية.
تم الانتهاء من هذا المبنى السكني، ويقدم شققًا بحالة ممتازة، جاهزة للسكن. تتميز الشقق بتصميمات داخلية حديثة، وتشمل شرفات مغطاة توفر مساحة خارجية ممتعة مع إطلالات على البحر أو الحدائق أو المسبح. تشتمل وسائل الراحة على تكييف لضمان الراحة على مدار العام. بينما لا تتضمن التفاصيل المقدمة معلومات مفصلة عن المواد الداخلية أو تقنيات البناء المحددة، فإن وصف "الحالة الممتازة" يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات. تشمل الميزات المذكورة خزائن مدمجة في غرف النوم، مما يوفر مساحة تخزين عملية. المطبخ مجهز بالكامل مع مساحة تخزين منفصلة، مما يعزز الجانب العملي للشقة. يتم ضمان الأمن من خلال نظام أمن على مدار الساعة، مما يوفر راحة بال إضافية للسكان. يوفر المسبح المجتمعي، المحاط بحدائق جميلة، مساحة للاسترخاء والترفيه.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 945,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار، حيث يقع مباشرة على واجهة الشاطئ في كالاهوندا، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول. يتوفر حاليًا عقار واحد بهذه المواصفات: غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 87 مترًا مربعًا. لا توجد معلومات عن تنوع الأسعار بناءً على الطوابق أو المناظر المختلفة، مما يشير إلى أن السعر المحدد قد يكون سعرًا موحدًا لهذا النوع من العقارات داخل المشروع. نظرًا لطبيعة الموقع وسمات الواجهة البحرية، يُتوقع أن يحافظ هذا العقار على قيمته السوقية أو يزداد بمرور الوقت، لا سيما بالنظر إلى الطلب المستمر على العقارات المواجهة للبحر في المنطقة.
تُعد كالاهوندا، حيث يقع هذا العقار، منطقة ساحلية حيوية تشتهر بشواطئها ووسائل الراحة الحضرية. يتميز نمط الحياة اليومي هنا بتوازن بين الاسترخاء على الشاطئ والوصول السهل إلى مجموعة واسعة من الخدمات. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر لسكانها فرصة الاستمتاع بالبحر المتوسط بشكل يومي. يمكن الوصول إلى المطاعم والمتاجر والصيدليات والصرافات الآلية بسهولة، مما يلغي الحاجة إلى التنقل بالسيارة للضروريات اليومية. تضفي البيئة الحضرية طابعًا ديناميكيًا على المنطقة، مع وجود العديد من الفنادق ومراكز التسوق ومراكز الترفيه. ومع ذلك، فإن طبيعته كمجمع سكني يضمن بيئة معيشية هادئة ومنظمة، خاصة مع وجود الأمن على مدار الساعة وحدائق مصممة بعناية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية.
يقع هذا العقار في كالاهوندا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر العيش هنا مزيجًا من سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. على مسافة قريبة، يجد السكان مجموعة واسعة من الخدمات تشمل 39 مطعمًا، و7 صيدليات، و9 بنوك، و14 مقهى، وطبيب أسنان واحد، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. يبعد أقرب سوبر ماركت 592 مترًا، وأقرب صيدلية 600 متر، وأقرب مركز صحي 9.5 كيلومتر، مما يوفر راحة استثنائية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، تقع الشواطئ مثل بلايا دي ميخاس وبلايا دي كالا هوندا على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل نوادي الغولف ومراكز رياضية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. كما أن وجود 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة المحيطة يجعلها مناسبة للعائلات. تضمن شبكة النقل العام الفعالة، مع 50 محطة للحافلات، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا العقار في كالاهوندا، وهي منطقة نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. يوضح الموقع على الخريطة القرب من الساحل، مع وجود العديد من الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما يبرز الموقع الحضري للمنطقة، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر ووسائل الراحة الأخرى. يظهر القرب من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا وفونخيورولا، بالإضافة إلى مطار مالاغا الدولي، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى المنطقة.
يقع هذا العقار في كالاهوندا، وهي منطقة تقع بين مدينتي ماربيا وفونخيورولا الشهيرتين على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين، بالإضافة إلى العديد من البلدات الساحلية الأخرى. تبعد مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 28 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار الدولي والمركز التاريخي والثقافي. تقع مدينة فوينخيرولا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتشتهر بشواطئها وحياتها الليلية النابضة بالحياة. أما ماربيا، وهي وجهة عالمية فاخرة، فتقع على بعد مسافة مماثلة، وتوفر تجارب تسوق راقية ومطاعم حائزة على نجمة ميشلان. كما أن القرب من الجبال يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة.
يوفر هذا العقار سهولة وصول استثنائية إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد (851 مترًا إلى Playa de Mijas)، مما يتيح الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يبعد أقرب سوبر ماركت 592 مترًا، والصيدلية 600 متر، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يقع مستشفى على بعد 9.5 كم، وهو قريب بما يكفي لحالات الطوارئ. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب Cabopino Golf وEl Soto Golf وPar 3 Course على بعد 1.9 كم و 3.7 كم و 4.3 كم على التوالي. يعتبر المطار الدولي مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 28 كم، مما يضمن سهولة السفر الدولي. يمكن الوصول إلى الموانئ الترفيهية مثل Puerto Cabopino في غضون 2 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 568 مترًا، مما يدعم خيارات النقل المستدامة. شبكة النقل العام، مع 50 محطة للحافلات، تعزز سهولة التنقل دون الحاجة إلى سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 18.6 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مكانًا مثاليًا لمحبي البحر. تتميز المنطقة بأشعة الشمس الساطعة، حيث تسجل 3,889 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويطل على البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. يبلغ ميل المنحدر إلى الشاطئ 5.1%، وهو ما يعتبر معتدلاً، مما يسهل الوصول إليه. توفر البيئة المحيطة مزيجًا من السواحل والجبال القريبة، مما يخلق مناظر طبيعية متنوعة. لا توجد تفاصيل حول الهواء أو تلوث الضوضاء، ولكن القرب من المرافق الحضرية قد يشير إلى مستوى معين من النشاط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز كالاهوندا بشواطئها الجميلة، حيث يقع أقربها، لا لونا-رويال بيتش، على بعد 900 متر فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالا هوندا على بعد مسافة مماثلة. تشتهر المنطقة بشواطئها التي تحمل العلم الأزرق، مثل Del Cañon-La Pelá و La Guardia، مما يضمن جودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر العديد من ملاعب الغولف بالقرب من المشروع، بما في ذلك Cabopino Golf (1.9 كم) و El Soto Golf (3.7 كم). كما توجد مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم)، مما يوفر فرصًا متنوعة لممارسة الرياضة والترفيه. تتيح الطبيعة الحضرية للمنطقة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والبارات، مما يكمل خيارات الترفيه المتاحة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في كالاهوندا، وهي منطقة تقع بين مدينتي ماربيا وفونخيورولا الشهيرتين على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين، بالإضافة إلى العديد من البلدات الساحلية الأخرى. تبعد مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 28 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار الدولي والمركز التاريخي والثقافي. تقع مدينة فوينخيرولا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتشتهر بشواطئها وحياتها الليلية النابضة بالحياة. أما ماربيا، وهي وجهة عالمية فاخرة، فتقع على بعد مسافة مماثلة، وتوفر تجارب تسوق راقية ومطاعم حائزة على نجمة ميشلان. كما أن القرب من الجبال يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
في سوق العقارات المزدهر على كوستا ديل سول، تمثل هذه الشقة في كالاهوندا خيارًا فريدًا يجمع بين الموقع المباشر على الواجهة البحرية والحياة الحضرية المريحة. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن السعر الأولي لهذا العقار (945,000 يورو) يعكس بشكل كبير موقعه الاستثنائي على الواجهة البحرية، وهو ما تفتقر إليه المشاريع الأخرى التي تقع في مواقع أقل تميزًا. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يقدم خيارًا جديدًا ولكن لا يزال بعيدًا عن الموقع الأمامي للبحر. بينما قد توفر هذه المشاريع الأخرى قيمة أفضل من حيث المساحة مقابل السعر، فإن الميزة التنافسية لهذه الشقة تكمن في إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ والمناظر البحرية التي لا مثيل لها، وهي سمات مطلوبة بشدة من قبل المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي راقٍ. إن قرب كالاهوندا من المرافق الحضرية ومطار مالاغا يعزز جاذبيتها، مما يجعلها بديلاً قابلاً للتطبيق للعقارات الأكثر تكلفة في مناطق مثل ماربيا أو بويرتو بانوس، مع تقديم تجربة شاطئية مماثلة. تتيح حالة البناء المكتملة أيضًا للمشترين الانتقال الفوري، وهو ما قد يكون ميزة مقارنة بالمشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
