Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si trova in una posizione privilegiata fronte mare a Calahonda, Málaga. Con una superficie abitabile di 87 m², offre ampi spazi e una vista panoramica sul mare, sui giardini paesaggistici e sulla spiaggia. L'immobile, pronto per essere abitato, rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza in una delle zone più ambite della Costa del Sol, combinando comfort moderni e un accesso diretto allo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in prima linea sulla spiaggia, con accesso diretto alla costa e a pochi passi da servizi essenziali come supermercati e farmacie. La posizione garantisce una prossimità immediata al mare, integrandosi in un contesto urbano vivace ma anche tranquillo. La vicinanza a porti turistici e campi da golf aggiunge valore alla sua ubicazione strategica.
Questo appartamento è pensato per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare, godendo di una vista ininterrotta e della comodità di avere spiaggia, negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. Le 2 camere da letto con bagno en-suite e la terrazza fronte mare soddisfano l'esigenza di comfort, privacy e spazi esterni fruibili.
L'immobile è stato completato ed è pronto per l'occupazione. Non si tratta di un progetto in fase di costruzione, ma di una residenza già edificata e disponibile sul mercato. Questo permette un acquisto e un trasloco senza attese legate ai tempi di costruzione, garantendo una consegna immediata.
L'immobile non offre nuove costruzioni o possibilità di personalizzazione in fase di cantiere. Non sono previste viste sulle montagne o sulla campagna, essendo la proprietà focalizzata sull'affaccio marittimo. La vicinanza a zone urbane e la presenza di servizi raggiungibili a piedi implicano un certo livello di attività circostante, non una totale isolamento.
Ref: VL918853
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è particolarmente indicato per chi sogna una residenza principale o una casa vacanza dove il mare sia protagonista assoluto. Ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di accedere alla spiaggia direttamente da casa e desiderano godere di tramonti mozzafiato dalla propria terrazza. Si adatta perfettamente a professionisti che lavorano da remoto o che cercano un rifugio dalla routine quotidiana, potendo contare su un'eccellente infrastruttura con Wi-Fi e vicinanza a centri urbani. La soluzione è anche attraente per investitori che puntano su immobili con alto potenziale di rendimento locativo, grazie alla sua posizione ambita e alle caratteristiche ricercate sul mercato turistico internazionale. Infine, è una scelta eccellente per chi desidera una vita attiva, data la vicinanza a campi da golf, centri sportivi e marine.
L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, come indicato dalle finiture di alta qualità e dalla manutenzione curata. Gli interni dispongono di aria condizionata per garantire comfort climatico durante tutto l'anno. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio e l'ordine. La camera padronale vanta un bagno en-suite e accesso diretto alla terrazza, combinando funzionalità ed eleganza. La cucina è attrezzata e separata, con un'ulteriore terrazza dedicata allo stoccaggio, conferendo praticità alla vita quotidiana. Le ampie vetrate e le porte finestre della terrazza principale massimizzano l'ingresso di luce naturale e le viste panoramiche, integrando gli spazi interni con l'ambiente esterno circostante.
L'appartamento è proposto al prezzo di €945.000. Questa quotazione riflette la posizione di prima linea sulla spiaggia, le finiture di eccellente qualità e le viste panoramiche sul mare. Data la natura ricercata di proprietà fronte mare sulla Costa del Sol, la disponibilità è legata a questa singola unità residenziale. Eventuali variazioni di prezzo non sono indicate, ma la tipologia di immobile suggerisce un mercato stabile per le proprietà di pregio in location prime. Il prezzo include uno spazio di parcheggio sotterraneo.
Vivere in questo appartamento significa abbracciare la 'dolce vita' andalusa, con il suono delle onde come colonna sonora quotidiana. La posizione fronte mare offre un'esperienza residenziale unica, dove le mattine possono iniziare con una colazione in terrazza ammirando il Mediterraneo, e i pomeriggi possono essere dedicati al relax sulla spiaggia o a una passeggiata lungo la costa. La vicinanza a numerosi ristoranti, caffè e negozi (circa 39 ristoranti e 14 caffè nel raggio di 2 km) permette di godere appieno della vivacità urbana senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale curato. L'ambiente è ideale per chi cerca un equilibrio tra la comodità di avere ogni servizio a portata di mano e il desiderio di un affaccio diretto sul mare, tipico dello stile di vita che la Costa del Sol sa offrire.
La vita a Calahonda offre un connubio di vivacità urbana e tranquillità costiera. L'area circostante vanta una densa rete di servizi: nel raggio di 1 km si trovano supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti e bar, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e senza la necessità indispensabile di un veicolo per gli spostamenti essenziali. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 5 linee operative nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol. L'ambiente è popolato non solo da residenti, ma anche da un flusso turistico che anima la zona durante i mesi più caldi, offrendo un contesto dinamico ma gestibile grazie all'urbanizzazione ben strutturata e alla sicurezza garantita dal complesso 24 ore su 24.
La posizione di questo appartamento è evidenziata sulla mappa in relazione alla costa e ai principali punti di interesse della zona. La vicinanza al mare, ai servizi urbani e alle vie di comunicazione principali è immediatamente comprensibile, offrendo una chiara visione della connettività e delle opportunità di svago circostanti.
Calahonda si posiziona strategicamente tra le rinomate città di Marbella e Fuengirola, lungo la costa occidentale della provincia di Málaga. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale consolidata, pur rimanendo a breve distanza dalle vivaci atmosfere e dalle eccellenze culturali e gastronomiche di centri maggiori. La prossimità all'aeroporto internazionale di Málaga (28 km) facilita i collegamenti nazionali e internazionali, rendendo Calahonda un punto d'accesso ideale per esplorare l'Andalusia e il resto della Spagna.
La posizione dell'immobile garantisce un'eccellente accessibilità. La spiaggia di La Luna-Royale è a soli 900 metri, mentre altre spiagge come Playa de Calahonda sono raggiungibili in circa 1 km. Il campo da golf di Cabopino si trova a 1.9 km, e altri campi sono nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 28 km, un tragitto agevolmente percorribile in auto o taxi. La prossimità a supermercati (592 m), farmacie (600 m) e centri sanitari (9.5 km) assicura la copertura di tutte le necessità quotidiane. Inoltre, la presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 568 metri sottolinea l'attenzione alle infrastrutture moderne.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calatonda gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 18.6°C. Il 'clima da sogno' della Costa del Sol si manifesta in circa 3.889 ore di sole all'anno, con un'estate che si protrae per circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua del mare supera regolarmente i 20°C, invitando alla balneazione. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (5.1%) verso la costa offrono un ambiente piacevole e facilmente accessibile. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive e rende gli inverni più miti, favorendo uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza di questa proprietà, con diversi stabilimenti balneari a pochi passi, tra cui Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m). La costa offre anche spiagge con Bandiera Blu, garantendo elevati standard di qualità e servizi. Per gli amanti del golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili: Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) sono tra le opzioni più vicine. La zona è inoltre ricca di centri sportivi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), oltre a porti turistici come Puerto Cabopino (2.0 km), che offrono ulteriori opportunità per il tempo libero e attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente tra le rinomate città di Marbella e Fuengirola, lungo la costa occidentale della provincia di Málaga. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale consolidata, pur rimanendo a breve distanza dalle vivaci atmosfere e dalle eccellenze culturali e gastronomiche di centri maggiori. La prossimità all'aeroporto internazionale di Málaga (28 km) facilita i collegamenti nazionali e internazionali, rendendo Calahonda un punto d'accesso ideale per esplorare l'Andalusia e il resto della Spagna.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, questo appartamento si distingue per la sua posizione di prima linea sulla spiaggia, una caratteristica che ne giustifica il prezzo di €945.000. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) offrono prezzi significativamente inferiori, ma si posizionano generalmente più all'interno, lontano dalla prima linea del mare, o si tratta di nuove costruzioni con diverse specifiche. La proprietà in esame si inserisce in una fascia di mercato superiore, rivolta a chi cerca l'esclusività dell'affaccio diretto sul Mediterraneo e la comodità di un contesto maturo con servizi consolidati. Mentre le nuove costruzioni possono offrire opzioni di personalizzazione e design moderni, questa proprietà offre una soluzione immediata con la garanzia di una vista e una posizione non replicabili, tipiche delle zone costiere più ricercate.
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