Este apartamento em Calahonda, Málaga, oferece 102 m² de área habitável com 2 quartos e 2 casas de banho. Situado num ambiente urbano, encontra-se a poucos passos da praia e de inúmeras comodidades. A sua proximidade a campos de golfe e boa ligação à região costeira tornam-no uma opção atrativa para compradores que procuram um estilo de vida mediterrâneo. A urbanização dispõe de piscinas comuns e é um complexo fechado, garantindo segurança e conforto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Calahonda, uma zona costeira animada de Mijas, Málaga. Situa-se numa área urbana com acesso imediato a praias e serviços. Esta localização permite uma vida sem dependência constante do carro, com supermercados, farmácias e restaurantes acessíveis a pé.
Estes apartamentos são concebidos para quem valoriza uma combinação de vida perto da praia e conforto urbano. A disposição com dois quartos e duas casas de banho é adequada para casais, pequenas famílias ou como residência de férias. O foco está num estilo de vida relaxado com acesso a lazer e serviços.
Trata-se de uma urbanização existente e bem conservada. Os apartamentos oferecidos estão em bom estado e dispõem de comodidades como piso radiante e roupeiros embutidos. Não é uma construção nova no sentido clássico, mas sim apartamentos estabelecidos numa zona procurada.
O projeto não oferece jardins ou piscinas privados, mas sim instalações comuns. O objeto está orientado para um ambiente urbano, o que pode implicar uma maior densidade populacional e ruído em comparação com áreas rurais. A área indicada de 102 m² pode não incluir todas as áreas de terraço.
Ref: VL982215
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que desejam desfrutar ativamente do estilo de vida mediterrâneo sem abrir mão das comodidades urbanas. É uma opção apropriada para compradores que valorizam uma boa infraestrutura e desejam aceder à praia e a restaurantes a pé. Para os entusiastas de golfe, a proximidade a vários campos de golfe, como o Cabopino Golf (1,9 km), é uma vantagem significativa. Casais ou pequenas famílias que procuram uma base sólida para a sua estadia na Costa del Sol apreciarão a disposição com dois quartos e duas casas de banho. Também pode servir como residência de férias ou para aluguer, apoiado pela infraestrutura turística e pela localização atrativa.
Os apartamentos caracterizam-se por uma construção sólida e boas características de equipamento. A área habitacional indicada de 102 m² oferece espaço suficiente. Características especiais incluem roupeiros embutidos que garantem arrumação e uma cozinha totalmente equipada que inspira atividades culinárias. As casas de banho estão também bem equipadas. Uma característica de conforto é o piso radiante nas salas de estar e casas de banho, que proporciona um calor agradável durante os meses mais frios. A orientação sul promete muita luz natural e uma temperatura agradável ao longo do dia. A urbanização é concebida como um complexo fechado, o que oferece um nível de segurança acrescido. Piscinas comuns e jardins bem cuidados complementam o ambiente habitacional.
O apartamento aqui oferecido começa a partir de 340.000 €. A estrutura de preços indicada baseia-se na menor unidade disponível com 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 102 m². A disponibilidade pode variar, pois trata-se de uma urbanização existente com várias unidades. Custos adicionais como imposto de transmissão, taxas notariais e de registo não estão incluídos no preço de compra e devem ser considerados no planeamento orçamental. Uma lista de preços detalhada das unidades disponíveis e as suas características específicas está disponível mediante pedido.
Calahonda apresenta-se como uma região costeira dinâmica, oferecendo uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. O ambiente imediato deste apartamento caracteriza-se por uma alta concentração de serviços e oportunidades de lazer. Supermercados, farmácias e uma multitude de restaurantes são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade a praias como Playa de Mijas ou La Luna-Royale Beach (a menos de 1 km) realça o carácter mediterrâneo. A própria urbanização dispõe de piscinas comuns e jardins, oferecendo um oásis de calma no meio da agitação urbana. A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.889 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre. A altitude de 58 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada em direção à praia (aproximadamente 5,1%) oferecem vistas agradáveis e boa drenagem, sem comprometer a acessibilidade.
A vida em Calahonda é marcada pela proximidade ao mar Mediterrâneo e por uma vasta oferta de lazer. A temperatura média anual de 18,6°C e quase 4.000 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre. O objeto está localizado numa área urbana, o que significa que há uma alta concentração de restaurantes (39 num raio de 2 km), lojas e serviços. A praia fica a menos de um quilómetro, e a piscina oferece outra opção para se refrescar. A inclinação moderada para a praia (5,1%) garante vistas agradáveis. Os arredores oferecem também centros desportivos e marinas como Puerto Cabopino nas proximidades, proporcionando diversas opções de lazer.
Este apartamento está situado em Calahonda, uma popular zona costeira da Costa del Sol na província de Málaga. O mapa visualiza a proximidade de praias, campos de golfe e centros urbanos, característicos desta região. O marcador indica a localização dentro de uma zona urbana estabelecida com boa acessibilidade a infraestruturas chave.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as conhecidas cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição permite um fácil acesso às comodidades e ao dinamismo de ambas as cidades. Toda a Costa del Sol é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e infraestrutura turística abrangente. Calahonda é, em si, uma estância balnear estabelecida que combina residentes permanentes e proprietários de segundas residências. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (28 km em linha reta) e a boa ligação à rede rodoviária (AP-7) tornam a região bem acessível a nível internacional.
A acessibilidade é uma característica fundamental desta localização. A praia fica apenas a cerca de 900 metros, tornando-a de fácil acesso. Para as necessidades diárias, supermercados estão localizados a cerca de 600 metros, assim como farmácias e bancos. A ligação à rede rodoviária é boa; a autoestrada AP-7 é acessível em pouco tempo. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 28 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Vários campos de golfe como o Cabopino Golf estão acessíveis a menos de 2 km. A presença de 50 paragens de transportes públicos e 4 linhas de transportes públicos num raio de 2 km permite também a locomoção sem carro próprio.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calahonda goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,6°C. Os verões são quentes e secos, os invernos amenos. Com mais de 3.800 horas de sol por ano, a Costa del Sol oferece as melhores condições para atividades ao ar livre. O prazer de nadar é possível graças a temperaturas da água de pelo menos 20°C durante um período de aproximadamente 5 meses por ano. A localização a 58 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação para o mar, assegura uma brisa agradável e boas condições de visibilidade. O ambiente natural é caracterizado pela proximidade ao mar Mediterrâneo, enquanto o interior com as suas montanhas e parques naturais também é acessível para passeios.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa próxima oferece acesso a várias praias. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, fica apenas a 0,9 km. Outras praias como Playa de Calahonda também estão nas imediações. A oferta de lazer é diversificada: vários campos de golfe como Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) são de fácil acesso. Centros desportivos como o Club del Sol (0,8 km) oferecem atividades adicionais. As marinas, como Puerto Cabopino (2 km), convidam a atividades náuticas. A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e boa infraestrutura.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as conhecidas cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição permite um fácil acesso às comodidades e ao dinamismo de ambas as cidades. Toda a Costa del Sol é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e infraestrutura turística abrangente. Calahonda é, em si, uma estância balnear estabelecida que combina residentes permanentes e proprietários de segundas residências. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (28 km em linha reta) e a boa ligação à rede rodoviária (AP-7) tornam a região bem acessível a nível internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Em comparação com projetos mais a leste, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), este apartamento em Calahonda posiciona-se numa faixa de preço mais acessível. O preço inicial de €340.000 é semelhante ao de Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), indicando um público-alvo semelhante que valoriza a infraestrutura e a proximidade à praia. Alba Benalmádena (€699.000) representa um segmento de mercado mais elevado. A localização em Calahonda é vantajosa pela sua infraestrutura urbana desenvolvida e acesso fácil a serviços, contrastando com locais mais exclusivos, mas potencialmente menos convenientes para o dia a dia. As facilidades comuns, como piscinas, são uma característica comum em urbanizações desta área, oferecendo uma boa relação custo-benefício face a moradias isoladas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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