Questo appartamento a Calahonda, Málaga, offre 102 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni. Situato in un contesto urbano, si trova a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi servizi. La sua vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento con la regione costiera lo rendono un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo. Il complesso residenziale dispone di piscine comuni ed è un complesso recintato, che garantisce sicurezza e comfort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Calahonda, un vivace quartiere costiero di Mijas, Málaga. È situato in una zona urbana con accesso immediato a spiagge e servizi. Questa posizione consente una vita senza dipendenza costante dall'auto, con supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi.
Questi appartamenti sono pensati per coloro che apprezzano una combinazione di vita vicino alla spiaggia e comfort urbano. La disposizione con due camere da letto e due bagni è adatta a coppie, piccole famiglie o come residenza vacanziera. L'enfasi è su uno stile di vita rilassato con accesso a svago e servizi.
Si tratta di una residenza esistente e ben curata. Gli appartamenti offerti sono in buone condizioni e dispongono di servizi come riscaldamento a pavimento e armadi a muro. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso classico, ma di appartamenti consolidati in una zona ricercata.
Il progetto non offre giardini o piscine private, ma sono disponibili strutture comuni. L'immobile è orientato verso un ambiente urbano, il che può implicare una maggiore densità di popolazione e rumore rispetto alle zone rurali. La superficie indicata di 102 m² potrebbe non includere tutte le aree terrazzate.
Ref: VL982215
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che desiderano vivere attivamente lo stile di vita mediterraneo senza rinunciare alle comodità urbane. È una scelta appropriata per gli acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e desiderano raggiungere a piedi la spiaggia e i ristoranti. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a diversi campi da golf, come il Cabopino Golf (1,9 km), è un vantaggio significativo. Coppie o piccole famiglie che cercano una base solida per il loro soggiorno sulla Costa del Sol apprezzeranno la disposizione con due camere da letto e due bagni. Può anche servire come residenza vacanziera o per affitto, supportato dall'infrastruttura turistica e dalla posizione attraente.
Gli appartamenti sono caratterizzati da una costruzione solida e buone caratteristiche di finitura. La superficie abitabile indicata di 102 m² offre ampio spazio. Le caratteristiche speciali includono armadi a muro che garantiscono ordine e una cucina completamente attrezzata che ispira attività culinarie. Anche i bagni sono ben attrezzati. Una caratteristica di comfort è il riscaldamento a pavimento nei soggiorni e nei bagni, che fornisce un calore accogliente durante i mesi più freddi. L'orientamento a sud promette molta luce diurna e una temperatura piacevole durante tutto il giorno. Il complesso residenziale è progettato come un complesso chiuso, che offre un maggiore livello di sicurezza. Piscine comuni e giardini ben curati completano l'ambiente abitativo.
L'appartamento qui offerto parte da €340.000. La struttura dei prezzi indicata si basa sull'unità più piccola disponibile con 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 102 m². La disponibilità può variare, poiché si tratta di una residenza esistente con più unità. I costi aggiuntivi come le imposte di trasferimento, le spese notarili e di registrazione non sono inclusi nel prezzo di acquisto e dovrebbero essere presi in considerazione nella pianificazione del budget. Un listino prezzi dettagliato delle unità disponibili e le loro caratteristiche specifiche è disponibile su richiesta.
Calahonda si presenta come una dinamica regione costiera che offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. L'ambiente circostante questo appartamento è caratterizzato da un'alta concentrazione di servizi e opportunità di svago. Supermercati, farmacie e una moltitudine di ristoranti sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa de Mijas o La Luna-Royale Beach (a meno di 1 km) sottolinea il carattere mediterraneo. La residenza stessa dispone di piscine comuni e giardini, offrendo un'oasi di tranquillità nel mezzo dell'attività urbana. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.889 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una moderata pendenza verso la spiaggia (circa 5,1%) offrono viste piacevoli e un buon drenaggio, senza compromettere l'accessibilità.
La vita a Calahonda è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un'ampia offerta di svago. La temperatura media annua di 18,6°C e quasi 4.000 ore di sole all'anno invitano alle attività all'aperto. L'immobile si trova in un ambiente urbano, il che significa che vi è un'alta concentrazione di ristoranti (39 in un raggio di 2 km), negozi e servizi. La spiaggia si trova a meno di un chilometro e la piscina offre un'ulteriore opzione per rinfrescarsi. La pendenza moderata verso la spiaggia (5,1%) garantisce una vista piacevole. I dintorni offrono anche centri sportivi e marine come Puerto Cabopino nelle vicinanze, che offrono diverse possibilità di svago.
Questo appartamento si trova a Calahonda, una popolare zona costiera della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani, caratteristici di questa regione. Il marcatore indica la posizione all'interno di una zona urbana consolidata con buona accessibilità alle infrastrutture chiave.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le note città di Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e al dinamismo di entrambe le città. Tutta la Costa del Sol è rinomata per la sua alta qualità di vita, il clima mite e la vasta infrastruttura turistica. Calahonda stessa è una rinomata località balneare che combina residenti permanenti e proprietari di seconde case. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (28 km in linea d'aria) e il buon collegamento alla rete stradale (AP-7) rendono la regione ben accessibile a livello internazionale.
L'accessibilità è una caratteristica fondamentale di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 900 metri, rendendola facilmente accessibile. Per le necessità quotidiane, i supermercati si trovano a circa 600 metri, così come le farmacie e le banche. Il collegamento alla rete stradale è buono; l'autostrada AP-7 è raggiungibile in breve tempo. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf come il Cabopino Golf sono raggiungibili in meno di 2 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee di trasporto pubblico nel raggio di 2 km consente anche di spostarsi senza auto propria.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Calahonda gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C. Le estati sono calde e secche, gli inverni miti. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno, la Costa del Sol offre le migliori condizioni per le attività all'aperto. Il piacere di nuotare è possibile grazie alle temperature dell'acqua di almeno 20°C per un periodo di circa 5 mesi all'anno. La posizione a 58 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza verso il mare, assicura una brezza piacevole e buone condizioni di visibilità. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo, mentre l'entroterra con le sue montagne e i parchi naturali è anch'esso accessibile per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicina offre accesso a diverse spiagge. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, si trova a soli 0,9 km. Altre spiagge come Playa de Calahonda si trovano anch'esse nelle immediate vicinanze. L'offerta di svago è diversificata: diversi campi da golf come il Cabopino Golf (1,9 km) e l'El Soto Golf (3,7 km) sono facilmente raggiungibili. Centri sportivi come il Club del Sol (0,8 km) offrono ulteriori possibilità di attività. Le marine, come Puerto Cabopino (2 km), invitano ad attività nautiche. La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, che indicano un'alta qualità dell'acqua e una buona infrastruttura.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le note città di Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e al dinamismo di entrambe le città. Tutta la Costa del Sol è rinomata per la sua alta qualità di vita, il clima mite e la vasta infrastruttura turistica. Calahonda stessa è una rinomata località balneare che combina residenti permanenti e proprietari di seconde case. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (28 km in linea d'aria) e il buon collegamento alla rete stradale (AP-7) rendono la regione ben accessibile a livello internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto a progetti più a est come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800), questo appartamento a Calahonda si posiziona in una fascia di prezzo più accessibile. Il prezzo di partenza di €340.000 è simile a quello di Aby Upper a Estepona (da €320.000), indicando un pubblico simile che apprezza le buone infrastrutture e la vicinanza alla spiaggia. Alba Benalmádena (€699.000) rappresenta un segmento di mercato più elevato. La posizione a Calahonda è vantaggiosa per la sua infrastruttura urbana sviluppata e il facile accesso ai servizi, in contrasto con luoghi più esclusivi ma potenzialmente meno convenienti per la vita quotidiana. Le strutture comuni, come le piscine, sono una caratteristica comune nelle urbanizzazioni di quest'area, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo rispetto alle ville indipendenti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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