Cet appartement à Calahonda, Málaga, offre 102 m² d'espace habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains. Situé dans un environnement urbain, il se trouve à quelques pas de la plage et de nombreuses commodités. Sa proximité avec les terrains de golf et sa bonne connexion à la région côtière en font une option attrayante pour les acheteurs recherchant un style de vie méditerranéen. La résidence dispose de piscines communes et est un complexe fermé, garantissant sécurité et confort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Calahonda, un quartier côtier animé de Mijas, Málaga. Il se trouve dans une zone urbaine avec un accès immédiat aux plages et aux services. Cet emplacement permet une vie sans dépendance constante à la voiture, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants accessibles à pied.
Ces appartements sont conçus pour ceux qui apprécient une combinaison de vie près de la plage et de confort urbain. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains convient aux couples, aux petites familles ou comme résidence de vacances. L'accent est mis sur un style de vie détendu avec un accès aux loisirs et aux services.
Il s'agit d'une résidence existante bien entretenue. Les appartements proposés sont en bon état et offrent des commodités telles que le chauffage au sol et des armoires encastrées. Ce n'est pas une nouvelle construction au sens classique, mais des appartements établis dans un quartier recherché.
Le projet n'offre pas de jardins ou de piscines privés, mais des installations communes sont disponibles. L'objet est orienté vers un environnement urbain, ce qui peut impliquer une densité de population et un niveau sonore plus élevés par rapport aux zones rurales. La surface indiquée de 102 m² peut ne pas inclure toutes les surfaces de terrasse.
Ref: VL982215
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes qui souhaitent vivre activement le style de vie méditerranéen sans renoncer aux commodités urbaines. C'est un choix approprié pour les acheteurs qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure et qui souhaitent accéder à la plage et aux restaurants à pied. Pour les amateurs de golf, la proximité de plusieurs terrains de golf, comme Cabopino Golf (1,9 km), est un avantage significatif. Les couples ou les petites familles à la recherche d'une base solide pour leur séjour sur la Costa del Sol apprécieront la disposition avec deux chambres et deux salles de bains. Il peut également servir de résidence de vacances ou de bien locatif, soutenu par l'infrastructure touristique et l'emplacement attrayant.
Les appartements se caractérisent par une construction solide et de bonnes caractéristiques d'équipement. La surface habitable indiquée de 102 m² offre amplement d'espace. Les caractéristiques spéciales comprennent des armoires encastrées qui assurent l'ordre et une cuisine entièrement équipée qui inspire les activités culinaires. Les salles de bains sont également bien aménagées. Une caractéristique de confort est le chauffage au sol dans les pièces à vivre et les salles de bains, qui assure une chaleur agréable pendant les mois plus frais. L'orientation sud promet beaucoup de lumière du jour et une température agréable tout au long de la journée. La résidence est conçue comme un complexe fermé, offrant un niveau de sécurité accru. Les piscines communes et les jardins bien entretenus complètent l'environnement de vie.
L'appartement proposé ici est à partir de 340 000 €. La structure de prix indiquée est basée sur le plus petit objet disponible avec 2 chambres et 2 salles de bains sur une superficie habitable de 102 m². La disponibilité peut varier, car il s'agit d'une résidence existante avec plusieurs unités. Les coûts supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire et d'enregistrement ne sont pas inclus dans le prix d'achat et doivent être pris en compte dans la planification budgétaire. Une liste de prix détaillée pour les unités disponibles et leurs caractéristiques spécifiques est disponible sur demande.
Calahonda se présente comme une région côtière dynamique, offrant un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. L'environnement immédiat de cet appartement est caractérisé par une forte concentration de services et de loisirs. Supermarchés, pharmacies et une multitude de restaurants sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La proximité de plages comme Playa de Mijas ou La Luna-Royale Beach (à moins d'1 km) souligne le caractère méditerranéen. La résidence elle-même dispose de piscines communes et de jardins, offrant une oasis de calme au milieu de l'agitation urbaine. La température annuelle moyenne de 18,6°C et les 3.889 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée vers la plage (environ 5,1%) offrent des vues agréables et un bon drainage, sans compromettre l'accessibilité.
La vie à Calahonda est marquée par la proximité de la mer Méditerranée et un large éventail d'activités de loisirs. La température annuelle moyenne de 18,6°C et près de 4 000 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air. L'objet est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie qu'une concentration élevée de restaurants (39 dans un rayon de 2 km), de magasins et de services est présente. La plage est à moins d'un kilomètre, et la piscine offre une autre option de rafraîchissement. La pente modérée vers la plage (5,1%) assure une vue agréable. Les environs offrent également des centres sportifs et des marinas comme Puerto Cabopino à proximité, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.
Cet appartement est situé à Calahonda, une section côtière populaire de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte visualise la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains, caractéristiques de cette région. Le marqueur indique l'emplacement dans une zone urbaine établie avec une bonne accessibilité aux infrastructures clés.
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes renommées de Marbella et Fuengirola. Cette position permet un accès facile aux commodités et au dynamisme des deux villes. Toute la Costa del Sol est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son infrastructure touristique étendue. Calahonda elle-même est une station balnéaire établie, mélangeant résidents permanents et propriétaires de résidences secondaires. La proximité de l'aéroport de Málaga (28 km à vol d'oiseau) et la bonne connexion au réseau routier (AP-7) rendent la région bien accessible au niveau international.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet emplacement. La plage n'est qu'à environ 900 mètres, ce qui la rend facilement accessible. Pour les besoins quotidiens, des supermarchés se trouvent à environ 600 mètres, ainsi que des pharmacies et des banques. La connexion au réseau routier est bonne; l'autoroute AP-7 est accessible en peu de temps. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 28 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf comme Cabopino Golf sont accessibles en moins de 2 km. La présence de 50 arrêts de transport public et de 4 lignes de transport public dans un rayon de 2 km permet également de se déplacer sans voiture.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. Les étés sont chauds et secs, les hivers doux. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la Costa del Sol offre les meilleures conditions pour les activités de plein air. Le plaisir de la baignade est possible grâce à des températures de l'eau d'au moins 20°C pendant environ 5 mois par an. La situation à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente vers la mer, assure une brise agréable et de bonnes conditions de visibilité. L'environnement naturel est caractérisé par la proximité de la mer Méditerranée, tandis que l'arrière-pays avec ses montagnes et ses parcs naturels est également accessible pour des excursions.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte à proximité offre un accès à plusieurs plages. La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, n'est qu'à 0,9 km. D'autres plages comme Playa de Calahonda sont également à proximité immédiate. L'offre de loisirs est variée : plusieurs terrains de golf comme Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) sont facilement accessibles. Des centres sportifs comme le Club del Sol (0,8 km) offrent des possibilités d'activités supplémentaires. Les marinas, comme Puerto Cabopino (2 km), invitent aux activités nautiques. La région est connue pour ses plages Pavillon Bleu, signe d'une haute qualité de l'eau et d'une bonne infrastructure.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes renommées de Marbella et Fuengirola. Cette position permet un accès facile aux commodités et au dynamisme des deux villes. Toute la Costa del Sol est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son infrastructure touristique étendue. Calahonda elle-même est une station balnéaire établie, mélangeant résidents permanents et propriétaires de résidences secondaires. La proximité de l'aéroport de Málaga (28 km à vol d'oiseau) et la bonne connexion au réseau routier (AP-7) rendent la région bien accessible au niveau international.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Comparé aux projets situés plus à l'est comme Alba Benalmadena, dont le prix de départ est de 699 000 € et qui cible une clientèle plus aisée, cet appartement à Calahonda se positionne dans le segment moyen. Les prix à partir de 340 000 € sont similaires à ceux d'Aby Upper à Estepona (320 000 €), suggérant un public cible similaire qui valorise une bonne infrastructure et la proximité de la plage. Acqua Gardens à Estepona (418 800 €) est plus cher et pourrait offrir des équipements plus récents ou plus luxueux. Calahonda elle-même est connue pour sa densité de services et sa bonne accessibilité, ce qui en fait une option pratique pour les résidents permanents, contrairement à des endroits plus exclusifs mais plus isolés. L'urbanisation proposée ici offre des installations communes, typiques de ce type de développement sur la Costa del Sol, et représente un bon rapport qualité-prix par rapport aux villas indépendantes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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