דירת גן ממוקמת בחלק התחתון של קלאהונדה, מיחאס קוסטה, במרחק הליכה קצר מהחוף ומהשירותים החיוניים. עם נוף לים ומיקום נוח, הנכס מציע שילוב של מגורים בקרבת החוף ונוחות יומיומית. הפרויקט, הממוקם באזור מבוקש, מספק גישה נוחה לסופרמרקטים, מסעדות, בתי קפה, חנויות ותחבורה ציבורית, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למגורי נופש או למגורים קבועים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו בקלאהונדה מציעה מיקום עירוני מובהק עם יתרונות של קרבה מיידית לשירותים, בניגוד לפרויקטים הממוקמים באזורים שקטים יותר או בפיתוחים חדשים על הגבעות. לדוגמה, Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו) מציע מחיר נמוך יותר אך ממוקם באזור פחות מבוקש מבחינת מתקני פנאי וקרבה לשדה התעופה. Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) עשוי להיות אופציה זולה יותר, אך לרוב פרויקטים מסוג זה מציעים חוויה שונה, לרוב פחות אורבנית. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מייצג פיתוח חדש יותר, שעשוי להציע מפרט טכני מתקדם יותר, אך בדרך כלל ממוקם רחוק יותר ממרכזי הערים הגדולים ויקר יותר. המחיר של 360,000 אירו עבור דירה זו משקף את המיקום הפריים שלה, את המצב המוגמר ואת השירותים הזמינים בסביבה הקרובה, כולל קרבה לחוף ולמתקני ספורט. בעוד שמחירים בפרויקטים אחרים עשויים להיות נמוכים יותר, הם עשויים לדרוש השקעות נוספות בתשתיות או להיות ממוקמים באזורים פחות מפותחים מבחינת שירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני צפוף, המציע קרבה מיידית למגוון שירותים. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-900 מטרים, מהווה יתרון משמעותי. עם זאת, גובה של 58 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 5.1% לכיוון החוף מצביעים על כך שייתכן שנדרשת נסיעה קצרה או הליכה במעלה הגבעה.
נכס זה מתאים לדיירים המחפשים סגנון חיים עירוני, עם כל השירותים במרחק הליכה. הוא מציע פתרון נוח למגורים קבועים או לבית נופש, הודות לקרבה לחוף, למסעדות ולמרכזי קניות. שתי חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה הופכים אותו למתאים למשפחות קטנות או לזוגות.
הבניין הושלם, ואין מידע זמין לגבי תאריכי בנייה עתידיים או שלבי פיתוח נוספים. התשתיות והמתקנים הקיימים בפרויקט, כגון בריכות שחייה וגנים משותפים, הם חלק מהמבנה הקיים.
הפרויקט אינו מציע גן פרטי או מרפסת גג. אין מידע על אפשרויות הרחבה או שינוי מבני. כמו כן, הפרויקט אינו ממוקם באזור שקט ומבודד, אלא בסביבה עירונית תוססת.
נכס זה מתאים לאדם או זוג המחפשים בית נופש פעיל הממוקם בקרבת כל השירותים והבידור שהחוף מציע. זה יכול להיות גם פתרון מצוין עבור אנשי מקצוע צעירים או זוגות שעובדים מרחוק ומעריכים את הנוחות של מגורים במרכז עירוני תוסס, עם אפשרויות בילוי רבות בסביבה הקרובה, כגון מסעדות, ברים ומרכזי קניות. בנוסף, הוא יכול להתאים לאנשים בגילאי הפרישה המחפשים קהילה בינלאומית תוססת, עם גישה נוחה לרופאים, בתי מרקחת ושירותים נוספים, וכן לאפשרות ליהנות מפעילויות פנאי כמו גולף ופעילויות ימיות. המרחק של 28 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מבטיח נגישות נוחה לנסיעות בינלאומיות, מה שהופך אותו לאופציה מתאימה למי שמבקר לעיתים קרובות.
הדירה מתוארת כמציעה מרפסת מקורה, מיזוג אוויר וריהוט מלא, מה שמרמז על רמת גימור טובה ומוכנות למגורים. המטבח מצויד באופן מלא ופתוח חלקית לסלון, וכולל חדר שירות נפרד, המעיד על מחשבה על פונקציונליות ועיצוב. חדרי האמבטיה מודרניים, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה צמוד. המרפסות, המתוארות כשטח שטוף שמש עם נוף לים, מוסיפות ערך לנכס. הבניין עצמו מתוחזק היטב, עם גישה למעלית, גישה נוחה לבריכות שחייה משותפות וגנים מטופחים, המעידים על השקעה בשמירה על איכות הסביבה המשותפת.
מחיר הדירה המוצע עומד על 360,000 אירו. מדובר בדירה עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 87 מ"ר. המחיר משקף את המיקום המבוקש, את הקרבה לשירותים ולחוף, ואת מצב הנכס המוגמר. אין מידע זמין על מגוון מחירים או אפשרויות שונות בתוך הפרויקט, מה שמרמז על כך שזוהי יחידה ספציפית המוצעת למכירה. השוק באזור מיחאס קוסטה פעיל, עם 3,800 עסקאות נדל"ן שנרשמו, מה שיכול להעיד על ביקוש יציב.
המיקום של דירה זו בקלאהונדה, מיחאס קוסטה, מציע חוויית מגורים אורבנית המשולבת עם קרבה לחוף הים. הדיירים ייהנו מגישה נוחה למגוון רחב של שירותים, החל מסופרמרקטים ובתי מרקחת ועד למסעדות ובתי קפה, כולם במרחק הליכה. האזור פעיל ומתאפיין בקהילה בינלאומית תוססת, מה שמבטיח סביבה דינמית לאורך כל השנה. קרבתם של שלושה מגרשי גולף ומרכזי ספורט מוסיפה אפשרויות פנאי מגוונות. גובה של 58 מטר מעל פני הים מעניק בדרך כלל נוף פתוח, והשיפוע המתון של 5.1% לכיוון החוף מבטיח גישה נוחה יחסית אל הים, עם זאת, ייתכן שחלק מהמסלולים חזרה יהיו מאתגרים יותר. האוויר נקי יחסית, עם כ-3,889 שעות שמש בשנה, וטמפרטורת מים נוחה לשחייה במשך כחמישה חודשים.
המיקום בקלאהונדה, מיחאס קוסטה, מציב את הדיירים בלב אזור עירוני תוסס, המאופיין בקהילה בינלאומית מגוונת. כל צרכי היומיום – ממזון ועד שירותים פיננסיים ובריאותיים – נמצאים במרחק הליכה, כפי שמעיד הריכוז הגבוה של סופרמרקטים (592 מ'), בתי מרקחת (600 מ') ובנקים (9 בסביבה). ריכוז גבוה של מסעדות (39) ובתי קפה (14) מבטיח מגוון קולינרי עשיר. הקרבה ל-7 בתי מרקחת ו-9 בנקים מדגישה את הנוחות היומיומית. 10 מלונות עם 2131 מיטות מצביעים על תיירות פעילה, מה שיכול להשפיע על האווירה והשירותים הזמינים. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בסביבה מעידים על אוכלוסייה צעירה יותר או משפחות באזור, ו-2 מרכזי בריאות מבטיחים נגישות לשירותי רפואה.
מפה זו ממחישה את מיקומה של הדירה בקלאהונדה, מיחאס קוסטה. היא מציגה את הקרבה היחסית של הפרויקט לחוף הים (סביב 900 מטר), למספר חופים, למגרשי גולף, למרינה, ולמרכזים עירוניים. הדבר מדגיש את הטבע המעורב של האזור – מגורים בקרבת החוף ומתקני פנאי, אך גם בסביבה עירונית מפותחת עם גישה נוחה לשירותים.
הפרויקט ממוקם בקלאהונדה, שהיא חלק ממיחאס קוסטה, באזור המרכזי של קוסטה דל סול. המיקום הזה מציב אותו באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות יותר של מרבייה (מערבה) ופואנגירולה (מזרחה), שתיהן במרחק נסיעה קצר. קרבה זו מאפשרת גישה קלה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים בכל אחת מהערים הללו. מיחאס קוסטה עצמה ידועה באזורי מגורים מגוונים, כולל קלאהונדה, המציעה שילוב של חיי עיר, קרבה לחוף ומתקני פנאי כמו גולף. המרחק של 28 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מחזק את מעמדו כאזור נגיש ומרכזי.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף (כ-850-900 מטרים), המאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול, שהוא שער הכניסה המרכזי לאזור, נמצא במרחק של כ-28 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נסיעה נוחה יחסית. מרכז העיר מיחאס נמצא במרחק של כ-4.1 ק"מ, ומרינת פוארטו קאבופינו נמצאת במרחק של 2 ק"מ. למרות הקרבה לחוף, הגובה של 58 מטר מעל פני הים והשיפוע של 5.1% מעידים על מאמץ מסוים בעלייה חזרה. 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס זמינים, מה שמספק אפשרויות ניידות נוספות, אם כי בעלות רכב פרטי או השכרתו עשויה להיות מומלצת לגמישות מרבית. 1.9 ק"מ בלבד למגרש גולף קאבופינו.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.6 מעלות צלזיוס, הנע בין 12 מעלות בחורף ל-26 מעלות בקיץ. כ-3,889 שעות שמש בשנה מבטיחות מזג אוויר נעים רוב ימות השנה, כאשר עונת הרחצה והפעילויות בחוץ נמשכת כחמישה חודשים, הודות לטמפרטורת מים המגיעה לפחות ל-20 מעלות צלזיוס. הגובה של 58 מטר מעל פני הים מספק בדרך כלל נופים פתוחים ללא השפעות קיצוניות של מזג אוויר הררי. השיפוע המתון של 5.1% לכיוון החוף אינו מהווה מכשול משמעותי. סביבה זו מציעה שילוב של נוף ימי ואפשרויות פעילות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון מרכזי, עם מספר חופים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, כולל לה לונה-רויאל ביץ' (0.9 ק"מ) ופלאיה דה קלאהונדה (0.9 ק
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בקלאהונדה, שהיא חלק ממיחאס קוסטה, באזור המרכזי של קוסטה דל סול. המיקום הזה מציב אותו באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות יותר של מרבייה (מערבה) ופואנגירולה (מזרחה), שתיהן במרחק נסיעה קצר. קרבה זו מאפשרת גישה קלה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים בכל אחת מהערים הללו. מיחאס קוסטה עצמה ידועה באזורי מגורים מגוונים, כולל קלאהונדה, המציעה שילוב של חיי עיר, קרבה לחוף ומתקני פנאי כמו גולף. המרחק של 28 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מחזק את מעמדו כאזור נגיש ומרכזי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL998937
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
