Questo appartamento situato nella parte bassa di Calahonda, Mijas Costa, offre una prospettiva di vita costiera a breve distanza dalla spiaggia e dai servizi essenziali. Con una superficie abitabile di 87 m², dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, presentandosi come una soluzione abitativa pronta all'uso. La sua posizione in un contesto urbano consolidato ne facilita l'integrazione nella vita quotidiana, beneficiando di un ambiente che coniuga la comodità urbana con la vicinanza al mare.
In confronto ad altre proposte nella regione, questo appartamento a Calahonda si posiziona con un prezzo di €360.000, che lo colloca in una fascia intermedia. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950) e Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) offrono opzioni più economiche, potenzialmente in aree meno centrali o con caratteristiche differenti. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, rappresenta un'alternativa in una località vicina, ma questo progetto specifico a Calahonda si distingue per la sua immediata disponibilità e la sua posizione in un'area urbana matura, che garantisce un'ampia gamma di servizi a portata di mano. La sua vicinanza a spiagge e infrastrutture, unitamente alla configurazione di 2 camere/2 bagni, risponde a esigenze abitative ben definite, differenziandolo da progetti che potrebbero offrire metrature maggiori o minori, o trovarsi in contesti più isolati o in fase di sviluppo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si colloca in una zona residenziale ben servita di Calahonda, caratterizzata da una densità urbana che garantisce la prossimità a negozi e ristoranti. La sua posizione favorisce l'accesso pedonale a diverse aree di interesse, riducendo la dipendenza dai trasporti per le attività quotidiane. La vicinanza a punti di interesse come spiagge e centri sportivi ne definisce il contesto operativo.
Questo appartamento risponde all'esigenza di un'abitazione funzionale e ben posizionata, adatta sia come residenza principale che secondaria. Le 2 camere da letto e i 2 bagni offrono comfort e praticità. La presenza di un terrazzo coperto e la vista mare soddisfano il desiderio di spazi esterni vivibili e di un contatto visivo con il paesaggio costiero mediterraneo.
L'unità immobiliare si presenta allo stato di 'Gereed', indicando che la costruzione è completata e l'immobile è pronto per essere abitato. Questo stato costruttivo elimina le incertezze legate ai tempi di realizzazione e permette un trasferimento immediato, consentendo ai futuri proprietari di pianificare il loro insediamento senza attese post-acquisto.
Il progetto non offre caratteristiche che vadano oltre le funzionalità abitative standard per un appartamento di questa categoria. Non sono previsti giardini privati né piscine ad uso esclusivo; i servizi includono aree comuni. La tipologia edilizia non prevede soluzioni abitative indipendenti quali ville o attici con terrazzi privati di ampie dimensioni.
Questa proprietà può risultare appropriata per coloro che cercano una residenza principale o secondaria in un contesto costiero già sviluppato, dove la comodità urbana è un fattore primario. È adatta a chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso, che minimizzi i tempi di attesa e le complessità legate a nuove costruzioni. La vicinanza ai servizi, la prossimità alla spiaggia (circa 900 m) e le buone connessioni di trasporto la rendono una scelta valida per coppie, piccole famiglie o professionisti che necessitano di un accesso rapido all'aeroporto di Málaga (28 km) e alle infrastrutture regionali. La presenza di piscine comuni e giardini contribuisce a un'esperienza di vita comunitaria rilassata, pur rimanendo in un'area urbanizzata.
L'appartamento, completato e disponibile, presenta finiture che sono da considerarsi standard per un'abitazione di questa tipologia e localizzazione. L'arredamento fornito integralmente contribuisce a un'immediata fruibilità degli spazi. La cucina semi-aperta è funzionale e dispone di un locale lavanderia separato. I bagni sono moderni, con un bagno padronale en-suite e un secondo bagno per gli ospiti o la seconda camera. La presenza di aria condizionata garantisce il comfort climatico. Le aree comuni, come i giardini e le tre piscine, sono mantenute per assicurare un ambiente gradevole ai residenti.
L'appartamento è proposto al prezzo di €360.000, una cifra che riflette la sua localizzazione in un'area sviluppata della Costa del Sol e le sue caratteristiche interne. Essendo già completato ('Gereed'), l'immobile è immediatamente disponibile sul mercato. La tipologia di 2 camere e 2 bagni con 87 m² di superficie abitabile risponde a una domanda specifica del mercato, posizionandosi in una fascia di prezzo che richiede un'attenta valutazione rispetto ad altre offerte nella regione, come quelle presentate dai progetti comparativi.
Calahonda, Mijas Costa, si configura come un'area urbana consolidata dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità ai servizi e alla costa. La disposizione dell'appartamento, con il soggiorno che si apre su una terrazza esposta a sud-ovest, invita a godere del clima mediterraneo. La vicinanza di negozi, ristoranti e farmacie (entro 600 m) rende pratico lo svolgimento delle attività quotidiane, mentre la presenza di infrastrutture per il trasporto pubblico facilita gli spostamenti verso centri urbani maggiori o l'aeroporto. L'ambiente circostante, con una densità di 39 ristoranti e 7 farmacie nel raggio di 2 km, supporta uno stile di vita dinamico e accessibile, ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla prossimità del mare.
Vivere a Calahonda significa integrarsi in un tessuto urbano denso, dove le necessità quotidiane sono soddisfatte a breve distanza. Supermercati, farmacie e un gran numero di ristoranti sono raggiungibili a piedi, come indicato dalla presenza di 39 ristoranti e 7 farmacie nel raggio di 2 km. La prossimità a centri sportivi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) offre opportunità ricreative. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 4 linee disponibili, facilita l'esplorazione della Costa del Sol, collegando l'area con Malaga e altre località.
La posizione di questo appartamento a Calahonda, Mijas Costa, è strategicamente inserita in un'area urbana densamente popolata ma vicina alla costa. La prossimità ai servizi e alle infrastrutture di trasporto è evidenziata dalle distanze indicate, che confermano la facilità di accesso a spiagge, negozi e all'aeroporto.
Situato a Calahonda, nel comune di Mijas, questo appartamento beneficia di una posizione strategica lungo la Costa del Sol. Si trova a metà strada tra le rinomate località di Marbella e Fuengirola, entrambe raggiungibili in circa 20-30 minuti di auto. Questa centralità permette un facile accesso a una vasta gamma di servizi, attrazioni turistiche e aree naturali. La vicinanza a 28 km dall'aeroporto di Malaga facilita i collegamenti internazionali, rendendo la zona un punto di snodo ideale per chi viaggia frequentemente o desidera esplorare altre parti dell'Andalusia.
L'accessibilità a servizi e infrastrutture è uno dei punti di forza di questa proprietà. La spiaggia più vicina dista meno di 1 km, rendendola facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, un hub internazionale cruciale, si trova a circa 28 km in linea d'aria, garantendo collegamenti efficienti. Le strutture sanitarie, come un ospedale, sono a 9.5 km di distanza, mentre la presenza di 9 banche e 7 farmacie nel raggio di 2 km assicura la disponibilità di servizi essenziali. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, con Cabopino Golf a soli 1.9 km.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.6°C e oscillano tipicamente tra 12°C e 26°C. Il numero di ore di sole annue, storicamente registrato a 3,889, favorisce un prolungato periodo all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori o uguali a 20°C, dura circa 5 mesi. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la costa (5.1%) contribuiscono a un ambiente piacevole, caratterizzato da una buona esposizione solare e una ventilazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità a diverse spiagge, tra cui Playa de Mijas (851 m) e Playa de Calahonda (906 m), offre ampie opportunità per attività legate al mare. Sebbene l'elenco dei 'Blue Flag beaches' fornito includa località più distanti, le spiagge locali sono facilmente accessibili. L'area è un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con campi come Cabopino Golf a 1.9 km e El Soto Golf a 3.7 km. Sono inoltre presenti centri sportivi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), che offrono una gamma diversificata di opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situato a Calahonda, nel comune di Mijas, questo appartamento beneficia di una posizione strategica lungo la Costa del Sol. Si trova a metà strada tra le rinomate località di Marbella e Fuengirola, entrambe raggiungibili in circa 20-30 minuti di auto. Questa centralità permette un facile accesso a una vasta gamma di servizi, attrazioni turistiche e aree naturali. La vicinanza a 28 km dall'aeroporto di Malaga facilita i collegamenti internazionali, rendendo la zona un punto di snodo ideale per chi viaggia frequentemente o desidera esplorare altre parti dell'Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL998937
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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