Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho está situado em Calahonda, Mijas Costa, uma área estabelecida na Costa del Sol. A propriedade, com 87 m² de área útil, oferece uma localização conveniente, a uma curta distância a pé da praia e de serviços urbanos. Com preço a partir de €360.000, representa uma oportunidade de adquirir uma residência num local com forte atividade imobiliária e acesso a infraestruturas.
A oferta de apartamentos na Costa del Sol, particularmente na zona de Mijas Costa, é vasta e diversificada. Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este imóvel em Calahonda apresenta um preço inicial de €360.000, refletindo possivelmente características como a proximidade imediata à praia, vistas para o mar ou um estado de conservação superior. Etherna Homes 2 em Estepona, com um preço a partir de €259.000, situa-se numa área adjacente com características semelhantes de desenvolvimento urbano e acesso à costa. A proximidade a 39 restaurantes, 7 farmácias e 50 paragens de transporte público num raio de 2 km em Calahonda indica uma maior densidade de serviços urbanos comparativamente a áreas mais residenciais ou isoladas. A região de Mijas Costa é conhecida pela sua consolidação, com 3.800 transações imobiliárias, o que sugere um mercado maduro e estável em comparação com zonas de desenvolvimento mais recente. A altitude de 58m e a inclinação moderada de 5.1% para a praia são características topográficas comuns na área, que combinam acessibilidade com vistas potenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na parte baixa de Calahonda, este apartamento beneficia de uma proximidade imediata a serviços essenciais. A curta distância a pé de supermercados, restaurantes e transportes públicos reforça a sua conveniência para o dia-a-dia. A proximidade a praias como a Playa de Mijas, a menos de 1 km, e a 28 km do Aeroporto de Málaga, facilita tanto a vida local como as viagens.
Este imóvel destina-se a quem procura uma residência com acesso facilitado a comodidades urbanas e à costa. A disposição de dois quartos e duas casas de banho atende a necessidades de alojamento para famílias ou casais que valorizam a conveniência. A proximidade de serviços e transportes públicos sugere uma adequação para quem pretende reduzir a dependência de um veículo.
Sendo um imóvel já construído ('Gereed'), este apartamento não se enquadra no conceito de nova construção. A sua condição atual significa que a aquisição pode ser realizada sem os prazos associados a empreendimentos em desenvolvimento. A posse imediata é uma possibilidade, dependendo do processo de venda e da disponibilidade.
O projeto não oferece características de nova construção, como garantias de construtor para um imóvel virgem ou opções de personalização durante a fase de construção. A gestão de condomínio e as suas regras aplicam-se, bem como as limitações inerentes a um edifício existente. A eficiência energética, embora possivelmente melhorada, não terá o rótulo de última geração de novos projetos.
Este apartamento pode ser adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa zona costeira com infraestruturas desenvolvidas. A proximidade de escolas (15 primárias, 10 secundárias) e centros de saúde (2 centros de saúde) pode atrair famílias com crianças. Profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga poderão beneficiar da distância de 28 km ao aeroporto e da acessibilidade a transportes públicos (50 paragens de autocarro com 4 linhas). O ambiente urbano e a oferta de lazer, incluindo 39 restaurantes e 10 hotéis, satisfazem quem valoriza a conveniência e o acesso a atividades sociais. A proximidade a campos de golfe como Cabopino Golf (1.9 km) e La Siesta Golf Club (0.7 km) é um atrativo para entusiastas deste desporto.
A descrição do imóvel indica um apartamento 'Fully Furnished', o que sugere que a venda inclui mobiliário. As características mencionam 'Good' condition, implicando um estado de conservação razoável. O controlo de climatização é assegurado por ar condicionado. A cozinha é descrita como 'fully fitted' e semi-aberta, com uma divisão de lavandaria separada, o que indica uma preocupação com a funcionalidade. A inclusão de uma suite principal e uma casa de banho adicional para convidados demonstra uma atenção à disposição interior. As áreas comuns, que incluem jardins e três piscinas, juntamente com acesso por elevador e estacionamento subterrâneo, contribuem para a perceção geral da qualidade do edifício e das suas comodidades.
O apartamento é oferecido a partir de €360.000, com uma área útil de 87 m². Esta configuração de dois quartos e duas casas de banho insere-se num mercado com um volume significativo de transações, totalizando 3.800 registos na área. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel se encontra em estado de 'Gereed' (construído). A oferta imobiliária na região é diversificada, com projetos comparáveis como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), indicando uma gama de preços que varia consoante a localização e as características específicas.
A localização em Calahonda, Mijas Costa, posiciona este apartamento num ambiente urbano consolidado, caracterizado pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A caminhada até à praia, a menos de 1 km, e a presença de 39 restaurantes e 7 farmácias num raio de 2 km, indicam um estilo de vida onde as conveniências diárias estão facilmente acessíveis. A densidade de 3.800 transações imobiliárias na área sugere um mercado dinâmico. A altitude de 58 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno, com uma média anual de 18.6°C, propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A existência de 5 meses de 'swimming season' (água com temperatura igual ou superior a 20°C) reforça o apelo para um estilo de vida ligado ao mar.
Viver em Calahonda, Mijas Costa, significa estar inserido num ambiente urbano dinâmico com acesso facilitado a serviços. A uma curta distância a pé encontram-se supermercados, farmácias (a 600m), cafés e restaurantes. A presença de 50 paragens de transporte público com 4 linhas de autocarro sugere uma boa mobilidade para explorar a região sem depender exclusivamente de um veículo. A proximidade a centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) proporciona oportunidades de lazer e atividade física. A integração numa comunidade internacional, com 10 hotéis e 2131 camas, indica um fluxo turístico e residencial constante.
Esta localização em Calahonda, Mijas Costa, coloca o imóvel numa zona costeira desenvolvida da Andaluzia. A proximidade a praias, campos de golfe e a uma variedade de serviços urbanos é um aspeto definidor desta área, que atrai tanto residentes permanentes como compradores de segunda habitação.
Calahonda situa-se na Mijas Costa, uma localização estratégica entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição central na Costa del Sol facilita o acesso a uma variedade de ambientes, desde o luxo de Marbella até às praias mais familiares de Fuengirola. A proximidade a Málaga (aproximadamente 28 km em linha reta) e ao seu aeroporto internacional (AGP) reforça a sua acessibilidade para residentes e visitantes internacionais. A região é caracterizada por uma forte presença de infraestruturas turísticas e residenciais.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 28 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda - Calahonda, estão a menos de 1 km, tornando o acesso ao mar uma questão de minutos a pé. Para os entusiastas do golfe, campos como o Cabopino Golf estão a 1.9 km e El Soto Golf a 3.7 km. A disponibilidade de 7 farmácias, 9 bancos e 39 restaurantes num raio de 2 km garante que as necessidades diárias e de lazer são facilmente satisfeitas.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na Costa del Sol é um fator distintivo, com uma temperatura média anual de 18.6°C e amplitudes térmicas moderadas, variando entre 12°C e 26°C. Os 3.889 horas de sol anuais oferecem amplas oportunidades para desfrutar do exterior. O 'swimming season' estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, ideal para atividades balneares. A localização a 58 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 5.1% em direção à praia indicam uma topografia acessível, sem extremos que possam impactar o conforto térmico ou a mobilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a vários pontos de interesse é notável. As praias mais próximas incluem La Luna-Royale Beach (0.9 km) e Playa de Calahonda - Calahonda (0.9 km). A região dispõe de vários campos de golfe, com Cabopino Golf a 1.9 km e El Soto Golf a 3.7 km. Para atividades desportivas e de lazer, existem centros como La Siesta Golf Club a 0.7 km e Club del Sol a 0.8 km. Embora a lista de praias com Bandeira Azul (Blue Flag) não inclua as mais próximas, a área circundante apresenta opções como Del Cañon-La Pelá e La Guardia, indicando um padrão de qualidade e manutenção das zonas costeiras na região.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se na Mijas Costa, uma localização estratégica entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição central na Costa del Sol facilita o acesso a uma variedade de ambientes, desde o luxo de Marbella até às praias mais familiares de Fuengirola. A proximidade a Málaga (aproximadamente 28 km em linha reta) e ao seu aeroporto internacional (AGP) reforça a sua acessibilidade para residentes e visitantes internacionais. A região é caracterizada por uma forte presença de infraestruturas turísticas e residenciais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL998937
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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