Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis Kalahančoje (Málagos provincija), siūlo 87 m² ploto butą su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Jis visiškai paruoštas gyventi ir yra strateginėje vietoje, netoli paplūdimio ir miesto centro, todėl užtikrina patogų gyvenimo būdą su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Projektas yra žemesnėje Kalahančos dalyje, siūlantis ramią aplinką ir gražius vaizdus.
Lyginant su kitais regiono projektais, šis butas Kalahančoje išsiskiria savo paruoštumu gyventi ir didele paslaugų prieinamumu pėsčiomis. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Tortre del Mar (nuo 219 950 EUR) ar „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 EUR) gali pasiūlyti naujesnę statybą ar kitas bendrijos ypatybes, tačiau šis objektas siūlo aukštesnį patogumo lygį kasdieniam gyvenimui dėl savo lokacijos. „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 EUR) gali orientuotis į prabangesnę apdailą ar modernesnius sprendimus, tačiau ne visada siūlo tokį patį paslaugų tankį ranka pasiekiama. Kalahančos stiprybė yra jos subrendusi infrastruktūra ir lengvas priėjimas prie visko, ko gali prireikti, kas šiam 87 m² butui, kainuojančiam nuo 360 000 EUR, suteikia papildomą vertę ieškantiems praktiško pajūrio būsto su visais patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Kalahančoje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo Viduržemio jūros pakrantės ir didelio paslaugų pasirinkimo. Ši vieta užtikrina, kad pagrindinės parduotuvės, restoranai ir viešasis transportas būtų lengvai pasiekiami pėsčiomis, kas palengvina kasdienį gyvenimą ir sumažina priklausomybę nuo automobilio.
Šis objektas tinkamas asmenims ar šeimoms, ieškantiems patogaus būsto arti jūros ir miesto patogumų. Jis siūlo gerai suplanuotą erdvę, įskaitant balkoną su vaizdu į jūrą, idealiai tinka poilsiui ir mėgavimuisi Viduržemio jūros klimatu. Visai neseniai įrengtas ir paruoštas gyventi.
Projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Nėra jokių statybos ar planavimo darbų, todėl pirkėjai gali nedelsdami įsikelti į savo naujus namus ir pradėti mėgautis Kalahančos gyvenimo būdu be papildomų laukimo laikotarpių.
Šis butas nepasiūlo privačiojo sodo ar tiesioginio patekimo prie jūros. Jis yra dalis bendrijos su bendraisiais baseinais ir sodais. Nors yra parkavimo vieta, tai nėra privati garažo erdvė. Taip pat nėra tiesioginio priėjimo prie golfo aikštynų iš namų.
Šis butas gali būti tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje, kurį būtų galima nedelsiant pradėti naudoti kaip poilsio vietą ar net visus metus gyvenamą namus. Gyventojams, vertinantiems patogumą ir norintiems gyventi vietoje, kur dauguma kasdienių paslaugų pasiekiamos pėsčiomis, ši vieta bus patraukli. Tai taip pat gali būti galimybė investuoti į nekilnojamąjį turtą populiariame Costa del Sol regione, ypač dėl jo palankios vietos ir paruoštumo gyventi. Nėra būtinybės laukti statybos pabaigos, todėl persikelti galima greitai. Jis tinka tiek poroms, tiek nedidelėms šeimoms, kurios ieško komforto ir prieinamumo.
Butas pasižymi praktišku ir šiuolaikišku dizainu, orientuotu į komfortą ir funkcionalumą. Pagrindinėje svetainėje yra tiesioginis išėjimas į dengtą terasą, leidžiančią mėgautis lauko erdve nepriklausomai nuo oro sąlygų, bei siūlančią vaizdus į jūrą. Virtuvė yra pusiau atvira, sujungta su svetaine, ir turi atskirą skalbyklos patalpą, kas didina praktiškumą. Jame yra pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu ir antras miegamasis su papildomu moderniu dušo kambariu. Apdailos medžiagos ir techniniai sprendimai yra orientuoti į ilgaamžiškumą ir lengvą priežiūrą, būdingą šiuolaikiniams būstams Ispanijos pajūryje. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą karštomis vasaros dienomis.
Buto kaina prasideda nuo 360 000 eurų. Tai yra 87 m² ploto būstas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Šiuo metu jis yra visiškai paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybos pabaigos. Jame yra pilnai įrengta virtuvė, svetainė su išėjimu į balkoną, pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu ir papildomas miegamasis su bendru vonios kambariu. Nurodyta kaina atspindi šio baigto būsto vertę, apimanti nekilnojamojo turto mokesčius ir kitas su pirkimu susijusias išlaidas, tačiau rekomenduojama pasitikslinti galutinę kainą su pardavėju.
Kalahanča, Mijas Costa, siūlo dinamišką, bet kartu ir ramų gyvenimo ritmą. Ši vieta yra viena populiariausių Mijas Costa regione, garsėjanti savo tarptautine bendruomene ir maloniu pajūrio klimatu. Dienos čia prasideda nuo kavos puodelio terasoje su vaizdu į jūrą, o vėliau galima lengvai pasiekti bet kurią vietą pėsčiomis – ar tai būtų ryto pasivaikščiojimas paplūdimiu, apsipirkimas vietinėse parduotuvėlėse, ar vakarienė viename iš daugybės restoranų. Aplinką sudaro įvairios parduotuvės, vaistinės, bankai ir sveikatos priežiūros įstaigos, užtikrinančios kasdienį patogumą. Gyvenimas čia nenutrūksta ištisus metus, nes dauguma gyventojų yra nuolatiniai, todėl bendruomenė išlieka gyvybinga ir aktyvi net ir už turistinio sezono ribų. Bendruomenės baseinai ir sutvarkyti sodai suteikia papildomų poilsio galimybių.
Gyvenimas Kalahančoje, Mijas Costa, yra patogus ir aktyvus dėl didelio paslaugų pasirinkimo, esančio visai šalia. Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie parduotuvių, restoranų, kavinių, vaistinių ir bankų, kuriuos galima pasiekti per kelias minutes pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ar susitikimai su draugais gali vykti be poreikio naudotis automobiliu. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 viešojo transporto stotelių ir 4 skirtingomis autobusų linijomis, jungiančiomis šią vietą su kitais regiono miestais, įskaitant Malagą. Artumas prie sporto centrų, tokių kaip „La Siesta Golf Club“ ir „Club del Sol“, bei kelių golfo aikštynų suteikia papildomų laisvalaikio galimybių.
Ši žemėlapis parodo Kalahančos buto vietą Málagos provincijoje. Jis pabrėžia artumą prie Viduržemio jūros, pagrindinių paplūdimių, miesto centro su parduotuvėmis ir restoranais, taip pat svarbių susisiekimo mazgų, tokių kaip Málagos oro uostas ir pagrindiniai keliai.
Kalahanča yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp populiarių miestų Málagos ir Marbeljos. Šis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti abu miestus ir jų siūlomą infrastruktūrą, kultūrą bei pramogas. Málagos oro uostas yra maždaug 28 km atstumu, kas užtikrina gerą susisiekimą su kitomis šalimis. Kadangi Kalahanča yra sparčiai besivystanti zona, ji siūlo derinio tarp ramesnio gyvenimo būdo ir miesto patogumų prieinamumo, palyginti su didesniais miestais.
Šis butas yra puikiai pasiekiamas. Artimiausias paplūdimys, La Luna-Royale Beach, yra vos už 900 metrų. Málagos oro uostas, pagrindinis tarptautinių kelionių mazgas, yra maždaug 28 km atstumu. Supermarketas yra už 592 metrų, o vaistinė – už 600 metrų. Golfo entuziastai turės rinktis iš kelių aikštynų, kurių artimiausias, Cabopino golf, yra už 1.9 km. Taip pat yra EV įkrovimo stotelė netoliese (568 m). Ligoninė yra už 9.5 km, o tai užtikrina greitą medicininės pagalbos prieinamumą.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kalahančos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.6°C, o saulės šviesos valandų per metus – apie 3,889. Tai reiškia ilgus ir malonius saulės spindulių laikotarpius. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Objektas yra įsikūręs 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutiniškas, apie 5.1%. Šis klimatas yra idealus lauko veiklai ir mėgavimuisi pajūrio gyvenimo būdu beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Kalahančos apylinkės siūlo platų rekreacinių veiklų spektrą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Mijas (851 m) ir La Luna-Royale Beach (881 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Regionas didžiuojasi keliais „Blue Flag“ sertifikatus turinčiais paplūdimiais, nors jie gali būti šiek tiek toliau. Be saulės ir jūros, netoliese yra įvairūs sporto centrai ir golfo aikštynai. „Cabopino Golf“ yra vos už 1.9 km, o „El Soto Golf“ – už 3.7 km. Taip pat yra sporto centrai „La Siesta Golf Club“ (0.7 km) ir „Club del Sol“ (0.8 km), siūlantys įvairias sporto ir laisvalaikio veiklas. Puerto Cabopino marina yra už 2 km.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahanča yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp populiarių miestų Málagos ir Marbeljos. Šis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti abu miestus ir jų siūlomą infrastruktūrą, kultūrą bei pramogas. Málagos oro uostas yra maždaug 28 km atstumu, kas užtikrina gerą susisiekimą su kitomis šalimis. Kadangi Kalahanča yra sparčiai besivystanti zona, ji siūlo derinio tarp ramesnio gyvenimo būdo ir miesto patogumų prieinamumo, palyginti su didesniais miestais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL998937
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
