Cet appartement rénové de 3 chambres est situé à Calahonda et offre une vue imprenable sur la mer. S'étendant sur 96 m² de surface habitable, il combine un confort de vie moderne avec la proximité de toutes les commodités essentielles. L'appartement est baigné de lumière naturelle et dispose d'un salon spacieux qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la mer. Sa localisation dans une résidence communautaire bien entretenue avec piscine et parking commun en fait une option attrayante pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. La proximité immédiate des plages et des terrains de golf souligne l'attrait de cette propriété.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Calahonda, une région côtière animée réputée pour ses plages et ses loisirs. Il se trouve à proximité immédiate des supermarchés, restaurants et transports en commun, garantissant une haute qualité de vie et un quotidien pratique. La proximité de la plage et des terrains de golf complète cet environnement attrayant.
Cet appartement convient parfaitement aux résidents qui privilégient le confort et une bonne connectivité. Son aménagement rénové, sa piscine communautaire et sa proximité avec de nombreuses activités de loisirs comme le golf et la plage répondent aux besoins des familles, des couples ou des célibataires recherchant un style de vie actif en bord de mer. Il est également bien adapté comme résidence secondaire ou pour la location.
Le projet est spécifié comme un appartement existant, récemment rénové. Il n'y a aucune information concernant un nouveau développement ou une phase de construction. La propriété est prête à emménager et offre un excellent état ainsi que des équipements modernisés tels que la climatisation et le chauffage par le sol, ce qui suggère une rénovation soignée.
Le projet n'offre pas de jardins privés ni de parkings individuels ; des installations communautaires sont disponibles. Il n'y a pas d'informations sur les réglementations spécifiques concernant les animaux de compagnie ou l'accessibilité. L'appartement est orienté sud-est, ce qui signifie que le soleil intense de midi en été est évité, mais le soleil du matin peut être apprécié.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs recherchant une propriété rénovée dans une région côtière établie. Imaginez-vous vous réveiller avec le soleil du matin sur votre terrasse orientée sud-est, profitant de la vue sur la mer, le jardin ou la piscine. La proximité immédiate de nombreuses commodités – un supermarché à seulement 592 mètres, une pharmacie à 600 mètres – signifie que vous pouvez faire vos courses facilement à pied. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le golf de Cabopino ne sont qu'à 1,9 km. Le trajet quotidien vers la plage est également court, à moins de 900 mètres. C'est une propriété pour ceux qui désirent un style de vie méditerranéen actif mais détendu, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou pour la location. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (28 km) facilite également les voyages.
L'appartement est présenté dans un excellent état, ayant été récemment rénové. Cela inclut des salles de bains modernes et une cuisine entièrement équipée. La climatisation assure des températures agréables pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage par le sol offre un confort supplémentaire pendant les périodes plus fraîches. L'orientation sud-est de l'appartement, combinée à la terrasse couverte, offre un équilibre agréable entre exposition au soleil et protection. Les fenêtres offrent des vues sur la mer, le jardin et la piscine, contribuant à la qualité de vie. L'emplacement dans une résidence fermée avec piscine communautaire et parking souligne l'accent mis sur le confort et la sécurité.
L'appartement est proposé à partir de 429 000 € et comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 96 m² de surface habitable. La mention 'à partir de' suggère de possibles variations dans les caractéristiques ou l'emplacement spécifique au sein du complexe, bien qu'il s'agisse ici d'une unité individuelle. L'appartement est en excellent état, récemment rénové, ce qui justifie le prix indiqué. Compte tenu de son emplacement sur la Costa del Sol et de sa proximité avec les commodités et la plage, ce prix représente la norme actuelle du marché pour des propriétés rénovées de cette taille et de cette qualité dans la région.
Calahonda, située sur la Costa del Sol entre Marbella et Fuengirola, est une destination prisée. Ce quartier offre une atmosphère animée avec de nombreux restaurants (39 dans un rayon de 2 km), des boutiques et des lieux de divertissement. L'environnement urbain est complété par la proximité de la beauté naturelle, comme les plages à moins d'un kilomètre. Pour les amateurs de sport, plusieurs terrains de golf se trouvent à quelques kilomètres, dont le golf de Cabopino (1,9 km). La communauté est bien équipée avec 7 pharmacies, 9 banques et 2 centres de santé à une distance raisonnable. Avec 4 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, la mobilité est bien organisée, même sans voiture.
L'appartement est situé à Calahonda, une station balnéaire populaire de la Costa del Sol, nichée entre Marbella et Fuengirola. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et de l'autoroute côtière A-7, qui assure une bonne accessibilité. La position dans le centre urbain signifie que les commodités telles que les supermarchés et les restaurants sont accessibles à pied.
Calahonda est située sur la Costa del Sol centrale, stratégiquement positionnée entre les villes animées de Marbella et Fuengirola. Cet emplacement central permet un accès facile aux centres régionaux importants et à l'aéroport de Malaga (28 km). La région est réputée pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'installations de loisirs, faisant de Calahonda un lieu attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. L'environnement fait partie des régions de vacances les plus connues d'Europe, offrant une haute qualité de vie et une infrastructure bien développée.
L'appartement est bien accessible et situé à seulement 28 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, ce qui en fait un point de départ idéal pour les voyageurs internationaux. La plage se trouve à moins de 900 mètres, facilement accessible à pied. De même, les supermarchés (592 m) et les pharmacies (600 m) sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, le golf de Cabopino étant à seulement 1,9 km. La connexion au réseau de transports publics est bien développée avec 4 lignes et 50 arrêts, réduisant le besoin d'une voiture, bien que des places de parking soient disponibles dans la résidence.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. Calahonda profite d'environ 3 889 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue période pour les activités de plein air. La baignade en mer est possible pendant environ 5 mois de l'année grâce à une température de l'eau d'au moins 20°C. La situation à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 5,1% vers la plage contribuent au climat agréable. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, offrant des conditions modérées toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Calahonda offre un accès direct à plusieurs plages, dont Playa de Mijas (851 m) et La Luna-Royale Beach (881 m). L'appartement se trouve à seulement 906 mètres de la Playa de Calahonda, idéal pour les amateurs de plage. Outre les plages, la région propose un large éventail de loisirs. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, tels que le golf de Cabopino (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km). Des centres sportifs comme le La Siesta Golf Club (0,7 km) et le Club del Sol (0,8 km) sont également facilement accessibles. La proximité du port de plaisance de Puerto Cabopino (2 km) élargit les options de sports nautiques et d'excursions.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est située sur la Costa del Sol centrale, stratégiquement positionnée entre les villes animées de Marbella et Fuengirola. Cet emplacement central permet un accès facile aux centres régionaux importants et à l'aéroport de Malaga (28 km). La région est réputée pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'installations de loisirs, faisant de Calahonda un lieu attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. L'environnement fait partie des régions de vacances les plus connues d'Europe, offrant une haute qualité de vie et une infrastructure bien développée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL101544
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Calahonda se positionne dans le segment de prix moyen, à partir de 429 000 € pour 3 chambres et 96 m². Des projets comme Acqua Gardens à Estepona débutent à des prix similaires (418 800 €), tandis qu'Aby Upper à Estepona représente une alternative plus économique (320 000 €). Alba Benalmadena, quant à lui, se situe dans une gamme de prix plus élevée avec 699 000 €. La force de cet appartement réside dans son emplacement dans un environnement urbain bien établi, à proximité immédiate des plages et des commodités, ce qui va souvent au-delà de la simple surface habitable ou du nombre de chambres. Alors que de nombreux nouveaux développements à Estepona ou Benalmadena misent sur une architecture moderne, cet appartement rénové offre un confort de vie établi dans un emplacement central et prisé de la Costa del Sol, caractérisé par une forte densité de services et de loisirs. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga sont d'autres facteurs déterminant sa valeur dans le contexte régional.
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