Diese 3-Schlafzimmer-Wohnung mit 2 Bädern in Calahonda bietet 128 m² Wohnfläche und liegt in der etablierten Wohnanlage Princess Park. Fertiggestellt im Jahr 2005, präsentiert sich diese bezugsfertige Immobilie als besondere Gelegenheit in einer begehrten Lage an der Costa del Sol. Die großzügige Aufteilung und praktische Ausstattung sprechen sowohl Dauerbewohner als auch Urlauber an. Der feste Angebotspreis spiegelt den etablierten Zustand und die begehrenswerte Lage in einer lebendigen Küstengemeinschaft wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Gelegen in Princess Park, Calahonda, befindet sich diese Wohnung in einer entwickelten Wohnanlage mit einer Reihe gemeinsamer Annehmlichkeiten. Sie profitiert von der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen und bietet einen ausgewogenen Lebensstil zwischen Küstenzugang und den Annehmlichkeiten eines Wohngebiets. Die Umgebung ist von etablierter Bebauung und Grünflächen geprägt.
Auf komfortables Wohnen ausgelegt, verfügt diese Wohnung über drei Schlafzimmer und zwei Bäder, einschließlich eines eigenen Bades zum Hauptschlafzimmer. Die Aufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang. Wichtige Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Marmorböden erhöhen den täglichen Komfort. Ein privater Stellplatz in der Tiefgarage und optionale Möblierung erfüllen praktische Wohnbedürfnisse.
Diese Wohnung ist Teil der Anlage Princess Park, die 2005 fertiggestellt wurde. Als bezugsfertige Immobilie hat sie einen etablierten Platz in der Wohnanlage, was bedeutet, dass für diese Einheit keine künftigen Bauphasen ausstehen. Die bestehende Struktur und Ausstattung stehen zur sofortigen Nutzung bereit und bieten eine greifbare Immobilie ohne die üblichen Vorlaufzeiten eines Neubaus.
Diese Immobilie ist ein Bestandsobjekt und kein Neubau, was bedeutet, dass sie ihr Baujahr 2005 widerspiegelt. Bei einem festen Preis verfügt sie nicht über die neuesten Designs oder Energieeffizienzstandards, die typischerweise in ganz neuen Projekten zu finden sind. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass das Angebot an Annehmlichkeiten auf die der bestehenden Wohnanlage beschränkt ist, wie Gemeinschaftspools und etablierte Grünanlagen.
Ref: VL821883
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus an der Costa del Sol suchen. Größe und Aufteilung passen gut für alle, die großzügigen Wohnraum und direkten Zugang zu Außenbereichen wie der südwestausgerichteten Terrasse schätzen. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftspools und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten machen sie praktisch für alle, die einen aktiven Lebensstil genießen oder Bequemlichkeit bevorzugen. Für Investoren bieten die Lage in einem beliebten Touristengebiet und der bezugsfertige Status eine Gelegenheit für Mieteinnahmen. Die optionale Möblierung erhöht den Reiz für die sofortige Nutzung oder für Käufer, die den Raum selbst gestalten möchten, und überbrückt die Lücke zwischen Ferienvemietung und langfristigem Zuhause.
Diese 2005 erbaute Wohnung besticht durch eine Ausstattung, die Komfort und Langlebigkeit betont. Der Boden in den Wohnbereichen besteht aus Marmor, bekannt für seine Ästhetik und Beständigkeit. Verglasung mit Doppelverglasung trägt zur Wärme- und Schalldämmung bei. Das Raumklima wird durch eine Klimaanlage mit Warm und Kalt geregelt, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke in allen drei Schlafzimmern, was den Stauraum maximiert. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Doppelwaschbecken, was zusätzlichen Komfort bietet. Die unabhängige Küche wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt. Glasfaserinternet ist verfügbar und unterstützt moderne Konnektivitätsanforderungen. Der Gesamtzustand wird als hervorragend beschrieben, was auf gute Pflege seit der Fertigstellung schließen lässt.
Diese 3-Schlafzimmer-Wohnung ist zu einem festen Angebotspreis von 375.000 € gelistet. Als etablierte Immobilie repräsentiert dieser Preis den aktuellen Marktwert für ein Zuhause dieser Größe und dieses Zustands in der Wohnanlage Princess Park. Die Immobilie ist bezugsfertig, also sofort käuflich und bewohnbar. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich um eine einzelne, bestehende Einheit handelt und die Verfügbarkeit auf dieses konkrete Angebot beschränkt ist. Preisverhandlungen sind möglicherweise möglich, aber der genannte Betrag dient als aktuelle Richtgröße für den Erwerb.
Calahonda, gelegen zwischen Marbella und Fuengirola, bietet eine gut ausgebaute Küstenlage. Diese Wohnung liegt in Princess Park, einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage mit mehreren Gemeinschaftspools und Gärten. Die unmittelbare Umgebung (innerhalb von 2 km) weist eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten auf, darunter 38 Restaurants, 7 Apotheken und 9 Banken, was auf ein lebendiges und praktisches Umfeld hindeutet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen auf 4 Linien erreichbar, was die lokale Mobilität erleichtert. Die Höhenlage von 55 Metern über dem Meer sorgt für eine angenehme Umgebung mit moderatem Gefälle zum nahegelegenen Playa de Calahonda. Die Gemeinschaftsstruktur deutet auf eine Mischung aus Dauerbewohnern und Urlaubern hin, was zu einer dynamischen, zugleich etablierten Atmosphäre das ganze Jahr über beiträgt.
Die unmittelbare Umgebung von Princess Park in Calahonda bietet eine Mischung aus ruhiger Wohnlage und zugänglichen städtischen Annehmlichkeiten. In kurzer fußläufiger Entfernung oder nach kurzer Fahrt finden Bewohner eine Vielzahl von gastronomischen Optionen, Cafés und wichtige Dienstleistungen wie Apotheken und Banken. Das Vorhandensein von 38 Restaurants und 15 Cafés innerhalb von 2 km zeugt von einer lebendigen Szene. Für die Freizeit sind mehrere Sportzentren und Golfclubs in der Nähe, darunter der La Siesta Golf Club in 0,6 km. Die Nähe zu Stränden mit Blauer Flagge, wie Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km Luftlinie), rundet das Lebensangebot ab. Öffentliche Verkehrsrouten sind gut verteilt, mit 50 Haltestellen in der Nähe, die bequeme Verbindungen im Gebiet Mijas Costa und zu größeren Städten bieten.
Diese Karte zeigt Calahonda, ein beliebtes Küstengebiet an der Costa del Sol, gelegen zwischen den Städten Málaga und Marbella. Die Markierung zeigt die Lage der Wohnung in der Wohnanlage Princess Park und hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und einer Vielzahl lokaler Annehmlichkeiten hervor. Sie dient als visuelle Referenz für die Position der Immobilie im regionalen Kontext.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einem renommierten Küstenabschnitt in Südspanien. Diese Wohnung liegt auf halbem Weg zwischen der dynamischen Stadt Málaga (37 km Luftlinie) und dem gehobenen Ferienort Marbella (15 km Luftlinie). Diese zentrale Lage bietet bequemen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Region, von den kulturellen Attraktionen Málagas bis zu den Luxusannehmlichkeiten Marbellas. Das Gebiet Mijas Costa, in dem Calahonda liegt, ist für seine etablierte Tourismusinfrastruktur bekannt, einschließlich zahlreicher Strände, Golfplätze und Unterhaltungsorte. Die Lage in diesem beliebten Touristenkorridor macht es zu einer gut angebundenen Basis für die Erkundung der weiteren andalusischen Küste.
Diese Wohnung bietet gute Anbindung an wichtige regionale Ziele. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ist etwa 1,0 km Luftlinie entfernt, mit moderatem Gefälle von 5,5 %. Mehrere Golfplätze sind leicht erreichbar, darunter der La Siesta Golf Club in 0,6 km und Cabopino Golf in 2,1 km. Yachthäfen wie Puerto Cabopino liegen 2,3 km entfernt. Größere städtische Zentren sind mit dem Auto erreichbar; Marbella liegt etwa 15 km entfernt (Luftlinie), die Stadt Málaga 37 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 28 km Luftlinie entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen mit 4 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung zur Verfügung, wobei ein Auto zur Erkundung der weiteren Costa del Sol oft bevorzugt wird.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf einer Höhe von 55 Metern über dem Meer gelegen, profitiert diese Wohnung vom charakteristischen Mittelmeerklima der Costa del Sol. Die Region genießt eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5 °C, mit einer Badesaison, die typischerweise 5 Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C erreichen oder übersteigen. Das Gebiet erlebt reichlich Sonnenschein das ganze Jahr über, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das moderate Gefälle zum Meer und die Südwestausrichtung der Terrasse deuten auf gute Sonnenexposition hin. Während die unmittelbare Umgebung bebaut ist, bietet die breitere Region Zugang zu Naturlandschaften und Küstenszenerie, was zu einem angenehmen Klima für Bewohner beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet hervorragenden Zugang zu Freizeitaktivitäten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ist nur 1,0 km Luftlinie entfernt. Mehrere andere Strände, darunter solche mit Blauer Flagge wie Del Cañon-La Pelá, sind in der Region zugänglich. Für Golfbegeisterte ist die Nähe zum La Siesta Golf Club (0,6 km) und zu Cabopino Golf (2,1 km) ein bedeutender Vorteil. Sportfreunde finden den Club del Sol in der Nähe (0,6 km). Yachthäfen wie Puerto Cabopino (2,3 km) bieten wasserbezogene Freizeitmöglichkeiten. Die Dichte an Restaurants und Cafés in der Gegend unterstützt zusätzlich einen Lebensstil, der auf Freizeit und Geselligkeit ausgerichtet ist.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| März | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Dezember | 13.6°C | 66 mm |
Mäßig
Verglichen mit Neubauprojekten wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 321.000 €) repräsentiert diese 3-Schlachzimmer-Wohnung in Calahonda zum Preis von 375.000 € eine Bestandsimmobilie statt eines Neubaus. Während neue Projekte modernes Design und Energieeffizienz bieten können, bietet diese Wohnung sofortige Verfügbarkeit und den Vorteil bestehender Infrastruktur. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) liegen im Allgemeinen preislich niedriger, oft für kleinere Einheiten oder in anderen Lagen, und können ebenfalls Neubauten mit Kauf vom Reißbrett sein. Der feste Preis dieser Wohnung in Calahonda spiegelt ihre spezifische Größe, ihren Zustand (bezugsfertig, hervorragender Zustand) und ihre Lage in einer gut versorgten Wohnanlage wie Princess Park wider, die etablierte Gemeinschaftseinrichtungen wie mehrere Pools bietet. Ihr Wertversprechen liegt in der sofortigen Bezugsbereitschaft und den gereiften Annehmlichkeiten des etablierten Umfelds.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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