Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains à Calahonda offre 128 m² de surface habitable, situé dans la résidence bien établie de Princess Park. Achevé en 2005, ce bien clés en main présente une opportunité distinctive dans une zone recherchée de la Costa del Sol. Son agencement généreux et ses équipements pratiques conviennent autant aux résidents permanents qu'aux vacanciers. Le prix demandé fixe reflète son état établi et son emplacement enviable au sein d'une communauté côtière animée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Princess Park, Calahonda, cet appartement se trouve dans une résidence développée offrant une gamme d'équipements communs. Il bénéficie de la proximité des services essentiels et des installations de loisirs, offrant un équilibre entre l'accès au littoral et les commodités d'une zone résidentielle. L'environnement environnant se caractérise par un développement urbain établi et des espaces verts.
Conçu pour un confort de vie optimal, cet appartement comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une salle de bains attenante pour la chambre principale. L'agencement du bien comprend un vaste salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse. Des équipements clés comme la climatisation réversible et le sol en marbre rehaussent le confort quotidien. L'inclusion d'une place de parking souterrain privée et d'un mobilier en option répond aux exigences de la vie pratique.
Cet appartement fait partie du programme Princess Park, achevé en 2005. En tant que bien clés en main, il est déjà bien implanté dans la résidence, ce qui signifie qu'aucune phase de construction future n'est en attente pour cette unité. Sa structure et ses finitions existantes sont disponibles pour une occupation immédiate, offrant un actif tangible sans les délais habituels associés à la construction neuve.
Ce bien est un logement existant et non un programme neuf, ce qui signifie qu'il reflète sa date de construction de 2005. Bien qu'il soit proposé à prix fixe, il ne présente pas les derniers designs ni les normes d'efficacité énergétique que l'on trouve généralement dans les programmes flambant neufs. Les acheteurs potentiels doivent noter que l'éventail des équipements se limite à ceux de la résidence existante, tels que piscines communes et aménagements paysagers établis.
Ref: VL821883
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa del Sol. Sa taille et sa configuration conviennent parfaitement à ceux qui apprécient un espace de vie généreux et un accès direct aux espaces extérieurs, comme la terrasse orientée sud-ouest. La disponibilité de piscines communes et la proximité de nombreux équipements le rendent pratique pour ceux qui aiment un mode de vie actif ou privilégient la commodité. Pour les investisseurs, son emplacement dans une zone touristique populaire et son statut clés en main présentent une opportunité de revenus locatifs. La possibilité de l'acquérir meublé renforce encore son attrait pour une utilisation immédiate ou pour les acheteurs qui souhaitent personnaliser l'espace eux-mêmes, faisant le pont entre la location saisonnière et la résidence à long terme.
Cet appartement, construit en 2005, présente une dotation axée sur le confort et la durabilité. Le sol des pièces de séjour est en marbre, réputé pour son attrait esthétique et sa longévité. Le double vitrage est installé, contribuant à l'isolation thermique et acoustique. La climatisation réversible assure le confort toute l'année. Le bien comprend des placards intégrés dans les trois chambres, maximisant l'espace de rangement. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante privée avec double vasque, apportant une touche de commodité. La cuisine indépendante est complétée par une buanderie séparée. Internet en fibre optique est disponible, répondant aux besoins de connectivité modernes. L'état général est décrit comme excellent, reflet d'un bon entretien depuis son achèvement.
Cet appartement de 3 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 375 000 €. En tant que bien établi, ce prix représente la valeur de marché actuelle d'un logement de cette taille et de cet état dans la résidence Princess Park. Le bien est clés en main, c'est-à-dire disponible pour un achat et une occupation immédiats. Les acheteurs potentiels doivent considérer qu'il s'agit d'une unité unique et existante, et la disponibilité se limite à cette offre spécifique. Des négociations sur le prix peuvent être possibles, mais le montant indiqué sert de référence actuelle pour l'acquisition.
Calahonda, située entre Marbella et Fuengirola, offre un environnement côtier bien développé. Cet appartement se trouve dans Princess Park, une résidence sécurisée fermée dotée de plusieurs piscines communes et de jardins. Les environs immédiats (dans un rayon de 2 km) regorgent d'équipements, avec 38 restaurants, 7 pharmacies et 9 banques, ce qui témoigne d'un cadre vivant et pratique. Les transports en commun sont accessibles avec 50 arrêts sur 4 lignes, facilitant les déplacements locaux. L'altitude de la zone, à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un cadre agréable, avec une pente modérée vers la proche Playa de Calahonda. La structure de la communauté suggère un mélange de résidents permanents et de vacanciers, contribuant à une atmosphère dynamique mais établie tout au long de l'année.
Les environs immédiats de Princess Park à Calahonda offrent un mélange de calme résidentiel et de commodités urbaines accessibles. À courte distance à pied ou en voiture, les résidents trouvent un large éventail de restaurants, cafés et services essentiels comme des pharmacies et des banques. La présence de 38 restaurants et 15 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une scène sociale vivante. Pour les loisirs, plusieurs centres sportifs et clubs de golf sont à proximité, dont La Siesta Golf Club à 0,6 km. La proximité des plages au Pavillon Bleu, comme Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km à vol d'oiseau), rehausse encore l'offre de qualité de vie. Les lignes de transport en commun sont bien réparties, avec 50 arrêts à proximité, offrant des connexions pratiques dans la zone de Mijas Costa et vers les grandes villes.
Cette carte affiche Calahonda, une zone côtière populaire de la Costa del Sol, située entre les villes de Málaga et de Marbella. Le marqueur indique l'emplacement de l'appartement dans la résidence Princess Park, mettant en évidence sa proximité des plages, des parcours de golf et d'une variété de commodités locales. Elle fournit une référence visuelle de la position du bien dans le contexte régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, un trakt côtier renommé du sud de l'Espagne. Cet appartement est situé à mi-chemin entre la ville dynamique de Málaga (37 km à vol d'oiseau) et la station balnéaire huppée de Marbella (15 km à vol d'oiseau). Cet emplacement central offre un accès pratique à la diversité de la région, des attractions culturelles de Málaga aux équipements de luxe de Marbella. La zone de Mijas Costa, où se trouve Calahonda, est connue pour son infrastructure touristique établie, avec de nombreuses plages, parcours de golf et lieux de divertissement. Sa position dans ce couloir touristique populaire en fait une base bien connectée pour explorer le reste de la côte andalouse.
Cet appartement offre une bonne connectivité vers les principales destinations de la région. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Calahonda, est à environ 1,0 km à vol d'oiseau, avec une pente modérée de 5,5 %. Plusieurs parcours de golf sont facilement accessibles, dont La Siesta Golf Club à 0,6 km et Cabopino Golf à 2,1 km. Les ports de plaisance comme Puerto Cabopino sont à 2,3 km. Les grands centres urbains sont accessibles en voiture ; Marbella est à environ 15 km (distance à vol d'oiseau) et la ville de Málaga à 37 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 28 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Des options de transport en commun existent, avec 4 lignes et 50 arrêts aux alentours, mais la voiture est souvent préférée pour explorer le reste de la Costa del Sol.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à une altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, cet appartement bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol. La région jouit d'une température annuelle moyenne de 18,5 °C, avec une saison de baignade durant généralement 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent régulièrement 20 °C. La zone bénéficie d'un ensoleillement abondant tout au long de l'année, idéal pour les activités de plein air. La pente modérée vers la mer et l'orientation sud-ouest de la terrasse du bien suggèrent une bonne exposition au soleil. Bien que l'environnement immédiat soit urbanisé, la région au sens large offre un accès à des paysages naturels et à des scènes côtières, contribuant à un climat agréable pour les résidents.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement en bord de mer offre un excellent accès aux activités récréatives. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Calahonda, est à seulement 1,0 km à vol d'oiseau. Plusieurs autres plages, dont certaines avec le Pavillon Bleu comme Del Cañon-La Pelá, sont accessibles dans la région. Pour les passionnés de golf, la proximité de La Siesta Golf Club (0,6 km) et de Cabopino Golf (2,1 km) est un atout majeur. Les amateurs de sport trouveront le Club del Sol à proximité (0,6 km). Les ports de plaisance comme Puerto Cabopino (2,3 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques. La densité de restaurants et de cafés dans la zone favorise encore un mode de vie axé sur les loisirs et la vie sociale.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 61 mm |
| Février | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| Avril | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Décembre | 13.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé aux programmes neufs comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 321 000 €), cet appartement de 3 chambres à Calahonda, proposé à 375 000 €, représente un bien établi plutôt qu'un programme neuf. Alors que les projets neufs peuvent offrir des designs modernes et des efficacités énergétiques, cet appartement offre une disponibilité immédiate et l'avantage d'une infrastructure existante. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) sont généralement moins chers, souvent pour des unités plus petites ou dans d'autres emplacements, et peuvent également être des constructions neuves avec des options d'achat sur plan. Le prix fixe de cet appartement de Calahonda reflète sa taille spécifique, son état (clés en main, excellent état) et son emplacement dans une résidence bien dotée comme Princess Park, qui offre des équipements communs établis tels que plusieurs piscines. Sa proposition de valeur réside dans sa disponibilité immédiate à l'emménagement et aux équipements matures de son cadre établi.
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