Ce spacieux appartement de 4 chambres et 3 salles de bains à Calahonda, Málaga, est situé dans un environnement urbain à quelques pas de la plage. D'une superficie habitable de 122 m² et d'un prix de départ de 380 000 €, il offre une base attrayante pour divers besoins résidentiels. L'emplacement combine la proximité des commodités avec la tranquillité de la côte et est bien connecté à l'infrastructure de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Calahonda, une ville côtière animée. Il se trouve à proximité immédiate de plages telles que Playa de Mijas (à 851 m à vol d'oiseau) et offre un accès à pied à de nombreux magasins et services. L'environnement urbain garantit une forte densité de commodités, tandis que la proximité de la mer souligne le style de vie méditerranéen.
Avec quatre chambres et trois salles de bains, cet appartement convient aux familles ayant besoin d'espace supplémentaire ou à ceux qui recherchent une résidence de vacances spacieuse avec potentiel de location. La possibilité de rénovation permet une adaptation individuelle aux besoins personnels de logement. L'emplacement dans une zone urbaine avec une bonne accessibilité aux services plaît aux utilisateurs qui apprécient le confort et la fonctionnalité.
Il s'agit d'une propriété existante qui est dans un état correspondant à son âge et nécessite des rénovations. Il n'y a pas d'informations sur une nouvelle construction actuelle ou des phases de construction prévues. L'appartement dispose d'un premier permis d'occupation (LPO), ce qui indique une structure bâtie existante. Les frais de communauté incluent l'eau et Internet.
Le projet n'offre pas une construction neuve, car il s'agit d'une propriété existante nécessitant des rénovations. Les espaces extérieurs privés tels que terrasses ou balcons ne sont pas explicitement mentionnés. L'appartement est situé en sous-sol, ce qui signifie qu'il n'a pas de vue directe sur la mer, bien qu'il soit proche de la plage. La location touristique nécessite l'approbation de la communauté des propriétaires.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété avec accès direct à la côte dans une zone urbaine établie et qui sont prêts à investir dans la rénovation pour l'adapter à leurs idées. Il convient aux familles qui ont besoin de beaucoup d'espace et apprécient la proximité des écoles (15 écoles primaires, 10 écoles secondaires à proximité) et des loisirs. Il intéresse également les investisseurs qui souhaitent acquérir une propriété avec un potentiel de location de vacances, à condition que l'approbation de la communauté des propriétaires pour une licence touristique puisse être obtenue. Les personnes qui préfèrent un style de vie actif et valorisent l'accessibilité à pied des plages, des magasins et des installations sportives trouveront ici une option appropriée. La situation à Calahonda, à 28 km de l'aéroport de Malaga, est également pratique pour les voyageurs fréquents.
L'appartement de 122 m² est dans un état décrit comme 'à rénover'. Cela suggère que les finitions et les installations d'origine peuvent ne plus être conformes aux normes actuelles ou nécessiter une adaptation aux préférences personnelles. La climatisation est présente dans le salon et une chambre. L'équipement comprend des armoires encastrées et une buanderie. La piscine communautaire offre une possibilité de loisir supplémentaire. Les revêtements de sol et muraux font partie des travaux de rénovation nécessaires. La construction solide d'une propriété 'Front Line Beach Complex' constitue cependant une bonne base pour une modernisation de haute qualité.
L'appartement de 4 chambres proposé à Calahonda est proposé à partir de 380 000 €. Il s'agit d'une propriété existante qui nécessite des rénovations. Les variations de prix et de disponibilité sont courantes pour de tels biens et dépendent souvent de l'état exact et des rénovations effectuées. Les coûts de remise en état doivent être calculés en plus du prix d'achat. Les frais de communauté couvrent déjà les coûts d'eau et d'Internet, ce qui maintient les dépenses courantes gérables. Une licence de première occupation (LPO) est disponible.
Calahonda, située entre Fuengirola et Marbella, se présente comme un paysage côtier urbain caractérisé par une large gamme de services. Cet appartement, à quelques pas de la mer Méditerranée, est idéal pour ceux qui apprécient l'ambiance animée d'une zone urbaine bien développée. Les supermarchés (592 m), les pharmacies (600 m) et divers restaurants sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité de centres sportifs comme le Club del Sol (0,8 km) et de terrains de golf comme le Cabopino Golf (1,9 km) attire les vacanciers actifs. Avec 3 889 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois (température de l'eau ≥20°C), la région offre un climat typiquement méditerranéen. L'appartement lui-même, avec 122 m² de surface habitable et 4 chambres, nécessite des travaux de rénovation, mais offre le potentiel d'être adapté aux besoins individuels. La situation en tant que 'Front Line Beach Complex' signifie un accès direct à la côte, tandis que l'environnement urbain offre une qualité de vie toute l'année, même en dehors de la haute saison, soutenue par 32 jours fériés locaux et un large éventail d'établissements d'enseignement.
Calahonda offre un environnement de vie intégré où les commodités urbaines et la vie côtière se mélangent. L'appartement est situé dans une zone urbaine entourée de restaurants (39 dans un rayon de 2 km), de magasins et de services, ce qui rend le quotidien confortable. La proximité des supermarchés (592 m) et des pharmacies (600 m) réduit la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes. La proximité de plages comme la Playa de Calahonda (906 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Pour les amateurs de sport, les terrains de golf (Cabopino Golf 1,9 km) et les centres sportifs comme le Club del Sol (0,8 km) sont à proximité. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage (5,1%) assurent une brise agréable et une bonne ventilation.
Cet appartement est situé à Calahonda, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate des plages, des commerces et des installations de loisirs, soulignant l'attrait de cet emplacement pour les résidents et les vacanciers. La bonne connexion de transport vers l'aéroport de Malaga et les villes environnantes est également un facteur important.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Andalousie. Elle se positionne entre les villes animées de Fuengirola à l'est et Marbella à l'ouest. Cette position centrale permet un accès facile aux diverses offres de toute la région côtière, des attractions culturelles aux installations de loisirs de première classe. La distance de 28 km de l'aéroport de Malaga souligne la bonne accessibilité de la région pour les visiteurs internationaux. Calahonda elle-même est une colonie urbaine établie qui offre un bon équilibre entre la proximité de la plage et l'infrastructure urbaine.
L'appartement est bien desservi par sa localisation à Calahonda. La plage la plus proche, Playa de Calahonda, se trouve à seulement 906 m. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est d'environ 28 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les supermarchés sont à 592 m et les pharmacies à 600 m, tous deux accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) sont à proximité. La région dispose d'un réseau de transports publics bien développé avec 4 lignes et 50 arrêts, ce qui facilite les déplacements sans voiture personnelle. La connexion en voiture est également bonne, avec des accès aux villes environnantes et à l'autoroute côtière.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et environ 3 889 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient typiquement entre 12°C en hiver et 26°C en été, permettant de longues périodes de temps agréable. La baignade est possible pendant environ 5 mois de l'année avec une température de l'eau d'au moins 20°C. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage (5,1%) assurent une brise agréable et une bonne ventilation. Le paysage environnant, marqué par la proximité de la côte, offre une ambiance typiquement sud-espagnole.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est une caractéristique principale de cet emplacement. Des plages comme Playa de Calahonda (906 m) et La Luna-Royale Beach (881 m) sont accessibles à pied. La Costa del Sol est connue pour ses plages Pavillon Bleu, dont six se trouvent dans les environs. Pour les golfeurs, il existe une forte concentration de terrains de golf, dont le Cabopino Golf (1,9 km) et l'El Soto Golf (3,7 km). Les centres sportifs comme La Siesta Golf Club (0,7 km) et le Club del Sol (0,8 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. Le Puerto Cabopino (2,0 km) à proximité est un pôle d'attraction pour les amateurs de sports nautiques et de bateaux.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 61 mm |
| Février | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| Avril | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Décembre | 13.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL409190
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Calahonda se positionne dans le segment de prix moyen, à partir de 380 000 €. Tandis qu'Aby Upper est moins cher, il est peut-être plus éloigné de la plage ou offre moins d'espace. Acqua Gardens est plus cher, ce qui suggère une construction plus récente ou un meilleur équipement. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente le segment de prix supérieur et devrait offrir des normes et des emplacements nettement plus élevés. Cet objet à Calahonda se distingue par sa proximité immédiate de la plage ('Front Line Beach Complex') et son emplacement dans une zone urbaine établie avec une bonne infrastructure. L'état 'nécessitant des rénovations' permet une adaptation individuelle, mais le distingue des nouvelles constructions clés en main. Les 4 chambres et 3 salles de bains offrent beaucoup d'espace, ce qui n'est souvent pas le cas pour les biens moins chers.
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