Questo spazioso appartamento con 4 camere da letto e 3 bagni a Calahonda, Málaga, si trova in un ambiente urbano a pochi passi dalla spiaggia. Con una superficie abitabile di 122 m² e un prezzo di partenza di 380.000 €, offre una base attraente per diverse esigenze abitative. La posizione combina la vicinanza ai servizi con la tranquillità della costa ed è ben collegata all'infrastruttura della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato a Calahonda, un vivace centro costiero. Si trova a pochi passi da spiagge come Playa de Mijas (a 851 m in linea d'aria) e offre un facile accesso a piedi a numerosi negozi e servizi. L'ambiente urbano garantisce un'elevata densità di servizi, mentre la vicinanza al mare sottolinea lo stile di vita mediterraneo.
Con quattro camere da letto e tre bagni, questo appartamento è adatto a famiglie che necessitano di spazio aggiuntivo o a coloro che cercano una casa vacanze spaziosa con potenziale di affitto. La possibilità di ristrutturazione consente un adattamento individuale alle esigenze abitative personali. La posizione in una zona urbana con buona accessibilità ai servizi attrae utenti che apprezzano comfort e funzionalità.
Si tratta di una proprietà esistente che si trova in uno stato commisurato alla sua età e necessita di ristrutturazioni. Non ci sono informazioni su una nuova costruzione attuale o su fasi di costruzione pianificate. L'appartamento dispone di una licenza di prima occupazione (LPO), che indica una struttura costruita esistente. Le spese condominiali includono acqua e internet.
Il progetto non offre una costruzione nuova, poiché si tratta di una proprietà esistente che necessita di ristrutturazioni. Non vengono menzionate aree esterne private come terrazze o balconi. L'appartamento si trova in un seminterrato, il che significa che non ha vista diretta sul mare, sebbene sia vicino alla spiaggia. L'affitto turistico richiede l'approvazione della comunità dei proprietari.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà con accesso diretto alla costa in una zona urbana consolidata e sono disposti a investire nella ristrutturazione per adattarla alle proprie preferenze. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio e apprezzano la vicinanza a scuole (15 scuole primarie, 10 scuole secondarie nelle vicinanze) e opportunità di svago. È interessante anche per investitori che desiderano acquistare una proprietà con potenziale di affitto turistico, a condizione che si ottenga l'approvazione della comunità dei proprietari per una licenza turistica. Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo e apprezzano la comodità di raggiungere a piedi spiagge, negozi e strutture sportive troveranno qui un'opzione adatta. La posizione a Calahonda, a 28 km dall'aeroporto di Malaga, è anche pratica per i viaggiatori frequenti.
L'appartamento di 122 m² si trova in uno stato descritto come 'da ristrutturare'. Ciò suggerisce che le finiture e le installazioni originali potrebbero non essere più conformi agli standard attuali o richiedere un adattamento alle preferenze personali. L'aria condizionata è presente nella zona giorno e in una camera da letto. L'arredamento comprende armadi a muro e una lavanderia. La piscina condominiale offre un'ulteriore possibilità di svago. I pavimenti e i rivestimenti murali fanno parte dei necessari lavori di ristrutturazione. Tuttavia, la solida costruzione di una proprietà 'Front Line Beach Complex' costituisce una buona base per una modernizzazione di alta qualità.
L'appartamento con 4 camere da letto offerto a Calahonda ha un prezzo a partire da 380.000 €. Si tratta di una proprietà esistente che richiede ristrutturazioni. Variazioni di prezzo e disponibilità sono comuni per tali immobili e dipendono spesso dallo stato esatto e dalle ristrutturazioni effettuate. I costi di ristrutturazione devono essere calcolati oltre al prezzo di acquisto. Le spese condominiali coprono già i costi di acqua e internet, mantenendo le spese correnti gestibili. È disponibile una licenza di prima occupazione (LPO).
Calahonda, situata tra Fuengirola e Marbella, si presenta come un paesaggio costiero urbano caratterizzato da una vasta gamma di servizi. Questo appartamento, a pochi minuti a piedi dal Mar Mediterraneo, è ideale per chi apprezza l'atmosfera vivace di una zona urbana ben sviluppata. Supermercati (592 m), farmacie (600 m) e vari ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a centri sportivi come il Club del Sol (0,8 km) e campi da golf come il Cabopino Golf (1,9 km) attira i turisti attivi. Con 3.889 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), la regione offre un clima tipicamente mediterraneo. L'appartamento stesso, con 122 m² di superficie abitabile e 4 camere da letto, richiede lavori di ristrutturazione, ma offre il potenziale per essere adattato alle esigenze individuali. La posizione in un 'Front Line Beach Complex' significa accesso diretto alla costa, mentre l'ambiente urbano offre qualità di vita durante tutto l'anno, anche fuori stagione, supportato da 32 giorni festivi locali e un'ampia offerta di istituti scolastici.
Calahonda offre un ambiente di vita integrato in cui si fondono servizi urbani e vita costiera. L'appartamento si trova in una zona urbana, circondato da ristoranti (39 nel raggio di 2 km), negozi e servizi, il che rende la vita quotidiana confortevole. La facilità di accesso a piedi a supermercati (592 m) e farmacie (600 m) riduce la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. La vicinanza a spiagge come Playa de Calahonda (906 m) consente escursioni spontanee al mare. Per gli appassionati di sport, campi da golf (Cabopino Golf 1,9 km) e centri sportivi come il Club del Sol (0,8 km) sono nelle immediate vicinanze. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e la moderata pendenza verso la spiaggia (5,1%) garantiscono una piacevole brezza e una buona ventilazione.
Questo appartamento si trova a Calahonda, una popolare località costiera sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, negozi e strutture ricreative, sottolineando l'attrattiva di questa posizione per residenti e vacanzieri. La buona connessione di trasporto con l'aeroporto di Malaga e le città circostanti è anche un fattore importante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle zone costiere più popolari dell'Andalusia. Si posiziona tra le vivaci città di Fuengirola a est e Marbella a ovest. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle diverse offerte dell'intera regione costiera, dalle attrazioni culturali alle strutture ricreative di prima classe. La distanza di 28 km dall'aeroporto di Malaga sottolinea la buona accessibilità della regione per i visitatori internazionali. Calahonda è, di per sé, un insediamento urbano consolidato che offre un buon equilibrio tra vicinanza alla spiaggia e infrastruttura urbana.
L'appartamento è ben servito dalla sua posizione a Calahonda. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda, si trova a soli 906 m. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 28 km (in linea d'aria), il che garantisce un buon collegamento per i viaggi internazionali. I supermercati si trovano a 592 m e le farmacie a 600 m, entrambi raggiungibili a piedi. Per i golfisti, ci sono diversi campi come il Cabopino Golf (1,9 km) e l'El Soto Golf (3,7 km) nelle vicinanze. La regione dispone di un sistema di trasporto pubblico ben sviluppato con 4 linee e 50 fermate, che facilita gli spostamenti senza auto propria. Anche il collegamento in auto è buono, con accessi alle città circostanti e all'autostrada costiera.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Calahonda gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e circa 3.889 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate, consentendo lunghi periodi di clima piacevole. La stagione balneare dura circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua di almeno 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e la moderata pendenza verso la spiaggia (5,1%) assicurano una piacevole brezza e una buona ventilazione. Il paesaggio circostante, caratterizzato dalla vicinanza alla costa, offre un ambiente tipico del sud della Spagna.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata alle spiagge è una caratteristica principale di questa posizione. Spiagge come Playa de Calahonda (906 m) e La Luna-Royale Beach (881 m) sono raggiungibili a piedi. La Costa del Sol è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, sei delle quali si trovano nelle vicinanze. Per i golfisti, c'è un'alta concentrazione di campi da golf, tra cui il Cabopino Golf (1,9 km) e l'El Soto Golf (3,7 km). Centri sportivi come La Siesta Golf Club (0,7 km) e il Club del Sol (0,8 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. Il vicino Puerto Cabopino (2,0 km) è un punto di attrazione per gli amanti degli sport acquatici e delle imbarcazioni.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Aprile | 16.2°C | 59 mm |
| Maggio | 19.2°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL409190
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Calahonda si posiziona nel segmento di prezzo medio, a partire da 380.000 €. Mentre Aby Upper è più economico, potrebbe trovarsi più lontano dalla spiaggia o offrire meno spazio. Acqua Gardens è più costoso, il che suggerisce una costruzione più recente o un equipaggiamento migliore. Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta il segmento di prezzo superiore e probabilmente offre standard e posizioni significativamente più elevati. Questo immobile a Calahonda si distingue per la sua vicinanza immediata alla spiaggia ('Front Line Beach Complex') e la sua posizione in una zona urbana consolidata con buona infrastruttura. Lo stato 'da ristrutturare' consente un adattamento individuale, ma lo differenzia dalle nuove costruzioni pronte all'uso. Le 4 camere da letto e i 3 bagni offrono molto spazio, cosa che spesso non è il caso di immobili più economici.
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