يقع هذا المحل التجاري الذي تبلغ مساحته 600 متر مربع في قلب كالا هوندا النابض بالحياة، ويمثل فرصة استثمارية ممتازة. يتمتع العقار بموقع استراتيجي، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من المرافق، ويتميز بواجهة تزيد عن 40 مترًا، مما يضمن أقصى درجات الرؤية. تم تقسيم المساحة حاليًا إلى منطقة مطعم ومنطقة استقبال ومساحات تخزين واسعة، مما يوفر مرونة كبيرة لمجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية. سواء كنت تتطلع إلى إعادة تكوينه إلى وحدات متعددة أو إنشاء مفهوم جديد تمامًا لعملك، فإن هذا العقار يمكن أن يتكيف مع احتياجاتك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المحل التجاري في موقع استراتيجي في كالا هوندا السفلى، على مسافة قريبة من الشاطئ وفي بيئة حضرية مجهزة بالكامل. يضمن الموقع المتميز حركة مرور عالية ويسهل الوصول إليه للعملاء والموظفين على حد سواء.
يوفر هذا المكان إمكانات هائلة لرجال الأعمال والمستثمرين الذين يبحثون عن مساحة تجارية متعددة الاستخدامات. يتناسب تصميمه المرن مع مجموعة واسعة من نماذج الأعمال، من البيع بالتجزئة إلى الخدمات، ويمكن إعادة تكوينه كوحدات مكتبية مستقلة.
هذا العقار هو مساحة تجارية قائمة، في حالة جيدة حاليًا، ولكنه يوفر إمكانات للتحديث وإعادة التشكيل. تم تقسيم المساحة بالفعل إلى مناطق وظيفية مختلفة، بما في ذلك المطعم والاستقبال والمخازن، مما يوفر نقطة انطلاق واضحة للمشترين المحتملين.
هذا العقار غير مخصص للاستخدام السكني. تصميمه وموقعه تجاريان بحت، ولا يتضمن أي مرافق أو وظائف سكنية.
يعد هذا المحل التجاري مثاليًا لرجال الأعمال الذين يسعون إلى توسيع أعمالهم في منطقة ساحلية شهيرة. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يتطلعون إلى توسيع نطاق أعمالهم الحالية إلى سوق جديد أو يبحثون عن مساحة مرنة يمكن أن تتكيف مع نماذج الأعمال المختلفة. كما يجذب العقار المستثمرين الذين يبحثون عن رؤية وحركة مرور عالية. موقعه المتميز، بالإضافة إلى قربه من الشاطئ والمرافق، يجعله موقعًا جذابًا للعملاء. علاوة على ذلك، فإن التخطيط الحالي للعقار، بما في ذلك منطقة المطعم والاستقبال والتخزين، يوفر سهولة للصناعات التي تتطلب هذه الوظائف المحددة.
يقع المحل التجاري في حالة جيدة حاليًا، مع تقسيم داخلي إلى منطقة مطعم ومنطقة استقبال ومنطقة تخزين. تبلغ مساحته 600 متر مربع وواجهته التي تزيد عن 40 مترًا من أبرز سماته. في حين أن مواد التشطيب المحددة لم يتم تفصيلها، فإن المساحات التجارية عادة ما تركز على العملية والمتانة. تكمن نقاط القوة في هذا العقار في موقعه وحجمه، مما يوفر إمكانات هائلة للتحديث والتخصيص المستقبلي. يمكن للمشترين تصميم وتحديث التصميم الداخلي وفقًا لاحتياجات أعمالهم وصورة علامتهم التجارية المحددة.
يبدأ سعر هذا المحل التجاري من 449,000 يورو. كمساحة تجارية واسعة، يعكس سعره موقعه المتميز ومساحة البناء البالغة 600 متر مربع. تكمن القيمة المحتملة للعقار في تعدد استخداماته، مما يسمح بمجموعة متنوعة من الأغراض التجارية، مما يزيد من جاذبيته الاستثمارية. بفضل موقعه الاستراتيجي ورؤيته العالية، يعد هذا العقار بأنه سيكون أصلًا تجاريًا قيمًا في المنطقة.
تعد كالا هوندا السفلى منطقة نابضة بالحياة تشتهر بمرافقها ولقربها من الشاطئ. يقع المحل التجاري أسفل مبنى سكني، ويتمتع بواجهة تزيد عن 40 مترًا، مما يضمن رؤية ممتازة. المنطقة سهلة الوصول، مع مراكز تسوق قريبة ومواقف عامة وفيرة. المنطقة محاطة بالمطاعم والبنوك والمقاهي، مما يخلق بيئة تجارية مزدهرة. يتيح القرب من الشاطئ والاتصال الجيد بالمواصلات العامة سهولة الوصول للعملاء والموظفين. يتناغم نمط الحياة هنا مع الأجواء الساحلية المريحة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، وهو ما يميز الحياة في المدن الساحلية.
يقع هذا المحل التجاري في كالا هوندا السفلى، وهي منطقة حضرية تتمتع بموقع ملائم. يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، حيث يقع شاطئ بلايا دي ميخاس على بعد 851 مترًا تقريبًا، وشاطئ لا لونا رويال على بعد 881 مترًا. يوجد سوبر ماركت على بعد 592 مترًا وصيدلية على بعد 600 متر. يقع المستشفى على بعد 9.5 كم. يوجد 39 مطعمًا و 14 مقهى في المنطقة، مما يوفر خيارات وفيرة للحياة اليومية. المنطقة متصلة جيدًا بالمواصلات العامة، مع 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للمحل التجاري في كالا هوندا. إنه يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف ومطار مالاغا، مما يؤكد سهولة الوصول إليه وإمكانية الوصول إليه.
تقع كالا هوندا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل إستيبونا وبنالمادينا، تقدم كالا هوندا مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية والأجواء الساحلية المريحة. تستفيد المنطقة من قربها من مطار مالاغا (28 كم)، مما يجعلها وجهة شهيرة للمسافرين الدوليين.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يقع شاطئ لا لونا رويال على بعد 900 متر فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 28 كم (28 كم)، مما يضمن سهولة الوصول. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الغولف مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم فقط. المنطقة غنية بالمرافق، بما في ذلك 39 مطعمًا و 7 صيدليات و 9 بنوك وعيادة أسنان واحدة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. المواصلات العامة متطورة، مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالا هوندا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما يقدر بـ 3889 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الساحل يضمن مناخًا معتدلًا. يميل المنحدر المعتدل البالغ 5.1٪ باتجاه الشاطئ، مما يجعل الوصول إليه أمرًا سهلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا الذي يبعد 906 أمتار. تضم المنطقة 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل ديل كانون-لا بيلا ولا غوارديا. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. توفر المراكز الرياضية مثل Cabopino Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم) مرافق رياضية. تقع العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Cabopino Golf (1.9 كم) و Puerto Cabopino Marina (2.0 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل إستيبونا وبنالمادينا، تقدم كالا هوندا مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية والأجواء الساحلية المريحة. تستفيد المنطقة من قربها من مطار مالاغا (28 كم)، مما يجعلها وجهة شهيرة للمسافرين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL239426
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا المحل التجاري البالغة مساحته 600 متر مربع في كالا هوندا قيمة كبيرة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في إستيبونا من 418,800 يورو، ويبدأ سعر Aby Upper في إستيبونا من 320,000 يورو، ولكن قد تختلف مساحتهما وموقعهما عن المحل التجاري في كالا هوندا. يبدأ سعر Alba Benalmadena في بنالمادينا من 699,000 يورو، وهو ما يقع في نطاق سعري أعلى. المحل التجاري في كالا هوندا، الذي يبدأ بسعر 449,000 يورو، يعد تنافسيًا من حيث المساحة الكبيرة (600 متر مربع) والموقع الحضري المتميز. قربه من الشاطئ (906 مترًا) والسوبر ماركت (592 مترًا) وملاعب الجولف (1.9 كم) يجعله مميزًا في سوق العقارات التجارية في كوستا ديل سول. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة، فإن سعر هذا العقار ومساحته يجعلان منه خيارًا جذابًا لرجال الأعمال الذين يسعون لتوسيع أعمالهم في منطقة مزدحمة أو للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة استثمارية ذات رؤية عالية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
