Este apartamento T5 em Calahonda, Málaga, oferece um ambiente de vida atraente com 104 m² de área útil e um generoso terraço de 123 m². A propriedade está bem equipada e situada num ambiente urbano com inúmeros serviços a uma curta distância a pé. A proximidade de praias e campos de golfe, combinada com um bom acesso à autoestrada A7, torna esta localização atrativa para diversos estilos de vida. Calahonda beneficia de um clima ameno e de muitas horas de sol, permitindo atividades ao ar livre durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Calahonda, uma animada zona costeira perto de Mijas. A proximidade imediata de praias, lojas e restaurantes sublinha a sua orientação urbana. A localização na Costa del Sol oferece acesso direto a uma vasta gama de lazer e serviços, facilitando o dia a dia.
Para compradores que desejam combinar conforto urbano com vida costeira, este apartamento T5 merece consideração. Equipamentos como ar condicionado, lareira e terraço privativo apelam a residentes que valorizam o conforto e a vista. A proximidade de campos de golfe e praias amplia as possibilidades de lazer.
Este projeto representa uma propriedade residencial estabelecida, em bom estado. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas de uma propriedade existente que atende às necessidades do mercado e está pronta para ser ocupada.
Este apartamento T5 não oferece as garantias de construção nova habituais em projetos de construção nova. A propriedade é classificada como propriedade existente. A descrição não implica restrições específicas relativas à disponibilidade de estacionamento ou ao acesso a instalações comuns, como a piscina.
Ref: VL415050
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento T5 é adequado para pessoas que procuram um estilo de vida ativo na costa e valorizam uma boa infraestrutura. É ideal para compradores que procuram uma propriedade que possa servir tanto como casa de férias como residência permanente. A proximidade de praias e locais de lazer, como campos de golfe (por exemplo, Cabopino Golf, a 1,9 km), atrai os turistas ativos. A possibilidade de chegar a pé a lojas e restaurantes também o torna atraente para aqueles que não querem ou não podem usar um carro. As famílias podem apreciar a proximidade de escolas e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (28 km). A localização numa zona urbana estabelecida oferece uma boa base para a vida social, mesmo fora da época alta.
O apartamento T5 apresenta-se em bom estado, como indicam os dados disponíveis. O equipamento inclui ar condicionado para refrigeração e aquecimento, bem como uma lareira para maior conforto. Os roupeiros embutidos oferecem um prático espaço de arrumação. O terraço coberto de 123 m² é uma característica importante que amplia o espaço de vida ao ar livre e oferece vista mar. A cozinha e a sala de estar são projetadas de forma funcional, como sugere a análise do material visual. Os materiais gerais e a construção correspondem ao padrão das propriedades residenciais desta região e desta gama de preços.
O apartamento T5 é oferecido pelo preço de 439.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio do mercado para apartamentos T5 com características semelhantes na região de Calahonda. A área útil indicada de 104 m² e o terraço adicional de 123 m² oferecem uma boa relação preço/espaço. Atualmente, esta propriedade está disponível e informações mais detalhadas sobre a configuração exata dos quartos e detalhes específicos de acabamento estão disponíveis mediante solicitação. Note-se que os preços das propriedades nesta localização procurada podem variar.
Calahonda é um centro vibrante da Costa del Sol que combina residências permanentes e atividade turística. Este apartamento T5 está situado num ambiente urbano onde supermercados, farmácias e restaurantes estão a poucos minutos a pé. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para a vida ao ar livre. A inclinação moderada (5,1%) para a praia e a proximidade de várias praias como Playa de Mijas ou La Luna-Royale Beach (ambas a menos de 1 km) permitem um estilo de vida ativo. A localização é caracterizada pelo bom acesso a serviços e oportunidades de lazer, que podem ser desfrutados a pé ou de bicicleta.
Viver em Calahonda significa estar rodeado de uma abundância de serviços e oportunidades de lazer. Num raio de 2 km, encontram-se 39 restaurantes, 7 farmácias, 9 bancos e 14 cafés, sublinhando a alta densidade de comodidades. O supermercado próximo (592 m) e a farmácia (600 m) são de fácil acesso. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e infraestruturas turísticas, com 10 hotéis e 2131 camas nas proximidades. A orientação internacional da região reflete-se também na disponibilidade de escolas internacionais. A proximidade de centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0,7 km) e o Club del Sol (0,8 km) promove um estilo de vida ativo.
O apartamento T5 está situado em Calahonda, uma localidade costeira bem estabelecida entre Marbella e Fuengirola. O mapa visualiza a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o apelo da localização para diversos estilos de vida.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as localidades mais conhecidas de Marbella e Fuengirola. Esta posição permite um fácil acesso às cidades vibrantes e resorts exclusivos da região, enquanto Calahonda oferece uma infraestrutura estabelecida com lojas, restaurantes e serviços. A província de Málaga é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrâneo, e Calahonda faz parte integrante desta oferta. A proximidade das montanhas e o clima costeiro caracterizam o apelo de toda a região.
A acessibilidade a praias e centros urbanos é um fator chave para este apartamento T5. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, fica apenas a 0,9 km, permitindo um acesso rápido ao mar. Várias outras praias também se encontram nas imediações. Com 1,9 km até ao Cabopino Golf e outros campos de golfe nas proximidades, a localização é atrativa para golfistas. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 28 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. A presença de 5 postos de carregamento para veículos elétricos num raio de 568 m e 50 paragens de transportes públicos com 4 linhas oferece flexibilidade de deslocação, mesmo sem veículo próprio.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é conhecido pelo seu apelo. Com uma média de 18,6°C e historicamente 3.889 horas de sol por ano, a região oferece condições agradáveis durante todo o ano. A época balnear estende-se por 5 meses, durante os quais as temperaturas da água excedem os 20°C. A altitude do apartamento T5 a 58 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (5,1%) contribuem para o microclima agradável. O ambiente oferece uma mistura de paisagem costeira e proximidade com as montanhas, criando um cenário natural variado. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira deste apartamento T5 oferece acesso direto a uma variedade de praias e oportunidades de lazer. Praias como La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda estão a menos de 1 km de distância. No total, existem seis praias com Bandeira Azul nas proximidades, indicando alta qualidade da água e boa infraestrutura. Para os golfistas, os campos de golfe próximos, como Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km), são atrativos. Além disso, existem numerosos centros desportivos nas proximidades, incluindo o La Siesta Golf Club e o Club del Sol. A proximidade do Puerto Cabopino (2,0 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as localidades mais conhecidas de Marbella e Fuengirola. Esta posição permite um fácil acesso às cidades vibrantes e resorts exclusivos da região, enquanto Calahonda oferece uma infraestrutura estabelecida com lojas, restaurantes e serviços. A província de Málaga é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrâneo, e Calahonda faz parte integrante desta oferta. A proximidade das montanhas e o clima costeiro caracterizam o apelo de toda a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparado com propriedades semelhantes na região da Costa del Sol, este apartamento T5 em Calahonda posiciona-se no segmento de preço médio. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) oferecem faixas de preço semelhantes, enquanto Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado. Calahonda distingue-se por uma alta densidade de serviços e boa acessibilidade, o que se reflete na sua precificação. Enquanto Estepona é frequentemente associada a empreendimentos mais exclusivos, Calahonda oferece uma infraestrutura estabelecida e acesso direto a inúmeras comodidades, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram uma combinação equilibrada de vida costeira e conforto urbano. A combinação de tamanho, localização e comodidades oferecida aqui a este preço é característica do mercado estabelecido de Calahonda.
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