פנטהאוז מוכן למגורים זה, הממוקם באזור התוסס של קלהונדה, מאלגה, מציע הזדמנות ייחודית בזכות שטח המחיה החיצוני הרחב שלו. הנכס שוכן בקומה הרביעית עם גישה למעלית, ומספק חוויית מגורים מוגבהת ללא שכנים מלמעלה. הוא כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, כאשר חדר השינה הראשי מציע נוף לים. שטח מחיה פנימי של 75 מ"ר משלימים מרפסת שמש מקורה מרווחת ומרפסת גג בגודל של כ-80 מ"ר, המרחיבות באופן משמעותי את השטח השמיש ומחזקות את אורח החיים הים-תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז שוכן בסביבה עירונית, במיקום נוח במרחק הליכה משירותים חיוניים ומהחוף. קרבתו לשירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגוון מסעדות תורמת לחוויית חיים יומיומית פרקטית. המיקום משלב נגישות עירונית עם קסם החיים לחוף הים.
נכס זה מתאים ליחידים או לזוגות המחפשים אורח חיים המשלב את הנוחות של שירותים עירוניים עם תענוגות החיים לחוף הים. הדגש על שטח חוץ נרחב, הכולל מרפסת גג גדולה ומרפסת שמש מקורה, מתאים למי שמעריך אכילה בחוץ, שיזוף והנאה מנוף פנורמי לים. הוא מציע חוויית מגורים ייחודית הממוקדת בחוץ.
למרות שהבניין הושלם בשנת 2003, פנטהאוז זה מוצג כמוכן למגורים, כלומר הוא זמין לכניסה מיידית. מצב הבנייה מעיד שהנכס נבנה במלואו ומוכן שבעליו החדשים יעברו אליו ללא דיחוי. זמינות זו היא יתרון מרכזי לקונים המחפשים מעבר דירה או רכישה מהירה.
פנטהאוז זה שוכן בקומה הרביעית, עם גישה במעלית. אין לו חנייה פרטית, אך הוא כולל מקום חנייה בחניון תת-קרקעי ומחסן נפרד. הגישה לחוף מהנכס היא דרך שביל ישיר, אך המרחק הוא כ-1 ק"מ בקו ישיר, ולא סמוך מיד.
Ref: VL536659
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים ליחידים או לזוגות שמעדיפים שטח מחיה חיצוני נרחב ונוף לים בתוך סביבה עירונית חופית מבוססת. הוא מתאים למי שמחפש בית קבע או בית נופש מרווח שבו אירוח ורגיעה בחוץ הם מרכזיים. קונים המעריכים קרבה לשירותים, לרבות חופים, חנויות ומסעדות, ימצאו את המיקום נוח. תכנון הנכס, עם מרפסת גג נרחבת ומרפסת שמש מקורה, פונה למי שנהנה לבלות זמן רב בחוץ, משיזוף בבוקר ועד ארוחת ערב. מצבו המוכן למגורים הופך אותו למתאים לקונים המעוניינים לעבור דירה תוך זמן קצר יחסית, ללא ההמתנה הכרוכה בלוחות זמנים של בנייה חדשה.
החלל הפנימי של הפנטהאוז משתרע על 75 מ"ר ומצטיין בעיצוב מודרני. המטבח מצויד בארונות בגימור לבן מבריק ומשטחי אבן, וכולל כיריים אינדוקציה. אזור הסלון והאוכל נהנה מכיוון דרומי, המבטיח אור טבעי שופע לאורך כל היום. הריצוף בכל הנכס הוא אריחים. שני חדרי הרחצה מפוארים; האחד כולל אמבטיה עם שני כיורים, והשני כולל מקלחת. הטמפרטורה מנוהלת באמצעות מיזוג אוויר חם/קר. המרפסת המקורה מרחיבה את שטח המחיה וכוללת סככה נשלפת לצל ומחמם קיר לשימוש לכל אורך השנה. מרפסת הגג מצוידת בפרגולה נשלפת, מקלחת חוץ ומטבח חוץ מלא.
פנטהאוז זה מוצע במחיר מבוקש קבוע של €395,000. כנכס קיים, המחיר משקף את שווי השוק הנוכחי ואת המאפיינים הספציפיים של היחידה, לרבות מיקומה המוגבה, שטח החוץ הנרחב והנוף לים. הנכס מוכן למגורים, מה שמעיד על זמינות מיידית לרכישה ולמגורים. את רמת המחיר יש לשקול בהקשר של שוק הנדל"ן בקוסטה דל סול, שבו מאפיינים כמו מרפסות שמש פרטיות גדולות ונוף לים הם מנועי ערך משמעותיים.
קלהונדה מציגה סביבה דינמית שבה חיי היומיום מעוצבים על ידי קרבה לים התיכון ומגוון רחב של שירותים. פנטהאוז זה, השוכן בתוך אזור חוף עירוני זה, מציע אורח חיים הממוקד בהנאה מהחוץ. הבקרים יכולים להתחיל בקפה על המרפסת הפונה לדרום, תוך ניצול האור לאורך כל היום. מרפסת הגג המרווחת משמשת כסלון חוץ פרטי, מצוידת לאכילה ולרגיעה עם נוף לים ולהרים. הסביבה העירונית פירושה שחנויות, מסעדות ושירותים נגישים בקלות ברגל או בנסיעה קצרה. בסביבה הקרובה יש גם מתקני ספורט, לרבות מגרשי גולף במרחק של כמה קילומטרים, המשרתים תושבים פעילים. האזור מחובר היטב, מה שמקל על הגישה לעיירות שכנות ולנמל תעופה, ואפשרויות התחבורה המקומיות מספקות ניידות נוספת.
הפנטהאוז שוכן בקלהונדה, מאלגה, באזור חוף עירוני צפוף המאופיין בקרבה לים התיכון ובמגוון מקיף של שירותים. הסביבה הקרובה מציעה נוחות גבוהה, עם סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות ובתי קפה רבים במרחק הליכה קצר. צפיפות השירותים תומכת באורח חיים שבו סידורים יומיומיים ניתן לבצע ברגל, מה שמפחית את התלות ברכב לצרכים בסיסיים. באזור יש גם מספר מרכזי ספורט ומגרשי גולף במרחק של כמה קילומטרים, המשרתים ענייני פנאי. למרות אופיו העירוני, המיקום מספק גישה ישירה לחופים, עם מספר חופים בעלי תו דגל כחול בסביבה, המציעים אפשרויות פנאי. אקלים האזור, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס ועונת שחייה של 5 חודשים, מעודד אורח חיים פעיל בחוץ.
פנטהאוז זה שוכן בקלהונדה, אזור חוף מפותח היטב בתוך פרובינציית מאלגה. המפה מדגישה את מיקומו ביחס לים התיכון, לחופים הסמוכים ולשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. ניכרת גם קרבתו למגרשי גולף ולמרינת Puerto Cabopino, המדגישה את הפוטנציאל הפנאי הזמין בסביבה הקרובה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפנטהאוז שוכן בקלהונדה, במיקום מרכזי לאורך הקוסטה דל סול, אזור חוף נודע בדרום ספרד. קלהונדה עצמה היא פיתוח עירוני מבוסס המציע צפיפות גבוהה של שירותים ומתקנים. המיקום מספק גישה נוחה לערים ועיירות חוף גדולות יותר, לרבות מרבלה ממערב והעיר מאלגה ממזרח. מיקומו בתוך פרובינציית מאלגה מציב אותו בתוך אזור כלכלי דינמי, כפי שמעיד ההכנסה החציונית של €16,450 בפרובינציה, המשקפת שוק נדל"ן יציב עם עסקאות שנתיות רבות. האזור הוא יעד פופולרי הן לקונים מקומיים והן לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים-תיכוני.
הפנטהאוז מציע נגישות מצוינת הן לשירותים מקומיים והן לקישוריות תחבורה אזורית. הוא ממוקם במרחק של כ-1 ק"מ בקו ישיר מהחופים הקרובים, כמו פלאייה דה קלהונדה. סופרמרקט שוכן במרחק של 592 מ', וגם בתי מרקחת ובנקים בהישג יד. לשחקני גולף, מגרשים כמו Cabopino Golf נמצאים במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. הנכס נמצא במרחק של 28 ק"מ בקו ישיר מנמל תעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על טיסות פנים וחוץ. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב, עם 50 תחנות המשרתות 4 קווים בסביבה, מה שמשפר את הניידות בתוך האזור ולעיירות סביבו. גם הגישה לכבישים היא מאפיין מרכזי, עם צירים ראשיים המחברים ליעדים נוספים בקוסטה דל סול.
| מרחק מהים | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בקלהונדה נהנה מהאקלים הים-תיכוני האופייני לקוסטה דל סול. עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס וכ-32 ימי חג מקומיים, האזור מציע סביבה נעימה לכל אורך השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, עם טמפרטורות מים המגיעות ל-20 מעלות צלזיוס או עולות על כך, מה שהופך את החופים הסמוכים לאטרקציה מרכזית. הנכס שוכן בגובה של 55 מטרים מעל פני הים, מה שמספק בריזות ים מתונות. השיפוע לחוף הקרוב הוא 5.5% בלבד, מה שהופך את הגישה לנוחה. האקלים מעודד אורח חיים ממוקד חוץ, עם שפע שמש המתאים ליהנות מהמרפסות וממרפסת הגג הפרטיות הנרחבות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה נוחה לקו החוף, עם מספר חופים ברדיוס של 1.3 ק"מ, לרבות Playa de Calahonda - Calahonda. למרות שהנכס עצמו אינו על החוף, נקודת הגישה הקרובה ביותר נמצאת במרחק של כ-1 ק"מ, עם שיפוע מתון. באזור מספר חופים בעלי תו דגל כחול, המעידים על סטנדרטים גבוהים של ניקיון ושירותים. לחובבי ספורט, מספר רב של מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כמו Cabopino Golf במרחק 1.9 ק"מ ו-El Soto Golf במרחק 3.7 ק"מ. בנוסף, מרכזי ספורט כמו La Siesta Golf Club ו-Club del Sol נמצאים במרחק 0.6 ק"מ בלבד. הקרבה למרינת Puerto Cabopino, במרחק 2.3 ק"מ, מספקת אפשרויות נוספות של ספורט ימי ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 61 mm |
| פברואר | 13.3°C | 41 mm |
| מרץ | 14.4°C | 125 mm |
| אפריל | 16.2°C | 59 mm |
| מאי | 19.2°C | 23 mm |
| יוני | 22.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 26 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 72 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 71 mm |
| דצמבר | 13.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) ו-Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), פנטהאוז זה בקלהונדה במחיר של €395,000 מייצג רמת מחיר גבוהה יותר, בעיקר בשל המאפיינים היוקרתיים שלו. בעוד שפרויקטים אלה מציעים בנייה חדשה ממחירים התחלתיים נמוכים יותר, נכס זה מוכן למגורים ומדגיש שטח חוץ פרטי נרחב עם נוף לים, הבדל משמעותי. Etherna Homes 2 באסטפונה, גם החל מ-€269,000, הוא פרויקט חדש נוסף. פנטהאוז זה בקלהונדה בולט בזכות תצורתו הספציפית: יחידה בקומה העליונה עם מרפסת גג גדולה ומרפסת שמש מקורה, המספקות אורח חיים ייחודי הממוקד בחוץ. הסביבה העירונית המבוססת של קלהונדה מציעה גם גישה מיידית למגוון רחב של שירותים, מה שעשוי להיות פחות מפותח בחלק מהפרויקטים החדשים והמבודדים יותר. המחיר המבוקש הקבוע מרמז על נכס בשל, המוערך בזכות מצבו הנוכחי ושטחי החוץ הפרטיים הנרחבים שלו, ולא כפרויקט חדש ספקולטיבי.
EN
IT
PL
RU
AR
RO
HU
SK
HE
EL
SL
ID