פנטהאוז משופץ לאחרונה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בקאלהונדה, מלאגה, מוצע למכירה במחיר של 535,000 €. דירה זו הפונה לדרום מציעה נוף לים ושפע של אור טבעי לאורך כל היום. במרחק הליכה מהחוף וממתקנים שונים, הנכס מציע שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים חוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.6 מעלות צלזיוס, עם 3,889 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מהאקלים הים-תיכוני. הנכס ממוקם במתחם מגורים סגור עם גינה משותפת ובריכה, המציע חניה ברחוב.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, פנטהאוז זה בקאלהונדה מציע איזון טוב בין קרבה לחוף לבין נוחות עירונית. אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 €) ואבי אפפר באסטפונה (החל מ-320,000 €) מציעים נקודות מחיר נמוכות יותר באסטפונה, לעיתים עם מתקנים דומים, אך עשויים להיות רחוקים יותר מהחוף או מהאטרקציות העיקריות. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 €) מייצגת נקודת מחיר גבוהה יותר, אולי מציעה מתקנים מפוארים יותר או שטח גדול יותר, אך נקודת המחיר של קאלהונדה מציעה אפשרות אטרקטיבית עבור אלה המחפשים נוחות ונוף לים. היתרון של קאלהונדה טמון בסביבה העירונית המפותחת שלה עם מספר רב של מסעדות וחנויות, יחד עם מיקומה הנוח קרוב לחוף, מה שהופך אותה לגורם חשוב עבור קונים המעדיפים נוחות וסגנון חיים מקומי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באזור תוסס בקאלהונדה, במרחק של 906 מטרים בלבד מהחוף. הקרבה לחנויות (סופרמרקט במרחק 592 מ') ולבית חולים (במרחק 9.5 ק"מ) הופכת אותו למקום נוח למגורים עירוניים. גובהו הממוצע של האזור הוא 58 מטרים, המספק אקלים ים-תיכוני נעים.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים סגנון חיים נוח ונוח. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה יכולים לענות על צרכי משק הבית השונים, בעוד שהמרפסת המרווחת והסולריום מציעים מקום למנוך ובידור בחוץ. הקרבה למתקנים מקומיים, כגון מסעדות (39), בתי מרקחת (7) ובנקים (9), מגבירה את האטרקטיביות שלו.
הפנטהאוז מציע חניה ברחוב, אך אין לו מוסך פרטי או מקום חניה ייעודי. בעוד שהמתחם מציע בריכה משותפת, אין בריכה פרטית. קונים המחפשים שטח ירוק פרטי עשויים למצוא שלפנטהאוז אין גינה פרטית, למרות שיש גינה משותפת.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלה המחפשים קרבה לחוף ולמתקנים עירוניים. אם אתה נהנה מטיולים בבקרים לאורך החוף, ואחריהם ארוחת בוקר בבית קפה סמוך, המקום הזה הוא בשבילך. עבור אלה שמעריכים גישה קלה למסעדות, חנויות ובנקים, המרחק להליכה (סופרמרקט 592 מ', בית מרקחת 600 מ') נוח מאוד. המרחק הקצר יחסית לשדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) גם כן מקל על נסיעות בינלאומיות. עם שלושה חדרי שינה, בית זה יכול לאכלס משפחה בנוחות או לספק מקום רב לאורחים. המרפסת המרווחת והסולריום הם מקומות נהדרים ליהנות מהשמש הספרדית או לארח אורחים. המיקום במתחם סגור עם בריכה משותפת מציע אטרקציה נוספת עבור אלה המחפשים סביבה בטוחה וחברתית.
פנטהאוז זה עבר שיפוץ לאחרונה והוא מרוהט במלואו, מה שהופך אותו מוכן למעבר מיידי. התכונות שלו כוללות אוריינטציה דרומית לאור טבעי בשפע. מיזוג אוויר ותנור מספקים בקרת אקלים. הנכס כולל ארונות מובנים ומציע חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים. המטבח מאובזר במלואו ומוכן לבישול. המרפסות והסולריום מספקים שטחי חוץ אידיאליים למנוחה או לברביקיו. הנכס ממוקם במתחם סגור עם בריכה משותפת, המוסיפה לנוחותו.
פנטהאוז זה בן שלושה חדרי שינה מוצע במחיר של 535,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו המובחר בקאלהונדה, את השיפוץ האחרון ואת נופי הים. בעוד שנקודת מחיר זו מכוונת לפלח שוק מסוים, נפח עסקאות הנדל"ן באזור (3,800) מצביע על שוק פעיל. המיקום במתחם סגור עם מתקנים משותפים, כגון בריכה, עשוי לסייע בשמירה על האטרקטיביות הכללית של הנכס.
פנטהאוז זה מציע סגנון חיים המשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם קסם של חופשה על החוף. קאלהונדה היא אזור תוסס עם 39 מסעדות, 14 בתי קפה ו-9 בנקים, המבטיחים שלתושבים יש את כל מה שהם צריכים בהישג יד. הקרבה לחוף הים, כמו פלאיה דה קאלהונדה - קאלהונדה (Playa de Calahonda - Calahonda) (906 מ'), מאפשרת ליהנות בקלות מהחיים על החוף. האזור מתגאה ב-3,889 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה נעימה (טמפרטורת מים ממוצעת ≥20°C), מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים ממזג אוויר שטוף שמש. הנכס ממוקם במתחם סגור עם גינות משותפות ובריכה משותפת, ומציע מקום נהדר למנוחה ובילוי חברתי.
קאלהונדה היא אזור עירוני תוסס המציע שילוב של חיי עיר ומתקנים על החוף. הקרבה לחוף, כמו פלאיה דה קאלהונדה - קאלהונדה (906 מ'), מאפשרת לדיירים ליהנות בקלות מחיי החוף. האזור כולל שפע של מסעדות (39), בתי קפה (14) וחנויות, מה שמבטיח נוחות יומיומית. סופרמרקטים (592 מ'), בתי מרקחת (600 מ') ובנקים (9) נמצאים בהישג יד. קיומם של 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מקל על הניידות. מרכזי ספורט סמוכים (La Siesta Golf Club, 700 מ') ומגרשי גולף (Cabopino golf, 1.9 ק"מ) מציעים שפע של אפשרויות פנאי.
המפה מציגה פנטהאוז הממוקם באזור קאלהונדה על קוסטה דל סול בדרום ספרד. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס קרוב לחוף הים, למגרשי גולף, לשדה התעופה ולמתקנים עירוניים שונים.
פנטהאוז זה ממוקם בקאלהונדה על קוסטה דל סול, אזור חוף תוסס הידוע במתקניו ובחופיו. הוא ממוקם בין ערים גדולות כמו מלאגה ומרבייה, ומספק גישה קלה למגוון רחב של אטרקציות באזור. קאלהונדה עצמה מציעה סביבה עירונית תוססת עם מסעדות, חנויות וחיבורי תחבורה רבים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים להיות קרובים להכל.
הפנטהאוז נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 851 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה מיחאס (Playa de Mijas). סופרמרקטים (592 מ'), בתי מרקחת (600 מ') ובנקים (9) נמצאים במרחק הליכה. הנכס ממוקם כ-28 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים ליהנות מהספורט במגרשי גולף הממוקמים במרחק של 1.9 ק"מ (למשל, Cabopino golf). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 4 קווים ו-50 תחנות אוטובוס. מתקנים רבים נגישים ברגל או באופניים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאלהונדה מתאפיין באקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ו-3,889 שעות שמש בשנה. החורפים מתונים והקיץ חם, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C. ישנם 5 חודשי עונת שחייה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה בדרך כלל ל-20°C ומעלה. גובה האזור הוא 58 מטרים, עם שיפוע קל של 5.1% לכיוון החוף, המספק נופים נעימים תוך הקלה על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה נמצא במרחק הליכה קצר בלבד מהחוף, כשהקרובים ביותר כוללים את פלאיה דה מיחאס (Playa de Mijas) (851 מ') ואת חוף לה לונה-רויאל (La Luna-Royale Beach) (881 מ'). האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל 6 חופי דגל כחול (אם כי לא ישירות בקאלהונדה), וכן מרכזי ספורט סמוכים כמו מועדון הגולף לה סיאסטה (La Siesta Golf Club) (700 מ') ומועדון דל סול (Club del Sol) (800 מ'). לחובבי גולף, קאבופינו גולף (Cabopino golf) נמצאת במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, ואל סוטו גולף (El Soto Golf) במרחק 3.7 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם בקאלהונדה על קוסטה דל סול, אזור חוף תוסס הידוע במתקניו ובחופיו. הוא ממוקם בין ערים גדולות כמו מלאגה ומרבייה, ומספק גישה קלה למגוון רחב של אטרקציות באזור. קאלהונדה עצמה מציעה סביבה עירונית תוססת עם מסעדות, חנויות וחיבורי תחבורה רבים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים להיות קרובים להכל.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL352870
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
