Questo attico si trova a Calahonda, una popolare località costiera della Costa del Sol. Con la sua eccellente connettività e la vicinanza ai servizi, offre un ambiente di vita confortevole. La proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è pronta per essere abitata. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con la vivacità di un ambiente urbano, rendendola un'opzione interessante per diversi profili di acquirenti alla ricerca di una proprietà in questa soleggiata regione.
Rispetto ad altri attici sulla Costa del Sol, spesso situati in grandi resort o in posizioni isolate, questa proprietà a Calahonda offre una rara combinazione di collegamento urbano e vicinanza alla spiaggia. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) offrono anch'essi attraenti superfici abitative, Calahonda è più vicina a Málaga e beneficia di un'infrastruttura consolidata con servizi raggiungibili a piedi, migliorando la qualità della vita al di fuori dell'alta stagione. Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta più il segmento di prezzo superiore con proprietà potenzialmente più grandi o esclusive, mentre questo attico a Calahonda rappresenta un buon compromesso. La recente ristrutturazione e l'arredamento completo lo distinguono da offerte più semplici e giustificano il prezzo di 535.000 €. La vicinanza immediata alle spiagge, unita alla vicinanza ad importanti assi di trasporto come l'aeroporto di Málaga, lo differenzia da progetti più distanti o puramente orientati al golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato in una zona urbana di Calahonda, Málaga. Si trova a pochi passi dalle spiagge e da numerosi negozi e ristoranti. Il collegamento con i trasporti pubblici è ben sviluppato, facilitando gli spostamenti anche senza veicolo privato. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto di Málaga garantisce una buona accessibilità.
Per gli acquirenti che cercano una casa chiavi in mano con vista mare, questo attico è una scelta appropriata. La recente ristrutturazione e l'arredamento completo riducono lo sforzo dopo l'acquisto. Lo spazio esterno con terrazza e solarium permette di godere del clima mediterraneo per relax e convivialità. Le strutture comuni come la piscina contribuiscono al comfort abitativo.
Questa proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è pronta per essere occupata. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione nel senso classico, ma di una proprietà esistente modernizzata. L'enfasi è posta sull'aggiornamento e sul miglioramento delle strutture esistenti per soddisfare gli standard abitativi moderni. Non vengono fornite informazioni su una data di completamento esatta; l'attenzione è rivolta allo stato attuale e ristrutturato.
L'attico non offre caratteristiche costruttive completamente nuove nel senso di una nuova costruzione. Le opzioni di parcheggio sono limitate ai parcheggi su strada, il che è comune in un ambiente urbano. Si tratta di un'unità abitativa all'interno di una comunità, quindi le possibilità di personalizzazione al di fuori del proprio spazio sono limitate. La distanza dai grandi centri urbani come Málaga richiede mobilità interregionale.
Questo attico è adatto a una varietà di acquirenti. Coppie o piccole famiglie che cercano una residenza moderna e confortevole con vista mare apprezzeranno le tre camere da letto e l'ampia terrazza. Le persone che cercano una seconda casa o un luogo per la pensione in una regione soleggiata d'Europa beneficeranno dei servizi di alta qualità e della vicinanza ai servizi. Gli acquirenti che danno priorità a una buona infrastruttura e alla facile accessibilità, sia per soggiorni regolari che per affitti, troveranno la posizione vantaggiosa con la sua vicinanza all'aeroporto e i buoni collegamenti di trasporto. La recente ristrutturazione lo rende un'opzione interessante per coloro che desiderano trasferirsi senza grandi lavori di ristrutturazione e godersi lo stile di vita mediterraneo.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata, il che suggerisce uno standard di equipaggiamento moderno. Caratteristiche come gli armadi a muro ('Fitted Wardrobes') indicano un uso intelligente dello spazio. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted'), consentendone l'uso immediato. L'aria condizionata ('Air Conditioning') garantisce temperature piacevoli, mentre un camino ('Fireplace') crea un'atmosfera accogliente. I bagni sono moderni, incluso un bagno en-suite per la camera da letto principale. Ci si aspetta materiali di qualità e un'esecuzione accurata per proprietà recentemente ristrutturate in questa fascia di prezzo, anche se i dettagli specifici devono essere verificati. L'arredamento completo ('Fully Furnished') facilita il trasloco.
L'attico è offerto a partire da 535.000 €. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato locale, il che è appropriato data la ristrutturazione, le dimensioni (154 m² di superficie abitabile), le tre camere da letto e il fascino della vista (vista mare, solarium). La disponibilità dipende dall'avanzamento attuale delle vendite. Si consiglia di richiedere informazioni aggiornate sulla disponibilità e su eventuali variazioni di prezzo direttamente al venditore. Il prezzo indicato deve essere considerato come prezzo di partenza; caratteristiche specifiche o la posizione all'interno del progetto possono influenzare il prezzo finale.
Calahonda si presenta come un vivace centro della Costa del Sol, che unisce il fascino urbano alla vicinanza al Mediterraneo. Questo attico è situato in una posizione centrale, permettendo di svolgere comodamente le commissioni quotidiane come la spesa nel supermercato vicino (592 m) o recarsi in farmacia (600 m). I numerosi ristoranti e caffè nel raggio di 2 km (39 ristoranti, 14 caffè) invitano alla scoperta culinaria. Il buon collegamento con i trasporti pubblici, con 50 fermate e 4 linee, riduce la necessità di un'auto, sebbene siano disponibili posti auto. La vicinanza immediata alle spiagge come Playa de Mijas (851 m) permette fughe spontanee al mare. La pendenza moderata (5,1%) verso la spiaggia suggerisce una topografia dolce che facilita le passeggiate. Il clima, con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno.
La vita a Calahonda è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Questo attico è situato in un ambiente urbano dove molti servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. Il supermercato è a soli 592 m, la farmacia a 600 m. La densità di ristoranti (39 in un raggio di 2 km) e caffè (14) permette una variegata selezione culinaria. Il buon collegamento con i trasporti pubblici (4 linee, 50 fermate) facilita la mobilità in città e oltre. La vicinanza alla spiaggia (meno di 1 km) offre accesso quotidiano al mare. La posizione a 58 m sul livello del mare e la pendenza moderata (5,1%) verso la spiaggia creano una topografia piacevole per le passeggiate.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Calahonda, un'animata località costiera della Costa del Sol. Il marcatore fornisce informazioni sull'ambiente immediato, la vicinanza a spiagge, negozi e collegamenti di trasporto. Visualizza l'integrazione urbana della proprietà e il suo posizionamento nel contesto regionale di Málaga.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Si trova tra le città di Marbella e Fuengirola, offrendo accesso a una vasta gamma di servizi e opportunità ricreative. La vicinanza a Málaga (28 km) con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale è un punto importante a favore. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe, e Calahonda si inserisce perfettamente in questo quadro. Il suo posizionamento tra centri turistici e tratti di costa più tranquilli rende la posizione attraente.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questo attico. La spiaggia si trova a soli 900 m circa, e campi da golf rinomati come il Cabopino Golf (1,9 km) e l'El Soto Golf (3,7 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli 28 km circa (in linea d'aria), il che facilita notevolmente i viaggi internazionali. In un breve raggio si trovano numerosi servizi: un supermercato a 592 m, una farmacia a 600 m e l'ospedale più vicino a 9,5 km. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 50 fermate e 4 linee, riducendo la dipendenza da un'auto. Per gli automobilisti, sono disponibili stazioni di ricarica per veicoli elettrici a 568 m.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C. Con storicamente 3.889 ore di sole all'anno, Calahonda offre molta luce e calore tutto l'anno. Il clima è ideale per le attività all'aperto, con una stagione balneare di circa 5 mesi in cui le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine media di 58 metri sul livello del mare e la pendenza moderata del 5,1% verso la spiaggia creano condizioni piacevoli e una buona ventilazione. Le temperature variano tipicamente tra 12°C in inverno e 26°C in estate, rendendo la regione una destinazione attraente tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calahonda e i suoi dintorni offrono una varietà di spiagge, tra cui Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). Diverse di queste spiagge sono Bandiera Blu, il che indica un'alta qualità dell'acqua e una buona infrastruttura. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi nelle vicinanze, come il Cabopino Golf (1,9 km) e l'El Soto Golf (3,7 km). Centri sportivi come il La Siesta Golf Club (0,7 km) e il Club del Sol (0,8 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. Sport acquatici ed escursioni in barca sono possibili anche da porti vicini come il Puerto Cabopino (2,0 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Si trova tra le città di Marbella e Fuengirola, offrendo accesso a una vasta gamma di servizi e opportunità ricreative. La vicinanza a Málaga (28 km) con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale è un punto importante a favore. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe, e Calahonda si inserisce perfettamente in questo quadro. Il suo posizionamento tra centri turistici e tratti di costa più tranquilli rende la posizione attraente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL352870
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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