Ten zmodernizowany penthouse z trzema sypialniami znajduje się w osiedlu zamkniętym Calahonda Golf w Calahondzie, w gminie Mijas na Costa del Sol. Nieruchomość oferuje 110 m² powierzchni mieszkalnej, dwie łazienki, prywatny taras na dachu, taras przy głównej części dziennej, miejsce parkingowe w garażu oraz schowek. Zbudowany w 1989 roku i obecnie gotowy do zamieszkania, dom wychodzi oknami na pole golfowe, w kierunku gór i morza. Cena ofertowa jest stała i wynosi 549 500 €. Mieszkańcy korzystają z trzech wspólnych basenów i zagospodarowanych terenów zielonych na terenie osiedla, a najbliższa plaża znajduje się w odległości około jednego kilometra w linii prostej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Calahonda leży między Fuengirolą a Marbellą na wybrzeżu Mijas, na wysokości około 55 metrów nad poziomem morza. Penthouse znajduje się w zamkniętym osiedlu położonym przy polu golfowym. Playa de Calahonda oddalona jest o około 1 km w linii prostej, ze średnim nachyleniem 5,5% w kierunku wybrzeża. Marbella znajduje się 15 km w linii prostej, a miasto Málaga 37 km.
Układ pomieszczeń obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki na 110 m², z otwartą częścią dzienną z jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnią oraz sypialnią główną z łazienką przy sypialni i własnym prywatnym tarasem. Prywatny taras na dachu dodaje przestrzeń na zewnątrz, a w cenie jest miejsce parkingowe w garażu oraz schowek. Zamontowano klimatyzację, a w danych odnotowano także jej preinstalację.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, ukończona w 1989 roku i opisywana jako zmodernizowana i gotowa do zamieszkania, co oznacza możliwość bezpośredniego zasiedlenia po zakupie. Nie ma żadnej fazy budowy ani terminu oddania do użytku, które trzeba brać pod uwagę. Ewentualne prace remontowe już przeprowadzone odzwierciedla obecny stan opisywany jako doskonały; decyzje dotyczące przyszłego remontu należą do kupującego.
Nieruchomość nie ma prywatnego basenu; zaplecze pływackie stanowią trzy wspólne baseny osiedla. Brak prywatnego ogrodu, są tylko wspólne, zagospodarowane tereny zielone. Powierzchnia mieszkalna wynosi 110 m², co określa skalę wnętrza. Budynek pochodzi z 1989 roku, więc obowiązują standardy budowlane tamtego okresu. W danych brak informacji o windzie, typie ogrzewania ani szczegółach dotyczących działki.
Ref: VL901549
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten penthouse pasuje dla kupujących szukających domu gotowego do zamieszkania na Costa del Sol bez czekania na budowę. Sprawdzi się u osób ceniących przestrzeń na zewnątrz: połączenie głównego tarasu, prywatnego tarasu przy sypialni i tarasu na dachu daje trzy odrębne strefy zewnętrzne, co stosunkowo hojne jak na apartament o powierzchni 110 m². Gospodarstwa potrzebujące trzech sypialni i dwóch łazienek, z sypialnią główną jako apartamentem, znajdą układ funkcjonalny zarówno dla życia rodzinnego, jak i przyjmowania gości. Golfiści i aktywni sportowo mieszkańcy skorzystają z położenia tuż przy polu golfowym oraz bliskości klubów sportowych w odległości około 600 metrów. Kupujący, którzy chcą lokalizacji nadmorskiej, ale nie bezpośrednio przy plaży, docenią 1 km odległości do Playa de Calahonda, morze pozostaje w zasięgu spaceru, a jednocześnie odpada najintensynniejszy ruch i hałas pierwszej linii brzegowej. Nieruchomość jest mniej oczywista dla osób chcących dużej powierzchni wewnętrznej, prywatnego basenu lub prywatnego ogrodu, ponieważ te funkcje pełnią tu udogodnienia wspólne. Osoby preferujące nowo wybudowany budynek z nowoczesnymi standardami budowlanymi powinny zwrócić uwagę na rok budowy 1989. Samochód pozostaje praktyczny przy podróżach regionalnych, Marbella 15 km, a Málaga 37 km w linii prostej to wygodne trasy samochodem, ale nie w odległości spaceru, więc kupujący planujący życie całkowicie bez samochodu powinni zestawić sieć autobusową, obejmującą 4 linie z 50 przystankami w okolicy, ze swoimi zwyczajami podróżniczymi.
Nieruchomość opisywana jest jako zmodernizowana i w doskonałym stanie, co w praktyce oznacza, że wnętrze zostało odświeżone po pierwotnej budowie z 1989 roku. Kuchnia jest w pełni wyposażona, w nowoczesnym stylu, a zdjęcia pokazują nowoczesny salon z jadalnią z kominkiem, sypialnię główną z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz oraz duże okna z zasłonami w sypialniach dodatkowych. Sterowanie klimatem to wyróżniająca cecha techniczna: zamontowana jest klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, wymieniono klimatyzację nawiewną ciepłego powietrza oraz odnotowano preinstalację, pozwalającą w razie potrzeby na rozbudowę systemu. Ponieważ budynek pochodzi z 1989 roku, cechy konstrukcyjne, takie jak grubość ścian, standardy izolacji i szyby, odpowiadają normom budowlanym tamtego okresu, o ile nie zostały później zmodernizowane, czego dane nie precyzują, dlatego zaleca się weryfikację tych kwestii podczas prezentacji nieruchomości lub przeglądu technicznego. Zabudowa zewnętrzna jest specyficzna dla tego typu nieruchomości: główny taras przylega do części dziennej, sypialnia główna ma własny taras, a prywatny taras na dachu znajduje się nad apartamentem, co wiąże się z odsłoniętymi powierzchniami zewnętrznymi wymagającymi okresowej konserwacji. Parking i przechowywanie rozwiązano wewnętrznie, w cenie jest miejsce w garażu i schowek, co stanowi funkcjonalną przewagę nad sytuacją parkowania ulicznego, powszechną w starszych nadmorskich osiedlach. Infrastruktura wspólna składa się z trzech basenów i zagospodarowanych ogrodów utrzymywanych przez wspólnotę, a ich koszty są zazwyczaj pokrywane z opłat wspólnotowych; dane nie podają rocznej opłaty, więc warto o nią zapytać osobno. Brak informacji o świadectwie energetycznym, systemie ogrzewania poza klimatyzacją oraz dostępie do windy, te luki warto wyjaśnić przed zakupem.
Cena ofertowa jest stała i wynosi 549 500 € za całą nieruchomość, wraz z miejscem w garażu i schowkiem. Dotyczy to istniejącego, gotowego do zamieszkania domu, a nie cennika nowej inwestycji, więc nie ma wariantów lokali ani cen zależnych od etapu. Przy 110 m² powierzchni mieszkalnej cena odpowiada około 4995 € za metr kwadratowy powierzchni wewnętrznej, z wyłączeniem tarasów i solariów na dachu, które znacznie zwiększają użyteczną przestrzeń zewnętrzną. Dla porównania, porównywalne nowe inwestycje gdzie indziej na wybrzeżu zaczynają się taniej, Aquamar w Torre del Mar od 269 950 €, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 € i Etherna Homes 2 w Esteponie od 321 000 €, choć są to inne typy produktów, lokalizacje i lata budowy. Aktywność lokalnego rynku w okolicy wynosi około 3800 transakcji mieszkaniowych rocznie.
Codzienne życie w tym penthouse'ie kręci się wokół wielopoziomowych przestrzeni zewnętrznych i rytmu osiedla przy polu golfowym. Poranki można zaczynać na głównym tarasie przy części dziennej, zorientowanym na południe i zachód, który łapie słońce od środka dnia aż do wieczora. Prywatny taras na dachu stanowi drugi, wyższy punkt widokowy na pole golfowe, góry i morze, nadaje się na posiłki, opalanie lub po prostu czytanie ponad koronami drzew. W środku otwarta część dzienna z jadalnią i kominkiem łączy kuchnię, jadalnię i salon w jedną ciągłą przestrzeń 110 m², dzięki czemu wnętrze pozostaje kompaktowe, ale towarzyskie. Sypialnia główna, z łazienką przy sypialni i prywatnym tarasem, funkcjonuje niemal jak samodzielny apartament, podczas gdy dwie pozostałe sypialnie korzystają z drugiej łazienki. Praktyczne sprawunki ułatwiają miejsce w garażu i schowek, co upraszcza transport bagażu, sprzętu sportowego i zakupów. Zamknięte osiedle wyznacza ramy codziennego życia: trzy wspólne baseny i ogrody trawiaste pełnią rolę społecznych przestrzeni zewnętrznych, częściowo zastępując to, co oferowałby prywatny ogród. Sama Calahonda działa jako całoroczny obszar mieszkalny z solidną bazą usługową, dane wymieniają 38 restauracji, 15 kawiarni, 7 aptek i 9 banków w promieniu 2 km, co oznacza, że codzienne zakupy i jedzenie nie wymagają samochodu, choć większość mieszkańców z niego korzysta. Położenie przy polu golfowym sprawia, że najbliższe otoczenie jest zielone i spokojne, a kluby sportowe, takie jak La Siesta Golf Club i Club del Sol, znajdują się około 600 metrów w linii prostej. Poza sezonem letnim okolica zachowuje stałą ludność i usługi, więc dzielnica nie wyludnia się tak, jak to bywa w obszarach czysto wakacyjnych.
Najbliższe otoczenie łączy zieloną scenerię przy polu golfowym z gęstą infrastrukturą codzienną. W promieniu 2 km dane wskazują 38 restauracji, 15 kawiarni, 7 aptek, 9 banków i gabinet dentystyczny, co plasuje codzienne usługi w odległości spaceru lub krótkiego dojazdu samochodem. Edukacja jest dobrze reprezentowana, w okolicy znajduje się 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich, a English International College, położony 7 km w linii prostej, oferuje kształcenie o międzynarodowym charakterze. Lokalną ludność obsługują dwie przychodnie. Obiekty sportowe skupiają się w pobliżu: La Siesta Golf Club i Club del Sol około 600 metrów w linii prostej, a Finca Naundrup 1,0 km. Golfiści dotrą do pola Cabopino golf w 2,1 km, El Soto Golf w 3,6 km i pola Par 3 w 4,1 km. Wybrzeże oferuje kilka plaż, Playa de Calahonda w 1,0 km, plaża La Luna-Royale w 1,1 km i Playa de Calahonda - Riviera w 1,3 km, a marina Puerto Cabopino, oddalona o 2,3 km, dodaje klimat portu z zacumowanymi jachtami i restauracjami nad wodą. Punkt widokowy w La Cala de Mijas, 3,9 km stąd, wyznacza centrum sąsiedniej wioski. Turystyka jest obecna, ale umiarkowana, 10 hoteli i 2131 miejsc noclegowych, co oznacza, że okolica obsługuje przyjezdnych, nie będąc zdominowaną przez sezonowy ruch hotelowy.
Mapa pokazuje penthouse w urbanizacji Calahonda Golf na wybrzeżu Mijas, z polem golfowym bezpośrednio z przodu i plażą około kilometr dalej w linii prostej. Marbella leży 15 km na południowy zachód, miasto Málaga 37 km na północny wschód, a najbliższe lotniska w odległości 28 km (Málaga) i 68 km (Gibraltar) w linii prostej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Calahonda zajmuje środkową pozycję na zachodniej Costa del Sol, pomiędzy Fuengirolą na północnym wschodzie a Marbellą (15 km) na południowym zachodzie. Miasto Málaga i jego lotnisko stanowią kotwice regionu, oddalone odpowiednio o 37 km i 28 km, podczas gdy Gibraltar leży 68 km na południe. To położenie sytuuje nieruchomość w wygodnym zasięgu zarówno stylu życia Marbelli, jak i węzła kulturalnego i transportowego Malagi, pozostając w strefie mieszkaniowej bogatej w usługi zamiast dzielnicy hotelowej. Okolica jest częścią wybrzeża Mijas, jednej z najbardziej obrotowych stref mieszkaniowych na wybrzeżu.
Dostęp do szerszego regionu przebiega przez nadmorski korytarz autostrad A-7/AP-7, który łączy Calahondę z oboma kierunkami Costa del Sol. Miasto Málaga oddalone jest o 37 km w linii prostej, a Marbella o 15 km; drogi drogowe są dłuższe i oba miasta są praktycznymi trasami samochodowymi. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 28 km w linii prostej, dzięki czemu loty są osiągalne w normalny czas nieco ponad pół godziny jazdy, w zależności od ruchu. Lotnisko Gibraltar (GIB) leży mniej więcej 68 km na południowy zachód, oferując alternatywną trasę do celów południowych. Transport publiczny składa się z 4 linii autobusowych z 50 przystankami w okolicy, co wystarcza na połączenia wzdłuż wybrzeża, ale zazwyczaj nie na podrże regionalne od drzwi do drzwi, dlatego samochód pozostaje praktycznym standardem dla mieszkańców. W samej urbanizacji odległości są spacerowe: kluby golfowe i sportowe oddalone są o około 600 metrów, najbliższa plaża o mniej więcej 1 km ze średnim nachyleniem 5,5% w dół, a sklepy i restauracje w promieniu 2 km. Powrót z plaży pod górę jest odczuwalny, ale wg standardów Costa del Sol nie jest stromy.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda leży na wysokości około 55 metrów nad poziomem morza, nisko na nadmorskim tarasie, ze średnim nachyleniem w stronę brzegu. Dane klimatyczne wskazują średnią roczną temperaturę 18,5°C, zgodną ze śródziemnomorskim wzorcem południowego wybrzeża Hiszpanii. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy w roku przy temperaturach wody 20°C lub wyższych, co w praktyce oznacza okres od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Liczba godzin słonecznych jest wysoka przez cały rok, co odpowiada regionalnej renomie Costa del Sol. Wysokość nad poziomem morza oraz południowo-zachodnia ekspozycja penthouse sprzyjają popołudniowemu i wieczornemu słońcu na tarasach i tarasie na dachu, a położone z przodu pole golfowe zapewnia otwartą, zieloną os widokową w stronę gór i morza zamiast zabudowanej panoramy. Okolica łączy bliskość wybrzeża z pasem zieleni pola golfowego i wzgórzem za nim.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de Calahonda, leży około 1,0 km w linii prostej, a plaże La Luna-Royale (1,1 km) oraz Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km) oferują alternatywy na tym samym odcinku wybrzeża. Szersza gmina posiada sześć plaż z Błękitną Flagą, w tym Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña i Torrenueva, co świadczy o wysokim standardzie jakości wody i usług na regionalnym wybrzeżu. Golf stanowi drugi filar rekreacji: Cabopino golf (2,1 km), El Soto Golf (3,6 km) i pole Par 3 (4,1 km) znajdują się obok klubów w samej urbanizacji. Marina Puerto Cabopino, oddalona o 2,3 km, zapewnia rekreację nad portem, gastronomię i osłoniętą przystań. Dla aktywnych mieszkańców kluby sportowe w odległości około 600 metrów oferują tenis i fitness, a punkt widokowy w La Cala de Mijas, 3,9 km stąd, jest malowniczym celem spacerów i wieczornych wyjść.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 61 mm |
| Luty | 13.3°C | 41 mm |
| Marzec | 14.4°C | 125 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 26 mm |
| Październik | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Grudzień | 13.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Na rynku regionalnym ten penthouse zajmuje odrębną niszę od nowa inwestycji, które dominują w ofertach na Costa del Sol. Porównywalne nowe inwestycje, takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 321 000 €), oferują niższe ceny wejścia, ale są to zazwyczaj apartamenty w nowych budynkach, często z harmonogramami budowy i bez dojrzałego otoczenia ustalonej urbanizacji golfowej. Ta nieruchomość zamiast tego oferuje natychmiastowość, jest gotowa do zamieszkania, zmodernizowana, z kompletnym tarasem na dachu i tarasami, oraz lokalizację przy samym polu golfowym w Calahonda Golf, około 600 metrów od najbliższych klubów sportowych. Przy stałej cenie 549 500 € za 110 m² cena za metr kwadratowy powierzchni przekracza te nowo-budowlane ceny wejściowe, co odzwierciedla położenie w centralnej części Costa del Sol pomiędzy Fuengirolą a Marbellą, sąsiedztwo pola golfowego oraz wliczone przestrzenie zewnętrzne. Pod względem lokalizacji Calahonda konkuruje z takimi strefami jak La Cala de Mijas (3,9 km) i Riviera del Sol, podczas gdy Marbella (15 km) stanowi prestiżowy punkt odniesienia na południowym zachodzie. Lokalna liczba transakcji rzędu 3 800 rocznie wskazuje na aktywny rynek wtórny, co zwykle wspiera płynność dla istniejących nieruchomości na tym odcinku wybrzeża Mijas. Nabywcy rozważający ten penthouse w porównaniu z nowymi inwestycjami efektywnie zestawiają natychmiastowość, przestrzeń zewnętrzną i dojrzałą wspólnotę z nowszymi standardami budowlanymi, nowoczesną wydajnością energetyczną i strukturą płatności dewelopera. Rok budowy 1989 plasuje nieruchomość w pierwszej fali urbanizacji Costa del Sol, z odpowiednio już istniejącymi ogrodami, infrastrukturą basenową i organizacją wspólnoty.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
PL