Este ático modernizado de tres dormitorios está situado en la urbanización cerrada de Calahonda Golf, en Calahonda, en el municipio de Mijas, en la Costa del Sol. La propiedad ofrece 110 m² de superficie habitable, dos baños, un solárium privado en la azotea, una terraza anexa al principal espacio de estar, plaza de aparcamiento en garaje y un trastero. Construido en 1989 y ahora llave en mano, la vivienda mira hacia el campo de golf, en dirección a las montañas y el mar. El precio de venta es fijo: 549.500 €. Los residentes comparten tres piscinas comunitarias y jardines ajardinados dentro de la urbanización, y la playa más cercana se encuentra aproximadamente a un kilómetro en línea recta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Calahonda se sitúa entre Fuengirola y Marbella en la costa de Mijas, a aproximadamente 55 metros sobre el nivel del mar. El ático se encuentra dentro de una urbanización cerrada junto al campo de golf. Playa de Calahonda está a unos 1 km en línea recta, con una pendiente moderada del 5,5% hacia la orilla. Marbella está a 15 km en línea recta; la ciudad de Málaga a 37 km.
La distribución contempla tres dormitorios y dos baños en 110 m², con un salón-comedor de concepto abierto, una cocina totalmente equipada y un dormitorio principal con baño en suite y su propia terraza privada. Un solárium privado en la azotea añade espacio exterior, y se incluyen plaza de aparcamiento en garaje y un trastero. Hay aire acondicionado instalado, con preinstalación señalada en los datos.
Se trata de una vivienda existente, terminada en 1989 y descrita como modernizada y llave en mano, lo que significa que puede ocuparse directamente tras la compra. No hay fase de construcción ni calendario de entrega que considerar. Cualquier obra de reforma ya realizada se refleja en el estado actual, descrito como excelente; las decisiones de renovación futuras corresponden al comprador.
La propiedad no tiene piscina privada; las instalaciones para nadar son las tres piscinas comunitarias de la urbanización. No hay jardín privado, solo zonas ajardinadas comunitarias. La superficie habitable es de 110 m², lo que marca límites en la escala interior. El edificio data de 1989, por lo que se aplican las normas de construcción de esa época. No hay datos disponibles sobre ascensor, tipo de calefacción ni detalles de la parcela.
Ref: VL901549
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático encaja con compradores que buscan una vivienda lista para entrar a vivir en la Costa del Sol sin período de espera por construcción. Es adecuado para quienes valoran el espacio de vida al aire libre: la combinación de una terraza principal, una terraza privada en el dormitorio y un solárium en la azotea ofrece tres zonas exteriores distintas, lo cual es relativamente generoso para un apartamento de 110 m². Los hogares que necesitan tres dormitorios y dos baños, con el dormitorio principal actuando como suite, encontrarán la distribución funcional para uso familiar o para alojar invitados. Los golfistas y residentes orientados al deporte se benefician de la ubicación en primera línea de golf y de la proximidad de clubes deportivos a unos 600 metros. Los compradores que desean una ubicación costera pero no directamente en primera línea de playa pueden apreciar la distancia de 1 km a Playa de Calahonda, que mantiene el mar a pocos minutos a pie y aleja el tráfico y ruido más intensos del frente marítimo. La propiedad es menos indicada para compradores que buscan una gran superficie interior, piscina privada o jardín privado, ya que aquí las instalaciones comunitarias cubren esas funciones. Quienes prefieran un edificio de construcción reciente con normas de construcción modernas deben tener en cuenta el año de construcción, 1989. Un coche sigue siendo práctico para desplazamientos regionales, Marbella a 15 km y Málaga a 37 km en línea recta son trayectos cómodos en coche pero no a pocos minutos a pie, por lo que los compradores que pretendan vivir completamente sin coche deberían valorar la red de autobuses, que cubre 4 líneas con 50 paradas en la zona, frente a sus hábitos de viaje.
La propiedad se describe como modernizada y en excelente estado, lo que en términos prácticos significa que el interior ha sido actualizado tras la construcción original de 1989. La cocina está totalmente equipada con un acabado contemporáneo, y la fotografía muestra un salón-comedor moderno con chimenea, un dormitorio principal con acceso directo al exterior y grandes ventanas con cortinas en los dormitorios secundarios. El control climático es un rasgo técnico definitorio: hay aire acondicionado instalado, se indica aire acondicionado por aire caliente y se señala una preinstalación, lo que permite ampliar el sistema si se desea. Dado que el edificio data de 1989, las características estructurales como el grosor de los muros, las normas de aislamiento y el acristalamiento siguen las normas de construcción de esa época salvo mejoras posteriores, algo que los datos no especifican, se aconseja a los compradores verificar estos puntos durante una visita o una inspección técnica. La construcción exterior es específica de este tipo de propiedad: la terraza principal está anexa al salón, el dormitorio principal tiene su propia terraza y el solárium privado se sitúa sobre el apartamento, lo que implica superficies exteriores expuestas que requieren mantenimiento periódico. El aparcamiento y el almacenaje se resuelven internamente, con una plaza de garaje incluida y un trastero, una ventaja funcional frente a las situaciones de aparcamiento en calle comunes en urbanizaciones costeras más antiguas. La infraestructura comunitaria consiste en tres piscinas y jardines ajardinados mantenidos por la comunidad, cuyos costes suelen repartirse a través de los gastos de comunidad; los datos no indican la cuota anual, por lo que conviene solicitarla por separado. No hay información disponible sobre el rendimiento energético, el sistema de calefacción más allá del aire acondicionado ni el acceso con ascensor, y conviene aclarar estas lagunas antes de la compra.
El precio de venta es un importe fijo de 549.500 € por la propiedad completa, incluida la plaza de garaje y el trastero. Se trata de una vivienda existente, llave en mano, y no de una lista de precios de obra nueva, por lo que no hay variaciones de unidades ni precios dependientes de fases. Con 110 m² de superficie habitable, el precio corresponde a aproximadamente 4.995 € por metro cuadrado de superficie interior, excluyendo las terrazas y el solárium, que añaden un valor considerable al espacio exterior utilizable. Como referencia, proyectos comparables de obra nueva en otros puntos de la costa empiezan más bajo, Aquamar en Torre del Mar desde 26.995 €*, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 321.000 €, aunque se trata de tipos de producto, ubicaciones y años de construcción diferentes. La actividad del mercado local en la zona ronda las 3.800 transacciones de vivienda al año.
La vida diaria en este ático gira en torno a sus espacios exteriores en varios niveles y al ritmo de una urbanización junto al campo de golf. Las mañanas pueden empezar en la terraza principal anexa al salón, orientada al sur y al oeste, que recibe sol desde mediodía hasta la noche. El solárium privado en la azotea ofrece un segundo punto de vista más elevado sobre el campo de golf hacia las montañas y el mar, utilizable para comidas, tomar el sol o simplemente leer por encima de las copas de los árboles. En el interior, el salón-comedor de concepto abierto con chimenea conecta la cocina, el comedor y la zona de estar en un solo espacio continuo de 110 m², lo que mantiene el interior compacto pero sociable. El dormitorio principal, con su baño en suite y terraza privada, funciona casi como una suite independiente, mientras que los otros dos dormitorios comparten el segundo baño. Las llegadas prácticas se resuelven con la plaza de garaje y el trastero incluidos, lo que simplifica el manejo de equipaje, material deportivo y la compra semanal. La urbanización cerrada añade un límite definido a la vida diaria: tres piscinas comunitarias y jardines de césped sirven como zonas exteriores sociales, reemplazando en parte lo que ofrecería un jardín privado. Calahonda misma funciona como zona residencial durante todo el año con una sólida base de servicios, los datos enumeran 38 restaurantes, 15 cafeterías, 7 farmacias y 9 bancos en un radio de 2 km, lo que significa que las compras y comidas cotidianas no requieren coche, aunque la mayoría de los residentes lo utiliza. La ubicación junto al campo de golf hace que el entorno inmediato sea verde y tranquilo, con clubes deportivos como La Siesta Golf Club y Club del Sol aproximadamente a 600 metros en línea recta. Fuera de la temporada de verano, la zona conserva su población permanente y sus servicios, por lo que el barrio no se vacía como ocurre en las zonas puramente turísticas.
El entorno inmediato combina un entorno verde junto al campo de golf con numerosos servicios cotidianos. En un radio de 2 km, los datos contabilizan 38 restaurantes, 15 cafeterías, 7 farmacias, 9 bancos y un dentista, lo que sitúa los servicios diarios a pocos minutos a pie o a un corto trayecto en coche. La educación está bien representada, con 15 colegios de primaria y 10 institutos de secundaria en la zona, y el English International College está a 7 km en línea recta para una educación de orientación internacional. Dos centros de salud atienden a la población local. Las instalaciones deportivas se agrupan cerca: La Siesta Golf Club y Club del Sol a unos 600 metros en línea recta, y Finca Naundrup a 1,0 km. Los golfistas pueden llegar al golf de Cabopino a 2,1 km, El Soto Golf a 3,6 km y un campo Par 3 a 4,1 km. La costa ofrece varias playas, Playa de Calahonda a 1,0 km, La Luna-Royale Beach a 1,1 km y Playa de Calahonda - Riviera a 1,3 km, mientras que el puerto deportivo de Puerto Cabopino, a 2,3 km, añade un entorno portuario con embarcaciones amarradas y restaurantes frente al mar. El mirador de La Cala de Mijas, a 3,9 km, marca el centro del pueblo vecino. El turismo está presente pero es moderado, con 10 hoteles y 2.131 plazas, lo que significa que la zona recibe visitantes sin estar dominada por el tráfico hotelero de temporada.
El mapa muestra el ático dentro de la urbanización Calahonda Golf en la costa de Mijas, con el campo de golf justo delante y la playa a aproximadamente un kilómetro en línea recta. Marbella está a 15 km al suroeste, la ciudad de Málaga a 37 km al noreste, y los aeropuertos más cercanos a 28 km (Málaga) y 68 km (Gibraltar) en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol occidental, entre Fuengirola al noreste y Marbella a 15 km al suroeste. La ciudad de Málaga y su aeropuerto anclan la región a 37 km y 28 km respectivamente, mientras que Gibraltar se encuentra a 68 km al sur. Esta posición sitúa la propiedad a cómodo alcance tanto del circuito de estilo de vida de Marbella como del nodo cultural y de transportes de Málaga, permaneciendo en una zona residencial rica en servicios y no en un distrito hotelero. La zona forma parte del litoral de Mijas, una de las zonas residenciales con mayor volumen de transacciones de la costa.
El acceso a la región más amplia se realiza a través del corredor costero A-7/AP-7, que conecta Calahonda con ambas direcciones de la Costa del Sol. La ciudad de Málaga se encuentra a 37 km en línea recta y Marbella a 15 km; las distancias por carretera son mayores y ambas son trayectos prácticos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 28 km en línea recta, lo que permite llegar a los vuelos en un trayecto normal de algo más de media hora según el tráfico. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) se sitúa aproximadamente a 68 km hacia el suroeste, ofreciendo una ruta alternativa hacia destinos del sur. El transporte público consta de 4 líneas de autobús con 50 paradas en la zona, suficientes para las conexiones a lo largo de la costa pero en general no para viajes regionales puerta a puerta, por lo que el coche sigue siendo el estándar práctico para los residentes. Dentro de la propia urbanización, las distancias son caminables: los clubes de golf y deportivos están a unos 600 metros, la playa más cercana a aproximadamente 1 km con una pendiente moderada del 5,5% en el trayecto de bajada, y las tiendas y restaurantes a menos de 2 km. El regreso a pie desde la playa cuesta arriba se nota, pero no es pronunciado según los estándares de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se sitúa a aproximadamente 55 metros sobre el nivel del mar, en la parte baja de la plataforma costera con una pendiente moderada hacia la orilla. Los datos climáticos indican una temperatura media anual de 18,5 °C, coherente con el patrón mediterráneo de la costa sur de España. La temporada de baño se extiende aproximadamente cinco meses al año con temperaturas del mar de 20 °C o más, lo que en la práctica va de finales de primavera a principios de otoño. Las horas de sol son elevadas durante todo el año, acorde con la reputación regional de la Costa del Sol. La elevación y la orientación de sur a oeste del ático favorecen el sol de tarde y de noche en las terrazas y el solárium, mientras que el campo de golf situado delante ofrece un corredor visual abierto y verde hacia las montañas y el mar, en lugar de una vista edificada. El entorno natural combina la proximidad costera con el cinturón verde del campo de golf y la ladera situada detrás.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana, Playa de Calahonda, está a unos 1,0 km en línea recta, con La Luna-Royale Beach a 1,1 km y Playa de Calahonda - Riviera a 1,3 km como alternativas en el mismo tramo de costa. El municipio más amplio cuenta con seis playas con Bandera Azul, entre ellas Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña y Torrenueva, lo que indica un alto estándar de calidad del agua y servicios en el litoral de la región. El golf constituye el segundo pilar recreativo: el golf Cabopino a 2,1 km, El Soto Golf a 3,6 km y un campo Par 3 a 4,1 km se suman a los clubes dentro de la propia urbanización. El puerto deportivo de Puerto Cabopino, a 2,3 km, ofrece recreo junto al puerto, restauración y un fondeo protegido. Para los residentes activos, los clubes deportivos a unos 600 metros añaden opciones de tenis y fitness, mientras que el mirador de La Cala de Mijas, a 3,9 km, es un destino pintoresco para paseos y salidas nocturnas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 61 mm |
| Febrero | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Mayo | 19.2°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octubre | 20.0°C | 72 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 71 mm |
| Diciembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Dentro del mercado regional, este ático ocupa un segmento distinto del de los proyectos de obra nueva que suelen anunciarse a lo largo de la Costa del Sol. Promociones de obra nueva comparables como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 321.000 €) ofrecen precios de entrada más bajos, pero se trata típicamente de apartamentos en construcciones nuevas, a menudo con plazos de construcción y sin el entorno consolidado de una urbanización de golf establecida. Esta propiedad, en cambio, ofrece inmediatez, llave en mano, modernizada, con un solárium en la azotea y terrazas terminados, y una ubicación en primera línea de golf en Calahonda Golf, aproximadamente a 600 metros de los clubes deportivos más cercanos. Con un precio fijo de 549.500 € para 110 m², el precio por metro cuadrado interior supera esos precios de entrada de obra nueva, lo que refleja la posición en la Costa del Sol central entre Fuengirola y Marbella, el entorno junto al golf y el espacio exterior incluido. En cuanto a ubicación, Calahonda compite con zonas como La Cala de Mijas, a 3,9 km, y Riviera del Sol, mientras que Marbella, a 15 km, constituye el punto de referencia premium al suroeste. El volumen de transacciones local de aproximadamente 3.800 al año indica un mercado de segunda mano activo, lo que en general respalda la liquidez de las propiedades establecidas en este tramo de la costa de Mijas. Los compradores que sopesen este ático frente a alternativas de obra nueva están comparando efectivamente la inmediatez, el espacio exterior y una comunidad consolidada frente a normas de construcción más recientes, un rendimiento energético moderno y estructuras de pago de promotor. El año de construcción de 1989 sitúa la propiedad en la primera ola de urbanizaciones de la Costa del Sol, con los consiguientes jardines consolidados, infraestructura de piscinas y organización comunitaria ya en marcha.
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