Dit gemoderniseerde penthouse met drie slaapkamers ligt in de afgesloten urbanisatie Calahonda Golf in Calahonda, in de gemeente Mijas aan de Costa del Sol. De woning biedt 110 m² woonoppervlakte, twee badkamers, een privé-dakterras, een terras aan de hoofdwoonruimte, een parkeerplaats in de garage en een berging. Gebouwd in 1989 en nu direct beschikbaar, kijkt de woning uit over de golfbaan richting de bergen en de zee. De vraagprijs is vastgesteld op €549.500. Bewoners delen drie gemeenschappelijke zwembaden en aangelegde tuinen binnen de urbanisatie, met het dichtstbijzijnde strand op ongeveer één kilometer hemelsbreed.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Calahonda ligt tussen Fuengirola en Marbella aan de kust van Mijas, op ongeveer 55 meter boven zeeniveau. Het penthouse staat in een afgesloten gemeenschap aan de golfbaan. Playa de Calahonda ligt op ongeveer 1 km in rechte lijn, met een gemiddeld hellingspercentage van 5,5% richting de kust. Marbella ligt op 15 km hemelsbreed; de stad Málaga op 37 km.
De indeling omvat drie slaapkamers en twee badkamers op 110 m², met een open woon- en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken en een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en eigen privéterras. Een privé-dakterras voegt buitenruimte toe, en een parkeerplaats in de garage plus een berging zijn inbegrepen. Er is airconditioning aanwezig, waarbij in de gegevens een voorinstallatie wordt vermeld.
Dit is een bestaande bouw woning, voltooid in 1989 en omschreven als gemoderniseerd en direct beschikbaar, wat betekent dat deze direct na aankoop bewoond kan worden. Er is geen bouwfase of opleveringstermijn om rekening mee te houden. Eventuele renovatiewerken die al zijn uitgevoerd, worden weerspiegeld in de huidige, als uitstekend omschreven staat; toekomstige renovatiebeslissingen liggen bij de koper.
De woning heeft geen privézwembad; de zwemfaciliteiten zijn de drie gemeenschappelijke zwembaden van de urbanisatie. Er is geen privétuin, alleen gemeenschappelijk aangelegd groen. De woonoppervlakte is 110 m², wat grenzen stelt aan de binnenruimte. Het gebouw dateert uit 1989, waardoor de bouwnormen uit die periode gelden. Er zijn geen gegevens beschikbaar over lift, verwarmingstype of perceeldetails.
Ref: VL901549
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse past bij kopers die een direct bewoonbare woning aan de Costa del Sol zoeken zonder wachttijd door bouw. Het is geschikt voor wie buitenruimte waardeert: de combinatie van een hoofdterras, een privéterras aan de slaapkamer en een dakterras biedt drie afzonderlijke buitenruimtes, wat relatief royaal is voor een appartement van 110 m². Huishoudens die drie slaapkamers en twee badkamers nodig hebben, met de hoofdslaapkamer als suite, vinden de indeling bruikbaar voor gezinsgebruik of voor gasten. Golfers en sportieve bewoners profiteren van de ligging aan de golfbaan en de nabijheid van sportclubs op ongeveer 600 meter. Kopers die een kustlocatie willen maar niet direct eerstelijns strand, kunnen de afstand van 1 km tot Playa de Calahonda waarderen, wat de zee op loopafstand houdt maar de intensiefste stranddrukte en het geluid wegneemt. De woning is minder voor de hand liggend voor kopers die een grote binnenruimte, een privézwembad of een privétuin willen, aangezien gemeenschappelijke voorzieningen die functies hier dekken. Wie een splinternieuw gebouw met moderne bouwnormen verkiest, moet het bouwjaar 1989 meewegen. Een auto blijft praktisch voor regionale trips, Marbella op 15 km en Málaga op 37 km hemelsbreed zijn comfortabele ritten maar niet op loopafstand, dus kopers die volledig autovrij willen wonen, moeten het busnetwerk, dat 4 lijnen met 50 haltes in de regio bedient, afwegen tegen hun reisgewoonten.
De woning wordt omschreven als gemoderniseerd en in uitstekende staat, wat in praktische termen betekent dat het interieur is vernieuwd na de oorspronkelijke bouw in 1989. De keuken is volledig uitgerust met een eigentijdse afwerking, en de foto's tonen een moderne woon-eetkamer met haard, een hoofdslaapkamer met directe toegang naar buiten en grote ramen met gordijnen in de overige slaapkamers. Klimaatbeheersing is een bepalend technisch kenmerk: er is airconditioning aanwezig, warme-luchtairconditioning wordt vermeld en een voorinstallatie is genoteerd, waardoor het systeem desgewenst verder kan worden uitgebreid. Omdat het gebouw uit 1989 dateert, volgen structurele kenmerken zoals wanddikte, isolatienormen en beglazing de bouwnormen van die periode, tenzij ze later zijn verbeterd, wat de gegevens niet specificeren, kopers wordt geadviseerd deze punten te controleren tijdens een bezichtiging of technische inspectie. De buitenconstructie is specifiek voor dit woningtype: het hoofdterras ligt aan de woonruimte, de hoofdslaapkamer heeft een eigen terras en het privé-dakterras ligt boven het appartement, wat blootgestelde buitenoppervlakken betreft die periodiek onderhoud vergen. Parkeren en opslag zijn intern opgelost, met een inbegrepen garageplaats en een berging, een functioneel voordeel ten opzichte van straatparkeren, gebruikelijk in oudere kusturbanisaties. De gemeenschappelijke infrastructuur bestaat uit drie zwembaden en aangelegde tuinen die door de gemeenschap worden onderhouden, waarvan de kosten doorgaans via gemeenschapskosten worden gedeeld; de gegevens vermelden het jaarbedrag niet, dus dit dient apart te worden opgevraagd. Er is geen informatie beschikbaar over de energieprestatie, het verwarmingssysteem voor zover het airconditioning overstijgt, of lifttoegang, en deze hiaten zijn het verhelderen waard voor aankoop.
De vraagprijs is vastgesteld op €549.500 voor de volledige woning, inclusief de garageplaats en berging. Het betreft een bestaande, direct beschikbare woning in plaats van een nieuwbouwprijslijst, dus er zijn geen unitvariaties of faseafhankelijke prijzen. Bij 110 m² woonoppervlakte komt de prijs overeen met circa €4.995 per vierkante meter binnenruimte, exclusief de terrassen en het dakterras, die aanzienlijk extra bruikbare buitenruimte toevoegen. Ter vergelijking: vergelijkbare nieuwbouwprojecten elders aan de kust starten lager, Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €321.000, hoewel het daar om andere producttypen, locaties en bouwjaren gaat. De lokale marktactiviteit in de regio bedraagt ongeveer 3.800 woningtransacties per jaar.
Het dagelijks leven in dit penthouse draait om de gelaagde buitenruimtes en het ritme van een urbanisatie aan de golfbaan. Ochtenden kunnen beginnen op het hoofdterras aan de woonkamer, dat op het zuiden en westen is gericht en zon vangt tot in de middag en de avond. Het privé-dakterras biedt een tweede, hoger uitzichtpunt over de golfbaan richting de bergen en de zee, bruikbaar voor maaltijden, zonnebaden of gewoon lezen boven de boomtoppen. Binnen verbindt de open woon- en eetruimte met haard de keuken, eet- en zitfuncties in één doorlopende ruimte van 110 m², wat het interieur compact maar gezellig houdt. De hoofdslaapkamer, met zijn en-suite badkamer en privéterras, functioneert vrijwel als een zelfstandige suite, terwijl de twee overige slaapkamers de tweede badkamer delen. Praktische aankomsten worden afgehandeld via de inbegrepen garageplaats en berging, wat bagage, sportuitrusting en boodschappen eenvoudiger maakt. De afgesloten urbanisatie geeft het dagelijks leven een duidelijke grens: drie gemeenschappelijke zwembaden en gazonnen tuinen dienen als sociale buitenruimtes, die deels vervangen wat een privétuin zou bieden. Calahonda zelf functioneert als een jaarround woongebied met een sterke dienstenbasis, de gegevens vermelden 38 restaurants, 15 cafés, 7 apotheken en 9 banken binnen 2 km, wat betekent dat dagelijkse boodschappen en uit eten geen auto vereisen, hoewel de meeste bewoners er een gebruiken. De ligging aan de golfbaan betekent dat de directe omgeving groen en rustig is, met sportclubs zoals La Siesta Golf Club en Club del Sol op ongeveer 600 meter hemelsbreed. Buiten het zomerseizoen behoudt de regio zijn vaste bevolking en voorzieningen, dus de buurt loopt niet leeg zoals puur toeristische zones doen.
De directe omgeving combineert een groene ligging aan de golfbaan met dichte dagelijkse voorzieningen. Binnen een straal van 2 km tellen de gegevens 38 restaurants, 15 cafés, 7 apotheken, 9 banken en een tandarts, wat dagelijkse diensten op loop- of korte rijafstand plaatst. Onderwijs is goed vertegenwoordigd, met 15 basisscholen en 10 middenscholen in de regio, en de English International College ligt op 7 km hemelsbreed voor internationaal georiënteerd onderwijs. Twee medische centra bedienen de lokale bevolking. Sportvoorzieningen clusteren dichtbij: La Siesta Golf Club en Club del Sol op ongeveer 600 meter hemelsbreed, en Finca Naundrup op 1,0 km. Golfers bereiken Cabopino golf op 2,1 km, El Soto Golf op 3,6 km en een Par 3-baan op 4,1 km. De kustlijn biedt meerdere stranden, Playa de Calahonda op 1,0 km, La Luna-Royale Beach op 1,1 km en Playa de Calahonda - Riviera op 1,3 km, terwijl de jachthaven Puerto Cabopino, op 2,3 km, een havensetting toevoegt met afgemeerde boten en gastronomie aan het water. Het uitzichtpunt bij La Cala de Mijas, op 3,9 km, markeert het centrum van het buurdorp. Toerisme is aanwezig maar gematigd, met 10 hotels en 2.131 bedden, wat betekent dat de regio bezoekers herbergt zonder te worden gedomineerd door seizoensgebonden hotelverkeer.
De kaart toont het penthouse binnen de urbanisatie Calahonda Golf aan de kust van Mijas, met de golfbaan direct aan de voorkant en het strand op ongeveer één kilometer hemelsbreed. Marbella ligt 15 km naar het zuidwesten, de stad Málaga 37 km naar het noordoosten, en de dichtstbijzijnde luchthavens op 28 km (Málaga) en 68 km (Gibraltar) in rechte lijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda neemt een middelpositie in op de westelijke Costa del Sol, tussen Fuengirola in het noordoosten en Marbella op 15 km in het zuidwesten. De stad Málaga en zijn luchthaven vormen de ankers van de regio op respectievelijk 37 km en 28 km, terwijl Gibraltar 68 km naar het zuiden ligt. Deze positionering plaatst de woning binnen comfortabele afstand van zowel het Marbella-leefstijlcircuit als de culturele en vervoersknooppunt van Málaga, en wel in een residentiële, voorzieningenrijke zone in plaats van een hotelgebied. Het gebied maakt deel uit van de kust van Mijas, een van de meest verhandelde residentiële zones aan de kust.
De toegang tot de bredere regio verloopt via de kustcorridor A-7/AP-7, die Calahonda met beide richtingen van de Costa del Sol verbindt. De stad Málaga ligt 37 km hemelsbreed en Marbella 15 km; de afstanden over de weg zijn langer en beide zijn praktische autoritten. Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt ongeveer 28 km in rechte lijn, waardoor vluchten binnen een normale rit van ruim een half uur bereikbaar zijn, afhankelijk van het verkeer. Luchthaven Gibraltar (GIB) ligt circa 68 km naar het zuidwesten en biedt een alternatieve route naar zuidelijke bestemmingen. Het openbaar vervoer bestaat uit 4 buslijnen met 50 haltes in de omgeving, voldoende voor verbindingen langs de kust, maar over het algemeen niet voor regionaal vervoer van deur tot deur, zodat een auto voor bewoners de praktische standaard blijft. Binnen de urbanisatie zelf zijn de afstanden te voet te overbruggen: de golf- en sportclubs liggen ongeveer 600 meter verder, het dichtstbijzijnde strand op ruwweg 1 km met een gemiddelde helling van 5,5% op de route naar beneden, en winkels en restaurants binnen 2 km. De terugweg omhoog vanaf het strand is voelbaar, maar niet steil naar Costa del Sol-maatstaven.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ligt op ongeveer 55 meter boven zeeniveau, laag op de kustvlakte met een gematigde helling richting zee. De klimaatgegevens vermelden een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 °C, in lijn met het mediterrane patroon van de zuidelijke Spaanse kust. Het zwemseizoen loopt op tot ruwweg vijf maanden per jaar met zeetemperaturen van 20 °C of hoger, wat in de praktijk van het late voorjaar tot het vroege najaar loopt. De zonneschijnuren zijn het hele jaar hoog, passend bij de regionale reputatie van de Costa del Sol. De ligging en de zuid-tot-westoriëntatie van het penthouse zorgen voor middag- en avondzon op de terrassen en het dakterras, terwijl de golfbaan aan de voorkant een open, groene zichtas biedt richting de bergen en de zee in plaats van een bebouwd uitzicht. De natuurlijke omgeving combineert de nabijheid van de kust met de groene gordel van de golfbaan en de heuvelrug erachter.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda, ligt ongeveer 1,0 km hemelsbreed, met La Luna-Royale Beach op 1,1 km en Playa de Calahonda - Riviera op 1,3 km als alternatieven langs dezelfde kuststrook. De bredere gemeente telt zes stranden met Blauwe Vlag, waaronder Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña en Torrenueva, wat duidt op een hoge standaard van waterkwaliteit en voorzieningen aan de regionale kustlijn. Golf vormt de tweede recreatieve pijler: Cabopino golf op 2,1 km, El Soto Golf op 3,6 km en een Par 3-baan op 4,1 km liggen naast de clubs binnen de urbanisatie zelf. De jachthaven Puerto Cabopino, op 2,3 km, biedt recreatie aan het water, horeca en een beschutte ligplaats. Voor actieve bewoners voegen de sportclubs op circa 600 meter tennis- en fitnessmogelijkheden toe, terwijl het uitzichtpunt bij La Cala de Mijas, op 3,9 km, een schilderachtig doel vormt voor wandelingen en avonduitjes.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
Binnen de regionale markt bezet dit penthouse een duidelijk ander segment dan de nieuwbouwprojecten die doorgaans langs de Costa del Sol te koop staan. Vergelijkbare nieuwbouwontwikkelingen zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 321.000) bieden lagere instapprijzen, maar dit zijn doorgaans appartementen in nieuwbouw, vaak met bouwtermijnen en zonder het volwassen karakter van een gevestigde golfurbanisatie. Deze woning biedt daarentegen onmiddellijkheid, sleutelklaar, gemoderniseerd, met een voltooid dakterras en terrassen, en een locatie aan de golfbaan in Calahonda Golf, op ruwweg 600 meter van de dichtstbijzijnde sportclubs. Bij een vaste prijs van € 549.500 voor 110 m² ligt de prijs per vierkante meter van het interieur boven die nieuwbouwinstapprijzen, wat de ligging op de centrale Costa del Sol tussen Fuengirola en Marbella weerspiegelt, de setting aan de golfbaan en de inbegrepen buitenruimte. Qua locatie concurreert Calahonda met zones zoals La Cala de Mijas, op 3,9 km, en Riviera del Sol, terwijl Marbella op 15 km het premium referentiepunt in het zuidwesten vormt. Een lokale transactievolume van circa 3.800 per jaar duidt op een actieve markt van bestaande bouw, wat doorgaans de liquiditeit ondersteunt van gevestigde woningen in dit deel van de kust van Mijas. Kopers die dit penthouse afwegen tegen nieuwbouwalternatieven vergelijken in feite onmiddellijkheid, buitenruimte en een volwassen gemeenschap met nieuwere bouwnormen, moderne energieprestaties en betalingsstructuren van ontwikkelaars. Het bouwjaar 1989 plaatst de woning in de eerste golf van Costa del Sol-urbanisaties, met de bijbehorende gevestigde tuinen, zwembadinfrastructuur en gemeenschapsorganisatie reeds aanwezig.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
PL