Този пентхаус се намира в Калахонда, провинция Малага, в установен жилищен комплекс с изглед към голф игрище. Обектът е разположен на втори етаж и включва три спални, две бани и обща жилищна площ от 80 квадратни метра. Построен през 1988 г., имотът е претърпял частични обновявания, включващо модернизация на баните и обзавеждане. Характеризира се с покрита тераса и частен солариум, достъпен чрез спирално стълбище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сложът е позициониран първа линия голф в урбанизация Калахонда, обграден от зелени площи и голф игрища. Районът е урбанизиран с добра развита инфраструктура за ежедневни нужди. Имотът се намира на кратко разстояние от крайбрежната ивица и основни пътни артерии.
Конфигурацията с три спални отговаря на изискванията за семейства или двойки, нуждаещи се от допълнителни помещения за гости. Наличието на голям терас и солариум предоставя възможности за открит живот и отдих. Климатичната инсталация и камината допринасят за термичен комфорт през различните сезони.
Сградата е завършена през 1988 г., което я поставя в сегмента на вторичния пазар. Проведените са частични ремонтни дейности, фокусирани върху мокрите помещения и интериора. Техническото състояние позволява незабавно обитаване без необходимост от основни строителни intervention.
Имотът не разполага със собствен басейн, а използва общите съоръжения на комплекса. В описанието не са включени паркомясто или гараж. Разстоянието до плажа е около 900 метра, което изисква физическо усилие или транспорт за придвижване, поради наличието на наклон.
Ref: VL931612
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за купувачи, търсщи жилище с изглед към голф игрище и възможност за употреба на открито пространство през цялата година. Ситуацията е подходяща за семейства, които нуждаят от повече от две спални, но искат да избегнат поддръжката на отделна къща с градина. Също така, имотът пасва на хора, търсещи сигурна среда с общи съоръжения и бърз достъп до различни удобства.
Материалите в интериора са подбрани в неутрални цветове с цел създаване на светла атмосфера. Направените обновявания включват модерно оборудване в баните и напълно оборудвана кухня, която е отворена към трапезарията. Наличните мебели са част от сделката, което гарантира готовност за обитаване. На подовете и по стените са използвани материали, типични за стандарта от 80-те години, поддържани в добро състояние.
Входната цена за този имот започва от €485,000. Ценовото ниво отразява комбинацията от местоположение първа линия голф, типа имот (пентхаус) и наличието на допълнителна външна площ под формата на солариум. Сравнително, цената е по-висока от тази на стандартни апартаменти в същия район, което се дължи на атрибутите на пентхауса и реновацията.
Калахонда представлява гъсто застроен жилищен район, който комбинира функции за постоянно живеене и ваканционен туризъм. Ежедневният ритъм тук е свързан с близостта до морето и голф facilitietите. Утрините често започват с разходка до плажа или игра на голф, а следобедите могат да бъдат прекарани на терасата с изглед към зеленината. В квартала има постоянен поток от хора, както през летния сезон, така и през останалата част от годината, поради големия брой постоянно живеещи чужденци.
В радиус от 2 километра около имота са разположени множество услуги, включително 39 ресторанта, 7 аптеки и 9 банки. Тази концентрация улеснява ежедневните дейности без необходимост от използване на автомобил за малки покупки. Наличието на 15 начални и 10 средни училища в района подкрепя функционалността на мястото за целогодишно живеене със семейство.
Картата показва позицията на имота в централната част на Калахонда, непосредствено до голф игрището. Визуализирано е разстоянието до средиземноморския бряг и пътните връзки, които свързват комплекса с оста N-340.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда заема централна позиция между по-големите градове Марбеля и Фуенхирола. Тази локация предлага достъп до търговските и културни центрове на тези градове, без да е разположена в най-натоварените им зони. Районът е известен със своята смесена международна общност и самоуправляваща се структура на урбанизацията.
Летище Малага е разположено на 28 километра праволинейно разстояние, което позволява бърза връзка с международни дестинации. Близките плажове са на около 900 метра разстояние. Градовете Марбеля и Фуенхирола са на кратко пътуване с кола, а голф клуб Cabopino се намира на по-малко от 2 километра.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът се характеризира със средна годишна температура от 18.6°C и около 3889 часа слънцегреене годишно. Положението на 58 метра над морското ниво и ориентацията на юг-югоизток осигуряват максимална експозиция на слънчева светлина. Сезонът за плуване продължава около пет месеца, когато температурата на морската вода е подходяща за рекреация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda, разположени на по-малко от километър. В по-широкия регион има шест плажа с награда "Син флаг". За любителите на голфа са на разположение няколко игрища в радиус от 4 километра, включително El Soto Golf и Par 3 Course, както и тенис клубове в близост.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда заема централна позиция между по-големите градове Марбеля и Фуенхирола. Тази локация предлага достъп до търговските и културни центрове на тези градове, без да е разположена в най-натоварените им зони. Районът е известен със своята смесена международна общност и самоуправляваща се структура на урбанизацията.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
В сравнение с проекта Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), настоящият имот е значително по-скъп, което се дължи на типа жилище (пентхаус срещу апартамент) и локацията първа линия голф. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлага ново строителство, но в зона без директен изглед към морето и на по-голямо разстояние от плажа. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е също нов проект, но в регион с различна пазарна динамика от установената урбанизация Калахонда. Този пентхаус предлага повече площ и зряла градска среда в сравнение с новопостроените алтернативи в по-дистанционни райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID