Dit penthouse bevindt zich in de residentiële wijk Calahonda Golf in Málaga. De woning, opgeleverd in 1988, beschikt over een woonoppervlak van 80 m², aangevuld met een overdekt terras en een privé solarium. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het plaats aan een huishouden of groep gezelschap. De ligging op de tweede verdieping biedt uitzicht op de omliggende golfbaan en groenvoorzieningen. De complexvoorzieningen omvatten drie gemeenschappelijke zwembaden. De nabije omgeving kent een stedelijke dichtheid met diverse commerciële mogelijkheden op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de urbanisatie Calahonda, aan de Costa del Sol. De ligging bevindt zich op korte afstand van de Middellandse Zee en verschillende golfbanen. De wijk is deel van de gemeente Mijas-Costa en kenmerkt zich door een mix van permanente bewoning en toerisme. De ligging biedt toegang tot de N-340 snelweg, wat verbindingen met omliggende steden zoals Marbella en Fuengirola mogelijk maakt.
Dit object beantwoordt aan de vraag naar buitenleven dankzij de overdekte terrasruimte en het extra solarium. De indeling met drie slaapkamers voorziet in de behoefte aan extra slaapruimte voor gasten of gezinsleden. De aanwezigheid van een open keuken ondersteunt een sociaal woonconcept. De ligging in een gated community biedt privacy en toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten voor recreatief gebruik.
De bouw van dit pand vond plaats in 1988, waarmee het valt onder de bestaande bouw. De status is gereed, wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden zijn. De badkamers zijn in het verleden gemoderniseerd, terwijl de rest van de afwerking in lichte, neutrale tinten is uitgevoerd. Het bouwjaar impliceert dat de structuur in de loop der tijd is bewezen en geen onzekerheden kent die bij nieuwbouwprojecten kunnen voorkomen.
Het project beschikt niet over een eigen privézwembad en maakt gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen. De ligging is niet direct aan zee, maar vereist een wandeling van ongeveer 900 meter. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, wat relevant is voor de toegankelijkheid via de wenteltrap naar het solarium. Het betreft geen nieuwbouw, wat betekent dat de energie-efficiëntie afwijkt van de moderne standaarden.
Ref: VL931612
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is relevant voor kopers die prioriteit geven aan buitenruimte boven een grote woonoppervlakte. De indeling met drie slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen die gasten ontvangen of voor gebruik als tweede verblijf waarbij ruimte voor vrienden of familie belangrijk is. De combinatie van een overdekt terras en een open solarium spreekt bewoners aan die een aanzienlijk deel van de tijd buiten doorbrengen, ongeacht de seizoensgebonden temperatuur. Het feit dat het een appartement betreft op de tweede verdieping zonder lift, vereist een goede fysieke conditie van de bewoners, met name voor het gebruik van het solarium. Dit kan een overweging zijn voor ouderen, hoewel de gemeenschappelijke voorzieningen en de afwezigheid van trappen in de directe woonomgeving dit voor een deel compenseren. De locatie in een urbanisatie met veel faciliteiten op loopafstand past bij mensen die geen afgelegen woning zoeken, maar wel waarde hechten aan de privacy van een gated community. De aanwezigheid van diverse golfbanen in de directe omgeving maakt het object eveneens relevant voor golfenthousiastelingen.
De woning dateert uit 1988, wat betekent dat de constructie beantwoordt aan de bouwnormen van die periode. De badkamers zijn in een latere fase vernieuwd, wat de watervoorzieningen en sanitaire installaties up-to-date maakt met moderne standaarden. De algemene afwerking wordt omschreven als in 'goede staat', met een neutrale kleurstelling die een strakke basis biedt zonder opvallende architecturale kenmerken. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing, een noodzakelijk comfort in het Mediterrane klimaat. De keuken is volledig ingericht en verbonden met de eetruimte, wat wijst op een praktische indeling. De materialen in de woonruimtes zijn gericht op onderhoudsgemak. Houten kasten zijn aanwezig in de slaapkamers, wat inbouwkasten impliceert voor bergruimte. De technische installaties, inclusief de elektrische bedrading en leidingwerk, functioneren maar voldoen mogelijk niet aan de allerlaatste energie-efficiëntienormen, inherent aan de bouwdatum. Het terras beschikt over een ingebouwde barbecue, wat wijst op een duurzame steenconstructie.
De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt vanaf €485.000. Dit bedrag dekt een woonoppervlak van 80 m², exclusief de buitenruimtes van 12 m² terras en 30 m² solarium. In vergelijking met het regionaal gemiddelde voor woningen met drie slaapkamers en aanvullende buitenruimtes, bevindt dit zich in het middensegment. Prijsbepalende factoren zijn de ligging in een gated community, het uitzicht op de golfbaan en de nabijheid van de kust. Er dient rekening gehouden te worden met bijkomende kosten voor gemeenschappelijke lasten en lokaal onroerendgoedbelasting (IBI), gebruikelijk voor deze regio.
Leven in Calahonda Golf betekent verblijven in een geplande woonwijk die zich richt op rust en recreatie. De directe omgeving wordt gedomineerd door de aanwezigheid van golfbanen, wat zorgt voor een open landschap en gereduceerd doorgaand verkeer binnen het complex. De ochtend begint vaak met zon op het zuidoostelijk georiënteerde terras, grenzend aan de woonkamer. De bewoner maakt hier gebruik van de overdekte sectie voor schaduw gedurende de warmere uren. De dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden verricht richting het nabijgelegen winkelcentrum, waar ook horeca en banken gelegen zijn. Deze wandelafstand vermindert de afhankelijkheid van de auto voor basisvoorzieningen. In de namiddag biedt het solarium, bereikbaar via de wenteltrap, een plek voor zonneschijn met panoramisch uitzicht over de kustlijn. De bewoners maken gebruik van de drie gemeenschappelijke zwembaden voor verkoeling, waarbij de sfeer in de complexen doorgaans rustig is buiten de piekmaanden van het toeristenseizoen.
De directe woonomgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid van voorzieningen binnen een straal van twee kilometer. Er zijn 39 restaurants en 14 cafés in de buurt, wat wijst op een uitgebreide horecascene voor zowel ontbijt als diner. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er 7 apotheken en diverse supermarkten op loopafstand (ca. 600 meter). Dit ondersteunt een leefstijl waarbij de auto niet dagelijks nodig is voor basisdingen. De infrastructuur voor onderwijs is royaal aanwezig met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio, hoewel de internationale scholen, zoals het English International College, op 6,8 kilometer liggen en vervoer vereisen. De gezondheidszorg is vertegenwoordigd door twee lokale gezondheidscentra en een groter ziekenhuis op 9,5 kilometer. De aanwezigheid van sportscholen en tennisclubs, zoals Club del Sol, bevordert een actieve levensstijl. De wijk heeft een stedelijk karakter met continue bewoning, in tegenstelling tot sommige puur toeristische zones, wat zorgt voor levendigheid gedurende het hele jaar.
De kaart toont de ligging van het complex in Calahonda, direct grenzend aan de golfbaan. Men ziet de kustlijn op minder dan één kilometer afstand en de jachthaven van Cabopino in de oostelijke richting. De autowegen N-340 en A-7 zijn zichtbaar als belangrijkste aders voor ontsluiting. De blauwe vlaggen markeren de stranden in de directe nabijheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda bevindt zich geografisch tussen Marbella en Fuengirola in, binnen de gemeente Mijas. Deze positie biedt een centrale uitvalsbasis aan de Costa del Sol. Het is niet gelegen in het historische centrum van een stad, maar in een uitgestrekte residentiële zone langs de kust. De afstand tot het drukkere centrum van Marbella is ongeveer 15 kilometer, terwijl Fuengirola op 10 kilometer ligt. Hierdoor fungeert de locatie als een rustige woonwijk met snelle toegang tot stedelijke voorzieningen en het nachtleven van de grotere steden.
De woning bevindt zich op 28 kilometer van de luchthaven Málaga-Costa del Sol, wat een reistijd van ongeveer 25-30 minuten per auto betekent. Gibraltar ligt op 68 kilometer. Het strand is het dichtstbijzijnde natuurlijke recreatiegebied, met Playa de Mijas op 851 meter en La Luna-Royale Beach op 881 meter. De helling naar het strand bedraagt 5,1%, wat een lichte afdaling betekent die te voet te overbruggen is. Voor golfliefhebbers zijn de mogelijkheden direct nabij: Cabopino Golf ligt op 1,9 kilometer, El Soto Golf op 3,7 kilometer. De jachthaven Puerto Cabopino is bereikbaar op 2,0 kilometer afstand. Het winkelcentrum van Calahonda bevindt zich op 10 minuten lopen, wat de toegang tot supermarkten en banken faciliteert. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is gewaarborgd met 4 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de regio verbindt met grotere steden.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C, met historische zonuren die boven de 3.800 per jaar liggen. Dit betekent dat de dagen doorgaans zonnig zijn, wat bijdraagt aan een laag aantal regendagen in vergelijking met Noord-Europa. De zomertemperaturen schommelen rond de 26-30°C, terwijl de winters mild blijven met gemiddelden rond 12°C. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De woning ligt op 58 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een constante bries van zee en zorgt voor afkoeling tijdens de hete nachten. De omliggende natuur bestaat uit mediterrane vegetatie afgewisseld met de groene gazons van de golfbanen. De nabijheid van bossen biedt wandelmogelijkheden in de directe omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de nabije omgeving zijn diverse stranden te vinden, waaronder Blue Flag-stranden zoals Del Cañon-La Pelá en Torrenueva. La Luna-Royale Beach en Playa de Calahonda zijn het dichtstbijzijnde en bieden ligstoelen en watersportfaciliteiten. De jachthaven Puerto Cabopino, op 2 kilometer, biedt naast bootligplaatsen ook restaurants aan het water. Naast stranden is de regio sterk gericht op sport. Met drie golfbanen binnen 4,3 kilometer (Cabopino, El Soto, Par 3) is de locatie specifiek aantrekkelijk voor golfers. Er zijn sportscholen in de directe omgeving, zoals La Siesta Golf Club. Tennisfaciliteiten zijn beschikbaar bij Club del Sol. De combinatie van deze recreatieve mogelijkheden biedt een breed scala aan activiteiten, van passief zonnebaden aan het strand tot actieve beoefening van sporten in openluchtcomplexen.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda bevindt zich geografisch tussen Marbella en Fuengirola in, binnen de gemeente Mijas. Deze positie biedt een centrale uitvalsbasis aan de Costa del Sol. Het is niet gelegen in het historische centrum van een stad, maar in een uitgestrekte residentiële zone langs de kust. De afstand tot het drukkere centrum van Marbella is ongeveer 15 kilometer, terwijl Fuengirola op 10 kilometer ligt. Hierdoor fungeert de locatie als een rustige woonwijk met snelle toegang tot stedelijke voorzieningen en het nachtleven van de grotere steden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten in de regio bevindt dit object zich in een ander segment. Aquamar in Torre del Mar start vanaf €269.950, wat een aanzienlijk lager instappunt is, hoewel Torre del Sol geografisch verder naar het oosten ligt. Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €205.000 en €259.000, positioneren zich duidelijk in het goedkopere segment van de markt. Waar deze vergelijkingsprojecten vaak nieuwbouw zijn, betreft dit project een woning uit 1988. Dit verschil weerspiegelt zich in de prijsstelling van €485.000. De hogere prijs wordt gedeeltelijk verklaard door de ligging aan de golfbaan (frontline golf), de aanwezigheid van een groot solarium en de directe nabijheid van de zee. Terwijl nieuwbouwprojecten zoals Etherna vaak moderne gemeenschappelijke faciliteiten en energie-efficiëntie bieden, biedt dit project directe beschikbaarheid en een bewezen omgeving. De prijs per vierkante meter is hierdoor hoger dan bij de genoemde goedkopere referenties, maar geeft toegang tot een gevestigde wijk met een hogere dichtheid van voorzieningen dan de vaak perifere locaties van instap-nieuwbouwprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID