Este ático se ubica en la urbanización cerrada Calahonda Golf, en Málaga. La propiedad, construida en 1988, ofrece una superficie habitable de 80 m² con tres dormitorios y dos baños, reformados recientemente. Se encuentra en una posición de primera línea de golf, orientada al sureste y sur. La vivienda incluye una terraza cubierta y un solárium privado accesible mediante escalera de caracol. Su ubicación permite el acceso peatonal a servicios e instalaciones deportivas, estando a 900 metros de la costa y a una distancia moderada del aeropuerto.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se sitúa en Calahonda, una zona urbanizada entre Marbella y Fuengirola. La posición es inmediata al campo de golf La Siesta y rodeada de zonas verdes. La distancia en línea recta al mar es de 900 metros, con una pendiente moderada hacia la playa. El acceso a la autovía A-7 está a pocos minutos en coche, conectando eficientemente con Málaga y el aeropuerto.
La distribución responde a la necesidad de espacios exteriores en un entorno consolidado. Cuenta con terraza y solárium privados, lo que amplifica el área utilizable para ocio al aire libre. La planta baja presenta salón-comedor y cocina equipada. La reforma en los baños actualiza la infraestructura sanitaria. La orientación sur y sureste favorece la iluminación natural y el control térmico.
El edificio se completó en 1988, por lo que se trata de una construcción totalmente consolidada en el mercado. La unidad ha recibido una reforma parcial reciente, enfocada en la modernización de los cuartos de baño y la actualización de acabados. No existen fases de obra pendientes ni plazos de entrega futuros; la propiedad está disponible para ocupación inmediata tras la compra.
El complejo no ofrece espacios de coworking ni oficinas integradas. El sistema de climatización es por aire acondicionado y chimenea, sin calefacción por suelo radiante. Al ser un ático en segunda planta, no incluye jardín privado a nivel de suelo. El acceso al solárium se realiza a través de una escalera de caracol, lo que puede restringir el acceso para personas con movilidad reducida.
Ref: VL931612
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este encaje es adecuado para hogares que valoran el espacio exterior sobre una gran superficie interior. La distribución de tres habitaciones permite el uso residencial familiar o la conversión de una estancia en despacho. La ubicación en urbanización con servicios resulta práctica para quienes buscan residencia permanente sin aislamiento. Asimismo, la cercanía a clubes de tenis y golf se alinea con perfiles activos deportivamente. La distancia al aeropuerto (28 km) facilita su uso como segunda vivienda estacional para residentes internacionales.
La estructura original de 1988 presenta los estándares de hormigón armado típicos de la expansión costera. La reforma reciente en los baños ha introducido sanitarios modernos y grifería actualizada, elevando el estado de conservación. Los acabados interiores utilizan tonos neutros para maximizar la luminosidad. La carpintería exterior y la cubierta del solárium están diseñadas para soportar la exposición salina del Mediterráneo. La chimenea integrada y la barbacoa en la terraza requieren mantenimiento regular de los materiales de revestimiento para preservar su estado.
El precio de mercado se sitúa desde 485.000 €. Esta valoración refleja la combinación de la superficie útil, la ubicación en primera línea de golf y la existencia de espacios exteriores adicionales como el solárium. En comparación con el entorno de Calahonda, el precio se ajusta al rango medio-alto para propiedades con estas características exteriores. La reforma incluida justifica una diferencia positiva frente a propiedades sin actualizar de la misma antigüedad.
El ritmo de vida diario se estructura en torno al disfrute del clima y las vistas. La orientación sureste de la terraza principal permite el uso matutino con luz protegida, adecuado para desayunar frente al campo de golf. Durante el día, la proximidad de supermercados y farmacias permite gestionar necesidades cotidianas a pie. Por la tarde, el solárium privado ofrece un espacio aislado para exposiciones solares con vistas panorámicas a la costa. La urbanización cerrada reduce el tráfico, creando un entorno silencioso a pesar de la cercanía a la N-340. El acceso a tres piscinas comunitarias complementa el uso de los espacios privados sin necesidad de desplazarse.
La infraestructura en un radio de 2 km concentra 39 restaurantes y 14 cafeterías, indicando una alta oferta hostelera. La red de transporte público incluye 4 líneas de autobús con 50 paradas cercanas. El centro comercial Calahonda, a 10 minutos andando, provee de supermercados y bancos. Para atención sanitaria especializada, el Hospital Costa del Sol está a 9,5 km. La educación está cubierta por numerosos colegios públicos y el English International College a 6,8 km.
El plano evidencia la ubicación perimetral de la urbanización Calahonda Golf respecto al campo de golf La Siesta. Se observa la topografía descendente hacia la costa y la posición estratégica cercana a la N-340 y la autovía A-7. Los puntos de interés señalan la distancia corta a las playas y la concentración de servicios en el entorno inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda se posiciona en el eje central de la Costa del Sol Occidental, equidistante entre Marbella y Fuengirola. Esta situación permite acceso rápido a las infraestructuras de ambas ciudades. Es una zona de expansión residencial consolidada, caracterizada por urbanizaciones de baja densidad y uso mixto de residentes permanentes y estacionales, diferenciándose de los cascos históricos de los pueblos serranos.
El aeropuerto de Málaga se encuentra a 28 km, accesible en coche en unos 25-30 minutos. Las playas de La Luna-Royale y Playa de Calahonda están a menos de 1 km, a unos 12-15 minutos caminando. La urbanización es colindante con instalaciones de golf, eliminando la necesidad de desplazamiento para esta actividad. El puerto de Cabopino y sus servicios náuticos se ubican a 2 km.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La altitud de 58 metros sobre el nivel del mar modera las temperaturas extremas. La zona registra 3.889 horas de sol anuales. La temperatura media es de 18,6°C, con inviernos suaves (12°C media) y veranos cálidos (26°C media). La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante cinco meses. La humedad relativa moderada favorece la vegetación del entorno.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas, como La Luna-Royale y Playa de Calahonda, ofrecen servicios de quioscos y alquiler de tumbonas. En la región existen 6 playas con Bandera Azul. El campo de golf Cabopino está a 1,9 km. El Club del Sol Tennis Club, a 700 metros, ofrece opciones de pádel y tenis. El complejo dispone de tres piscinas comunitarias y zonas ajardinadas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se posiciona en el eje central de la Costa del Sol Occidental, equidistante entre Marbella y Fuengirola. Esta situación permite acceso rápido a las infraestructuras de ambas ciudades. Es una zona de expansión residencial consolidada, caracterizada por urbanizaciones de baja densidad y uso mixto de residentes permanentes y estacionales, diferenciándose de los cascos históricos de los pueblos serranos.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Mayo | 18.0°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparado con desarrollos de obra nueva como Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), este ático presenta un precio superior justificado por su ubicación consolidada frente a golf y la superficie exterior. Mientras que los proyectos nuevos optimizan el interior reduciendo terrazas, esta propiedad ofrece un solárium de 30 m². Frente a Etherna Homes 2 en Estepona, Calahonda ofrece una posición geográfica más céntrica respecto al aeropuerto y Málaga. La propiedad ofrece disponibilidad inmediata frente a los plazos de espera de la construcción nueva, aunque con una eficiencia energética inferior a los estándares actuales de obra nueva.
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