Ce penthouse est situé au sein du complexe Calahonda Golf à Málaga, offrant une vue directe sur le parcours La Siesta. Construit en 1988, le bâtiment se trouve au deuxième étage et dispose d'une superficie habitable de 80 m². La propriété comprend un solarium privé de 30 m² accessible par un escalier en colimaçon, ainsi qu'une terrasse partiellement couverte de 12 m². L'orientation sud et sud-est assure une exposition solaire importante. Le quartier est urbain et densément construit.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Calahonda, une zone urbanisée située entre Marbella et Fuengirola. L'altitude est de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer. La distance en ligne droite jusqu'à la côte est d'environ 900 mètres. L'autoroute A-7 est accessible en quelques minutes de route. Le complexe est bordé par le terrain de golf El Soto et La Siesta Golf Club.
La distribution intérieure propose trois chambres et deux salles de bain, répondant aux besoins d'une résidence familiale ou pour les hôtes. La présence d'un barbecue intégré sur la terrasse facilite les repas en extérieur. Le solarium offre un espace supplémentaire pour l'exposition au soleil. La cuisine est équipée et ouverte sur l'espace de vie, favorisant les moments sociaux. Les placards muraux augmentent la capacité de rangement.
Il s'agit d'une propriété existante achevée en 1988. Le statut de construction est 'Terminé'. Une rénovation partielle a été réalisée, impliquant la modernisation des salles de bain et la mise à jour de certaines installations. Les parties communes sont gérées par la communauté de propriétaires. L'état général est décrit comme bon avec des finitions récentes dans les zones humides.
Ce projet ne dispose pas de jardin privé au niveau du sol. La piscine est collective et non privée. Aucune place de parking privée n'est garantie avec la propriété. L'accès au solarium via un escalier en colimaçon peut présenter des difficultés pour les personnes à mobilité réduite. Étant donné l'année de construction, l'isolation thermique peut ne pas correspondre aux normes neuves.
Ref: VL931612
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient à des acquéreurs recherchant un logement avec des espaces extérieurs étendus sans l'entretien d'un jardin privatif. La configuration avec trois chambres est adaptée pour les familles ou ceux qui reçoivent régulièrement des invités. Les amateurs de golf apprécieront la vue directe sur le parcours depuis le salon. Le manque de parking privé peut être un obstacle pour les résidents permanents possédant plusieurs véhicules. L'emplacement urbain est adapté pour ceux qui ne souhaitent pas dépendre de la voiture pour chaque déplacement. Cependant, les personnes sensibles au bruit peuvent trouver l'environnement trop actif en raison de la densité de l'urbanisation.
Les matériaux et les finitions reflètent une rénovation partielle destinée à moderniser l'ensemble. Les salles de bain ont été mises aux normes actuelles. La cuisine est équipée et intégrée, avec une disposition favorisant l'interaction. Les murs sont peints en tons neutres pour maximiser la luminosité. Les sols sont probablement en carrelage, standard pour la région et l'époque. La menuiserie extérieure est d'origine, sauf indication contraire, avec une isolation thermique de base améliorée par la climatisation installée. La cheminée dans le salon ajoute une source de chaleur d'appoint pour les soirées d'hiver. L'escalier en colimaçon vers le solarium est en métal, une construction robuste mais fonctionnelle. Les terrasses sont équipées de balustrades de sécurité.
Le prix de départ est fixé à 485 000 euros. Ce tarif couvre 80 m² de surface habitable, 12 m² de terrasse et 30 m² de solarium. Sur le marché de Calahonda, ce prix se situe dans le segment supérieur pour un appartement de cette époque, justifié par la vue golf et les espaces extérieurs. Les coûts d'acquisition supplémentaires incluent la taxe de transmission immobilière (ITP), les frais de notaire et d'enregistrement. Les charges de communauté s'appliquent pour l'entretien des piscines et des espaces verts. Il n'y a qu'une seule unité disponible dans ce lot.
Le rythme de vie à cet emplacement se caractérise par la commodité urbaine et la proximité des loisirs. Les résidents peuvent effectuer leurs achats quotidiens au centre commercial Calahonda, situé à environ 10 minutes à pied. La matinée commence souvent avec le soleil sur la terrasse orientée au sud-est, dominant le fairway de golf. L'après-midi, l'accès à la plage de La Luna offre une option de détente, bien que la montée de 5 % de pente soit à prendre en compte au retour. Le soir, la présence de nombreux restaurants et bars dans le quartier permet de diversifier les sorties sans prendre la voiture. L'environnement est animé, surtout en haute saison, ce qui crée une atmosphère dynamique. La vie au sein du complexe est centrée sur les trois piscines communes, qui servent de lieux de rencontre social. C'est un lieu adapté à ceux qui cherchent un cadre de vie fonctionnel avec des infrastructures immédiatement disponibles.
L'environnement immédiat est urbain et résidentiel avec une forte présence de services. On dénombre 39 restaurants et 7 pharmacies dans un rayon de deux kilomètres, indiquant une offre de service très complète. Les infrastructures sportives sont abondantes, avec plusieurs clubs de tennis et de golf à portée de main. La circulation est locale et peut être dense aux heures de pointe en raison de la popularité touristique de la zone. Les transports en commun sont assurés par quatre lignes de bus et une cinquantaine d'arrêts, facilitant les déplacements vers Marbella ou Fuengirola sans voiture. C'est un quartier vivant où l'animation est constante, offrant un mélange de résidents permanents et de vacanciers.
La carte illustre l'emplacement stratégique du complexe en bordure du parcours de golf La Siesta. On observe la proximité immédiate de l'autoroute A-7 au nord. La côte méditerranéenne est visible au sud, avec les zones de dunes de Cabopino à proximité. Le quadrillage dense des routes indique la nature urbaine et bien connectée de Calahonda.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda occupe une position centrale sur la Costa del Sol Occidentale. Elle sert de zone tampon entre les municipalités de Fuengirola à l'est et Marbella à l'ouest. Cette localisation permet un accès équilibré aux deux villes pour leurs services respectifs. Elle est intégrée à la commune de Mijas Costa mais possède une identité propre très axée sur le tourisme résidentiel international.
La plage de La Luna-Royale est accessible à pied en environ 10 à 12 minutes (900 mètres). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 28 kilomètres, soit environ 25 minutes en voiture. Le golf Cabopino est à 1,9 kilomètre. Un supermarché se trouve à moins de 600 mètres. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 568 mètres. L'hôpital le plus proche est à 9,5 kilomètres. L'école internationale English International College est accessible en 15 minutes de route.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 889 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,6°C. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de 58 mètres offre une légère brise qui atténue la chaleur estivale. L'orientation sud-est maximise l'exposition au soleil en matinée et en hiver. La topographie est vallonnée, avec une pente modérée de 5,1% vers la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa de Calahonda et La Luna, sont des plages urbaines aménagées. Plusieurs plages voisines possèdent le Pavillon Bleu. Le golf est l'activité dominante avec Cabopino Golf, El Soto et le Par 3 Course à moins de 4 kilomètres. Le Club del Sol Tennis et La Siesta Golf Club offrent des installations sportives complémentaires. La marina de Puerto Cabopino, à deux kilomètres, permet la pratique du nautisme. La densité d'équipements de loisirs est très élevée dans ce secteur.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupe une position centrale sur la Costa del Sol Occidentale. Elle sert de zone tampon entre les municipalités de Fuengirola à l'est et Marbella à l'ouest. Cette localisation permet un accès équilibré aux deux villes pour leurs services respectifs. Elle est intégrée à la commune de Mijas Costa mais possède une identité propre très axée sur le tourisme résidentiel international.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Comparé à Aquamar à Torre del Mar, ce penthouse se situe dans une zone plus centrale sur la Costa del Sol, plus proche de Marbella et des aéroports internationaux. Les prix à Torre del Mar sont généralement inférieurs, reflétant une demande touristique différente. Par rapport à Lantana Residencial à Mijas, qui est un projet neuf, ce bien offre plus d'espace extérieur immédiat (solarium) mais avec une efficacité énergétique moindre due à son âge. Etherna Homes à Estepona propose une construction moderne, mais Calahonda offre une densité de services et de commerces supérieure immédiatement à pied. Calahonda se distingue par son caractère de 'ville-jardin' mature, contrairement aux nouveaux développements plus excentrés.
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