Ez a penthouse Calahondában, Málaga tartományban, közvetlenül a golfpálya mellett helyezkedik el. Az 1988-ban épült ingatlan a Calahonda Golf komplexum része, amely zárt közösséget biztosít. A lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 80 négyzetméteres lakóterülettel. Kiemelkedő jellemzői a 12 négyzetméteres, részben fedett terasz és a spirál lépcsőn megközelíthető 30 négyzetméteres privát solarium, ahonnan nyílt kilátás nyílik a tengerpartra és a környező zöldövidékre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Calahonda urbanizált területén, 58 méterrel a tengerszint felett található. A helyszín stratégiai pozícióban helyezkedik el: a tengerpart mintegy 900 méterre, míg a legközelebbi golfpálya 2 kilométerre van. A térség jól felszerelt, helyi szolgáltatásokkal és bevásárlási lehetőségekkel rendelkezik, miközben megőrzi a nyugodtabb, lakóövezeti jellegét a főutaktól távolabb.
A három hálószobás elrendezés megfelel a családi igényeknek vagy a vendégfogadásnak. A 12 négyzetméteres terasz közvetlen kapcsolatot biztosít a nappalival és a fő hálószobával, lehetőséget adva a kültéri tartózkodásra. A 30 négyzetméteres solarium extra teret biztosít pihenésre. A közös medencék és a kertek hozzájárulnak a közösségi kényelemhez.
Az ingatlan nem újépítésű, hanem 1988-ban átadott, meglévő épület része. A lakás állapota jó, részleges felújításon esett át, beleértve a fürdőszobák modernizálását. A konyha teljesen felszerelt. Mivel az épület kész van, a beköltözés az adásvétel lebonyolítását követően azonnal megtörténhet, nincs építési kockázat vagy várakozási idő.
A projekt nem kínál közvetlen tparti hozzáférést, ahhoz sétálni kell. A második emeleti elhelyezkedés és a tetőtér megközelítése csak spirál lépcsőn lehetséges, ami korlátozó lehet azok számára, akik nehezen mozognak. Az ingatlannak nincs saját medencéje, csak közös használatú. A parkolás kapcsán a katalógus nem említeni a garázst vagy kijelölt állóhelyet.
Ref: VL931612
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás alkalmas lehet olyan vásárlók számára, akik nemcsak belső, hanem jelentős kültéri életteret is keresnek golfpálya mellett. Három hálószobája miatt megfelelő kis családoknak vagy pároknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A telekbeosztás és a kilátás vonzó lehet azoknak, akiknek az aktív kikapcsolódás, a golf vagy a tengerparti séta fontos részét képezi a napi rutinnak. Aki nem akar újépítésű projektbe fektetni és azonnal birtokba venni egy felújított ingatlant, az találhat megoldást itt.
A burkolatok és a befejező munkák a korabeli szintet tükrözik, a frissített fürdőszobák és a világos, semleges tónusú festés modern hatást kelt. A konyha nyitott elrendezésű és teljesen felszerelt. A klímarendsző és a kandalló jelenléte lehetővé teszi az éves komforthőmérséklet-szabályozást. A beépített szekrények praktikus tárolást kínálnak. A külső nyílászárók állapota megfelel a karbantartott ingatlanok színvonalának.
A kért ár 485 000 eurótól indul, ami magában foglalja a teljes bútorzatot és a konyhai berendezéseket. Ez az összeg a calahondai penthouse szegmensben a felsőbb kategóriát képviseli, amit a nagy kültéri alapterület, a kilátás és a golfközeli elhelyezkedés indokol. A négyzetméterár tekintetében ez az ingatlan prémiumként pozicionálódik a standard apartmanokhoz képest a környéken.
Calahonda Golf egy olyan lakópark, ahol a mindennapi élet a golfpálya és a zöldövezet közelsége köré szerveződik. A délkeleti és déli tájolás miatt a lakás reggel és délelőtt kapja a legtöbb napfényt, a teraszok pedig alkalmasak a reggeli kávézásra vagy a déli pihenésre. A környék csendesebb, mivel a fő forgalmi útvonalaktól távolabb esik, mégis gyalogosan elérhetőek az alapvető szolgáltatások. A szomszédság vegyes, túlnyomórészt külföldi lakosokkal és állandó helyiekkel, akik a kényelmet és a sportlehetőségeket keresik. A naplemente a solariumról élvezhető, kilátással a tengerre.
A közvetlen környezetben található a Calahonda Shopping Centre, ahol szupermarketek, bankok és éttermek működnek. A strandok irányába vezető úton enyhe, 5,1%-os lejtő található, ami gyalogosan megmászható, de kerékpárral vagy autóval kényelmesebb. A Puerto Cabopino kikötő és a Cabopino dűnék természetvédelmi területe közelsége lehetőséget ad a kirándulásokra. A területen 4 buszvonal közlekedik, ami összeköti Mijasszal és Marbellával.
A térkép a Calahonda Golf komplexum helyzetét illusztrálja Mijas területén. A sárga jelző az ingatlan pontos helyét mutatja a golfpálya és a városi szövet találkozásánál. A kék vonalak a közeli strandokat, a zöld területek pedig a golfpályákat jelölik. A jelölt főútvonalak a gyors autós közlekedést teszik lehetővé.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda Mijas Costa és Marbella határán fekszik, a Costa del Sol középső részén. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a nyugodtabb lakóövezetből gyorsan elérhetőek legyenek a nyüzsgőbb városközpontok. A terület jól integrált a regionális infrastruktúrába, köszönhetően az AP-7 autópálya közelségének, amely észak felé halad el a település mellett.
A legközelebbi strand, a La Luna-Royale Beach, légvonalban 881 méterre, gyalog kb. 10-15 percre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 28 kilométerre, autóval kb. 25 perc alatt érhető el. A Cabopino Golfpálya 1,9 kilométerre, míg a legközelebbi nemzetközi iskola (English International College) 6,8 kilométerre van. A legközelebbi kórház 9,5 kilométerre, Fuengirola irányában található.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évente átlagosan 3889 órát napfényben tölt. Az átlaghőmérséklet 18,6°C, a nyári hőmérsékletek gyakran meghaladják a 30°C-ot, míg a telek enyhék. A zwemseizon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, kb. 5 hónapon, májustól októberig tart. A ingatlan tengerszint feletti magassága (58 m) és a szellős elhelyezkedés miatt a páratartalom a házon belül kezelhető.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség strandjai közül a Playa de Calahonda és a La Luna-Royale a legközelebbiek, amelyek gyalog elérhetők. A közelben több Blue Flag (Kék Zászló) minősítésű strand is található, például Torrenueva. A sportolási lehetőségek változatosak: a Cabopino golfpálya mellett a Club del Sol teniszklub (0,8 km) és a La Siesta Golf Club (0,7 km) is elérhető. A Puerto Cabopino kikötőben vízisportok és éttermek várják a látogatókat.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda Mijas Costa és Marbella határán fekszik, a Costa del Sol középső részén. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a nyugodtabb lakóövezetből gyorsan elérhetőek legyenek a nyüzsgőbb városközpontok. A terület jól integrált a regionális infrastruktúrába, köszönhetően az AP-7 autópálya közelségének, amely észak felé halad el a település mellett.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ez a calahondai penthouse 485 000 eurós irányárával a vizsgált projektek közül a legmagasabb kategóriát képviseli. Összehasonlításképpen, a Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurótól, az Etherna Homes 2 Esteponában 259 000 eurótól, míg az Aquamar Torre del Marban 269 950 eurótól indul. Az árkülönbség fő oka az ingatlan típusa (penthouse tetőtérrel), a kiterjedt külső terek (42 m² összterület terasz és solarium), a golfpálya-elsővonalas elhelyezkedés és a teljes bútorozottság. Míg az összehasonlító projektek gyakran újépítésű apartmanok kisebb alapterülettel, ez a calahondai ingatlan kész, azonnal lakható prémium product a másodlagos piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID